二零二五年度智能仓储中心租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能仓储中心租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3仓储中心基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更及续租3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期付款及滞纳金4.仓储中心使用与管理4.1仓储中心使用范围4.2仓储中心管理职责4.3仓储中心设施及设备4.4仓储中心安全与消防5.仓储中心维护与保养5.1出租方维护保养义务5.2承租方维护保养义务5.3维护保养费用承担6.仓储中心租赁物品6.1租赁物品种类6.2租赁物品数量6.3租赁物品使用规定7.仓储中心租赁物品管理7.1出租方管理职责7.2承租方管理职责7.3仓储中心租赁物品的保管与保险8.仓储中心租赁物品的退租8.1退租条件8.2退租程序8.3退租费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效及变更12.3合同附件13.合同生效及签订13.1合同生效条件13.2合同签订程序13.3合同签订日期14.合同附件清单14.1附件一：仓储中心地理位置图14.2附件二：仓储中心设施设备清单14.3附件三：租赁物品清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYYY商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx1.3仓储中心基本信息1.3.1仓储中心名称：智能仓储中心1.3.2仓储中心地址：省市区路号1.3.3仓储中心面积：5000平方米1.3.4仓储中心用途：货物存储与配送2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2027年12月31日2.3租赁期限变更及续租：租赁期满前一个月，双方可协商一致变更租赁期限或续签合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2支付时间及方式：每月1日前支付，银行转账或现金支付3.3逾期付款及滞纳金：逾期付款的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金4.仓储中心使用与管理4.1仓储中心使用范围：货物存储、分拣、包装、配送等4.2仓储中心管理职责4.2.1出租方负责仓储中心的日常维护和管理4.2.2承租方负责仓储中心内的货物管理和操作4.3仓储中心设施及设备4.3.1出租方提供仓储中心内的货架、叉车等设施设备4.3.2承租方负责设施设备的合理使用和日常维护4.4仓储中心安全与消防4.4.1出租方负责仓储中心的安全保卫和消防设施维护4.4.2承租方负责遵守消防安全规定，确保仓储中心内货物安全5.仓储中心维护与保养5.1出租方维护保养义务5.1.1定期对仓储中心进行清洁和消毒5.1.2对设施设备进行定期检查和保养5.2承租方维护保养义务5.2.1保持仓储中心内环境整洁，不乱堆乱放5.2.2及时报告设施设备损坏情况5.3维护保养费用承担5.3.1出租方承担设施设备的大修费用5.3.2承租方承担日常维护和保养费用6.仓储中心租赁物品6.1租赁物品种类：货物、设备、工具等6.2租赁物品数量：根据实际需求确定6.3租赁物品使用规定6.3.1租赁物品仅限在仓储中心内使用6.3.2租赁物品不得擅自转让、出租或出售7.仓储中心租赁物品管理7.1出租方管理职责7.1.1对租赁物品进行登记和管理7.1.2定期检查租赁物品的使用情况7.2承租方管理职责7.2.1对租赁物品进行妥善保管7.2.2定期对租赁物品进行检查和维护7.3仓储中心租赁物品的保管与保险7.3.1承租方应自行承担租赁物品的保险责任7.3.2仓储中心内发生意外事故，双方应共同承担责任8.仓储中心租赁物品的退租8.1退租条件8.1.1租赁期限届满或合同解除8.1.2双方协商一致8.2退租程序8.2.1承租方提前一个月书面通知出租方8.2.2出租方在收到通知后七个工作日内进行审核8.2.3审核通过后，双方签订退租协议8.3退租费用8.3.1租赁物品完好无损，无损坏或遗失，退还押金8.3.2租赁物品损坏或遗失，根据损坏程度或遗失数量扣除相应费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时提供仓储中心或设施设备，应赔偿承租方因此遭受的损失9.1.2未履行维护保养义务，导致仓储中心或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失9.2.2损坏仓储中心或设施设备，应承担修复或赔偿责任9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商10.1.2争议无法解决时，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方未按时提供仓储中心或设施设备11.1.2承租方未按时支付租金11.2合同解除程序11.2.1提前书面通知对方11.2.2双方确认合同解除11.3合同解除后的处理11.3.1双方应妥善处理仓储中心内的物品11.3.2双方应结清各自应付款项12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明12.2合同生效及变更12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议12.3合同附件12.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分13.合同生效及签订13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规规定13.2合同签订程序13.2.1双方代表签署合同13.2.2双方留存合同副本13.3合同签订日期13.3.1本合同签订日期为2024年1月1日14.合同附件清单14.1附件一：仓储中心地理位置图14.2附件二：仓储中心设施设备清单14.3附件三：租赁物品清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1为保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和质量，根据合同双方的协商一致，允许第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.3.2三方协议应明确第三方的介入范围、职责、权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息和资质证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按要求提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方在合同履行过程中的责任限于其介入范围内的职责和义务。17.1.2第三方对甲乙双方因第三方介入而产生的直接损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为合同总金额的10%，且最高不超过人民币100万元。17.2.2第三方责任限额的计算不包括甲乙双方因第三方介入而产生的间接损失。17.3第三方责任承担方式17.3.1第三方责任赔偿采取先由第三方承担，第三方无法承担的部分由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的纠纷，应通过三方协议约定的争议解决方式解决。18.1.2甲方对第三方在介入过程中产生的合理费用有权向乙方收取。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的纠纷，应通过三方协议约定的争议解决方式解决。18.2.2乙方对第三方在介入过程中产生的合理费用有权向甲方收取。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方在合同履行过程中的介入，不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。18.3.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件19.1.1合同履行完毕或合同解除19.1.2第三方完成既定任务或合同约定的工作期限届满19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订三方退出协议。19.2.2三方退出协议应明确退出后的责任划分和后续处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储中心地理位置图要求：清晰标注仓储中心的具体位置、周边环境、交通状况等。说明：此图用于明确仓储中心的地理位置，方便承租方了解仓储中心的具体位置和环境。2.附件二：仓储中心设施设备清单要求：详细列出仓储中心内所有设施设备的名称、型号、数量、功能等。说明：此清单用于明确仓储中心内设施设备的状况，便于双方在合同履行过程中核对。3.附件三：租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、型号、数量、规格、使用说明等。说明：此清单用于明确租赁物品的具体情况，确保租赁物品的准确性和完整性。4.附件四：三方协议要求：明确三方（甲方、乙方、第三方）的权利、义务和责任。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：退租协议要求：明确退租条件、程序和费用等。说明：此协议用于规范退租事宜，保障甲乙双方的权益。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明材料。说明：此证明用于确认第三方机构的合法性和专业性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：此协议用于规范争议解决流程，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时提供仓储中心或设施设备未履行维护保养义务提供虚假的仓储中心或设施设备信息1.2乙方违约行为未按时支付租金损坏仓储中心或设施设备违反租赁物品使用规定未按时退租1.3第三方违约行为未履行协议约定的职责和义务提供虚假信息或误导甲乙双方2.责任认定标准2.1甲方责任认定甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。甲方未按时提供仓储中心或设施设备，应支付违约金。2.2乙方责任认定乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。2.3第三方责任认定第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方未履行协议约定的职责和义务，应承担违约责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时提供仓储中心，导致乙方无法按时开展业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例乙方损坏仓储中心的货架，应赔偿甲方货架的修复费用。3.3第三方违约示例第三方在提供咨询服务时，因提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度智能仓储中心租赁合同标准范本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及用途1.3租赁期限及租金1.4租赁物权属及交付1.5租赁物的维护保养1.6租赁物的保险责任1.7违约责任及处理1.8合同解除及终止1.9租赁物的占用及使用1.10租赁物的损坏及赔偿1.11租赁物的搬迁及归还1.12争议解决方式1.13合同生效及变更1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方为智能仓储中心的合法所有权人，具有出租该仓储中心的权利。第二条合同标的及用途2.1.1本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的智能仓储中心。2.1.2乙方租赁上述仓储中心，主要用于[具体用途]，包括但不限于货物存储、物流配送等。第三条租赁期限及租金3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.1.2租金总额为人民币[金额]元，分[期次]支付，每[周期]支付一次。3.1.3乙方应于每个支付周期内[具体日期]前向甲方支付相应租金。第四条租赁物权属及交付4.1.1甲方应保证出租的仓储中心在交付时，符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。4.1.2甲方应于本合同签订后[具体日期]内向乙方交付仓储中心，并提供必要的使用说明书。第五条租赁物的维护保养5.1.1乙方应妥善使用、维护保养租赁物，保证其正常使用。5.1.2乙方应对租赁物的损坏、故障及时修复，并承担相应的维修费用。5.1.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造、拆除或增加附属设施。第六条租赁物的保险责任6.1.1甲方应在本合同签订后[具体日期]内，为租赁物投保财产险，并承担相应的保险费用。6.1.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应自行承担相应的赔偿责任。第七条违约责任及处理7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.1.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于日租金[金额]的违约金。7.1.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于日租金[金额]的违约金。7.1.4双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1.1.1甲方未能按约定交付租赁物，且在乙方书面通知后[具体日期]内仍未交付的；8.1.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后[具体日期]内仍未支付的；8.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.1.4乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；8.1.1.5双方协商一致解除合同的。8.1.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用。8.1.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约造成的实际损失。第九条租赁物的占用及使用9.1.1乙方在租赁期间内，应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用性质。9.1.2乙方应确保其使用行为符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.1.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。第十条租赁物的损坏及赔偿10.1.1乙方在租赁期间内，如因使用不当或保管不善造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。10.1.2乙方损坏租赁物导致甲方损失的，应按实际损失赔偿。第十一条租赁物的搬迁及归还11.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求在[具体日期]前将租赁物搬离。11.1.2乙方搬离租赁物时，应保证租赁物及其附属设施完好无损。11.1.3乙方搬离租赁物后，甲方应对租赁物进行验收，确认无误后，乙方不再承担租赁物的任何责任。第十二条争议解决方式12.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及变更13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。第十四条合同附件及补充协议14.1.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方在本合同基础上，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.2第三方介入的范围15.2.1.1提供中介服务，协助甲方寻找合适的承租方；15.2.1.2监督合同履行过程中的工程质量、进度和费用；15.2.1.3对租赁物的价值进行评估；15.2.1.4提供专业咨询和建议；15.2.1.5提供担保服务，确保合同双方的权益；15.2.1.6提供保险服务，降低合同履行过程中的风险。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入的流程如下：15.3.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方；15.3.1.2双方同意第三方介入，并签订相关协议；15.3.1.3第三方根据协议约定履行职责；15.3.1.4第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害合同双方的合法权益。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。15.4.2第三方介入服务费用，由合同双方协商确定，并在协议中明确。15.4.3第三方在提供担保或保险服务时，其责任限额应在协议中明确，并不得超过合同约定的金额。15.5第三方的责权利15.5.1第三方的权利：15.5.1.1收取约定的服务费用；15.5.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料；15.5.1.3在合同范围内，独立行使职责。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1严格按照合同约定履行职责；15.5.2.2对合同双方的信息保密；15.5.2.3在职责范围内，对合同双方的合法权益予以维护。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：15.6.1.1第三方与甲方、乙方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；15.6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的意愿，不得损害其合法权益。15.6.2第三方与租赁物的关系：15.6.2.1第三方对租赁物不享有所有权，仅在其职责范围内行使相关权利；15.6.2.2第三方对租赁物的使用、维护和保养不承担责任。15.6.3第三方与合同履行的关系：15.6.3.1第三方对合同履行的监督、评估和咨询不改变合同双方的履行义务；15.6.3.2第三方的介入不改变合同双方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物使用说明书：详细描述租赁物的结构、功能、操作方法及注意事项。3.租赁物现状描述：包括租赁物的种类、数量、规格、状态等，由甲方和乙方共同签字确认。4.租赁物验收报告：由第三方或甲方、乙方共同对租赁物进行验收，并形成验收报告。5.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付租金。6.第三方介入协议：包括中介服务协议、监理协议、评估协议、咨询协议、担保协议、保险协议等。7.补充协议：双方在履行合同过程中，经协商一致达成的补充协议。8.合同终止协议：在合同解除或终止的情况下，双方签订的终止协议。9.争议解决协议：双方在发生争议时，约定的争议解决方式及程序。10.乙方使用手册：详细说明乙方在使用租赁物过程中应注意的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于日租金[金额]的违约金。1.1.2甲方未按时提供租赁物使用说明书的，应向乙方支付相当于租金[金额]的违约金。1.1.3甲方未按约定进行租赁物维护保养的，应承担维修费用及相应损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于日租金[金额]的违约金。2.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。2.1.3乙方在使用过程中，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1.1第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方在提供中介服务过程中，故意泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在提供担保服务过程中，未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，乙方可以要求甲方支付相当于日租金[金额]的违约金，并有权解除合同。2.乙方在使用过程中，未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用及赔偿甲方损失。3.第三方在提供担保服务过程中，未能履行担保义务，导致甲方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度智能仓储中心租赁合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的物2.1仓储中心名称及位置2.2仓储中心面积及结构2.3仓储中心配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用处理6.保管责任6.1租赁方保管责任6.2出租方保管责任6.3第三方责任7.维修及保养7.1租赁方维修保养责任7.2出租方维修保养责任7.3紧急维修处理8.安全责任8.1租赁方安全责任8.2出租方安全责任8.3应急预案及处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.合同解除后的处理14.1租金退还14.2租赁物返还14.3其他相关事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式出租方联系方式：[出租方联系电话]承租方联系方式：[承租方联系电话]1.4双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]承租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]第二条合同标的物2.1仓储中心名称及位置仓储中心名称：[仓储中心名称]仓储中心位置：[具体地址及详细描述]2.2仓储中心面积及结构仓储中心面积：[具体面积，如100平方米]仓储中心结构：[仓储中心建筑结构，如单层、多层等]2.3仓储中心配套设施配套设施1：[设施名称，如货架、叉车等]配套设施2：[设施名称，如照明、消防等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期，如2027年12月31日]3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前[具体天数，如30天]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行调整。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[具体金额，如每月人民币元]4.2租金支付方式租金支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间租金支付时间：每月[具体日期，如15日]前支付当月租金4.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[具体金额，如人民币元]的违约金及滞纳金。第五条使用范围及限制5.1使用范围仓储中心仅用于[具体用途，如储存货物、加工生产等]5.2使用限制禁止在仓储中心进行[具体行为，如吸烟、乱扔垃圾等]5.3违规使用处理如承租方违规使用仓储中心，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失及违约责任。第六条保管责任6.1租赁方保管责任承租方应对仓储中心及其设施进行妥善保管，确保其安全、完好。6.2出租方保管责任出租方负责仓储中心的基本设施维护，确保其正常使用。6.3第三方责任因第三方原因导致仓储中心或设施损坏，双方应根据实际情况协商解决。第七条维修及保养7.1租赁方维修保养责任承租方负责仓储中心日常的维修及保养工作。7.2出租方维修保养责任出租方负责仓储中心的基本设施维修及保养工作，确保其安全、稳定运行。7.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保仓储中心的正常使用。第八条安全责任8.1租赁方安全责任承租方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保仓储中心内的作业安全。租赁方需对仓储中心内的作业人员定期进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全知识和技能。8.2出租方安全责任出租方应保证仓储中心的建筑及设施符合国家安全生产标准，定期进行检查和维护。出租方应提供必要的安全防护设施，如消防器材、安全通道等。8.3应急预案及处理双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。一旦发生突发事件，双方应立即启动应急预案，并采取有效措施进行处置。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）仓储中心因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止。9.3解除或终止程序一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数，如30天]书面通知对方，并按合同约定进行清算。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付租金；（2）未经对方同意擅自改变仓储中心用途；（3）损坏仓储中心设施；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约造成的实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[具体机构，如仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照[具体机构，如仲裁委员会]的仲裁规则进行。11.3争议解决地点仲裁地点：[具体地点，如[仲裁委员会所在地]]第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件（1）仓储中心平面图（2）租赁物品清单（3）其他相关文件12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同变更及补充13.1变更条件合同变更需经双方书面同意。13.2变更程序变更合同应按照原合同签订程序进行。13.3补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除后的处理14.1租金退还合同解除后，出租方应退还承租方已支付的超出剩余租赁期限的租金。14.2租赁物返还承租方应在合同解除后[具体天数，如15天]内，将仓储中心及设施完好无损地返还给出租方。14.3其他相关事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他相关事宜，包括但不限于人员安置、货物处理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或特殊事项而邀请或委托第三方参与合同相关事务。第二条第三方介入的事由（1）合同履行需要专业技术服务，如设施安装、设备维护等；（2）合同履行需要专业评估，如仓储中心价值评估、租金评估等；（3）合同履行需要第三方监督，如工程质量监理、合同履行进度监控等；（4）合同履行需要第三方担保，如租赁保证金担保、履约担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。（1）第三方提供的服务的性质和风险；（2）第三方提供的服务的重要性；（3）甲乙双方协商一致的意见；（4）相关法律法规的规定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第四条第三方责权利4.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其义务，对因自身原因造成的损失或违约行为，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准；（3）第三