民间借款抵押合同范本

民间借款抵押合同范本抵押人（甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________抵押权人（乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，并愿意以其所有的[抵押物名称]作为抵押担保，乙方经审查，同意接受甲方的抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方以抵押物向乙方提供借款抵押担保事宜达成如下协议：##一、借款金额、用途、期限及利息1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：用于______________________。3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。借款期限届满前，经乙方书面同意，双方可以协商延长借款期限，并办理相关延期手续。4.借款利息：本合同项下借款利息为[年利率%]，利息自借款实际发放之日起计算，按[月/季]结息。##二、抵押物基本情况1.抵押物名称：______________________2.抵押物数量：______________________3.抵押物所在地：______________________4.抵押物所有权人：______________________5.抵押物购置时间：____年__月__日6.抵押物购置价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）7.抵押物目前市场价值：经双方协商一致，抵押物目前市场价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。##三、抵押担保范围1.本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等乙方实现债权的一切费用。2.当甲方未按本合同约定履行其还款义务时，无论乙方对本合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），乙方均有权直接要求甲方以抵押物承担担保责任，而无须先行使其他担保权利。##四、抵押物的登记及保管1.抵押物登记-甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。-抵押登记事项发生变更的，甲方应在变更之日起[X]个工作日内办理变更登记手续。-因甲方原因导致未能按时办理抵押登记或变更登记手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.抵押物保管-抵押物由[甲方/乙方]负责保管。在抵押物保管期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。-因甲方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。如因第三人的原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应在获得赔偿后及时将赔偿金交付乙方，用于清偿本合同项下的债务。-在抵押物保管期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。##五、抵押物的保险1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，对抵押物向双方认可的保险公司投保财产险，保险金额应不低于抵押物的市场价值，保险期限应不短于本合同借款期限。2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交乙方保管。3.在保险期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断或撤销，乙方有权代为办理保险手续，费用由甲方承担。4.抵押物发生保险事故的，甲方应立即通知乙方，并向乙方提供保险理赔所需的全部资料。保险赔偿金应首先用于清偿本合同项下的债务，如有剩余，归甲方所有；如保险赔偿金不足以清偿本合同项下的债务，甲方应继续承担清偿责任。##六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利-有权按照本合同约定使用借款。-在履行本合同义务后，有权要求乙方解除对抵押物的抵押登记。2.义务-按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。-如实向乙方提供与抵押物有关的一切资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。-配合乙方办理抵押物的抵押登记、保险及其他相关手续。-按照乙方要求定期提供财务报表等资料，接受乙方对借款使用情况及抵押物状况的监督检查。-在本合同履行期间，如抵押物价值明显减少，应及时通知乙方，并提供其他相应的担保措施。-未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。（二）乙方的权利和义务1.权利-有权要求甲方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。-有权对抵押物的状况进行检查、监督。-在甲方未按时履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。-如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。2.义务-按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。-对甲方提供的资料及抵押物情况予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。-在处置抵押物时，应按照法律法规的规定办理相关手续，并将处置抵押物所得价款优先用于清偿本合同项下的债务。##七、违约责任1.若甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并按照本合同约定承担违约责任。2.若甲方违反本合同约定的借款用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记、保险、保管等手续，或擅自处分抵押物，应按照本合同借款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方发放借款，应按照未发放金额的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。##八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。##九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。抵押人（甲方）签字（或盖章）：______________________日期：____年__月__日抵押权人（乙方）签字（或盖章）：______________________日期：____年__月__日##附件1.抵押物清单2.抵押物所有权证明文件复印件3.保险单复印件以上是一份民间借款抵押合同范本，在实际签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保合同内容符合双方真实意愿，并根据具体情况进行适当修改和完善。同时，为保障自身权益，建议在签订合同前咨询专业法律人士的意见。抵押物清单|抵押物名称|规格型号|数量|购置时间|购置价格|存放地点|备注||---|---|---|---|---|---|---||[抵押物具体名称1]|[详细规格型号1]|[数量1]|____年__月__日|人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）|[存放地点1]|||[抵押物具体名称2]|[详细规格型号2]|[数量2]|____年__月__日|人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）|[存放地点2]|||......|......|......|......|......|......|......|甲方（签字或盖章）：______________________日期：____年__月__日抵押物所有权证明文件复印件1.[抵押物1的所有权证明文件名称及编号]，证明该抵押物为甲方所有，文件内容包括但不限于抵押物的产权证书编号、产权人姓名、地址、抵押物详细信息等。2.[抵押物2的所有权证明文件名称及编号]，证明该抵押物为甲方所有，文件内容包括但不限于抵押物的产权证书编号、产权人姓名、地址、抵押物详细信息等。3.......保险单复印件1.保险单号：[保险单号1]-保险公司名称：[保险公司名称1]-保险标的：[抵押物名称1]-保险金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）-保险期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.保险单号：[保险单号2]-保险公司名称：[保险公司名称2]-保险标的：[抵押物名称2]-保险金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）-保险期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.......以上附件作为民间借款抵押合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。双方应妥善保管相关附件，以备在合同履行过程中查阅核对。甲方（签字或盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：______________________日期：____年__月__日民间借款抵押合同填写说明1.合同编号：由双方协商确定，用于唯一标识本合同，方便日后查询和管理。2.抵押人（甲方）：详细填写抵押人的姓名、身份证号、地址、联系电话等信息，确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时联系到抵押人。3.抵押权人（乙方）：同样详细填写抵押权人的相关信息。4.借款金额、用途、期限及利息-借款金额：明确借款的具体金额，大小写金额需一致。-借款用途：详细说明借款的使用方向，确保借款用途合法合规，避免因借款用途不当引发纠纷。-借款期限：准确填写借款起始日期和到期日期，如有需要延长借款期限，应在合同中明确约定相关手续和条件。-借款利息：明确年利率或月利率等利息计算方式，以及结息方式（按月/季结息等）。5.抵押物基本情况-抵押物名称：详细填写抵押物的具体名称，如房屋、车辆、土地使用权等。-抵押物数量：填写抵押物的具体数量，如房屋为几套，车辆为几辆等。-抵押物所在地：明确抵押物的具体地理位置。-抵押物所有权人：填写抵押物的合法所有权人姓名。-抵押物购置时间：记录抵押物的购买时间。-抵押物购置价格：填写购买抵押物时的实际价格。-抵押物目前市场价值：双方协商确定抵押物当前的市场价值，该价值将作为抵押物担保价值的参考依据。6.抵押担保范围：明确抵押担保所涵盖的具体费用范围，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（如诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等），确保乙方的债权能够得到充分保障。7.抵押物的登记及保管-抵押物登记：明确甲方应在合同签订后规定时间内办理抵押物抵押登记手续，并约定相关费用承担方。同时，对抵押登记变更等事项作出规定，以及甲方未按时办理登记手续应承担的赔偿责任。-抵押物保管：确定抵押物由哪一方负责保管，并规定保管方的义务，如妥善保管、接受检查、不得擅自处分等，以及因保管不善或第三人原因导致抵押物毁损灭失的处理方式。8.抵押物的保险：要求甲方对抵押物投保财产险，并明确保险金额、期限、第一受益人等事项。同时规定保险期间内保险相关事项的处理方式，如保险中断或撤销的处理，以及保险事故发生后的理赔及债务清偿安排。9.双方的权利和义务-甲方的权利和义务：详细列举甲方在合同中的各项权利，如使用借款、解除抵押登记等；同时明确甲方应履行的义务，如按时还款、提供资料、配合办理手续、接受监督、通知抵押物价值变化、不得擅自处分抵押物等。-乙方的权利和义务：同样详细列举乙方的权利，如要求还款、检查监督、处置抵押物、要求恢复抵押物价值或提供担保等；以及乙方应履行的义务，如按时发放借款、保密、依法处置抵押物等。10.违约责任：明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的违约责任，包括逾期还款违约金、违反借款用途违约金、未履行手续违约金、未发放借款违约金、违反保密义务违约金等，并规定违约金的具体计算方式和赔偿范围，以约束双方严格履行合同义务。11.争议解决：约定合同履行过程中发生争议时的解决方式，一般有协商解决和诉讼解决两种方式。选择诉讼解决时，需明确管辖法院为抵押物所在地有管辖权的人民法院，确保争议能够得到及时有效的解决。12.其他条款-生效日期：明确合同自双方签字（或盖章）之日起生效。-份数及效力：说明合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-未尽事宜：约定合同未尽事宜可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，并明确补充协议与本合同不一致时的处理原则，即以补充协议为准。13.附件-抵押物清单：详细列出抵押物的具体信息，包括名称、规格型号、数量、购置时间、购置价格、存放地点等，确保抵押物信息清晰准确，与合同中约定的抵押物基本情况相对应。-抵押物所有权证明文件复印件：提供抵押物合法所有权的证明文件复印件，