二零二五年度影视产业合租商铺合作开发协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影视产业合租商铺合作开发协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作商铺描述1.商铺名称与位置商铺1：名称为______，位于______（具体位置描述）。商铺2（如有）：名称为______，位于______。2.商铺质量要求乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如产权证、租赁合同等。商铺的装修质量应符合甲方影视产业的相关标准，包括但不限于照明、通风、消防等方面的要求。乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、合作开发内容与费用1.合作开发内容甲方与乙方合作开发商铺，具体内容包括但不限于商铺的装修、运营、推广等。甲方负责影视产业的运营和管理，乙方负责商铺的开发和建设。2.合作开发费用合作开发费用总额为______元（大写：______），该费用根据项目规模和开发内容计算得出，最终费用以实际发生为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成商铺的开发建设，并交付给甲方。甲方应在接收商铺后的______个工作日内完成商铺的装修和运营准备工作。2.交货地点乙方将商铺交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。四、合作运营与收益分配1.合作运营甲方与乙方共同负责商铺的运营管理，包括但不限于日常维护、客户服务、活动策划等。乙方应提供专业的运营团队，确保商铺的正常运营和盈利。2.收益分配合作开发项目的收益按照双方约定的比例进行分配，具体分配比例和方式由双方另行协商确定。甲方和乙方应按照约定的时间和方式，定期结算收益分配。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方开发的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据影视产业发展的需求调整合作开发内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付开发费用。为乙方开发商铺提供必要的协助，如提供相关政策和市场信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成商铺开发后，有权要求甲方按照约定支付开发费用。如因甲方原因导致开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和质量开发商铺。对甲方提供的与商铺开发相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在商铺交付前应对开发成果进行自检，确保商铺符合合同要求。甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的商铺开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商铺开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付开发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于开发费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量完成商铺开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方开发的商铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因开发质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合作变更与终止1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.终止除本协议约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或终止协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方所在地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺位置、合作开发方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权