2024年版医院建设项目房屋拆迁补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版医院建设项目房屋拆迁补偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方名称、地址、法定代表人1.2被拆迁方名称、地址、法定代表人1.3拆迁代理机构名称、地址、负责人2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地址2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目批准文号3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择3.2补偿金额3.3补偿资金支付方式4.拆迁期限及进度安排4.1拆迁期限4.2拆迁进度安排4.3违约责任5.拆迁安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置费用6.拆迁补偿标准6.1补偿标准依据6.2补偿标准内容6.3补偿标准调整7.拆迁补偿款支付7.1支付时间7.2支付方式7.3支付凭证8.拆迁现场管理8.1拆迁现场安全8.2拆迁现场环境保护8.3拆迁现场秩序维护9.拆迁补偿协议签订9.1协议签订时间9.2协议签订地点9.3协议签订双方代表10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1拆迁补偿明细表13.2拆迁安置方案明细表13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同解释权14.4合同附件及修改14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方名称：医院建设有限公司1.2拆迁方地址：省市区路号1.3拆迁方法定代表人：1.4被拆迁方名称：居民委员会1.5被拆迁方地址：省市区路号1.6被拆迁方法定代表人：1.7拆迁代理机构名称：拆迁服务有限公司1.8拆迁代理机构地址：省市区路号1.9拆迁代理机构负责人：2.拆迁项目概况2.1拆迁项目名称：医院建设项目2.2拆迁项目地址：省市区路号2.3拆迁项目范围：涉及居民委员会辖区内的栋住宅楼及配套设施2.4拆迁项目批准文号：市规划局批字[2024]第号3.拆迁补偿方式3.1补偿方式选择：被拆迁方自愿选择货币补偿或等价置换住宅3.2补偿金额：根据被拆迁房屋面积、用途、市场评估等因素确定3.3补偿资金支付方式：一次性支付，银行转账4.拆迁期限及进度安排4.1拆迁期限：自合同签订之日起6个月内完成拆迁4.2拆迁进度安排：第一阶段：签订合同后30日内完成评估；第二阶段：签订补偿协议后60日内完成搬迁；第三阶段：剩余时间完成拆迁及后续工作4.3违约责任：如拆迁方未按期完成拆迁，每逾期一日应向被拆迁方支付违约金人民币元5.拆迁安置方案5.1安置方式：被拆迁方自愿选择货币补偿或等价置换住宅5.2安置地点：市区路号5.3安置面积：按被拆迁房屋面积等价置换5.4安置费用：根据被拆迁房屋面积、用途、市场评估等因素确定6.拆迁补偿标准6.1补偿标准依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及地方相关规定6.2补偿标准内容：被拆迁房屋面积、用途、市场评估价、附属设施、搬迁费、临时安置费等6.3补偿标准调整：根据国家和地方相关政策调整7.拆迁补偿款支付7.1支付时间：签订补偿协议后15个工作日内7.2支付方式：银行转账7.3支付凭证：由被拆迁方提供有效收款账户信息，拆迁方出具付款凭证8.拆迁现场管理8.1拆迁现场安全8.1.1拆迁方应确保拆迁现场安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。8.1.2拆迁作业前，应进行安全教育和培训，确保所有参与人员了解安全操作规程。8.1.3拆迁现场应设置明显的警示标志，明确危险区域和作业区域。8.2拆迁现场环境保护8.2.1拆迁过程中产生的垃圾和废弃物，应按照规定进行处理，不得随意堆放。8.2.2拆迁现场应采取有效措施，防止扬尘和噪音污染。8.3拆迁现场秩序维护8.3.1拆迁现场应设立秩序维护人员，负责维护现场秩序，保障拆迁工作的顺利进行。8.3.2任何单位和个人不得在拆迁现场进行非法活动，如非法聚集、阻挠拆迁等。9.拆迁补偿协议签订9.1协议签订时间：自拆迁评估完成后，双方应在10个工作日内签订补偿协议。9.2协议签订地点：拆迁方指定的办公地点。9.3协议签订双方代表：拆迁方代表为，被拆迁方代表为YY。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。10.3争议解决费用：由争议方承担，除非法律法规另有规定。11.合同解除条件及程序11.1解除条件：出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.1.1合同订立后，由于不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：2024年3月1日。12.3终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同。12.4终止日期：合同终止日期以合同履行完毕或解除合同的通知送达之日起计算。13.合同附件13.1拆迁补偿明细表13.2拆迁安置方案明细表13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1违约责任：双方应按照法律法规和合同约定承担违约责任。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同解释权：本合同的解释权归拆迁方所有。14.4合同附件及修改：合同附件与本合同具有同等法律效力。合同经双方协商一致后，可进行修改，修改后的合同作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务或协助的法人、其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、监理机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。15.2.3第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议。15.2.4第三方的服务费用由甲乙双方另行约定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.3.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。16.2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。16.2.3第三方的责任限额包括但不限于因其服务或协助导致的项目延误、成本增加、质量不合格等。16.3第三方违约责任16.3.1第三方未履行合同义务或违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.3.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。16.4第三方保密义务16.4.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.4.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露甲乙双方的信息。17.第三方变更与替换17.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方有权选择其他第三方替换原第三方，并通知对方。17.2新第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力，并经甲乙双方同意。17.3新第三方替换原第三方后，原第三方的责任和义务由新第三方继承。18.第三方退出18.1如第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成工作交接。18.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁项目批准文号证明文件要求：提供由相关政府部门出具的拆迁项目批准文件的原件或复印件。说明：证明拆迁项目合法合规，具有法律效力。2.被拆迁房屋产权证明文件要求：提供被拆迁房屋的产权证原件或复印件。说明：证明被拆迁房屋的所有权，为补偿计算提供依据。3.被拆迁房屋面积测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋面积测绘报告。说明：确定被拆迁房屋的实际面积，用于补偿计算。4.拆迁补偿协议要求：提供甲乙双方签订的拆迁补偿协议原件。说明：明确甲乙双方的权利义务，作为合同附件。5.拆迁安置方案明细表要求：提供详细的拆迁安置方案明细表。说明：详细列明安置方式、地点、面积等信息。6.拆迁补偿明细表要求：提供详细的拆迁补偿明细表。说明：详细列明补偿金额、支付方式等信息。7.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同原件。说明：明确第三方服务的内容、费用、责任等。8.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。9.拆迁现场照片及视频资料要求：提供拆迁现场的照片及视频资料。说明：作为拆迁过程的真实记录。10.其他相关文件说明：包括但不限于法律意见书、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成拆迁工作责任认定标准：每逾期一日，甲乙双方应支付违约金人民币元。示例说明：若拆迁方未按合同约定时间完成拆迁工作，逾期3日，应支付人民币元违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务或服务不符合要求，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致项目延误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.第三方泄露甲乙双方信息责任认定标准：第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方未按约定支付补偿款责任认定标准：甲乙双方未按约定支付补偿款，应承担相应的违约责任。示例说明：若被拆迁方未按约定时间收到补偿款，可要求甲乙双方支付违约金。5.第三方因故意或重大过失造成损失责任认定标准：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担全部或部分赔偿责任。示例说明：若第三方在服务过程中故意损坏被拆迁房屋，应全额赔偿损失。全文完。2024年版医院建设项目房屋拆迁补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目规模2.4拆迁项目性质3.拆迁范围和标准3.1拆迁范围3.2拆迁补偿标准3.3拆迁补偿方式4.拆迁安置方式4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积5.拆迁进度安排5.1拆迁期限5.2拆迁阶段划分5.3拆迁进度要求6.拆迁费用及支付方式6.1拆迁费用构成6.2拆迁费用支付方式6.3拆迁费用支付时间7.拆迁安置补偿款的计算方法7.1补偿款计算依据7.2补偿款计算公式7.3补偿款计算标准8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1拆迁方：市医院1.1.2被拆迁方：市社区居民委员会1.2合同双方地址1.2.1拆迁方地址：市区路号1.2.2被拆迁方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1拆迁方法定代表人：1.3.2被拆迁方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.拆迁项目基本情况2.1拆迁项目名称2.1.1医院建设项目2.2拆迁项目地点2.2.1市区路号2.3拆迁项目规模2.3.1总建筑面积：50000平方米2.3.2拆迁建筑面积：30000平方米2.4拆迁项目性质2.4.1公益性建设项目3.拆迁范围和标准3.1拆迁范围3.1.1拆迁范围内房屋、构筑物、附属设施等3.2拆迁补偿标准3.2.1补偿金额根据房屋建筑面积、结构、用途等因素确定3.2.2补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换3.3拆迁补偿方式3.3.1货币补偿：按市场评估价计算3.3.2房屋产权调换：提供同等面积、同等结构的房屋4.拆迁安置方式4.1安置方式4.1.1安置方式包括货币补偿和房屋产权调换4.2安置地点4.2.1安置地点为市区路号4.3安置面积4.3.1安置面积与原房屋面积相同或按市场评估价购买5.拆迁进度安排5.1拆迁期限5.1.1拆迁期限为自合同签订之日起6个月内完成5.2拆迁阶段划分5.2.1调查评估阶段5.2.2拆迁实施阶段5.2.3安置补偿阶段5.3拆迁进度要求5.3.1每阶段工作完成后5个工作日内向被拆迁方提交阶段性报告6.拆迁费用及支付方式6.1拆迁费用构成6.1.1拆迁补偿费用6.1.2拆迁实施费用6.1.3安置补偿费用6.2拆迁费用支付方式6.2.1拆迁补偿费用分期支付6.2.2拆迁实施费用按实际发生支付6.2.3安置补偿费用一次性支付6.3拆迁费用支付时间6.3.1拆迁补偿费用自合同签订之日起10个工作日内支付6.3.2拆迁实施费用自每个阶段工作完成后5个工作日内支付6.3.3安置补偿费用自房屋产权调换或货币补偿完成后5个工作日内支付7.拆迁安置补偿款的计算方法7.1补偿款计算依据7.1.1按照国家相关法律法规和地方政策规定7.1.2按照市场评估机构出具的评估报告7.2补偿款计算公式7.2.1补偿款=房屋建筑面积×市场评估单价7.2.2补偿款=房屋建筑面积×市场评估单价×补偿系数7.3补偿款计算标准7.3.1房屋建筑面积按实际测量面积计算7.3.2市场评估单价根据市场评估机构出具的评估报告确定7.3.3补偿系数根据房屋结构、用途等因素确定8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会8.2.2争议解决机构为有管辖权的人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼8.3.3争议解决机构应按照法定程序进行审理，并作出裁决或判决9.合同履行与变更9.1合同履行期限9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同履行期限为自合同生效之日起至拆迁补偿款支付完毕9.2合同变更条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行9.2.2双方协商一致，且不违反法律法规的变更9.3合同变更程序9.3.1双方应签订书面变更协议9.3.2变更协议经双方签字盖章后生效10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1拆迁方未按约定时间支付拆迁补偿款10.1.2被拆迁方未按约定时间完成搬迁10.1.3双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失10.2.2违约金或赔偿损失的计算标准按合同约定或法律法规规定10.3违约处理方式10.3.1违约方应按约定或法律规定承担违约责任10.3.2争议解决机构或人民法院将根据实际情况判决违约责任11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3一方违约，且违约方在合理期限内未予改正11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应结清所有款项11.3.2双方应按约定或法律规定处理拆除的房屋和附属设施12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经公证机关公证12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1双方应结清所有款项12.3.2双方应处理拆除的房屋和附属设施13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋产权证明13.1.2拆迁补偿方案13.1.3评估报告13.1.4其他相关证明材料13.2合同附件内容13.2.1房屋产权证明应包含房屋所有权人、房屋面积、用途等信息13.2.2拆迁补偿方案应包含补偿金额、补偿方式、安置方式等信息13.2.3评估报告应由具有资质的评估机构出具13.2.4其他相关证明材料应根据实际情况提供14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争等无法预见、无法避免的事件14.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，协商解决14.2合同解释14.2.1本合同以中文为准14.2.2如合同条款有歧义，应按有利于保护被拆迁方权益的原则解释14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2.1评估机构：负责对被拆迁房屋进行价值评估。1.2.2法律顾问：提供法律咨询和代理诉讼服务。1.2.3安置顾问：协助被拆迁方进行安置和补偿事宜。1.2.4监理机构：对拆迁工程的质量、进度、安全进行监督。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议应在合同签订前或合同履行过程中协商确定。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方在介入合同关系后，应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责。3.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。3.3第三方与其他各方的责任划分如下：3.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入范围内的服务内容。3.3.2第三方对被拆迁方的责任仅限于协助安置和补偿事宜。3.3.3第三方对拆迁工程的质量、进度、安全的责任仅限于监理机构。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入协议及合同约定确定。4.2.1直接经济损失4.2.2间接经济损失4.2.3精神损害赔偿4.3第三方责任限额应不低于人民币50万元。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。5.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止介入协议。5.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定，直至合同终止。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。6.3第三方介入过程中的争议，应按照第三方介入协议和合同约定处理。7.第三方介入后的合同变更和解除7.1第三方介入后，若因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。7.2第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。7.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入结束后，合同终止。8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结清所有款项，处理拆除的房屋和附属设施。8.3第三方介入协议终止后，第三方应按照约定或法律规定处理其介入范围内的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：用于证明被拆迁房屋的所有权，作为拆迁补偿计算的依据。2.拆迁补偿方案详细要求：包括补偿金额、补偿方式、安置方式等内容，确保方案合理、公平。说明：用于明确拆迁补偿的具体内容，保障被拆迁方的合法权益。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对被拆迁房屋进行价值评估。说明：作为确定补偿金额的重要依据，确保评估结果的客观、公正。4.拆迁工程规划方案详细要求：包括拆迁工程的范围、进度、质量要求等，确保工程顺利进行。说明：用于指导拆迁工程的实施，确保工程按计划完成。5.安置协议详细要求：明确被拆迁方的安置方式、地点、面积等，确保安置工作顺利开展。说明：用于保障被拆迁方的安置权益，确保其合法权益得到有效保障。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，确保争议得到及时、公正的解决。说明：用于规范争议解决机制，保障各方权益。8.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况提供，如户口簿、婚姻证明、收入证明等。说明：用于补充证明被拆迁方的相关情况，确保补偿的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付拆迁补偿款。责任认定：支付违约金，违约金按每日违约补偿款的一定比例计算。示例：若拆迁方未按约定时间支付拆迁补偿款，每日违约金为补偿款的千分之一。2.被拆迁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成搬迁。责任认定：支付违约金，违约金按每日搬迁面积的补偿标准计算。示例：若被拆迁方未按约定时间完成搬迁，每日违约金为搬迁面积的补偿标准。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例：若第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，应承担相应赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违约，且违约方在合理期限内未予改正。责任认定：违约方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。示例：若一方违约，另一方在合理期限内未提出异议，违约方应承担相应责任。5.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未经双方同意擅自变更合同。责任认定：变更无效，违约方承担违约责任。示例：若一方未经另一方同意擅自变更合同，变更部分无效，违约方承担相应责任。全文完。2024年版医院建设项目房屋拆迁补偿合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景与概述3.1项目背景3.2项目概述4.拆迁范围与对象4.1拆迁范围4.2拆迁对象5.补偿方式与标准5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿计算方法6.补偿款支付6.1支付时间6.2支付方式6.3支付条件7.拆迁进度安排7.1拆迁前期准备7.2拆迁实施阶段7.3拆迁收尾阶段8.责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：拆迁范围图11.2附件二：拆迁补偿清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算方法14.合同附件清单14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁补偿清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中“房屋”指甲方所有或使用的建筑物及其附属设施。（2）本合同中“补偿”指乙方按照本合同约定向甲方支付的拆迁补偿款。（3）本合同中“拆迁”指将甲方房屋拆除，并按照本合同约定进行补偿的行为。1.2上下文解释（1）本合同中“甲方”指房屋所有权人或其他有权进行拆迁补偿的主体。（2）本合同中“乙方”指负责组织实施拆迁并承担补偿责任的主体。2.合同双方信息2.1甲方信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方法定代表人：____________________3.项目背景与概述3.1项目背景（1）甲方因建设医院项目，需拆除位于____________________的房屋。（2）乙方作为拆迁实施单位，负责组织实施拆迁工作。3.2项目概述（1）项目名称：2024年版医院建设项目（2）项目地点：____________________（3）项目总投资：____________________4.拆迁范围与对象4.1拆迁范围（1）拆迁范围包括甲方所有或使用的建筑物及其附属设施。（2）拆迁范围不包括甲方持有的土地使用权。4.2拆迁对象（1）拆迁对象为甲方所有或使用的房屋及其附属设施。（2）拆迁对象不包括甲方持有的土地使用权。5.补偿方式与标准5.1补偿方式（1）补偿方式包括货币补偿和实物补偿。（2）甲方有权选择其中一种或两种补偿方式。5.2补偿标准（1）补偿标准按照当地政府规定的拆迁补偿标准执行。（2）补偿标准包括房屋重置成本、附属设施补偿、搬迁费用等。5.3补偿计算方法（1）房屋重置成本按照当地政府规定的重置成本计算。（2）附属设施补偿按照实际价值计算。（3）搬迁费用按照实际发生费用计算。6.补偿款支付6.1支付时间（1）补偿款支付时间为拆迁完成并经甲方验收合格后30日内。（2）补偿款支付时间不因任何原因延迟。6.2支付方式（1）补偿款支付方式为银行转账。（2）甲方需提供收款账户信息。6.3支付条件（1）补偿款支付条件为拆迁完成并经甲方验收合格。（2）补偿款支付条件不包括任何附加条件。8.责任与义务8.1甲方责任与义务（1）甲方应配合乙方进行拆迁工作，确保乙方能够顺利实施拆迁。（2）甲方应按照本合同约定提供相关证明材料，包括但不限于房屋产权证明、附属设施清单等。（3）甲方应在乙方通知的搬迁期限内完成搬迁，并确保搬迁过程中的安全。8.2乙方责任与义务（1）乙方应按照本合同约定的时间、方式和标准进行补偿。（2）乙方应确保拆迁工作的安全、文明，并采取必要措施保护甲方财产。（3）乙方应按照规定办理相关手续，确保拆迁行为的合法性。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止争议扩大。（2）协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地。（2）双方同意，人民法院在争议解决地点具有管辖权。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同经当地政府相关部门批准后生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议时终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）一方在合同履行过程中发生重大违约行为，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：拆迁范围图11.2附件二：拆迁补偿清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更条件（1）合同内容需变更时，双方应协商一致。（2）变更内容应符合法律法规的规定。12.2解除条件（1）合同一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）合同一方在合同履行过程中发生重大违约行为，另一方有权解除合同。12.3变更与解除程序（1）变更或解除合同应书面通知对方。（2）变更或解除合同后，双方应按照新的约定履行合同义务。13.违约责任13.1违约行为定义（1）一方未按照合同约定履行义务的行为。（2）一方故意或过失导致合同无法履行或履行不符合约定。13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应承担相应的违约金或赔偿金。13.3违约赔偿计算方法（1）违约赔偿金额根据实际损失计算。（2）违约赔偿金额包括直接经济损失和间接经济损失。14.合同附件清单14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁补偿清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，介入合同履行事务的独立第三方，包括但不限于评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方职责（1）第三方应根据其专业领域，为甲方或乙方提供专业意见、监督、评估或法律支持等服务。（2）第三方应独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督和评估。（3）第三方有权在必要时，向甲方或乙方提出建议或要求。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合同约定，第三方对甲方或乙方的责任仅限于其合同约定的范围内。（2）第三方不参与甲方与乙方的合同谈判和决策过程，不承担甲方与乙方之间的合同履行的直接责任。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出，但无权直接采取法律行动。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行。（2）甲方应提前通知乙方第三方介入的事宜，并取得乙方的书面同意。16.2乙方额外条款（1）乙方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行。（2）乙方应提前通知甲方第三方介入的事宜，并取得甲方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中“责任