2024未建好二手房买卖合同附带智能安防系统建设及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未建好二手房买卖合同附带智能安防系统建设及维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收期限6.智能安防系统建设合同6.1系统建设内容6.2系统建设标准6.3系统建设时间6.4系统建设费用7.智能安防系统维护合同7.1系统维护内容7.2系统维护标准7.3系统维护时间7.4系统维护费用8.保险条款8.1买方保险8.2卖方保险9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2智能安防系统建设方案12.3智能安防系统维护方案13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。3.1.2买方有权要求卖方提供房屋产权证等相关文件。3.1.3买方有权对房屋进行验收，并对不符合合同约定的房屋提出异议。3.2卖方权利义务3.2.1卖方有义务按照合同约定的时间、条件交付房屋。3.2.2卖方有义务向买方提供房屋产权证等相关文件。3.2.3卖方有义务保证房屋质量符合合同约定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2支付方式：____________________4.3付款时间：____________________4.4付款凭证：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：____________________5.3房屋验收标准：____________________5.4验收期限：____________________6.智能安防系统建设合同6.1系统建设内容：____________________6.2系统建设标准：____________________6.3系统建设时间：____________________6.4系统建设费用：人民币____________________元整。7.智能安防系统维护合同7.1系统维护内容：____________________7.2系统维护标准：____________________7.3系统维护时间：____________________7.4系统维护费用：人民币____________________元整。8.保险条款8.1买方保险8.1.1买方应自行投保房屋保险，保险金额应不低于房屋交易价格。8.1.2买方应在房屋交付前完成保险投保，并将保险单复印件提交卖方。8.2卖方保险8.2.1卖方应保证房屋在交付前未存在任何保险范围内的风险。8.2.2卖方应在合同签订后，将房屋保险的相关信息告知买方。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。9.1.2买方在验收房屋时发现质量问题，未在规定期限内提出，视为放弃权利。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。9.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或退还买方已支付的房款。10.争议解决方式10.1争议解决机构10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起______日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同签订后，双方应及时履行各自义务。11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同履行完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2智能安防系统建设方案12.3智能安防系统维护方案13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指在房屋买卖合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、资金监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其合作协议中约定的金额。16.2第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于：16.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币______元。16.2.2第三方因未履行职责导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币______元。16.2.3第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币______元。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合作协议，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应严格遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的信息和服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照合作协议约定，及时、准确地履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成甲乙双方的连带责任。18.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其合作协议约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失的，第三方不承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1房屋产权证复印件19.1.2房屋买卖合同19.1.3第三方合作协议19.1.4其他第三方要求的相关资料19.2.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方合作协议作为合同附件。19.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的要求，办理相关手续。19.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的方案，履行合同约定的义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.本合同其他条款21.1本合同签订后，甲乙双方及第三方应严格遵守本合同及合作协议的约定。21.2本合同及合作协议的未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋的产权归属，是房屋买卖合同的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同的正式文本。说明：明确房屋买卖双方的权利和义务，是合同履行的基础。3.智能安防系统建设方案要求：提供智能安防系统的详细建设方案，包括系统配置、功能描述、实施步骤等。说明：为智能安防系统的建设提供技术指导，确保系统质量。4.智能安防系统维护方案要求：提供智能安防系统的详细维护方案，包括维护内容、维护周期、维护费用等。说明：确保智能安防系统长期稳定运行，保障房屋安全。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方利益。6.保险单复印件要求：提供买方和卖方各自投保的保险单复印件，证明保险的有效性。说明：确保在合同履行过程中，双方均有相应的保险保障。7.付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付房款。8.验收报告要求：提供房屋验收的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明房屋已按照合同约定完成交付和验收。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应于合同约定的付款日支付房款，如未按时支付，则应向卖方支付相当于房款_____%的违约金。1.2验收房屋时发现质量问题，未在规定期限内提出责任认定：买方视为放弃权利，卖方不承担修复或退款责任。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应于合同约定的交付日交付房屋，如未按时交付，则应向买方支付相当于房款_____%的违约金。2.2提供的房屋不符合合同约定责任认定：卖方负责修复或退还买方已支付的房款。示例：卖方提供的房屋存在合同约定的质量问题，卖方应负责修复，如无法修复，则应退还买方已支付的房款。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供错误信息或服务导致损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币______元。示例：第三方提供的错误信息导致买方损失，第三方应赔偿买方人民币______元。3.2未履行职责导致损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币______元。示例：第三方未按时完成系统建设，导致买方损失，第三方应赔偿买方人民币______元。全文完。2024未建好二手房买卖合同附带智能安防系统建设及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、结构等信息3.买卖合同条款3.1买卖标的物3.2买卖价格及支付方式3.3交付及验收条款3.4产权转移手续3.5违约责任4.智能安防系统建设合同4.1系统建设内容4.2系统建设标准及要求4.3系统建设费用及支付方式4.4系统建设时间及进度5.智能安防系统维护合同5.1系统维护内容5.2系统维护标准及要求5.3系统维护费用及支付方式5.4系统维护时间及周期6.买卖合同履行与监督6.1买卖合同履行监督机制6.2智能安防系统建设及维护履行监督机制7.合同变更与解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1买卖合同违约责任9.2智能安防系统建设及维护违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效及终止11.3合同附件及补充条款12.合同签署及生效12.1合同签署时间及地点12.2合同生效条件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：_______2.1.2房地产产权人：_______2.1.3房地产坐落地址：_______2.1.4房地产面积：_______平方米2.1.5房地产结构：_______2.2房地产位置、面积、结构等信息2.2.1房地产位置：_______2.2.2房地产面积：_______平方米2.2.3房地产结构：_______2.2.4房地产用途：_______3.买卖合同条款3.1买卖标的物3.1.1买卖标的物为位于_______的房地产，具体信息详见第二条。3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格为人民币_______元整。3.2.2甲方应于_______日内向乙方支付全部房款。3.2.3支付方式：_______3.3交付及验收条款3.3.1甲方应于_______日前将房屋交付乙方。3.3.2乙方应在房屋交付后_______日内进行验收。3.3.3验收标准：_______3.4产权转移手续3.4.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。3.4.2乙方应在办理产权转移手续前支付全部房款。3.5违约责任3.5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。3.5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金。4.智能安防系统建设合同4.1系统建设内容4.1.1建设内容：_______4.1.2建设范围：_______4.2系统建设标准及要求4.2.1标准要求：_______4.3系统建设费用及支付方式4.3.1建设费用：_______元4.3.2支付方式：_______4.4系统建设时间及进度4.4.1建设时间：_______4.4.2进度安排：_______5.智能安防系统维护合同5.1系统维护内容5.1.1维护内容：_______5.2系统维护标准及要求5.2.1标准要求：_______5.3系统维护费用及支付方式5.3.1维护费用：_______元/年5.3.2支付方式：_______5.4系统维护时间及周期5.4.1维护时间：_______5.4.2维护周期：_______6.买卖合同履行与监督6.1买卖合同履行监督机制6.1.1监督机构：_______6.1.2监督方式：_______6.2智能安防系统建设及维护履行监督机制6.2.1监督机构：_______6.2.2监督方式：_______8.合同变更与解除8.1合同变更条件及程序8.1.1变更条件：因不可抗力、法律法规变更等不可归责于双方当事人的原因，导致合同内容需要变更的。8.1.2变更程序：双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容，变更后的合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件及程序8.2.1解除条件：一方违约，另一方有权解除合同；或双方协商一致解除合同。8.2.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：无10.违约责任10.1买卖合同违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。10.1.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元违约金。10.2智能安防系统建设及维护违约责任10.2.1乙方未按约定时间完成系统建设，应向甲方支付_______元违约金。10.2.2甲方未按约定支付系统维护费用，应向乙方支付_______元违约金。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。11.2保密义务及责任11.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2合同生效及终止12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.3合同附件及补充条款12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2双方对本合同内容有其他约定的，应以书面形式补充。13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.1.1合同签署时间为_______年_______月_______日。13.1.2合同签署地点：_______13.2合同生效条件13.2.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指合同双方之外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1买卖合同签订及履行过程中，如需第三方提供专业服务或监督，可由合同双方协商一致，邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定及自身职责，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.2第三方对甲乙双方的义务，仅限于合同约定的范围内。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成损失的，其责任限额为本合同约定第三方服务费用的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。17.1.2若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决工作中出现的问题。18.2.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，不得擅自改变第三方的工作内容和方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方对甲方承担的义务，仅限于合同约定的范围内。19.1.2第三方对甲方造成的损失，超过责任限额的部分，由甲方自行承担。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方对乙方承担的义务，仅限于合同约定的范围内。19.2.2第三方对乙方造成的损失，超过责任限额的部分，由乙方自行承担。19.3第三方与其他各方的划分说明19.3.1第三方对合同双方及其他相关方造成的损失，超过责任限额的部分，由合同双方及其他相关方按照合同约定分担。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证、产权证明书等证明房地产权属的文件。说明：用于证明房地产的合法权属，确保交易的真实性和合法性。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：用于确定房地产的成交价格，作为交易依据。3.智能安防系统建设方案要求：详细描述系统建设内容、技术参数、施工要求等。说明：用于指导系统建设，确保系统符合双方要求。4.智能安防系统维护方案要求：详细描述系统维护内容、维护标准、维护周期等。说明：用于指导系统维护，确保系统长期稳定运行。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保合作顺利进行。6.付款凭证要求：甲乙双方支付房款、系统建设及维护费用的凭证。说明：用于证明双方履行合同约定的付款义务。7.合同变更协议要求：甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议。说明：用于记录合同变更内容，确保变更后的合同合法有效。8.争议解决协议要求：甲乙双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，则甲方应支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前支付房款，则乙方应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成系统建设或维护。责任认定：第三方应向合同双方支付_______元违约金。示例：若第三方未在合同约定的系统建设或维护时间内完成任务，则第三方应支付_______元违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024未建好二手房买卖合同附带智能安防系统建设及维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.智能安防系统建设4.1系统类型及功能4.2系统建设时间4.3系统验收标准4.4系统建设费用5.智能安防系统维护5.1维护期限5.2维护内容5.3维护费用5.4维护方式6.交付条件及时间6.1房屋交付条件6.2系统交付条件6.3交付时间7.产权过户及税费7.1产权过户时间7.2税费承担7.3过户手续8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能安防系统建设合同12.3附件三：智能安防系统维护合同13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2买方基本信息买方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：___________具体地址：___________2.2房屋面积房屋总面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋权属房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：___________元整3.2付款时间及方式首付款：___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；尾款：___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付；3.3逾期付款责任买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。4.智能安防系统建设4.1系统类型及功能系统类型：___________系统功能：___________4.2系统建设时间系统建设完成时间：___________年___________月___________日4.3系统验收标准系统验收标准：___________4.4系统建设费用系统建设费用：___________元整5.智能安防系统维护5.1维护期限维护期限：___________年5.2维护内容维护内容：___________5.3维护费用维护费用：___________元整/年5.4维护方式维护方式：___________6.交付条件及时间6.1房屋交付条件房屋交付条件：___________6.2系统交付条件系统交付条件：___________6.3交付时间房屋交付时间：___________年___________月___________日系统交付时间：___________年___________月___________日7.产权过户及税费7.1产权过户时间产权过户时间：___________年___________月___________日7.2税费承担税费承担：___________7.3过户手续过户手续：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，则争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约情形买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；双方未按约定履行智能安防系统建设及维护义务；其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方式违约金的计算方式如下：逾期付款违约金：逾期付款总额的___________%；其他违约情形违约金：根据具体违约情况，由双方协商确定。10.合同解除条件10.1合同解除情形一方严重违约，另一方在合理期限内未采取措施；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理买方已支付的房款应予以退还；卖方应退还买方已支付的智能安防系统建设费用；双方应承担各自因合同解除而产生的合理费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理房屋及智能安防系统归买方所有；双方应相互退还已支付的费用；双方应承担各自因合同终止而产生的合理费用。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能安防系统建设合同12.3附件三：智能安防系统维护合同13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同变更任何合同的变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日签署，地点为___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入范围提供中介服务，协助甲、乙双方完成合同签订和履行；进行房屋、智能安防系统等相关评估；监督合同履行过程中的工程质量；提供法律咨询和服务；提供保险服务，保障合同履行的顺利进行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同约定。如因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利，包括但不限于：收取中介服务费；进行房屋、智能安防系统等相关评估；监督合同履行过程中的工程质量；提供法律咨询和服务；提供保险服务。17.甲乙双方与第三方的划分说明17.1职责划分甲、乙双方应明确各自与第三方的职责划分，确保合同履行的顺利进行。具体划分如下：甲方负责房屋的出售，包括但不限于提供房屋产权证明、支付相关税费等；乙方负责购买房屋，包括但不限于支付房款、接收房屋等；第三方负责提供中介服务、评估、监理、法律咨询等服务。17.2费用承担甲、乙双方应根据合同约定及第三方提供的服务内容，合理承担第三方服务费用。具体费用承担方式如下：中介服务费：由双方协商确定，并在合同中明确；评估费用：由甲方或乙方根据评估结果承担；监理费用：由甲方或乙方根据监理内容承担；法律咨询费用：由请求方承担；保险费用：由甲方或乙方根据保险内容承担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，需承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额适用第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不到位；第三方违反合同约定，造成甲、乙双方损失。19.争议解决与责任追究19.1争议解决如甲、乙双方与第三方就责任限额、费用承担等产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2责任追究第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。甲、乙双方可依法追究第三