2024民宿租赁合同短租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024民宿租赁合同短租本合同目录一览第一条租赁民宿基本信息1.1民宿名称1.2民宿地址1.3租赁期限1.4租赁房间及配套设施第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4押金金额及退还第三条租赁双方权利与义务3.1房东权利与义务3.2租客权利与义务第四条民宿使用规定4.1民宿使用范围4.2民宿损坏赔偿4.3民宿卫生管理第五条安全保障5.1租客个人信息保护5.2民宿财产安全5.3应急预案第六条违约责任6.1房东违约责任6.2租客违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解组织解决7.3法律途径解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后事宜处理第十条附则10.1合同生效条件10.2合同解释权10.3合同修订历史第十一条其他约定11.1特殊事项约定11.2补充条款第十二条附件12.1民宿设施清单12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证第十三条签字盖章13.1房东签字13.2租客签字第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁民宿基本信息1.1民宿名称：民宿1.2民宿地址：市区街道号1.3租赁期限：自2024年X月X日至2024年X月X日1.4租赁房间及配套设施：1.4.1租赁房间：标准间/大床房/套间等1.4.2配套设施：WiFi、空调、电视、热水器、洗衣机等第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币元整/晚2.2租金支付时间：租赁开始前X天支付全款2.3支付方式：/支付/银行转账等2.4押金金额及退还：2.4.1押金金额：人民币元整2.4.2押金退还：租赁结束后，如无损坏，押金全额退还第三条租赁双方权利与义务3.1房东权利与义务：3.1.1房东义务：提供干净、整洁、安全的民宿环境，确保设施正常使用3.1.2房东权利：收取租金和押金，有权在租赁期间对民宿进行维护和保养3.2租客权利与义务：3.2.1租客义务：按时支付租金和押金，合理使用民宿设施，维护民宿整洁和安全3.2.2租客权利：享有租赁期间民宿的使用权，享有房东提供的服务第四条民宿使用规定4.1民宿使用范围：租赁房间及公共区域4.2民宿损坏赔偿：租客如有损坏民宿设施，需按市价进行赔偿4.3民宿卫生管理：租客需保持租赁房间及公共区域的卫生，如有需要，可联系房东清洁第五条安全保障5.1租客个人信息保护：房东承诺保护租客的个人信息，不得泄露给第三方5.2民宿财产安全：房东和租客共同承担民宿财产安全的责任5.3应急预案：如遇突发事件，房东和租客应共同采取措施，保障人身和财产安全第六条违约责任6.1房东违约责任：如房东未按约定提供民宿，需退还已收取的租金和押金，并支付违约金6.2租客违约责任：如租客未按约定支付租金或提前解除租赁合同，需支付违约金，并承担因此产生的相关费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议8.1.2变更内容需符合法律法规及民宿租赁市场的规定8.2合同解除条件：8.2.1租赁双方同意并签订书面解除协议8.2.2租客提前解除租赁合同，需支付违约金，并承担因此产生的相关费用第九条合同的终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满，双方未达成续约协议9.1.2租赁双方协商一致解除合同9.1.3一方违约，对方有权解除合同9.2合同终止后事宜处理：9.2.1房东应在合同终止后X天内退还租客剩余租金及押金9.2.2租赁双方应对合同终止后的纠纷进行协商，如有需要，可依法解决第十条附则10.1合同生效条件：10.1.1租赁双方签字或盖章10.1.2租赁双方提供有效身份证明10.2合同解释权：10.2.1本合同的解释权归租赁双方共同所有10.3合同修订历史：10.3.1本合同自2024年X月X日起生效，修订历史如下：修订日期：2024年X月X日，修订内容：修订日期：2024年X月X日，修订内容：第十一条其他约定11.1特殊事项约定：11.1.1租赁期间如需开具发票，双方按照国家税务总局的规定执行11.1.2租赁期间如遇节假日，租金按双方约定执行11.2补充条款：11.2.1租赁双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2.2租赁双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附件12.1民宿设施清单：1.床铺X张2.空调X台3.电视X台4.热水器X台5.洗衣机X台6.其他设施：12.2租赁押金收据：押金金额：人民币元整收款人：收款日期：2024年X月X日12.3租金支付凭证：租金金额：人民币元整付款人：付款日期：2024年X月X日第十三条签字盖章13.1房东签字：姓名：日期：2024年X月X日13.2租客签字：姓名：日期：2024年X月X日第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细要求和说明：清单应详细列明民宿内的所有设施和设备，包括家具、电器、厨房用具等。设施应确保安全、完好，符合国家相关标准。房东应在租赁开始前向租客出示设施清单，并在租赁期间保持清单的准确性。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：押金收据应由房东出具，注明押金金额、收款人、收款日期等信息。房东应在租赁结束后的X天内退还租客剩余押金，如有损坏或违约行为，扣除相应金额后退还。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应由租客提供，注明租金金额、付款人、付款日期等信息。租客应按照合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：房东未按约定提供民宿或设施损坏未及时维修。租客未按约定支付租金或提前解除租赁合同。租客故意损坏民宿设施或未合理使用民宿。房东未按约定退还押金。责任认定标准：违约金：按合同约定的金额支付违约金。损害赔偿：损坏民宿设施的，需按市价进行赔偿。提前解除合同：租客提前解除租赁合同，需支付违约金，并承担因此产生的相关费用。示例说明：若房东未在租赁开始前提供约定的民宿设施，需退还已收取的租金和押金，并支付违约金。若租客未能按时支付租金，需支付违约金，并承担因此产生的相关费用。若租客故意损坏民宿设施，需按市价进行赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：民宿：指提供短期租赁的居住设施，包括房间及公共区域。租赁期限：指租客使用民宿的时间段。租金：指租客为使用民宿支付的费用。押金：指租客为保证租赁期间民宿的完好无损支付的费用。违约金：指违约方按照合同约定支付的违约补偿。解释：民宿：在本合同中指