茶艺创作工作室租赁合同

第第页合同编号:________茶艺创作工作室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。本合同旨在明确甲方将其位于[租赁地址]的茶艺创作工作室租赁给乙方使用，乙方同意租赁该工作室，双方经友好协商，达成如下协议：1.甲方同意将位于[租赁地址]的茶艺创作工作室租赁给乙方使用，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.乙方租赁该工作室用于茶艺创作、展示、培训等合法经营活动。3.乙方应按照租赁协议约定支付租金，并承担相关税费。4.甲方应确保租赁物符合安全、卫生等要求，并必要的管理与服务。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应向甲方支付每月租金人民币[租金金额]元，租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。2.支付方式：租金应于每月[支付日期]前支付，乙方应将租金直接存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方名称]账号：[银行账号]行号：[银行行号]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。4.乙方在租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生额另行结算，乙方应在收到甲方开具的发票后[支付期限]内支付。5.租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付费用，包括未支付租金和逾期滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。2.甲方有义务确保租赁物的安全、卫生，并维护租赁物的完好。3.甲方有义务按照约定必要的管理与服务，包括但不限于水电供应、清洁卫生等。4.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但需遵守国家法律法规及甲方相关规定。2.乙方有义务按照约定支付租金及各项费用，并保证支付方式的及时性和正确性。3.乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。4.乙方有义务保持租赁物的清洁、卫生，并承担因自身原因造成的损坏责任。5.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行相应的处理。6.乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需要，对租赁物进行必要的装饰和改造，但需经甲方同意，并承担相应的费用。7.乙方有权在租赁期满或合同解除时，向甲方提出合理使用租赁物的建议。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁物在交付时符合国家相关标准和租赁时的约定条件，无重大缺陷或安全隐患。若租赁物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后[质量保证期限]内进行修复或更换。2.服务承诺：甲方应以下服务：a.租赁物的基本维护和保养。b.租赁物使用过程中的必要技术支持。c.应乙方要求，租赁物使用相关的培训或指导。d.及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。3.服务标准：甲方的服务应达到行业标准，确保乙方能够正常进行茶艺创作活动。4.服务响应：甲方应在接到乙方服务请求后[响应时间]内予以响应，并在[解决时间]内解决或提出解决方案。5.乙方有权要求甲方按照上述质量保证与服务标准执行，甲方不得以任何理由拒绝或延迟服务。6.若甲方未能履行质量保证与服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.通知：任何一方对合同内容的变更或解除，均应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。3.变更：在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决。变更后的合同条款应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。4.终止：合同到期或因任何一方违约而终止时，双方应按照约定办理租赁物的归还手续，并结清所有费用。5.解除：在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.继承与转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。7.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能获取对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。2.未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何形式公开上述保密信息。3.双方对本合同内容和履行情况中的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于[保密期限]年。4.在以下情况下，保密义务不受上述期限限制：a.保密信息已公开；b.依法被要求披露；c.因双方协商一致或法律规定而披露。5.双方对本合同中的保密条款负有监督、检查和执行的责任，如发现违反保密义务的行为，应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。6.本保密条款不限制双方根据法律规定或法院判决而披露信息。7.本保密条款为本合同的不可分割部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，必要的证据和文件。4.在争议解决期间，除非法院另有判决，否则双方应继续履行合同中的义务。5.任何一方不得就同一争议向多个法院提起诉讼，或采取其他可能损害对方权益的行为。6.争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，不得故意拖延或滥用诉讼程序。7.争议解决后，双方应遵守法院的判决或调解结果，不得以任何方式违反或规避。8.本合同争议解决条款不限制双方在法律允许的范围内通过仲裁等其他合法途径解决争议。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。2.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。3.合同变更：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。5.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和争议解决均依照中华人民共和国法律进行。7.合同解释：对本合同的任何条款如有歧义，应按照双方真实意图和合同目的进行解释。8.合同通知：本合同项下的通知、文件或其