2024年私人产权科技园区买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人产权科技园区买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.科技园区概况3.1科技园区基本信息3.2土地使用权3.3建筑物与设施4.买卖标的物4.1标的物描述4.2买卖标的物权利4.3买卖标的物瑕疵5.买卖价格与支付5.1买卖价格5.2支付方式5.3支付时间6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.产权转移手续7.1手续办理7.2费用承担7.3手续期限8.买卖双方的权利与义务8.1买方权利与义务8.2卖方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：科技园区详细资料13.2附件二：相关证明文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"科技园区"指本合同所涉及的特定区域，包括土地使用权、建筑物及附属设施等。1.1.2"买卖双方"指本合同中买方和卖方双方当事人。1.2解释1.2.1本合同中所有用语除非上下文另有要求，均应按照通常含义进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方法定代表人：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方法定代表人：____________________3.科技园区概况3.1科技园区基本信息3.1.1科技园区名称：____________________3.1.2科技园区地址：____________________3.1.3科技园区土地面积：____________________平方米3.2土地使用权3.2.1土地使用权类型：____________________3.2.2土地使用权期限：____________________年3.3建筑物与设施3.3.1建筑物结构：____________________3.3.2建筑面积：____________________平方米3.3.3主要设施：____________________4.买卖标的物4.1标的物描述4.1.1标的物为位于____________________的科技园区及其土地使用权和建筑物。4.2买卖标的物权利4.2.1卖方保证所出售的科技园区及土地使用权不存在任何权利瑕疵。4.3买卖标的物瑕疵4.3.1买方在签订本合同时，已对标的物进行了充分了解，并确认标的物不存在任何影响买卖合同履行的瑕疵。5.买卖价格与支付5.1买卖价格5.1.1买卖价格为人民币____________________元整。5.2支付方式5.2.1买方应于合同签订后____________________日内支付全部款项。5.3支付时间5.3.1买方应于合同签订后____________________日内将款项支付至卖方指定的账户。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1卖方应于合同签订后____________________日内将科技园区交付给买方。6.2交付地点6.2.1科技园区交付地点：____________________6.3验收标准6.3.1买方应按照合同约定及国家相关标准对标的物进行验收。6.4验收程序6.4.1买方应在验收期内完成验收工作，并将验收结果书面通知卖方。7.产权转移手续7.1手续办理7.1.1卖方应协助买方办理科技园区产权转移手续。7.2费用承担7.2.1产权转移手续费用由买方承担。7.3手续期限7.3.1卖方应确保在合同签订后____________________日内完成产权转移手续。8.买卖双方的权利与义务8.1买方权利与义务8.1.1买方有权要求卖方提供科技园区的完整资料，并有权对标的物进行实地考察。8.1.2买方应按合同约定支付全部款项。8.1.3买方在合同签订后应配合卖方办理产权转移手续。8.2卖方权利与义务8.2.1卖方应保证所出售的科技园区及土地使用权不存在任何权利瑕疵。8.2.2卖方应按合同约定时间将科技园区交付给买方。8.2.3卖方应协助买方办理产权转移手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付科技园区；9.1.2买方未按合同约定支付款项；9.1.3双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1卖方未按合同约定时间交付科技园区，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。9.2.2买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。9.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同附件13.1附件一：科技园区详细资料13.2附件二：相关证明文件14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.1.2"中介方"特指提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的个人或机构。15.1.3"其他第三方"指除中介方外的其他第三方，包括但不限于评估机构、监理机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，享有甲乙双方提供的必要资料和信息的使用权。15.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和专业性。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。16.1.2甲方应按约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。16.2.2乙方应按约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误或疏忽，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____________________%。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方变更19.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换后的第三方。19.2更换第三方不影响本合同的履行和第三方的责任。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关问题。21.本条款的修改21.1本条款的修改需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。21.2本条款的修改不影响本合同的其余部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：科技园区详细资料要求：包含科技园区地理位置、土地使用年限、建筑物结构、设施设备情况、环境评价、周边配套设施等详细信息。说明：该附件用于买方全面了解科技园区情况，作为合同附件之一。2.附件二：相关证明文件要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、工程规划许可证、环境评估报告、消防验收证明等。说明：该附件用于证明卖方所出售的科技园区及土地使用权合法有效，作为合同附件之一。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方的职责、权利、义务、服务费用、违约责任等内容。说明：该附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任，作为合同附件之一。4.附件四：验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录验收过程、验收结果及验收结论。说明：该附件用于证明科技园区及建筑物符合合同约定，作为合同附件之一。5.附件五：产权转移手续办理清单要求：详细列出办理产权转移手续所需文件、流程、费用等信息。说明：该附件用于指导甲乙双方办理产权转移手续，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付科技园区。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。示例：卖方未在合同约定的时间内交付科技园区，应向买方支付违约金人民币____________________元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例：买方未在合同约定的时间内支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致的错误或疏忽，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____________________%。示例：第三方在评估过程中出现错误，导致买方损失人民币____________________元，第三方应赔偿人民币____________________元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致科技园区无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年私人产权科技园区买卖合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同标的概述2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.合同标的物的描述3.1标的物的基本情况3.2标的物的权属证明3.3标的物的使用范围4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式及期限4.3付款条件5.交货方式及期限5.1交货方式5.2交货地点5.3交货期限6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件概述8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3免责条款11.合同附件11.1附件一：标的物清单11.2附件二：合同履行过程中的其他文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称：1.3.1买方：[买方全称]1.3.2卖方：[卖方全称]1.4合同标的概述：1.4.1标的物：位于[具体地址]的私人产权科技园区1.4.2标的物面积：[面积]平方米1.4.3标的物权属：卖方拥有该科技园区完全所有权第二条买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1在合同约定的期限内支付合同价款；2.1.2在合同约定的交货期限后，取得并使用标的物；2.1.3按照国家相关规定，对标的物进行合法使用；2.1.4如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。2.2卖方的权利和义务2.2.1在合同约定的期限内交付标的物，并保证标的物的权属清晰；2.2.2协助买方办理标的物的产权过户手续；2.2.3在合同约定的交货期限前，确保标的物符合合同约定的条件；2.2.4如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。第三条合同标的物的描述3.1标的物的基本情况：3.1.1标的物名称：[科技园区名称]3.1.2标的物面积：[面积]平方米3.1.3标的物结构：[结构类型]3.1.4标的物设施：[设施清单]3.2标的物的权属证明：3.2.1卖方提供标的物的产权证明文件；3.2.2买方对标的物的权属证明文件进行核实。3.3标的物的使用范围：3.3.1标的物用于科技创新和产业孵化；3.3.2买方在使用过程中不得改变标的物的用途。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：[金额]万元人民币，大写[大写金额]。4.2支付方式及期限：4.2.1买方在合同签订后X日内支付合同总价款的[百分比]；4.2.2剩余合同总价款的[百分比]在交货后X日内支付；4.3付款条件：4.3.1买方应按照合同约定的时间和方式支付款项；4.3.2买方支付款项后，卖方应向买方提供相应的收款凭证。第五条交货方式及期限5.1交货方式：卖方将标的物交付给买方；5.2交货地点：[具体地址]；5.3交货期限：自合同签订之日起X日内。第六条违约责任6.1买方违约责任：6.1.1如买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]；6.1.2如买方未按合同约定使用标的物，应承担相应的法律责任。6.2卖方违约责任：6.2.1如卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]；6.2.2如卖方提供的标的物不符合合同约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交[具体仲裁机构]进行仲裁。第八条合同解除条件8.1合同解除条件概述：8.1.1卖方未按合同约定交付标的物，买方有权解除合同；8.1.2买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方有权解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起X日内给予答复；8.2.3如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议；8.2.4解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行合同解除后的义务。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2买方支付首期款项；9.1.3合同经公证机关公证。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同因解除而终止；9.2.3合同因其他原因终止。第十条不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的合同无法履行；10.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失。10.2不可抗力发生时的处理：10.2.1一方应及时通知另一方不可抗力事件的发生；10.2.2双方应协商确定合同履行期限的延长或解除合同；10.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.3免责条款：10.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；10.3.2因不可抗力事件导致合同履行延误，延误期限可适当延长。第十一条合同附件11.1附件一：标的物清单11.1.1标的物名称及规格；11.1.2标的物数量；11.1.3标的物质量标准；11.1.4标的物使用说明。11.2附件二：合同履行过程中的其他文件11.2.1交货单；11.2.2付款凭证；11.2.3其他相关文件。第十二条合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2合同变更不影响合同的基本条款；12.1.3合同变更内容符合法律法规。12.2合同变更程序：12.2.1一方提出合同变更请求，另一方予以答复；12.2.2双方就合同变更内容达成一致；12.2.3签订合同变更协议，并作为合同附件。第十三条合同通知及送达13.1通知方式：13.1.1书面通知；13.1.2传真；13.1.3电子邮件。13.2送达地址及联系方式：13.2.1买方送达地址：[买方地址]；13.2.2卖方送达地址：[卖方地址]；13.2.3联系方式：[买方及卖方联系方式]。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同签署日期及地点：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署地点：[具体地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方是指非合同双方，为履行合同目的，经合同双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定；15.2.3第三方介入不得损害合同双方的合法权益。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行相应的义务；15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任；15.3.3第三方在履行合同过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿；15.4.2第三方责任限额不得超过合同总价的[百分比]%；15.4.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任划分原则：16.1.1合同双方应按照合同约定履行各自的义务；16.1.2第三方介入后，合同双方仍应承担各自的责任；16.1.3合同双方应共同监督第三方的履行情况。16.2甲乙双方责任具体划分：16.2.1甲方责任：16.2.1.1按合同约定支付款项；16.2.1.2配合第三方完成合同履行；16.2.1.3对第三方的行为进行监督。16.2.2乙方责任：16.2.2.1按合同约定交付标的物；16.2.2.2配合第三方完成合同履行；16.2.2.3对第三方的行为进行监督。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务；17.1.3第三方与甲方之间的争议，由合同双方协商解决。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务；17.2.3第三方与乙方之间的争议，由合同双方协商解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件：18.1.1合同履行完毕；18.1.2合同解除；18.1.3第三方因故退出合同履行。18.2第三方介入终止程序：18.2.1第三方介入终止需经合同双方书面同意；18.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定履行各自的义务；18.2.3第三方介入终止后，合同双方应按照约定支付第三方报酬。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议解决方式：19.1.1合同双方协商解决；19.1.2提交[具体仲裁机构]仲裁；19.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议解决程序：19.2.1争议发生后，合同双方应尽快协商解决；19.2.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼；19.2.3争议解决期间，合同双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单要求：详细列出标的物的名称、规格、数量、质量标准、使用说明等。说明：本清单为合同附件，是合同标的物的重要组成部分。2.附件二：合同标的物权属证明要求：提供标的物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：本证明文件为合同附件，证明卖方对标的物的所有权。3.附件三：交货单要求：详细记录标的物的交货时间、地点、数量、质量状况等。说明：本单据为合同附件，是确认标的物交付情况的重要凭证。4.附件四：付款凭证要求：记录买方支付合同款项的凭证，包括银行汇票、转账记录等。说明：本凭证为合同附件，是证明买方履行付款义务的重要证据。5.附件五：合同履行过程中的其他文件要求：包括合同履行过程中产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：本文件为合同附件，是合同履行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付款项；1.2卖方未按合同约定交付标的物；1.3第三方未按合同约定履行义务；1.4双方未按合同约定履行合同变更程序；1.5一方泄露另一方的商业秘密和敏感信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分合同金额的[百分比]%；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3违约方应承担因违约行为引起的争议解决费用；2.4违约方应承担因违约行为引起的法律责任。3.违约责任示例：3.1买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%；3.2卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%；3.3第三方未按合同约定履行义务，应向合同双方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%；3.4双方未按合同约定履行合同变更程序，应承担相应的违约责任；3.5一方泄露另一方的商业秘密和敏感信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年私人产权科技园区买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同的变更2.科技园区的基本情况2.1科技园区的名称、地址2.2科技园区的面积、用途2.3科技园区的土地性质、权属2.4科技园区的配套设施2.5科技园区的规划、建设情况3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.买卖价格的确定4.1买卖价格的确定方式4.2买卖价格的支付方式4.3买卖价格的调整4.4买卖价格的支付期限4.5逾期支付的违约责任5.质量保证5.1科技园区的质量保证5.2质量保证期限5.3质量问题的处理6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约金的计算6.4违约金的支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1合同附件的名称9.2合同附件的内容9.3合同附件的效力10.其他约定10.1法律适用10.2不可抗力10.3合同的转让10.4合同的终止11.合同的签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同的生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同的解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息甲方（卖方）：全称，法定代表人姓名，联系电话，地址。乙方（买方）：全称，法定代表人姓名，联系电话，地址。1.2合同签订的时间、地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1任何一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除本合同。1.4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。1.5合同的变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二条科技园区的基本情况2.1科技园区的名称、地址科技园区名称：____，地址：____。2.2科技园区的面积、用途科技园区面积：____平方米，用途：____。2.3科技园区的土地性质、权属土地性质：____，权属：____。2.4科技园区的配套设施配套设施包括：____、____、____等。2.5科技园区的规划、建设情况科技园区规划：____，建设情况：____。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1享有科技园区的所有权。3.1.2在科技园区内享有合法经营的权利。3.2买方的义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定进行科技园区的维护与管理。3.3卖方的权利3.3.1收取购房款。3.3.2按合同约定交付科技园区。3.4卖方的义务3.4.1确保科技园区权属清晰、无任何争议。3.4.2按合同约定交付配套设施齐全的科技园区。第四条买卖价格的确定4.1买卖价格的确定方式买卖价格按双方协商确定，总价为____元。4.2买卖价格的支付方式支付方式：____。4.3买卖价格的调整买卖价格在合同履行期间如遇政策调整，按调整后的政策执行。4.4买卖价格的支付期限支付期限：____。4.5逾期支付的违约责任逾期支付违约金为____，自逾期之日起计算。第五条质量保证5.1科技园区的质量保证科技园区质量符合国家标准和设计要求。5.2质量保证期限质量保证期限为____年。5.3质量问题的处理如发现质量问题，乙方应在____日内书面通知甲方，甲方应在____日内进行处理。第六条违约责任6.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按时支付购房款、未按约定交付科技园区、未按约定进行科技园区的维护与管理等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算违约金按合同约定计算。6.4违约金的支付违约金应在违约行为发生后____日内支付。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决期限争议解决期限为____年。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方未按合同约定支付购房款，逾期超过____天。8.1.2卖方未按合同约定交付科技园区，逾期超过____天。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方违约，另一方应在违约行为发生后____日内向对方发出解除合同的通知。8.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认是否接受解除。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，已支付的购房款不予退还。8.3.2双方应就合同解除前已经履行的义务进行结算。8.3.3因合同解除造成的损失，由违约方承担。第九条合同附件9.1合同附件的名称合同附件包括：土地权属证明、建设规划许可、配套设施清单等。9.2合同附件的内容合同附件应详细列明科技园区的权属、建设、配套设施等信息。9.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括但不限于：地震、火灾、战争等。10.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得转让本合同。10.4合同的终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十一条合同的签署11.1合同签署人合同签署人为双方法定代表人或授权代表。11.2合同签署日期合同签署日期为本合同签订日期。第十二条合同的生效12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他生效条件。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.2合同终止程序合同终止程序按照合同约定或法律规定执行。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应就合同履行情况、债权债务等进行结算。第十四条合同的解除14.1合同解除条件14.1.1一方违约，经对方催告后____日内仍未改正。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除程序14.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。14.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内回复是否接受解除。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，已支付的购房款不予退还。14.3.2双方应就合同解除前已经履行的义务进行结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、服务或专业意见的个人或机构。（1）中介机构：如房地产中介、律师事务所、会计师事务所等。（2）专业服务机构：如评估机构、鉴定机构、咨询服务机构等。（3）政府机构或相关部门：如规划局、税务局等。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。2.3利益（1）第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方支付的合理费用。（2）第三方有权获得甲乙双方给予的合理奖励。3.甲乙双方增加的额外条款3.1第三方介入的申请与同意（1）甲乙双方需在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。（2）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。3.2第三方的选择与指定（1）甲乙双方有权共同选择或指定第三方。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行过程中的职责。3.3第三方的费用与支付（1）第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定。（2）第三方介入