2025房屋借款合同协议

合同编号：姓名/名称：地址：联系电话：姓名/名称：地址：联系电话：第一条借款金额及用途1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方保证所借款项仅用于购买抵押物，并用于合法用途。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为年，自借款发放之日起计算。2.2借款期限届满，甲方应按约定还清全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1本协议项下的借款利率为年利率%，按月计息。3.2借款利息计算方式为：按借款本金乘以借款利率逐月计息，利息总额计入还款金额。第四条还款方式4.1甲方应按照本协议约定的还款计划，每月偿还固定金额的借款本金及利息。4.2甲方应按月将还款金额支付至乙方指定的银行账户。第五条抵押物5.1甲方将其名下的抵押物作为借款的担保，抵押物权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2乙方有权在甲方未按约定偿还借款本金及利息时，依法优先受偿。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金乘以同期贷款基准利率的两倍。6.2乙方未按约定发放借款或未按约定提供服务的，应承担违约责任，支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方填写的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.确保合同中的借款金额、利率、还款期限等关键条款符合相关法律法规的要求。3.确保合同中的还款计划明确，双方对还款方式、时间等有清晰的认识。4.确保抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.确保合同中关于违约责任、争议解决等条款合法有效。6.在签订合同前，征求法律人士的意见，确保合同内容的合法性、合规性。解决办法：1.对照相关法律法规，检查合同中的关键条款是否符合要求，如有不符，进行修改。2.如有合同信息填写错误，及时更正，确保合同内容的准确性。3.如有疑问或法律问题，咨询专业法律人士，以获取准确的法律建议。4.在合同签订过程中，双方应充分沟通，确保双方对合同内容的理解一致。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。法律名词及名词解释：1.借款方：指向贷款方申请借款的个人或机构。2.贷款方：指向借款方提供借款的个人或机构。3.抵押物：指借款方为担保借款而提供的财产。4.借款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。5.借款利率：指借款方需支付给贷款方的利息比率。6.还款期限：指借款方应按约定时间归还借款本金的时间限制。7.还款方式：指借款方按约定向贷款方偿还借款本金及利息的方式。8.违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法来解决争议。应用场合：1.个人购房贷款：当个人购买房屋时，向银行或其他金融机构申请贷款，用以支付购房款。2.企业融资：企业为扩大经营或解决资金流动问题，向银行或其他金融机构申请贷款。3.个人经营性贷款：个人为开展经营活动，向银行或其他金融机构申请贷款。4.企业间贷款：企业之间为实现资金往来，签订借款合同。补充条款：1.借款用途：明确借款方使用借款的具体目的，如购房、购车、经营投资等。2.借款期限调整：双方约定在特定条件下，可以调整借款期限的条款。3.提前还款：借款方在约定还款期限前，提前偿还借款本息的条款。4.贷款展期：在借款方无法按约定还款时，双方协商延长还款期限的条款。5.担保物变更：如需变更担保物，双方应签订的补充协议。6.违约责任加重：在违约情况下，双方约定加重违约责任的条款。7.法律适用：明确本合同适用的法律法规。8.争议解决方式：约定当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。附件列表：1.借款方身份证明文件：如身份证、护照等。2.贷款方营业执照或其他法人资格证明文件。3.抵押物权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。4.借款用途证明文件：如购房