2024年物流仓储租赁及冷链配送合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流仓储租赁及冷链配送合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物流仓储租赁事项2.1.仓储租赁场地2.2.仓储租赁面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租赁保证金3.冷链配送服务事项3.1.配送范围3.2.配送标准3.3.配送费用及支付方式3.4.配送时效3.5.配送责任4.物流仓储设施及设备4.1.甲方提供的设施及设备4.2.乙方使用的设施及设备4.3.设施及设备的维护保养5.物流仓储安全管理5.1.安全管理制度5.2.安全责任划分5.3.应急预案6.物流仓储合同履行6.1.合同生效条件6.2.合同履行方式6.3.违约责任7.物流仓储合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.违约责任及赔偿8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.赔偿方式及标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同附件10.1.附件一：物流仓储场地平面图10.2.附件二：冷链配送服务标准10.3.附件三：设施及设备清单11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效条件13.合同备案13.1.备案机构13.2.备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：YYYY物流有限公司1.2.2.乙方住所：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx2.物流仓储租赁事项2.1.仓储租赁场地2.1.1.仓储场地位于省市区路号2.1.2.场地总面积为500平方米2.2.仓储租赁面积2.2.1.乙方租赁甲方仓储面积为300平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金标准为每月每平方米10元人民币2.4.2.乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金2.5.租赁保证金2.5.1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币10,000元2.5.2.租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方租赁保证金3.冷链配送服务事项3.1.配送范围3.1.1.配送范围涵盖省市及其周边地区3.2.配送标准3.2.1.配送车辆应保持清洁、卫生，具备冷链运输条件3.2.2.配送过程中，货物温度应保持在2℃至8℃之间3.3.配送费用及支付方式3.3.1.配送费用为每票货物人民币100元3.3.2.乙方应在配送完成后5个工作日内向甲方支付配送费用3.4.配送时效3.4.1.配送时效为货物从提货地点至收货地点不超过24小时3.5.配送责任3.5.1.乙方应对配送过程中的货物安全负责4.物流仓储设施及设备4.1.甲方提供的设施及设备4.1.1.甲方提供仓库门禁系统、消防设施、照明设备等4.2.乙方使用的设施及设备4.2.1.乙方使用甲方提供的仓储场地、货架等4.3.设施及设备的维护保养4.3.1.乙方负责日常维护保养，确保设施及设备正常运行5.物流仓储安全管理5.1.安全管理制度5.1.1.双方应遵守国家有关仓储安全管理的法律法规5.2.安全责任划分5.2.1.甲方负责仓储设施及设备的安全5.2.2.乙方负责仓储货物的安全管理5.3.应急预案5.3.1.双方应制定应急预案，应对突发事件6.物流仓储合同履行6.1.合同生效条件6.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效6.2.合同履行方式6.2.1.双方应严格按照本合同约定履行各自义务6.3.违约责任6.3.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任8.违约责任及赔偿8.1.违约情形8.1.1.乙方未按时支付租金或配送费用的8.1.2.乙方未按照合同约定提供冷链配送服务的8.1.3.甲方未按时提供仓储设施的8.1.4.双方违反合同约定导致第三方损失的8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%8.2.2.若违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.赔偿方式及标准8.3.1.赔偿方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等8.3.2.赔偿标准根据实际情况，参照国家相关法律法规及行业标准确定9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.若双方协商不成，可选择仲裁委员会作为争议解决机构9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决机构将根据其仲裁规则进行仲裁程序10.合同附件10.1.附件一：物流仓储场地平面图10.1.1.平面图应标明仓储区域、通道、消防设施等位置10.2.附件二：冷链配送服务标准10.2.1.服务标准应包括配送时效、温度控制、货物安全等要求10.3.附件三：设施及设备清单10.3.1.清单应详细列出甲方提供的设施及设备的名称、型号、数量等11.合同签署11.1.签署日期11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.签署地点11.2.1.签署地点为省市区路号11.3.签署人员11.3.1.甲方代表：11.3.2.乙方代表：12.合同生效12.1.合同生效日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同生效条件12.2.1.双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首月租金及保证金13.合同备案13.1.备案机构13.1.1.本合同需向省市区市场监督管理局备案13.2.备案手续13.2.1.双方应在合同生效后30日内办理备案手续14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，或由一方委托，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括甲乙双方的关联企业或个人。16.第三方介入的必要性15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。17.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方协商确定第三方后，应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。15.3.2.《第三方服务协议》应作为本合同的附件。18.第三方的责任和权利15.4.1.第三方的责任15.4.1.1.第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其职责。15.4.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.1.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.2.第三方的权利15.4.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2.2.第三方有权根据《第三方服务协议》的约定，收取服务费用。19.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额应根据《第三方服务协议》的约定确定。15.5.2.若《第三方服务协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同标的额的5%。15.5.3.第三方的责任限额不包括因重大过失或故意造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲方的划分15.6.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。15.6.1.2.甲方有权要求第三方改正其工作成果中的错误。15.6.2.第三方与乙方的划分15.6.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。15.6.2.2.乙方有权要求第三方改正其工作成果中的错误。15.6.3.第三方与甲乙双方的共同责任15.6.3.1.如第三方的工作成果不符合合同约定，甲乙双方应共同协商解决。15.6.3.2.如第三方的工作成果不符合合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担主要责任。21.第三方介入的变更和终止15.7.1.第三方介入的变更15.7.1.1.如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订《第三方服务协议》。15.7.1.2.变更后的《第三方服务协议》应作为本合同的附件。15.7.2.第三方介入的终止15.7.2.1.如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订《第三方服务协议》的终止协议。15.7.2.2.终止协议应明确双方的权利义务及责任划分。22.特别条款15.8.1.如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方遵守保密协议。15.8.2.如第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应确保第三方遵守相关知识产权法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流仓储场地平面图要求：平面图应清晰标明仓储区域、通道、消防设施、安全出口等位置，并附有比例尺。说明：该图用于明确仓储场地的布局，便于双方了解和使用。2.附件二：冷链配送服务标准要求：详细列出配送时效、货物温度控制、配送车辆标准、货物安全要求等。说明：该标准用于规范冷链配送服务，确保货物在运输过程中的安全和质量。3.附件三：设施及设备清单要求：列出甲方提供的设施及设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：该清单用于记录甲方提供的设施及设备，便于双方管理和维护。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、服务费用、责任限额等内容。说明：该协议用于规范第三方介入的服务内容，保障甲乙双方的权益。5.附件五：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：该协议用于保护双方在合作过程中获得的保密信息。6.附件六：知识产权协议要求：明确知识产权的归属、使用、许可、保密等事项。说明：该协议用于规范双方在合作过程中涉及的知识产权问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供仓储设施或设备。乙方未按时支付租金或配送费用。乙方未按照合同约定提供冷链配送服务。第三方未按照《第三方服务协议》履行职责。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的5%。若违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据实际情况，参照国家相关法律法规及行业标准确定。3.示例说明：示例一：甲方未按时提供仓储设施，导致乙方无法正常存储货物，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟存储造成的额外损失。示例二：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟支付产生的利息损失。示例三：第三方未按照《第三方服务协议》履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物流仓储租赁及冷链配送合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物流仓储租赁标的物2.1.物流仓储租赁场所的具体位置、面积、结构2.2.物流仓储租赁标的物的权属证明3.物流仓储租赁期限3.1.租赁期限的具体起止时间3.2.租赁期限的延长及续约条件4.物流仓储租赁费用4.1.租金支付方式及金额4.2.物流仓储租赁费用的调整方式5.物流仓储租赁用途5.1.物流仓储租赁标的物的使用范围5.2.禁止使用范围6.物流仓储租赁设施及设备6.1.出租方提供的设施及设备清单6.2.承租方负责维护的设施及设备清单7.物流仓储租赁安全管理7.1.安全责任划分7.2.安全管理制度及措施8.物流仓储租赁费用结算8.1.费用结算周期及方式8.2.费用结算的账单及凭证9.物流仓储租赁合同的变更与解除9.1.合同变更的条件及程序9.2.合同解除的条件及程序10.违约责任10.1.违约行为的界定及责任承担10.2.违约金的计算及支付方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方电子邮箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方电子邮箱：___________2.物流仓储租赁标的物2.1.物流仓储租赁场所的具体位置、面积、结构2.1.1.物流仓储租赁场所地址：___________2.1.2.物流仓储租赁场所面积：___________平方米2.1.3.物流仓储租赁场所结构：___________2.2.物流仓储租赁标的物的权属证明2.2.1.物流仓储租赁标的物的权属证明文件：___________2.2.2.权属证明文件的编号：___________3.物流仓储租赁期限3.1.租赁期限的具体起止时间3.1.1.租赁起始日期：___________3.1.2.租赁终止日期：___________3.2.租赁期限的延长及续约条件3.2.1.租赁期限的延长方式：___________3.2.2.租赁期限的续约条件：___________4.物流仓储租赁费用4.1.租金支付方式及金额4.1.1.租金支付方式：___________4.1.2.租金金额：___________元/月4.2.物流仓储租赁费用的调整方式4.2.1.租金调整频率：___________4.2.2.租金调整依据：___________5.物流仓储租赁用途5.1.物流仓储租赁标的物的使用范围5.1.1.使用范围：___________5.1.2.禁止使用范围：___________5.2.禁止使用范围5.2.1.禁止使用行为：___________5.2.2.违反禁止使用行为的处理：___________6.物流仓储租赁设施及设备6.1.出租方提供的设施及设备清单6.1.1.设施及设备名称：___________6.1.2.设施及设备数量：___________6.1.3.设施及设备使用说明：___________6.2.承租方负责维护的设施及设备清单6.2.1.设施及设备名称：___________6.2.2.设施及设备数量：___________6.2.3.设施及设备维护责任：___________7.物流仓储租赁安全管理7.1.安全责任划分7.1.1.出租方安全责任：___________7.1.2.承租方安全责任：___________7.2.安全管理制度及措施7.2.1.安全管理制度：___________7.2.2.安全措施：___________8.物流仓储租赁费用结算8.1.费用结算周期及方式8.1.1.结算周期：每月____日为结算日8.1.2.结算方式：银行转账或现金支付8.2.费用结算的账单及凭证8.2.1.出租方应于每月结算日前向承租方提供详细的费用账单8.2.2.承租方应在收到账单后____日内支付相应费用8.2.3.结算凭证：银行转账记录或现金收据9.物流仓储租赁合同的变更与解除9.1.合同变更的条件及程序9.1.1.变更条件：双方协商一致9.1.2.变更程序：签订书面变更协议9.2.合同解除的条件及程序9.2.1.解除条件：出租方违约，承租方有权解除合同；承租方违约，出租方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2.2.解除程序：书面通知对方，并保留相关证据10.违约责任10.1.违约行为的界定及责任承担10.1.1.违约行为：未按约定支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等10.1.2.责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.违约金的计算及支付方式10.2.1.违约金计算：根据违约行为及损失情况确定10.2.2.支付方式：与租金支付方式相同11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.1.2.争议解决机构：双方协商确定11.2.争议解决程序11.2.1.协商：双方应在合理期限内协商解决争议11.2.2.调解：协商不成，可申请第三方调解11.2.3.仲裁：协商和调解不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2.4.诉讼：仲裁或协商不成，可向人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同条款完整、明确12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.2.3.其他法定或约定终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.1.2.不可抗力事件的处理：双方应尽力减轻损失，并按照法律规定处理13.2.合同附件及补充协议13.2.1.合同附件：包括但不限于租赁物清单、费用清单等13.2.2.补充协议：双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：___________14.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方：指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、保险或其他服务而介入的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2.中介方：指在合同订立或履行过程中，为促成合同成立或履行而提供服务的第三方。15.1.3.技术服务方：指提供专业技术支持、设备维护、安全管理等服务的第三方。15.1.4.保险方：指为合同双方提供保险保障的第三方。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.中介方介入：为保障合同双方的权益，提高合同履行的效率。15.2.2.技术服务方介入：确保物流仓储设施及设备的安全运行，提升服务质量。15.2.3.保险方介入：降低合同履行过程中可能出现的风险。16.第三方介入的责权利16.1.责任16.1.1.中介方：如实提供信息，协助双方进行沟通，不得泄露商业秘密。16.1.2.技术服务方：按照合同约定提供专业技术服务，确保设施及设备正常运行。16.1.3.保险方：按照保险合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。16.2.权利16.2.1.中介方：收取中介服务费用。16.2.2.技术服务方：按照合同约定收取技术服务费用。16.2.3.保险方：根据保险合同收取保险费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.中介方与甲乙方17.1.1.中介方与甲乙方之间不承担直接的合同责任。17.1.2.中介方协助甲乙方履行合同，但不影响甲乙方的权利和义务。17.2.技术服务方与甲乙方17.2.1.技术服务方与甲乙方之间签订技术服务合同。17.2.2.技术服务方负责提供技术服务，甲乙方负责支付技术服务费用。17.3.保险方与甲乙方17.3.1.保险方与甲乙方之间签订保险合同。17.3.2.保险方在保险责任范围内承担赔偿责任，甲乙方负责支付保险费用。18.第三方责任限额18.1.中介方18.1.1.中介方对合同履行的协助义务不承担连带责任。18.1.2.中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，承担相应的赔偿责任。18.2.技术服务方18.2.1.技术服务方按照合同约定提供技术服务，对因技术服务导致甲乙方损失的，承担相应的赔偿责任。18.2.2.技术服务方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙方损失的，承担相应的赔偿责任。18.3.保险方18.3.1.保险方在保险责任范围内承担赔偿责任，赔偿限额按照保险合同约定。18.3.2.保险方在保险责任范围内，对甲乙方的损失进行赔偿，但不承担超出保险责任范围的赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1.中介方19.1.1.中介方在合同履行过程中，如需变更或解除中介服务，应提前____日通知甲乙方。19.1.2.中介方在合同履行过程中，如需变更或解除中介服务，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。19.2.技术服务方19.2.1.技术服务方在合同履行过程中，如需变更或解除技术服务，应提前____日通知甲乙方。19.2.2.技术服务方在合同履行过程中，如需变更或解除技术服务，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。19.3.保险方19.3.1.保险方在保险合同履行过程中，如需变更或解除保险责任，应提前____日通知甲乙方。19.3.2.保险方在保险合同履行过程中，如需变更或解除保险责任，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储租赁场所权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖出租方公章。2.物流仓储租赁场所平面图要求：提供场所平面图，标注租赁场所的具体位置、面积、结构等信息。3.设施及设备清单要求：详细列出出租方提供的设施及设备名称、型号、数量等信息。4.费用结算明细表要求：详细列出租金、物业管理费、水电费等费用的计算依据及金额。5.安全管理制度要求：制定完善的安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、应急预案等。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式及争议解决机构。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.保险合同要求：提供保险合同原件，明确保险责任、赔偿限额等。9.第三方服务协议要求：与中介方、技术服务方、保险方等签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。示例：承租方应在每月____日支付当月租金，如未按时支付，应支付____%的违约金。2.违反租赁用途责任认定：承租方违反租赁用途使用租赁场所的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：承租方将租赁场所用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物的，应按照实际损失价值进行赔偿。示例：承租方损坏租赁场所的门窗，应赔偿修复费用。4.未按时维护设施及设备责任认定：承租方未按时维护设施及设备的，应承担相应的维修费用。示例：承租方未按时对消防设施进行维护，导致设施损坏，应承担维修费用。5.违反安全管理制度责任认定：承租方违反安全管理制度，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。示例：承租方未遵守消防安全规定，导致火灾事故，应承担相应的法律责任。6.未按约定提供资料责任认定：出租方或承租方未按约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。示例：出租方未按时提供租赁场所权属证明文件，应承担相应的违约责任。全文完。2024年物流仓储租赁及冷链配送合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.物流仓储租赁条款2.1.租赁物基本信息2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁物使用范围2.5.租赁物维护保养责任2.6.租赁物维修责任3.冷链配送条款3.1.冷链配送服务范围3.2.冷链配送服务标准3.3.冷链配送费用及支付方式3.4.冷链配送服务质量保证3.5.冷链配送责任与赔偿4.合同履行与监督4.1.合同履行义务4.2.合同履行监督方式4.3.违约责任及处理5.违约责任5.1.出租方违约责任5.2.承租方违约责任5.3.第三方违约责任6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决期限6.3.争议解决费用7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除与终止的程序8.合同变更8.1.合同变更条件8.2.合同变更程序8.3.合同变更通知9.合同生效及备案9.1.合同生效条件9.2.合同备案要求10.合同附件10.1.物流仓储租赁设施清单10.2.冷链配送服务协议11.保密条款11.1.保密范围11.2.保密义务11.3.保密措施12.合同解除后的处理12.1.租赁物返还12.2.租金结算12.3.费用承担13.合同解除后的争议处理13.1.争议解决方式13.2.争议解决期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方联系电话：____________________出租方开户银行：____________________出租方银行账号：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方联系电话：____________________承租方开户银行：____________________承租方银行账号：____________________1.3.合同签订日期：____年____月____日1.4.合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字盖章之日起生效。2.物流仓储租赁条款2.1.租赁物基本信息租赁物名称：____________________租赁物数量：____件/套租赁物规格型号：____________________租赁物产地：____________________租赁物使用年限：____年2.2.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.3.租金及支付方式租金总额：人民币____元整支付方式：____月/季度/年支付首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付保证金：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付2.4.租赁物使用范围承租方仅限在租赁物上从事物流仓储业务，不得擅自改变租赁物的用途。2.5.租赁物维护保养责任出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物符合合同约定的使用要求。2.6.租赁物维修责任租赁物在使用过程中发生故障，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。3.冷链配送条款3.1.冷链配送服务范围冷链配送服务范围为我国境内____省（市、自治区）。3.2.冷链配送服务标准冷链配送服务温度应保持在____℃至____℃之间，确保货物在运输过程中的品质不受影响。3.3.冷链配送费用及支付方式冷链配送费用为每吨____元，支付方式为____月/季度/年支付。3.4.冷链配送服务质量保证承租方承诺，冷链配送服务质量达到国家标准，如因服务质量问题导致货物损坏，由承租方承担全部责任。3.5.冷链配送责任与赔偿因冷链配送原因导致货物损坏，承租方应承担赔偿责任，赔偿金额为货物实际损失价值的____倍。4.合同履行与监督4.1.合同履行义务出租方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合使用要求。承租方应按照合同约定支付租金、保证金，并按时完成货物配送任务。4.2.合同履行监督方式双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同各项条款得到落实。4.3.违约责任及处理如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违约责任5.1.出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金。5.2.承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金、保证金，应向出租方支付____%的违约金。承租方未按时完成货物配送任务，应向出租方支付____%的违约金。5.3.第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。6.争议解决6.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。6.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：a)承租方未按合同约定支付租金、保证金；b)承租方擅自改变租赁物用途；c)承租方违反合同约定的保密义务；d)出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：a)出租方未按合同约定提供租赁物；b)出租方违反合同约定的维护保养责任；c)出租方擅自改变租赁物用途；d)出租方违反合同约定的保密义务。8.2.合同终止条件合同到期后自然终止。8.3.合同解除与终止的程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。9.合同变更9.1.合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2.合同变更程序a)双方就变更内容进行协商；b)协商一致后，签署合同变更协议；c)将变更协议作为合同附件。9.3.合同变更通知合同变更协议签署后，双方应各自向对方发送书面通知，确认变更内容。10.合同生效及备案10.1.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同备案要求合同签订后，双方应在____个工作日内向相关部门备案。11.合同附件11.1.物流仓储租赁设施清单详见附件一。11.2.冷链配送服务协议详见附件二。12.保密条款12.1.保密范围双方对本合同内容、商业秘密以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2.保密义务a)双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；b)双方应采取合理措施，防止本合同内容及商业秘密被泄露。12.3.保密措施双方应制定相应的保密制度，确保保密义务得到有效执行。13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还合同解除或终止后，承租方应在____个工作日内将租赁物返还给出租方。13.2.租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。13.3.费用承担合同解除或终止后，因违约行为产生的费用由违约方承担。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、融资担保、货物运输、仓储管理、冷链配送等服务的独立第三方。a)合同签订前的甲乙双方代表；b)合同履行过程中的监管机构或政府部门；c)合同履行过程中的竞争对手。2.第三方介入的条件及程序a)甲乙双方一致同意；b)第三方具备提供相关服务的资质和能力；c)第三方同意按照合同约定履行相关义务。2.2.第三方介入程序：a)甲乙双方共同商定第三方介入的具体事项；b)甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利和义务；c)将补充协议作为合同附件。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同目的不能实现，应承担的最高赔偿责任。3.2.第三方责任限额的确定：a)甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容、服务标准、市场行情等因素协商确定；b)第三方责任限额应不低于合同标的额的____%；c)第三方责任限额应在补充协议中明确约定。4.第三方权利4.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持，包括但不限于：a)提供相关资料和信息；b)提供工作场所和设施；