玩具仓房租赁合同

玩具仓房租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）月租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每期租金到期日前______天内，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因承租方保管不善导致租赁物损失，承租方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期内，出租方负责对租赁物进行维修。承租方如需进行装修、改造等，应提前______天书面通知出租方，并经双方协商一致后方可进行。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.2在租赁期内，如一方要求解除合同，应提前______天书面通知另一方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.玩具仓房租赁合同2.租赁物现状说明书3.租赁物所有权证明文件4.租赁物结构和使用用途说明5.租金支付证明文件6.租赁物维修和维护记录7.租赁物保险单据8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物。3.租赁期内，未经双方协商一致，承租方擅自改变租赁物的结构和用途。4.租赁期内，出租方未按照约定对租赁物进行维修。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物合法所有权并愿意将其租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并按照合同约定支付租金、履行相关义务的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在重大瑕疵或不符合约定的用途。解决办法：及时与出租方沟通，要求维修或更换租赁物。2.问题：出租方未按照约定提供租赁物。解决办法：要求出租方在规定时间内提供租赁物，并可要求支付违约金。3.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：催促承租方支付租金，必要时可解除合同并追究违约责任。4.问题：租赁物在使用过程中出现损坏或故障。解决办法：及时通知出租方进行维修，必要时可要求延长租赁期限或减少租金。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.玩具生产商租赁