2024房产经纪业务提成标准协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产经纪业务提成标准协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产出售方）1.2乙方（房产经纪方）1.3甲方房产定义1.4乙方服务定义第二条：提成计算基础2.1提成基础金额2.2提成计算比例2.3提成计算时间点第三条：提成的支付条件3.1成交确认条件3.2提成的支付时间3.3提成的支付方式第四条：合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条件第五条：乙方的义务与责任5.1乙方义务5.2乙方责任限制5.3乙方保密义务第六条：甲方的义务与责任6.1甲方义务6.2甲方责任限制第七条：违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后义务第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3附加条款第十二条：附件12.1房产信息资料12.2提成计算明细表第十三条：合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条：合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同正本及副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产出售方）是指拥有并愿意出售/出租房产的个人或法人实体。1.2乙方（房产经纪方）是指接受甲方委托，为其提供房产出售/出租服务的合法成立的房地产经纪机构。1.3甲方房产是指甲方拥有并愿意出售/出租的房地产，具体信息见附件中的房产信息资料。1.4乙方服务是指乙方为甲方提供的房产出售/出租相关的一系列服务，包括但不限于市场调研、推广宣传、带看接待、谈判协助、交易促成等。第二条：提成计算基础2.1提成基础金额是指房产的实际成交价格，包括但不限于房价、装修款、车位费、税费等。2.2提成计算比例为成交价格的百分比，具体比例在合同附件中提成计算明细表中规定。2.3提成计算时间点为房产成交后，甲方实际收到房款/租金的日期。第三条：提成的支付条件3.1成交确认条件是指房产交易双方完成签署《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》，并且甲方已按照约定收到全部房款/租金。3.2提成的支付时间为成交确认条件满足后的十个工作日内。3.3提成的支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。第四条：合同的有效期4.1合同开始日期为双方签署合同的日期。4.2合同结束日期为房产成交日期。4.3合同续约条件双方可在本合同到期前一个月内协商续约，并以书面形式确认。第五条：乙方的义务与责任5.1乙方义务包括全面履行合同约定的服务内容，积极推广甲方房产，并确保交易的顺利进行。5.2乙方责任限制乙方在提供服务过程中，如因故意或过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方保密义务乙方应对在提供服务过程中获取的甲方房产信息、商业秘密等予以严格保密，未经甲方许可不得向第三方披露。第六条：甲方的义务与责任6.1甲方义务包括向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照约定配合乙方完成房产交易。6.2甲方责任限制甲方应对因提供不真实、不准确信息导致乙方损失的，承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方约定在本合同附件中。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方提出变更要求时，须以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。9.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（5）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同终止后义务合同终止后，乙方应立即停止推广宣传甲方房产，并将已推广的信息和资料交付甲方。甲方应支付乙方合同终止时的提成（如有）。第十条：通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真或电话等方式进行通知。10.2送达地址双方在合同中约定的联系地址。第十一条：其他条款11.1甲方声明甲方保证所提供的房产信息真实、合法，并愿意承担因信息不实导致的法律责任。11.2乙方声明乙方保证按照约定提供服务，并愿意承担因服务不当导致的法律责任。11.3附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。第十二条：附件12.1房产信息资料详见附件一。12.2提成计算明细表详见附件二。第十三条：合同的签署13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签订之地。13.3签署人甲方授权代表（姓名）和乙方授权代表（姓名）。第十四条：合同正本14.1合同正本份数一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同正本及副本的法律效力正本具有同等法律效力，副本用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料详细要求和说明：本附件应包括房产的基本信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、土地使用权类型、产权年限、交易类型（出售/出租）、预期价格等。还应包括房产的权属证明、房产证复印件、土地使用权证复印件等相关法律文件。附件二：提成计算明细表详细要求和说明：本附件应详细列明提成的计算基础、计算比例、计算时间点以及提成的支付方式。表格应包括房产成交价格、提成的比例、提成的金额、支付时间等栏目。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法履行合同义务。2.甲方未按照约定时间支付房款/租金，延迟支付或拒付。3.乙方未按照约定提供服务，服务不到位或服务质量不符合合同要求。4.乙方未经甲方许可，向第三方披露甲方房产信息或商业秘密。5.双方未按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方约定在本合同附件中。2.赔偿责任：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未提供真实准确的房产信息，导致乙方房产交易，甲方应支付乙方约定的违约金，并赔偿乙方因未能完成交易而产生的其他损失，如推广费用、时间成本等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有土地使用权和房屋所有权的房地产。2.房产交易：指房产的买卖、出租或其他形式的转让。3.房产经纪：指专门从事房产交易的中介服务活动。4.提