2024版店铺租赁申请书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版店铺租赁申请书范文本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还条件3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条店铺使用及管理4.1租赁用途4.2店铺管理要求4.3维修责任分配第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式第九条其他约定9.1店铺转让条件9.2店铺装修及改装9.3店铺经营范围变更第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条店铺转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保险及安全13.1保险责任13.2安全管理要求第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄露后果第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币。2.2租金支付周期租金每_______支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第三条押金及退还条件3.1押金金额承租方应向出租方支付押金人民币_______元。3.2押金退还条件及时间租赁期满后，如承租方按约定退还店铺且店铺无损坏，出租方应在扣除应付款项后，自验收合格之日起_______日内退还承租方押金。第四条店铺使用及管理4.1租赁用途承租方租用店铺仅限于从事_______（经营范围）业务。4.2店铺管理要求承租方应按照出租方的要求进行店铺管理，确保店铺的正常运营。4.3维修责任分配承租方应承担店铺的日常维修责任，如遇店铺设施损坏，承租方应负责修复或更换。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，承租方未续租；（2）承租方提前解除合同；（3）出租方提前解除合同。5.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应按照约定退还店铺，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约责任承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第八条法律适用及争议解决8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1店铺转让条件承租方如需转让店铺，应提前_______日通知出租方，并取得出租方书面同意。9.2店铺装修及改装承租方进行店铺装修及改装，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。9.3店铺经营范围变更承租方如需变更店铺经营范围，应提前_______日通知出租方，并取得出租方书面同意。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，承租方未续租；（2）承租方提前解除合同；（3）出租方提前解除合同；（4）双方协商一致解除合同。第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务（1）出租方有权按照合同约定收取租金；（2）出租方应保证店铺符合租赁用途，并确保店铺设施的安全和正常使用；（3）出租方应在租赁期限内承担店铺的建筑结构及设施的维修责任；（4）出租方应协助承租方办理相关营业执照和许可证。11.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用和经营店铺；（2）承租方应按照约定支付租金和押金；（3）承租方应合理使用店铺设施，并负责日常维护和清洁；（4）承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十二条店铺转让12.1转让条件承租方如需转让店铺，应提前_______日通知出租方，并取得出租方书面同意。12.2转让程序承租方应在转让协议中明确转让方和受让方的权利和义务，并书面通知出租方。转让完成后，受让方应继续履行本合同。第十三条保险及安全13.1保险责任承租方应按出租方的要求购买店铺保险，并将保险单副本提交给出租方备案。13.2安全管理要求承租方应遵守店铺安全管理规定，确保店铺安全运营。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同签订和履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营计划、客户信息、财务数据等。14.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再具有保密性。14.3违约泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：店铺平面图应包括店铺的各个区域布局，如营业区、储藏室、卫生间等，以及各区域的具体面积。附件二：租赁店铺设施清单详细说明：清单应列明店铺内所有设施设备，包括家具、电器、照明等，并注明品牌、型号、数量和状态。附件三：租金支付明细表详细说明：明细表应详细记录每期租金的支付金额、支付日期和支付方式。附件四：押金收据详细说明：押金收据应由出租方开具，注明收到的押金金额、收款日期和收款人。附件五：店铺转让协议详细说明：协议应包括转让方、受让方的基本信息，转让店铺的具体条款以及双方的权利和义务。附件六：店铺保险单副本详细说明：保险单副本应证明承租方已按照出租方的要求购买了店铺保险，并涵盖了出租方指定的保险范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合租赁用途。2.出租方未按约定时间交付店铺，或延迟交付店铺。3.出租方未按约定承担店铺维修责任，导致店铺设施损坏。4.承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金。5.承租方未按约定使用店铺，或未遵守店铺管理要求。6.承租方未按约定购买店铺保险，或保险单副本未提交给出租方备案。责任认定：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.双方均违约的，各自承担相应的责任。示例说明：如出租方未按约定时间交付店铺，导致承租方无法按时开业，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如