二零二五年度房地产典当与土地储备合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产典当与土地储备合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1典当方基本信息1.2土地储备方基本信息1.3法定代表人及授权代表2.合同标的物2.1房地产信息2.2土地储备信息2.3房地产及土地储备权属证明3.典当合同价款及支付方式3.1典当合同价款3.2付款方式3.3付款时间4.土地储备合同价款及支付方式4.1土地储备合同价款4.2付款方式4.3付款时间5.典当期限及解除条件5.1典当期限5.2解除典当合同的条件6.土地储备期限及解除条件6.1土地储备期限6.2解除土地储备合同的条件7.典当及土地储备合同权利义务7.1典当方权利义务7.2土地储备方权利义务7.3双方共同权利义务8.典当及土地储备合同费用8.1典当费用8.2土地储备费用8.3其他相关费用9.典当及土地储备合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构或法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同附件13.1附件一：房地产及土地储备权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1典当方基本信息a.名称：_______b.住所：_______c.法定代表人：_______d.注册资本：_______1.2土地储备方基本信息a.名称：_______b.住所：_______c.法定代表人：_______d.注册资本：_______1.3法定代表人及授权代表a.典当方法定代表人：_______，授权代表：_______b.土地储备方法定代表人：_______，授权代表：_______2.合同标的物2.1房地产信息a.房地产名称：_______b.房地产地址：_______c.房地产面积：_______平方米d.房地产权属证明：_______2.2土地储备信息a.土地储备名称：_______b.土地储备地址：_______c.土地储备面积：_______平方米d.土地储备权属证明：_______2.3房地产及土地储备权属证明a.房地产权属证明：_______b.土地储备权属证明：_______3.典当合同价款及支付方式3.1典当合同价款a.典当合同价款总额：_______元b.付款方式：_______3.2付款方式a.付款时间：_______b.付款账户：_______3.3付款时间a.付款期限：_______b.逾期付款违约金：_______4.土地储备合同价款及支付方式4.1土地储备合同价款a.土地储备合同价款总额：_______元b.付款方式：_______4.2付款方式a.付款时间：_______b.付款账户：_______4.3付款时间a.付款期限：_______b.逾期付款违约金：_______5.典当期限及解除条件5.1典当期限a.典当期限：_______5.2解除典当合同的条件a.双方协商一致b.法律法规规定的其他情形6.土地储备期限及解除条件6.1土地储备期限a.土地储备期限：_______6.2解除土地储备合同的条件a.双方协商一致b.法律法规规定的其他情形7.典当及土地储备合同权利义务7.1典当方权利义务a.享有典当标的物的使用权b.在典当期限内，有权对典当标的物进行必要的维护和保养c.依法履行典当合同约定的义务7.2土地储备方权利义务a.享有土地储备合同约定的权益b.依法履行土地储备合同约定的义务7.3双方共同权利义务a.遵守国家法律法规b.维护合同双方的合法权益8.典当及土地储备合同费用8.1典当费用a.典当服务费：_______元b.典当保证金：_______元c.典当保险费：_______元8.2土地储备费用a.土地储备管理费：_______元b.土地储备评估费：_______元c.土地储备相关税费：_______元8.3其他相关费用a.合同印花税：_______元b.法律服务费：_______元c.其他必要费用：_______9.典当及土地储备合同变更与解除9.1合同变更a.合同任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。b.双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除a.合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3解除合同后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。b.双方应按照合同约定，妥善处理合同标的物和相关事宜。10.争议解决方式10.1争议解决途径a.双方应通过友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构或法院a.争议提交_______仲裁委员会仲裁。b.如仲裁机构无法解决争议，争议提交合同签订地人民法院审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件a.双方签署本合同，并按照合同约定履行相关手续。b.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a.合同约定的典当期限届满。b.合同约定的土地储备期限届满。c.合同依法解除。12.违约责任12.1违约情形a.任何一方未按合同约定履行付款义务。b.任何一方未按合同约定履行权利义务。c.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。12.2违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。13.合同附件13.1附件一：房地产及土地储备权属证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期a.典当方签署日期：_______b.土地储备方签署日期：_______14.2生效日期a.合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关业务或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方根据本合同约定，经协商一致，同意引入第三方参与本合同的相关业务或提供服务。2.2第三方介入应满足法律法规的要求，并取得甲乙双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应在本合同附件中明确列出，包括但不限于：a.直接损失赔偿限额；b.间接损失赔偿限额；c.法律责任赔偿限额。4.第三方责权利划分4.1第三方责任a.第三方应按照本合同约定，履行相关职责，保证其提供的业务或服务符合法律法规和行业标准。b.第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同职责。b.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.3第三方义务a.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方介入流程5.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，确定第三方介入的具体事项和范围。5.2双方达成一致后，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面协议。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，履行相应的义务。6.第三方变更与解除6.1第三方介入后，如需变更或解除第三方介入事宜，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入变更或解除后，甲乙双方应重新约定相关条款。7.第三方争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方保密条款8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入费用9.1第三方介入本合同所产生的一切费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲乙双方另行协商确定。9.2第三方介入费用应在合同附件中明确列出，并由甲乙双方承担。10.第三方介入的独立性10.1第三方介入本合同，不代表其与甲乙双方存在任何隶属关系或合作关系。10.2第三方应独立履行其职责，不受甲乙双方或其他第三方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产及土地储备权属证明说明：包含房地产和土地储备的产权证、土地使用权证、契税完税证明等相关文件。2.附件二：付款凭证说明：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证、汇款单等，用以证明已履行付款义务。3.附件三：合同变更协议说明：当合同内容发生变更时，双方签署的书面协议，包括变更内容、变更日期等。4.附件四：解除合同协议说明：当合同需要解除时，双方签署的书面协议，包括解除原因、解除日期等。5.附件五：第三方介入协议说明：当引入第三方参与合同时，甲乙双方与第三方签署的协议，包括第三方职责、权利、义务等。6.附件六：违约责任认定书说明：当一方违约时，另一方根据合同约定，出具的书面文件，明确违约事实和责任认定。7.附件七：争议解决协议说明：当发生争议时，双方选择的争议解决方式（如仲裁或诉讼）的书面协议。8.附件八：保密协议说明：双方在合同履行过程中，为保证商业秘密和隐私安全，签署的保密协议。9.附件九：费用清单说明：列明合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。10.附件十：其他相关文件说明：根据合同履行需要，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期付款：甲乙任何一方未按合同约定时间付款。b.未按约定履行合同义务：任何一方未按合同约定履行其权利义务。c.提供虚假信息：任何一方提供虚假的房地产和土地储备权属证明。d.保密协议违约：任何一方泄露商业秘密和隐私。e.第三方介入协议违约：第三方未按协议履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：a.逾期付款：按逾期天数计算，每日支付_______%的违约金。b.未按约定履行合同义务：赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。c.提供虚假信息：赔偿对方因此遭受的直接和间接损失，并承担相应的法律责任。d.保密协议违约：赔偿对方因此遭受的直接和间接损失，并承担相应的法律责任。e.第三方介入协议违约：赔偿甲乙双方因此遭受的直接和间接损失，并承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a.甲方逾期付款5天，应支付_______元的违约金。b.乙方未按约定时间交付房地产，赔偿甲方因此遭受的_______元损失。c.甲方提供虚假房地产权属证明，赔偿乙方因此遭受的_______元损失。d.任何一方泄露商业秘密，赔偿对方因此遭受的_______元损失。e.第三方未按协议履行职责，赔偿甲乙双方因此遭受的_______元损失。全文完。二零二四年度房地产典当与土地储备合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2土地储备的定义1.3典当的定义2.合同双方2.1当事人A的基本信息2.2当事人B的基本信息3.房地产与土地储备的概况3.1房地产的详细描述3.2土地储备的详细描述4.典当的条件与要求4.1典当的金额4.2典当的期限4.3典当的利率5.土地储备的管理与使用5.1土地储备的管理责任5.2土地储备的使用规定6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.利息与费用7.1利息的计算与支付7.2其他费用的计算与支付8.合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产评估报告12.2附件二：土地储备规划图13.其他约定事项13.1合同的适用法律13.2合同的签署日期14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产的定义：本合同所指房地产包括但不限于建筑物、构筑物、土地及其附属设施，具体以合同附件一《房地产详细描述》为准。1.2土地储备的定义：本合同所指土地储备包括但不限于待开发或已开发但未出售的土地，具体以合同附件二《土地储备规划图》为准。1.3典当的定义：本合同所指典当是指当事人A将其拥有的房地产或土地储备权利在一定期限内出质给当事人B，以换取当事人B提供的典当资金。2.合同双方2.1当事人A的基本信息：姓名（或名称）、住所、联系电话、法定代表人等，详见合同附件三《当事人A基本信息》。2.2当事人B的基本信息：姓名（或名称）、住所、联系电话、法定代表人等，详见合同附件四《当事人B基本信息》。3.房地产与土地储备的概况3.1房地产的详细描述：房屋结构、面积、用途、权属证明等，详见合同附件一《房地产详细描述》。3.2土地储备的详细描述：土地位置、面积、用途、权属证明等，详见合同附件二《土地储备规划图》。4.典当的条件与要求4.1典当的金额：人民币万元整，具体金额以合同附件五《典当资金确认书》为准。4.2典当的期限：自合同生效之日起个月，具体期限以合同附件五《典当资金确认书》为准。4.3典当的利率：年利率为%，具体利率以合同附件五《典当资金确认书》为准。5.土地储备的管理与使用5.1土地储备的管理责任：当事人A负责土地储备的管理，确保土地储备符合相关法律法规及合同约定。5.2土地储备的使用规定：当事人A在典当期间不得擅自改变土地储备的用途，如需改变用途，应事先征得当事人B的书面同意。6.付款方式与期限6.1付款方式：当事人A应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向当事人B支付典当资金。6.2付款期限：当事人A应在合同生效后个工作日内完成典当资金的支付，具体期限以合同附件五《典当资金确认书》为准。7.利息与费用7.1利息的计算与支付：当事人A应按照约定的利率计算并支付典当期间的利息，具体计算方式详见合同附件五《典当资金确认书》。7.2其他费用的计算与支付：当事人A应按照合同约定承担并支付其他相关费用，包括但不限于手续费、评估费、公证费等。8.合同的变更与解除8.1合同的变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的组成部分。8.2.1当事人一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约行为的定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：合同约定的典当期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房地产详细描述12.2附件二：土地储备规划图12.3附件三：当事人A基本信息12.4附件四：当事人B基本信息12.5附件五：典当资金确认书13.其他约定事项13.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同执行的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方的范围：第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方的选任与责任16.1第三方的选任：甲、乙双方均有权独立选任第三方，并与其签订相关服务合同。16.2第三方的责任：第三方应按照其服务合同约定，对本合同项下的服务负责，并承担相应的法律责任。17.第三方的权利17.1第三方有权根据其服务合同约定，获取甲、乙双方提供的相关信息。17.2第三方有权根据其专业判断，提出对合同履行有利的建议。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，原合同条款除与第三方服务相关的条款外，其余条款仍适用于甲、乙双方。18.2第三方介入时的通知义务：甲、乙双方应将第三方介入的事实及时通知对方。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因履行其服务合同产生的责任，其责任限额应在其服务合同中约定。19.2第三方责任的具体计算：第三方责任的具体计算方式应依据其服务合同及相关法律法规执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方仅对其提供的服务承担责任，对甲、乙双方之间的合同履行责任不承担责任。20.2第三方与甲方的责任划分：甲方与第三方之间的服务合同责任，由甲方直接与第三方协商解决。20.3第三方与乙方的责任划分：乙方与第三方之间的服务合同责任，由乙方直接与第三方协商解决。21.第三方的更换21.1第三方的更换条件：如甲、乙双方认为第三方无法履行其服务义务，或第三方违反其服务合同，双方可协商更换第三方。21.2第三方的更换程序：更换第三方应书面通知对方，并经双方同意后，签订更换协议。22.第三方介入对合同履行的影响22.1第三方介入后的合同履行：第三方介入不应影响本合同的履行，甲、乙双方应继续履行其合同义务。22.2第三方介入对合同条款的解释：如第三方介入导致合同条款产生歧义，应按照有利于合同目的解释原则处理。23.第三方的保密义务23.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方提供的任何商业秘密或敏感信息。23.2第三方的保密期限：保密期限应自合同终止之日起年。24.第三方的合规性24.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。24.2第三方应确保其提供服务不侵犯他人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产详细描述要求：详细描述房地产的地理位置、面积、结构、权属证明、附属设施等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确房地产的具体情况。2.附件二：土地储备规划图要求：清晰展示土地储备的范围、位置、用途规划、权属界限等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确土地储备的具体情况。3.附件三：当事人A基本信息要求：包括当事人A的姓名（或名称）、住所、联系电话、法定代表人等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确当事人A的身份信息。4.附件四：当事人B基本信息要求：包括当事人B的姓名（或名称）、住所、联系电话、法定代表人等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确当事人B的身份信息。5.附件五：典当资金确认书要求：明确典当资金的金额、利率、期限、支付方式等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确典当资金的具体细节。6.附件六：第三方服务合同要求：详细约定第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确第三方服务的具体内容。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、程序、费用等。说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确争议解决的机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：当事人A未按照合同约定支付典当资金。责任认定：当事人A应向当事人B支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：当事人A未在约定的付款期限内支付典当资金，应支付%的违约金，并赔偿B因此遭受的利息损失。2.违约行为：当事人B未按照合同约定提供典当资金。责任认定：当事人B应向当事人A支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：当事人B未在约定的典当资金支付期限内支付资金，应支付%的违约金，并赔偿A因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按照服务合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按照约定的期限完成评估工作，应赔偿甲、乙双方因此造成的损失。4.违约行为：当事人一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：当事人A泄露了当事人B的商业秘密，应赔偿B因此遭受的损失。5.违约行为：当事人一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：当事人B违反保密义务，泄露了当事人A的商业秘密，应赔偿A因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产典当与土地储备合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房地产基本信息2.2土地储备基本信息3.合同签订依据4.合同签订时间与地点5.合同履行期限5.1房地产典当期限5.2土地储备期限6.房地产典当费用6.1典当金额6.2典当利息6.3典当费用支付方式7.土地储备费用7.1土地储备金额7.2土地储备利息7.3土地储备费用支付方式8.合同权利与义务8.1房地产典当权利与义务8.2土地储备权利与义务9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1房地产典当违约责任10.2土地储备违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______房地产开发有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4注册地址（1）甲方注册地址：_______（2）乙方注册地址：_______2.合同标的2.1房地产基本信息（1）房地产名称：_______（2）房地产地址：_______（3）房地产产权证号：_______（4）房地产面积：_______平方米（5）房地产用途：_______2.2土地储备基本信息（1）土地储备名称：_______（2）土地储备地址：_______（3）土地储备面积：_______平方米（4）土地储备用途：_______3.合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲方将其拥有的_______房地产及乙方拥有的_______土地储备进行典当与储备。4.合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。5.合同履行期限5.1房地产典当期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。5.2土地储备期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。6.房地产典当费用6.1典当金额甲方同意将_______房地产典当给乙方，典当金额为_______万元人民币。6.2典当利息典当利息按年利率_______%计算，自本合同签订之日起至典当期满之日止，乙方应向甲方支付典当利息。6.3典当费用支付方式典当费用支付方式为：_______（如分期支付、一次性支付等），具体支付时间及金额详见附件。7.土地储备费用7.1土地储备金额乙方同意将_______土地储备进行储备，储备金额为_______万元人民币。7.2土地储备利息土地储备利息按年利率_______%计算，自本合同签订之日起至储备期满之日止，甲方应向乙方支付储备利息。7.3土地储备费用支付方式土地储备费用支付方式为：_______（如分期支付、一次性支付等），具体支付时间及金额详见附件。8.合同权利与义务8.1房地产典当权利与义务8.1.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付典当利息。（2）甲方有权在典当期满或合同解除时收回房地产。8.1.2甲方义务（1）甲方应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应配合乙方办理房地产的典当手续。8.1.3乙方权利（1）乙方有权在典当期限内使用房地产。（2）乙方有权在典当期满或合同解除时优先购买房地产。8.1.4乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付典当利息。（2）乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。8.2土地储备权利与义务8.2.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付储备利息。（2）甲方有权在储备期满或合同解除时收回土地储备。8.2.2甲方义务（1）甲方应保证土地储备权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应配合乙方办理土地储备的相关手续。8.2.3乙方权利（1）乙方有权在储备期限内使用土地储备。（2）乙方有权在储备期满或合同解除时优先购买土地储备。8.2.4乙方义务（1）乙方应按照合同约定支付储备利息。（2）乙方应合理使用土地储备，不得擅自改变土地储备的用途。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的内容。（2）任何一方违约，另一方有权要求变更合同。9.2合同解除条件（1）合同约定的期限届满。（2）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1房地产典当违约责任（1）乙方未按时支付典当利息，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方擅自改变房地产的结构和用途，应承担相应的法律责任。10.2土地储备违约责任（1）甲方未按时支付储备利息，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方擅自改变土地储备的用途，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房地产权属证明、土地储备证明等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署与生效本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙双方可聘请中介方协助合同的签订、履行或解除，中介方应具备相应的资质和经验。15.2.2评估机构在房地产典当或土地储备过程中，可能需要评估机构对标的物进行价值评估，以确定典当金额或储备金额。15.2.3监理单位为确保合同履行的质量和进度，甲乙双方可聘请监理单位对工程进行监督和验收。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务或协助，对于因第三方自身原因造成的损失，甲乙双方应各自承担。16.2责任限额16.2.1第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同标的总额的_______%。16.2.2第三方违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同标的总额的_______%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责范围内的服务。17.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2第三方义务1