2024规范版二手房翻新装修工程承包协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024规范版二手房翻新装修工程承包协议样本一本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方联系人2.3乙方名称2.4乙方联系人3.工程内容3.1装修范围3.2装修风格3.3装修材料3.4施工工艺4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告4.4工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修5.4质量争议解决6.工程费用6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度6.4尾款支付6.5费用结算7.合同的履行与变更7.1甲方义务7.2乙方义务7.3合同变更7.4合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任13.附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3其他相关事项14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据甲方提供的房源信息，乙方负责对位于【】的【】平方米的二手房进行翻新装修工程。1.2工程地点：本次工程位于【具体地址】，工程范围包括但不限于【列举主要装修区域】。1.3工程规模：根据甲方提供的装修要求，乙方负责完成上述范围内的装修工程，包括但不限于【列举主要装修内容】。1.4工程预算：双方经协商一致，确定本工程的预算总金额为【人民币金额】。第二条合同主体2.1甲方名称：【甲方全称】，联系人：【甲方联系人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。2.2乙方名称：【乙方全称】，联系人：【乙方联系人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。第三条工程内容3.1装修范围：根据甲方提供的装修方案，乙方负责完成【列举装修范围】。3.2装修风格：双方约定本工程装修风格为【约定装修风格】。3.3装修材料：乙方应按照甲方的要求及国家标准，选用【列举主要装修材料】等装修材料。3.4施工工艺：乙方应按照行业标准及甲方的要求，采用【列举施工工艺】进行施工。第四条工程进度4.1开工日期：双方约定本工程开工日期为【具体日期】。4.2竣工日期：双方约定本工程竣工日期为【具体日期】。4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在每个阶段完成后进行验收。4.4工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照【延期天数】向甲方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量应达到【质量标准】。5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理化建议。5.3质量保修：工程竣工后，乙方应按照【保修期限】对工程进行保修。5.4质量争议解决：如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向【仲裁机构】申请仲裁或向【法院】提起诉讼。第六条工程费用6.1工程总价：双方经协商一致，确定本工程的合同总金额为【人民币金额】。6.2付款方式：双方约定采用【付款方式】进行付款。6.3付款进度：双方约定付款进度按照【付款节点】进行。6.4尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方应在【支付期限】内支付尾款。6.5费用结算：双方应按照本合同约定的付款进度和方式进行费用结算。第七条合同的履行与变更7.1甲方义务：甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、电源水源、交通道路等施工条件。7.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间和质量标准，完成施工任务。7.3合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.4合同解除：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。8.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。8.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方有权向【法院】提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止：本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起【年限】。11.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。12.3不可抗力责任：如不可抗力事件持续超过【期限】，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求：甲方对本工程有特殊要求的，应在合同中明确说明，乙方应尽量满足甲方要求。13.2乙方特殊承诺：乙方对本工程的施工质量、进度等有特殊承诺的，应在合同中明确说明。13.3其他相关事项：双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点：【签署地点】。14.3甲方代表：【甲方代表姓名】。14.4乙方代表：【乙方代表姓名】。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案附件2：施工图纸附件3：装修材料清单附件4：施工工艺说明附件5：工程进度计划表附件6：付款时间表附件7：质量保修条款附件8：保密协议附件9：不可抗力事件证明文件附件10：合同修改协议附件1：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括工程的总体设计方案、各个房间的具体设计方案以及设计理念。设计方案应详细说明装修风格、颜色搭配、材料选择、布局调整等内容，以便乙方根据设计方案进行施工。附件2：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括详细的施工图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等。图纸应明确标注施工要求、材料种类、尺寸规格等，以便乙方根据图纸进行施工。附件3：装修材料清单详细要求和说明：本附件应列举出本工程所需的所有装修材料，包括材料名称、品牌、型号、数量、规格等。清单中应注明材料的质量标准、环保要求等，以便乙方根据清单采购材料。附件4：施工工艺说明详细要求和说明：本附件应详细说明施工过程中应采用的工艺流程、施工方法、技术要求等。工艺说明应包括各施工阶段的操作要点、质量标准等，以便乙方按照工艺要求进行施工。附件5：工程进度计划表详细要求和说明：本附件应制定详细的工程进度计划表，包括工程的起始日期、预计竣工日期、各阶段的完成日期等。进度表应明确乙方的施工责任和时间节点，以便乙方按照进度要求完成工程。附件6：付款时间表详细要求和说明：本附件应制定详细的付款时间表，包括付款的起始日期、各阶段的付款日期、付款金额等。付款表应明确甲方的付款责任和时间节点，以便甲方按照付款要求支付工程款项。附件7：质量保修条款详细要求和说明：本附件应详细说明工程质量保修的期限、保修范围、保修条件等。保修条款应明确乙方的质量责任和保修程序，以便在工程质量出现问题时按照保修条款处理。附件8：保密协议详细要求和说明：本附件应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。保密协议应详细说明双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等，以便双方遵守保密规定。附件9：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。证明文件应明确不可抗力事件的发生日期、影响范围等，以便双方根据不可抗力条款处理合同履行过程中的争议。附件10：合同修改协议详细要求和说明：本附件应包括合同修改协议的书面文件，用于记录合同履行过程中双方对合同内容的修改意见。修改协议应明确修改的内容、日期、双方的代表等，以便双方根据修改协议履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供施工场地、电源水源、交通道路等施工条件。2.甲方未按照合同约定支付工程款项。3.乙方未按照合同约定完成施工任务。4.乙方未按照合同约定采购合格的装修材料。5.乙方未按照合同约定采取正确的施工工艺。6.乙方未按照合同约定履行质量保修义务。责任认定：1.甲方违约导致工程延期或质量问题，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。2.乙方违约导致工程延期或质量问题，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。3.甲方未支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.乙方未提供合格的装修材料，乙方应承担材料质量不合格的责任，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。5.