2025办公地址租赁合同书

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁地址1.1甲方出租的办公地址为：（详细地址）。1.2乙方租赁的办公地址为：（详细地址）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁地址，并将租赁地址恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁地址的安全、合法使用，确保乙方正常开展业务。4.2乙方应合理使用租赁地址，不得擅自改变地址用途，不得损害甲方权益。4.3租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、联系方式、代表人等个人信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为双方协商一致，修改合同相关信息。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中租赁起始日期和结束日期的一致性。如出现歧义，应以合同为准。解决办法为双方协商一致，明确租赁期限。3.租金支付及滞纳金：乙方需在规定时间内支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。双方应严格按照合同约定的租金金额和支付时间执行。解决办法为乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。4.合理使用租赁地址：乙方应合理使用租赁地址，不得擅自改变地址用途，不得损害甲方权益。如发生损害，甲方有权要求乙方修复或赔偿。解决办法为乙方合理使用租赁地址，遵循合同约定。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法为双方积极协商，寻求共识；如协商无果，可通过法律途径解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的一部基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则。2.出租方：指将财产使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。3.承租方：指取得财产使用权的一方，在本合同中为乙方。4.租赁期限：指承租方使用租赁地址的时间范围，在本合同中为自年月日起至年月日止。5.租金：指承租方为使用租赁地址支付给出租方的费用，在本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金，在本合同中为应付租金的__%。7.权利义务：指双方在合同履行过程中应承担的法定义务和约定义务，包括甲方保证租赁地址的安全、合法使用，乙方合理使用租赁地址等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院起诉。应用场合：1.企业、个体工商户等办公场所租赁。2.各类组织、团体临时或长期租赁办公地址。3.商务中心、写字楼、办公室等租赁业务。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如未经甲方同意擅自饲养宠物，乙方应承担由此产生的一切后果。2.维修责任：租赁期间，租赁地址的设施设备如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。3.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁地址内的财产安全和人员安全。如乙方未购买保险，发生事故导致损失，乙方应承担全部责任。4.消防安全：乙方应遵守租赁地址的消防安全规定，不得在租赁地址内进行违法消防安全的活动。如因乙方原因导致火灾等安全事故，乙方应承担相应法律责任。5.变更条款：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方