2025农村私人土地买卖合同

合同编号：合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条土地基本情况1.1土地位于省市县乡（镇）村号，土地使用权证编号为，土地面积为平方米，土地用途为。1.2土地现状：（描述土地现状，如：平整、有建筑物等）。第二条土地买卖价格及支付方式2.1乙方购买甲方的土地使用权，成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付成交价的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，乙方应按甲方的要求办理土地过户手续。2.3剩余的土地成交价款，乙方应于办理完土地过户手续之日起日内支付给甲方。第三条土地过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理土地过户手续，保证土地过户顺利进行。3.2土地过户手续办理完毕，甲方将土地使用权及相关证件交付给乙方。自交付之日起，乙方取得土地使用权。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证其对该土地的使用权及处置权，如有第三方对甲方的土地使用权提出异议，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。4.2乙方应按本合同约定的时间、金额支付土地成交价款，如有违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方的身份真实有效，具有土地使用权出售和购买的资格。2.土地使用权证编号、土地面积、土地用途等基本情况应与实际相符，如有不符，应及时更正。3.定金及成交价款的支付时间、金额应明确，确保乙方按时支付。4.土地过户手续的办理应符合相关法律法规，甲方应积极配合乙方办理。5.合同履行过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。解决办法：1.对合同各方的身份有疑问时，可要求提供身份证等相关证件进行核实。2.如土地基本情况有误，应及时到相关部门进行更正，并以书面形式补充合同。3.乙方未能按时支付定金或成交价款时，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。4.土地过户手续办理过程中遇到问题，可寻求相关部门的帮助，或聘请专业律师进行咨询。5.协商解决不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，由土地使用权人占有、使用和收益的权利。2.农村私人土地买卖：指农村集体土地上房屋及其他不动产的买卖行为。3.土地过户：指将土地使用权从一方转移至另一方的行为，需办理相关手续，包括变更土地使用权证等。4.定金：指合同一方为了保证合同履行，预先支付给对方的一定金额的钱。5.成交价：指买卖双方约定的土地使用权的交易价格。6.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额的钱。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.农村私人土地买卖。2.土地使用权转移。3.土地使用权证变更。4.房地产交易。5.土地价值评估。6.土地交易税费计算。7.法律咨询和争议解决。补充条款：8.土地使用权转让条件。9.土地使用权买卖的禁止性规定。10.土地用途变更手续。11.土地抵押和融资相关事宜。12.土地开发和建设规定。13.环境保护和土地保护责任。14.土地使用权交易后的权益保障。15.合同的终止和解除条件。附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方身份证明文件。3.土地使用权证原件及复印件。4.土地现状照片或视频资料。5.