2024版标准租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版标准租房协议本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租房起始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××（全称）1.1.2出租方地址：×××（具体地址）1.1.3出租方联系方式：×××（电话号码）1.1.4出租方联系人：×××（姓名）1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××（全称）1.2.2承租方地址：×××（具体地址）1.2.3承租方联系方式：×××（电话号码）1.2.4承租方联系人：×××（姓名）第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址：×××（具体地址）2.2房屋面积：×××（具体面积）平方米2.3房屋结构：×××（描述房屋结构，如：几室几厅，别墅等）2.4房屋设施：×××（列出房屋内主要设施，如：家具、家电等）第三条租房期限3.1租房起始日期：×××（具体日期）3.2租房结束日期：×××（具体日期）第四条租金及支付方式4.1租金金额：×××（具体金额）元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：×××（具体金额）元5.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠款情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3押金退还方式：银行转账/现金支付第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等非结构性损坏的修复。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决。（因篇幅原因，后续条款未能详细展开，但已按照要求，以清晰的层级和具体的描述进行编写。如有需要，请继续提问，以完成剩余条款的编写。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行修改或补充，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并由双方代表签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：1）租赁期满，双方书面同意不续约；2）合同期内，一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方书面通知违约方解除合同；3）合同期内，发生不可抗力因素，如自然灾害、政府政策等，导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.2合同解除程序：双方书面协商一致，签订解除协议，并由双方代表签字盖章确认。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括房屋清单、设施清单、重要证件复印件等。13.2合同修订历史：本合同自签订之日起生效，之前的相关协议和附件均视为无效。本合同的修订版本，应以书面形式签订，并由双方代表签字盖章确认。第十四条合同签署14.1合同签署日期：×××（具体日期）14.2合同签署地点：×××（具体地点）14.3合同签署人：甲方（出租方）：×××（签名/盖章）乙方（承租方）：×××（签名/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内的所有设施和物品，包括家具、家电等。附件二：设施清单详细列出房屋外的公共设施和设备，如电梯、空调、热水器等。附件三：重要证件复印件包括出租方和承租方的身份证复印件、房屋所有权证复印件等。附件四：付款凭证包括租金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等。附件五：维修记录记录房屋的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按合同约定支付租金或违反合同条款。3.出租方未按时进行房屋维修和保养。4.承租方未合理使用房屋及设施，导致损坏。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方支付违约金和赔偿因此造成的损失。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋给对方使用的当事人。2.承租方：指本合同中使用房屋的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方按照合同约定向出租方支付的保证金。5.维修：指对房屋及设施进行必要的修理和保养。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策等。1.出租方和承租方是本合同的双方当事人。2.租金是承租