江西新能源科技职业学院《资产评估模拟沙盘实训》2023-2024学年第一学期期末试卷

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《资产评估模拟沙盘实训》2023-2024学年第一学期期末试卷院(系)_______班级_______学号_______姓名_______题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、资产评估师在对一家互联网企业的域名进行评估时，以下关于域名评估的说法，哪一项是不正确的？（）A.域名的易记性、简洁性和与企业品牌的相关性会影响其价值B.域名的历史访问量和搜索引擎排名对评估价值有重要作用C.域名的注册费用是确定其评估价值的主要依据D.互联网行业的发展趋势和竞争态势会对域名价值产生影响2、市场法在资产评估中也经常被采用，通过比较类似资产的交易价格来确定评估对象的价值。假设要使用市场法评估一辆二手车。以下关于市场法运用的描述中，错误的是：需要收集大量的二手车交易案例，筛选出与评估对象相似的车辆。对可比车辆的价格进行调整，以反映评估对象的差异。考虑市场的供需状况和季节性因素对二手车价格的影响。那么，以下哪个因素在使用市场法评估二手车时通常不是主要的调整因素？（）A.二手车的颜色B.二手车的行驶里程C.二手车的事故维修记录D.二手车的配置水平3、某商业地产项目位于市中心繁华地段，周边交通便利，人流量大。然而，该建筑物年代较久，需要进行大规模翻新，且近期该地区商业竞争加剧，租金收入增长缓慢。在评估该商业地产的价值时，以下哪项因素对评估结果的影响最为关键？（）A.土地的潜在开发价值B.建筑物的当前市场价值C.未来租金收入的增长趋势D.周边类似商业地产的近期交易价格4、无形资产评估在企业资产构成中越来越重要。无形资产包括专利、商标、版权、商誉等，其价值的确定往往具有较大的不确定性。比如一家拥有知名品牌的企业，其品牌在市场上具有很高的知名度和美誉度，为企业带来了稳定的客户群体和超额利润。在评估该企业品牌这一无形资产的价值时，以下哪种方法较为适用：（）A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法5、在对一家化妆品企业的资产评估中，企业品牌众多，营销渠道广泛，但消费者对产品安全性要求提高，行业监管加强。以下关于评估该企业价值时需要重点关注的方面，哪一项是正确的？（）A.只关注品牌的知名度和市场份额，不考虑产品安全和监管因素B.重点评估企业的研发投入和生产成本，忽略市场口碑和政策影响C.充分考虑品牌形象维护、产品质量控制、营销创新以及政策法规变化对企业的影响D.完全按照同类型企业的平均存货周转率来评估6、在对一家软件企业进行资产评估时，企业拥有自主研发的多款软件产品。对于这些软件产品的评估，以下哪种方法可能不太适用（）A.市场法，寻找类似软件产品的交易案例B.成本法，核算软件的开发成本C.收益法，根据软件产品未来的收益预测评估D.实物期权法，考虑软件产品的潜在发展机会7、资产评估中，对于在建工程的评估，需要考虑工程的进度、已投入成本、预期收益等因素。假设一个在建工程项目由于资金短缺而暂停，在评估其价值时，以下哪个方面最为关键：（）A.已完成工程的质量B.项目的预期收益C.已投入的建设成本D.项目重新启动的可能性8、对一家上市公司的股权进行评估时，需要综合考虑多种因素。该公司的业务涵盖多个领域，近期其所处的行业竞争加剧，同时公司的财务状况也出现了一些变化。假设公司的主要竞争对手推出了一系列具有创新性的产品，导致公司的市场份额下降，利润减少。在这种情况下，以下哪一个因素最有可能对公司股权的评估价值产生主要影响？（）A.公司的历史股价表现B.公司的品牌价值和市场声誉C.行业竞争格局的变化和公司的市场地位D.公司的固定资产规模9、某企业因业务拓展需要，计划租赁一处新的办公场所。在评估租赁价格是否合理时，需要考虑多个方面的因素。以下哪项因素对于确定合理的租赁价格影响最大（）A.办公场所的地理位置和交通便利性B.办公场所的建筑面积和内部装修情况C.周边类似办公场所的租赁价格水平D.租赁期限和租金支付方式10、一家上市公司计划收购一家非上市企业，需要对被收购企业的资产进行评估。被收购企业拥有一处位于城市中心的商业房产，周边商业氛围浓厚，但房产建筑年代较久，需要进行一定的修缮。在评估该房产价值时，以下哪种评估方法可能最为适用（）A.市场法，参考周边类似房产的交易价格B.成本法，考虑房产的重置成本减去折旧C.收益法，根据房产未来可能产生的租金收益进行评估D.清算价格法，假设企业破产清算时的房产价值11、在对一家传媒企业进行资产评估时，新媒体的崛起对传统媒体业务造成冲击，企业正在积极转型。同时，企业拥有大量版权和品牌资源。以下哪种评估方法更能适应企业的现状？（）A.基于资产的评估方法B.结合未来现金流和转型风险的评估方法C.参照同行业传统企业的评估方法D.以历史业绩为主要依据的评估方法12、对一家珠宝企业的资产评估，需要考虑原材料采购、设计工艺、品牌形象、市场流行趋势以及鉴定评估标准等因素。假设市场对某种特定宝石的需求突然下降，而该企业的库存中该宝石占比较高。以下哪一个因素最有可能对企业的评估价值产生直接的负面影响？（）A.库存宝石的价值贬损和销售难度B.企业的设计工艺水平和创新能力C.品牌形象在市场中的影响力D.原材料采购渠道的稳定性和成本13、在资产评估中，对于机器设备的评估，需要综合考虑多种因素。一台生产设备已使用5年，技术水平相对落后，但维护保养较好。目前市场上出现了更先进的同类设备，导致该设备的功能性贬值。以下关于该设备评估的描述，哪一项是不正确的？（）A.应充分考虑设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值B.可以采用重置成本法，根据设备的重置成本减去各项贬值来确定评估值C.由于设备维护保养较好，其实体性贬值可以忽略不计D.功能性贬值应考虑新设备在提高生产效率、降低成本等方面的优势14、对一家软件企业进行资产评估，企业的产品市场占有率较高，但技术更新换代快，客户需求变化频繁。以下哪种评估方法需要更加关注企业的创新能力和市场适应性？（）A.基于资产规模的评估方法B.结合未来市场变化和技术发展的评估方法C.参考同行业平均盈利水平的评估方法D.以现有产品销售情况为主要依据的评估方法15、资产评估师在对一家广告公司的客户资源进行评估时，以下关于客户资源评估的描述，错误的是：（）A.客户的稳定性、合作历史和消费潜力对评估价值有重要影响B.客户资源的评估价值可以通过客户带来的未来收益现值来确定C.广告公司的市场声誉和营销能力对客户资源评估价值的影响不大D.行业竞争状况和客户流失风险需要在评估中予以考虑16、资产评估的方法有多种，包括市场法、收益法和成本法等。对于市场法的应用，以下哪种说法是错误的？（）A.市场法是通过比较被评估资产与近期交易的类似资产的异同，并对类似资产的成交价格进行调整，从而确定被评估资产价值的方法B.运用市场法进行资产评估时，需要有活跃的公开市场，并且能够找到足够数量的可比交易案例C.市场法适用于市场发育较完善、交易活跃的资产，如房地产、机器设备等，但对于专用设备或无形资产可能不太适用D.市场法评估资产的价值完全取决于可比交易案例的成交价格，不需要对资产的个体差异进行分析和调整17、在房地产评估中，对于租金收益的评估，以下关于租金评估的说法，哪一项是不正确的？（）A.应考虑租赁市场的供求关系、租金水平和变化趋势B.房屋的地理位置、面积和设施条件对租金有重要影响C.可以采用市场法，收集类似房屋的租金数据进行评估D.租金评估只考虑当前的租金水平，不考虑未来的租金增长18、资产评估中的收益预测需要基于合理的假设和可靠的数据。如果对未来收益的预测过于乐观，会对评估结果产生什么影响？（）A.评估价值偏高B.评估价值偏低C.评估结果准确D.无法确定19、对一家旅游景区进行资产评估，景区自然风光优美，但旅游设施老化，游客数量增长缓慢。同时，周边新开发的景区竞争激烈。在评估过程中，以下哪个方面需要重点分析？（）A.景区的品牌影响力B.旅游设施的更新成本C.未来游客数量的预测D.周边景区的发展态势20、在资产评估中，对于应收账款的评估，需要考虑其可回收性。一家企业的应收账款账龄较长，部分客户信用状况不佳。以下关于应收账款评估的说法，哪一项是不正确的？（）A.应对应收账款进行账龄分析，确定坏账损失比例B.可以参考同行业的平均坏账率来估计评估值C.对于信用状况良好的客户的应收账款，可以按账面余额确认评估值D.应收账款的评估值一定等于账面余额减去坏账准备21、对一家农产品加工企业的资产评估，需要考虑原材料供应、生产工艺、产品质量、销售渠道以及政策补贴等因素。假设政府对农产品加工行业的补贴政策发生了重大调整，减少了对该企业的支持力度。以下哪一个因素最有可能对企业的评估价值产生明显的影响？（）A.补贴政策变化对企业利润的影响B.企业的生产工艺改进和成本控制C.原材料的供应稳定性和价格波动D.产品质量的市场认可度和竞争优势22、某文化公司拥有一批珍贵的艺术品收藏，这些艺术品具有较高的艺术价值和历史价值。在对这些艺术品进行资产评估时，评估人员面临诸多挑战。以下哪项因素对于准确评估艺术品的价值最为重要（）A.艺术品的作者知名度和作品的稀缺性B.艺术品的保存状况和修复成本C.近期同类艺术品的拍卖成交价格D.艺术品市场的整体趋势和宏观经济环境23、成本法是资产评估的另一种重要方法，通过计算资产的重置成本减去各种贬值来确定价值。在评估一项固定资产时，重置成本的确定需要考虑现行市场价格、运杂费、安装调试费等。假设该资产的重置成本构成清晰，但存在功能性贬值和经济性贬值。以下关于成本法评估的阐述，哪一项是不准确的？（）A.功能性贬值是由于资产的功能落后于市场需求而导致的价值降低B.经济性贬值通常是由于外部经济环境变化引起资产利用率下降而产生的C.重置成本的确定应准确、全面，包括资产购置和安装过程中的所有合理费用D.只要确定了重置成本，就可以直接得出资产的评估价值，无需考虑贬值因素24、在企业并购中，对目标企业的资产评估是关键环节之一。假设一家企业计划并购另一家企业，在对目标企业进行资产评估时，发现目标企业存在大量的表外资产和或有负债。以下关于这种情况对资产评估的影响，哪一项是不正确的？（）A.表外资产如果能够为企业带来经济利益，应纳入资产评估范围B.或有负债的存在可能会降低目标企业的评估价值C.对表外资产和或有负债的评估需要谨慎处理，充分考虑其不确定性和风险D.表外资产和或有负债对资产评估没有影响，可以忽略不计25、资产评估中的风险评估是重要环节之一。如果一项资产的市场价格波动较大，评估师在评估时应该如何处理？（）A.忽略风险B.适当降低评估值C.适当提高评估值D.无法评估26、在资产评估中，对于流动资产的评估通常采用不同的方法。比如，对于库存商品的评估，可能会根据其可变现净值来确定价值；对于应收账款的评估，需要考虑坏账风险。假设一家企业的应收账款账龄较长，且部分客户信用状况不佳，那么在评估这些应收账款时，应该如何处理？（）A.按账面原值评估B.适当减值评估C.全额评估D.不予评估27、资产评估中的房地产评估涉及到诸多方面。对于房地产评估中的市场法，以下描述不正确的是：（）A.选取的可比实例应与评估对象在用途、位置、规模等方面具有可比性B.对可比实例的成交价格进行修正时，要考虑交易情况、交易日期和区域因素等C.市场法中，评估人员可以根据主观判断随意调整修正系数D.房地产市场的活跃度和透明度会影响市场法评估的准确性和可靠性28、资产评估中的机器设备评估是一项重要的工作。对于机器设备评估的特点和方法，以下哪一项是不准确的？（）A.机器设备评估需要考虑设备的技术性能、使用年限、维护保养情况等多种因素B.重置成本法、市场法和收益法在机器设备评估中都有应用，但不同方法的适用条件和评估结果可能存在差异C.对于技术更新换代较快的机器设备，采用成本法评估可能会高估其价值，而市场法可能更能反映其实际价值D.机器设备评估只需要关注设备本身的状况，不需要考虑其所处的行业环境和市场需求29、在评估长期股权投资时，需要考虑被投资企业的经营状况、财务状况、市场竞争力等因素。假如被投资企业所在行业竞争激烈，但其具有独特的技术优势，那么该项长期股权投资的评估价值会怎样？（）A.明显降低B.略有降低C.基本不变D.可能增加30、在对一家互联网企业的资产评估中，企业用户数量庞大，但盈利模式尚不清晰，且技术更新换代快。以下关于评估该企业价值时的重点和难点，哪一项是最准确的？（）A.仅依据用户数量来评估企业价值，不考虑盈利模式和技术风险B.重点评估企业现有的技术水平，不关注用户活跃度和市场竞争C.充分考虑用户价值的实现方式、盈利模式的探索、技术创新能力以及市场竞争格局D.完全参考同类型已上市互联网企业的估值进行评估二、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）全面论述资产评估中的企业清算价值评估，包括清算类型（如破产清算、自愿清算）的特点和评估方法的选择，以及清算过程中资产变现能力和债务清偿顺序对评估的影响。2、（本题5分）详细阐述企业价值评估中财务指标对评估结果的影响机制，如盈利能力指标（如净利润、毛利率）、偿债能力指标（如资产负债率、流动比率）、营运能力指标（如总资产周转率、存货周转率）等如何反映企业的经营状况和发展潜力。探讨如何综合运用财务指标进行企业价值的分析和预测，举例说明不同行业企业价值评估中财务指标的侧重点。3、（本题5分）详细阐述资产评估中文化品牌评估的难点和方法，分析文化品牌的价值构成、影响因素以及如何运用市场调研和专家评估等方法进行价值评估。4、（本题5分）深入论述资产评估中机器设备评估的技术鉴定内容和方法，包括设备的性能、精度、磨损程度等方面的鉴定，以及如何将鉴定结果应用于评估过程。5、（本题5分）资产评估中的国际准则和趋同趋势对于跨国资产交易和评估行业的发展具有重要影响。请详细论述国际资产评估准则的主要内容和特点，分析我国资产评估准则与国际准则的差异和趋同情况，讨论在全球化背景下如何遵循国际准则、提高我国资产评估的国际认可度和竞争力。三、简答题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）详细论述资产评估中的假设和限制条件的作用和设定原则，解释其如何影响评估结论的合理性和可靠性