2024物业管理合同协议示范：特色民宿运营服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理合同协议示范：特色民宿运营服务条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.物业管理范围2.1物业管理区域2.2物业管理服务内容3.运营服务条款3.1服务提供3.2服务质量要求3.3服务期限4.运营管理4.1运营管理制度4.2运营管理费用4.3运营管理责任5.费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3逾期支付6.物业维护与保养6.1维护保养范围6.2维护保养责任6.3维护保养费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：物业管理服务明细表13.2附件二：费用支付明细表14.其他14.1合同解除14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业管理”指对特定区域内建筑物及附属设施的管理和维护，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等工作。1.1.2“运营服务”指本合同约定的民宿运营相关服务，包括预订管理、客户服务、活动策划等。1.1.3“物业管理费”指业主按约定的比例或金额支付给物业管理方的费用。1.1.4“运营服务费”指业主按约定的比例或金额支付给运营服务提供方的费用。1.2定义1.2.1“业主”指拥有民宿物业权的个人或单位。1.2.2“物业管理方”指负责物业管理的公司或个人。1.2.3“运营服务提供方”指提供民宿运营服务的公司或个人。第二条物业管理范围2.1物业管理区域2.1.1本合同约定的物业管理区域为甲方（业主）名下的民宿物业。2.1.2物业管理区域包括但不限于建筑物本体、公共区域、配套设施等。2.2物业管理服务内容2.2.1定期清洁服务，包括但不限于公共区域、客房、卫生间等。2.2.2安全保卫服务，包括但不限于24小时巡逻、门禁管理等。2.2.3绿化养护服务，包括但不限于花草修剪、树木修剪等。2.2.4设施设备维修保养，包括但不限于水电维修、空调维修等。第三条运营服务条款3.1服务提供3.1.1运营服务提供方负责民宿的预订管理、客户服务、活动策划等工作。3.1.2运营服务提供方应确保服务的及时性、准确性和专业性。3.2服务质量要求3.2.2运营服务提供方应按照行业标准提供优质服务。3.3服务期限3.3.1本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。第四条运营管理4.1运营管理制度4.1.1运营服务提供方应制定并执行完善的运营管理制度。4.1.2运营管理制度应包括服务流程、客户关系管理、突发事件处理等内容。4.2运营管理费用4.2.1运营管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、培训费用等。4.2.2运营管理费用由业主按约定的比例或金额支付。4.3运营管理责任4.3.1运营服务提供方应对运营管理中出现的问题承担责任。4.3.2运营服务提供方应确保运营管理的正常进行，不得擅自停业或变更服务内容。第五条费用与支付5.1服务费用5.1.1物业管理费按月收取，具体金额以双方协商为准。5.1.2运营服务费按季度收取，具体金额以双方协商为准。5.2费用支付方式5.2.1物业管理费和运营服务费均采用银行转账方式支付。5.2.2业主应在每月/季度第一个工作日内将费用支付至运营服务提供方的指定账户。5.3逾期支付5.3.1业主逾期支付物业管理费或运营服务费，应向运营服务提供方支付_____%的滞纳金。第六条物业维护与保养6.1维护保养范围6.1.1物业维护保养范围包括但不限于建筑物本体、公共区域、配套设施等。6.1.2维护保养范围不包括业主自行使用的客房内部设施。6.2维护保养责任6.2.1物业管理方负责物业的日常维护保养工作。6.2.2运营服务提供方应协助物业管理方进行物业维护保养工作。6.3维护保养费用6.3.1物业维护保养费用由业主按约定的比例或金额支付。6.3.2维护保养费用包括但不限于维修材料费、人工费等。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1业主未按约定支付物业管理费或运营服务费的，构成违约。7.1.2运营服务提供方未按约定提供服务的，构成违约。7.2违约责任承担7.2.1业主未按约定支付费用的，应向运营服务提供方支付_____%的违约金。7.2.2运营服务提供方未按约定提供服务的，应向业主支付_____%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自动终止。9.2.2双方协商一致，可以解除合同。9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可以终止。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。10.1.2通知应送达至对方在合同中指定的地址。10.2送达地址10.2.1业主的送达地址为：____。10.2.2运营服务提供方的送达地址为：____。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。11.2变更程序11.2.1变更合同应书面提出，并经双方签字（或盖章）确认。11.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十三条合同附件13.1附件一：物业管理服务明细表13.1.1详细列明物业管理服务的具体内容和标准。13.2附件二：费用支付明细表13.2.1详细列明物业管理费和运营服务费的计算方式和支付时间。第十四条其他14.1合同解除14.1.1双方可以协商一致解除合同。14.1.2因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。14.2合同解除条件14.2.1合同解除应符合法律法规的规定。14.3合同解除程序14.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同选定的，或者由一方选定后经另一方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，确保合同目的的实现。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业咨询、技术支持、质量监督、争议调解等。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同约定服务费用的_____%。5.2若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担相应责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。6.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利义务达成一致。7.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应定期评估第三方的服务质量和工作效果。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入的变更和解除，应书面通知甲乙双方，并办理相应的手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同附件中，应包含第三方介入的详细协议和约定。11.2第三方介入的协议和约定，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效12.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同关于第三方介入的修正条款，对本合同原有条款有补充和细化作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细表详细要求：列明物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体细节，确保双方对服务内容有明确的理解。2.附件二：费用支付明细表详细要求：列明物业管理费、运营服务费的支付方式、支付时间、支付金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确费用的支付方式和时间，确保双方对费用支付有明确的约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：物业管理规章制度详细要求：包括物业管理的各项规章制度，如安全制度、清洁制度、维修制度等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理的规章制度，确保物业管理的规范性和有效性。5.附件五：运营服务标准详细要求：包括运营服务的质量标准、服务流程、服务评价体系等。说明：本附件作为合同附件，用于明确运营服务的质量标准，确保运营服务的专业性。6.附件六：争议解决程序详细要求：包括争议解决的途径、程序、时限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的程序，确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按约定支付物业管理费或运营服务费。责任认定标准：业主应按合同约定的时间支付费用，逾期支付需支付滞纳金。示例说明：若业主逾期支付物业管理费一个月，应向物业管理方支付相当于物业管理费_____%的滞纳金。2.违约行为：运营服务提供方未按约定提供服务。责任认定标准：运营服务提供方应按照合同约定提供服务质量，若服务质量不符合标准，应承担违约责任。示例说明：若运营服务提供方未能达到合同约定的客户满意度，应向业主支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例说明：若第三方未能按约定提供质量监督服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。示例说明：若发生地震导致民宿无法运营，双方均不承担违约责任。全文完。2024物业管理合同协议示范：特色民宿运营服务条款1本合同目录一览1.1合同订立依据与适用范围1.2合同主体及权利义务1.3合同期限与续约1.4民宿设施与设备1.5运营管理与规范1.6服务内容与标准1.7客户权益保障1.8营业收入分配1.9费用与支付1.10责任与赔偿1.11违约责任1.12合同解除与终止1.13争议解决1.14合同生效与附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于甲方（特色民宿业主）与乙方（民宿运营服务提供方）之间关于特色民宿运营服务的合作。1.1.3本合同对甲乙双方具有法律约束力，自双方签字盖章之日起生效。第二条合同主体及权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方负责提供符合约定条件的民宿设施和设备。2.1.2甲方负责民宿的日常维护和管理。2.1.3甲方有义务按照约定支付乙方运营服务费用。2.2乙方权利义务2.2.1乙方负责民宿的运营管理，包括市场营销、客户服务、日常管理等。2.2.2乙方有义务按照约定提供符合标准的运营服务。2.2.3乙方有义务维护甲方权益，确保民宿的正常运营。第三条合同期限与续约3.1合同期限为三年，自双方签字盖章之日起计算。3.2双方如需续约，应提前三个月以书面形式通知对方，并协商一致后签订续约合同。第四条民宿设施与设备4.1甲方应确保提供的民宿设施和设备符合国家相关标准，并保证其安全、卫生、完好。4.2乙方在运营过程中，应合理使用甲方提供的设施和设备，避免损坏。第五条运营管理与规范5.1乙方应建立健全民宿运营管理制度，确保民宿的规范运营。第六条服务内容与标准6.1乙方提供的服务包括但不限于：6.1.1市场营销推广；6.1.2客户接待、咨询、预订服务；6.1.3民宿日常管理；6.1.4设施设备维护；6.1.5客户投诉处理。6.2乙方提供的服务应达到行业标准，确保客户满意度。第七条客户权益保障7.1乙方应尊重客户权益，保障客户在民宿内的合法权益。7.2乙方应建立健全客户投诉处理机制，及时处理客户投诉，维护客户利益。7.3乙方在运营过程中，不得损害客户隐私，不得泄露客户个人信息。第八条营业收入分配8.1民宿运营产生的营业收入，在扣除乙方运营成本、合理费用及甲方应承担的税费后，剩余部分按照约定的比例在甲乙双方之间进行分配。8.2分配比例由双方在合同中明确约定，通常包括但不限于乙方运营服务费、甲方收益分成等。8.3乙方运营服务费用按月结算，甲方收益分成按季度结算。第九条费用与支付9.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付运营服务费用。9.2乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的服务。9.3如因甲方原因导致乙方未能及时提供服务，甲方应向乙方支付违约金。第十条责任与赔偿10.1双方应承担因其过错导致合同不能履行或者造成对方损失的责任。10.2甲方对乙方因运营服务而产生的侵权行为不承担责任。10.3乙方因自身原因导致民宿设施损坏或客户权益受损，应承担相应的赔偿责任。第十一条违约责任11.1若甲方未能按时支付运营服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金。11.2若乙方未能按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。11.3若任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同解除与终止12.1合同期满后，双方可协商决定是否续签。12.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；12.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；12.1.3合同约定的其他解除条件成立。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效与附件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.3.1民宿运营管理细则；14.3.2甲方提供的民宿设施设备清单；14.3.3乙方运营服务收费标准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1.1本条款所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、保险服务、法律服务等。第二条甲乙双方引入第三方的要求2.1.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并已向对方提供必要的资质证明文件。2.1.2引入第三方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方的责任与权利3.1.1第三方应根据合同约定或相关法律法规履行其职责，并享有相应的权利。3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方因履行职责产生的费用，应由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。第四条第三方介入的费用承担4.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等，由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。4.1.2若合同未约定，甲方和乙方应按公平原则分担。第五条第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按相关法律法规执行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。6.1.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按各自合同约定解决，不影响甲乙双方合同的履行。第七条第三方介入的合同效力7.1.1第三方介入后，本合同项下的权利义务关系不受影响。7.1.2第三方介入的任何行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的变更与终止8.1.1若第三方介入后，甲乙双方需对合同进行变更或终止，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。8.1.2第三方介入的变更或终止，不影响第三方根据其合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的保密条款9.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。9.1.2保密期限由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，保密期限为合同有效期届满后的三年。第十条第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的适用法律11.1.1第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。11.1.2若第三方所在国家或地区法律与本合同冲突，以中华人民共和国法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿运营管理细则要求：详细列出民宿的运营流程、管理制度、服务规范等。说明：本细则为乙方运营服务的具体操作指南，对双方均有约束力。2.附件二：民宿设施设备清单要求：详细列明民宿内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为甲方提供的设施设备的证明，对双方均有约束力。3.附件三：乙方运营服务收费标准要求：明确列出各项服务的收费标准，包括但不限于客房住宿、餐饮服务、娱乐活动等。说明：本收费标准为乙方提供服务时的计费依据，对双方均有约束力。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：本文件为第三方介入合同关系的必要条件，对双方均有约束力。5.附件五：保密协议要求：明确约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密条款。说明：本协议对保护甲乙双方的商业秘密和客户信息具有重要意义。6.附件六：争议解决协议要求：明确约定甲乙双方在发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁等。说明：本协议有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时支付乙方运营服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定逾期付款违约金为每日千分之五，则甲方逾期付款一日，应支付乙方当日的违约金。2.违约行为：乙方未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定乙方未能按时提供服务，应向甲方支付每日服务费用的一倍作为违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应向乙方支付合同约定的违约金。全文完。2024物业管理合同协议示范：特色民宿运营服务条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务范围2.1服务内容概述2.2服务具体条款3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限变更4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准执行6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他条款11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同附件13.1服务协议13.2费用清单13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1服务协议附件14.2费用清单附件14.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“物业管理合同”是指甲方（物业管理方）与乙方（民宿运营方）之间就甲方对乙方所拥有的特色民宿进行物业管理，乙方负责民宿运营服务所达成的协议。1.2术语解释（1）“特色民宿”指乙方拥有的具有独特风格、提供个性化服务的住宿设施。（2）“物业管理”指甲方对特色民宿的日常维护、清洁、安全等管理工作。（3）“运营服务”指乙方对特色民宿的营销、预订、接待、服务等业务活动。2.服务范围2.1服务内容概述（1）对特色民宿的日常维护，包括但不限于设施设备的保养、维修；（2）对特色民宿的安全管理，包括但不限于消防安全、治安巡逻；（3）对特色民宿的清洁工作，包括但不限于客房清洁、公共区域清洁。2.2服务具体条款（1）甲方负责对特色民宿的设施设备进行定期检查，确保其正常运行；（2）甲方负责对特色民宿进行消防安全检查，确保消防设施齐全、有效；（3）甲方负责对特色民宿进行治安巡逻，确保住宿环境安全；（4）甲方负责对特色民宿进行清洁工作，确保住宿环境整洁。3.服务期限3.1合同起止日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。3.2服务期限变更在合同有效期内，如因特殊情况需变更服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。4.服务费用4.1费用计算方式物业管理服务费用按月计算，具体金额为人民币____元/月。4.2费用支付方式乙方应于每月____日前，向甲方支付当月物业管理服务费用。4.3费用调整机制如物价上涨或相关法律法规调整导致物业管理服务费用发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务质量与标准5.1服务质量要求甲方应确保提供的物业管理服务达到行业标准，满足乙方及住宿客人的合理需求。5.2服务标准执行甲方应根据国家及地方相关法律法规，结合行业规范，制定具体的服务标准，并严格执行。6.保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并就解除合同前已发生的费用和损失进行结算。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止时，双方应相互通知，并按照约定处理未履行完毕的义务。11.其他条款11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以快递、电子邮件或专人送达的方式送达至对方指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于服务协议、费用清单、其他相关文件。12.合同签署12.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。12.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3签署地点本合同签署地点为____。13.合同附件13.1服务协议服务协议应详细列明双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务标准、费用等。13.2费用清单费用清单应列明物业管理服务的具体费用，包括但不限于月度费用、其他相关费用。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于营业执照、资质证书、授权委托书等。14.合同附件清单14.1服务协议附件服务协议附件应包括但不限于服务标准、服务质量考核标准、服务流程等。14.2费用清单附件费用清单附件应包括但不限于物业管理服务费用明细、其他相关费用明细等。14.3其他相关文件附件其他相关文件附件应包括但不限于双方的身份证明、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致认为需要第三方提供专业服务，以提高合同履行的效率和质量；（2）第三方因具备特定资质或专业知识，被甲乙双方共同认可，介入合同关系；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方选择（1）第三方由甲乙双方共同协商确定；（2）如甲乙双方无法达成一致，由合同签订地人民法院指定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担（1）第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担；（2）如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方在合同履行过程中因第三方原因遭受的损失，可向第三方追偿。17.第三方权利17.1服务提供权第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务。17.2知情权第三方有权了解合同履行情况，包括但不限于甲乙双方的权利和义务、合同执行进度等。17.3意见建议权第三方有权就合同履行提出意见或建议，甲乙双方应予以考虑。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间建立委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间建立委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内行使权利、履