二手私人会所买卖合同模板文本

二手私人会所买卖合同模板文本合同编号：__________二手私人会所买卖合同一、卖方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、买方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条合同标的本合同的标的为卖方所拥有的二手私人会所，会所详细信息如下：1.会所名称：____________________2.会所地址：____________________3.会所面积：____________________4.会所设备：____________________5.会所现状：____________________第二条合同价格1.本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同价格的____%。3.买方应于交付日期前，向卖方支付合同价格的剩余部分。第三条交付日期1.双方约定将二手私人会所交付给买方的日期为______年______月______日。2.交付时，双方应共同签署交付确认书，确认会所的交付情况。第四条质量保证1.卖方保证会所在交付时符合约定的质量标准，且不存在任何权利瑕疵。2.卖方应承担会所交付后____个月内的一切质量问题，负责免费维修或更换。第五条售后服务1.卖方应提供____个月的售后服务，包括技术支持、设备维护等。2.售后服务期间，卖方应对会所设备进行定期检查和维护。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同履行过程中，如出现不可抗力等因素导致无法履行合同，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.违约金为本合同交易价格的____%。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.会所所有权证明文件2.会所设备清单3.会所现状评估报告4.交付确认书5.售后服务记录表6.违约金计算公式说明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付会所或交付的会所不符合约定的质量标准，即构成违约。2.卖方未能提供真实、完整的会所所有权证明文件，构成违约。3.卖方在售后服务期间未能按照约定提供服务，构成违约。4.买方未能按照约定时间支付合同价款，构成违约。5.买方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.二手私人会所：指已经过一次买卖的、供个人使用的会所设施。2.交付：指卖方将会所的实际控制权转移给买方。3.售后服务：指卖方在会所交付后提供的一定期限的技术支持和服务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付会所：解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并根据情况要求延长交付时间。2.交付的会所质量不符合约定：解决办法：买方有权要求卖方修复或更换不符合质量标准的设备，并有权要求支付违约金。3.卖方未能提供售后服务：解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并可寻求其他合法途径维护自己的权益。4.买方未能支付合同价款：解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1