房地产开发地暖施工合同

房地产开发地暖施工合同合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于承包方具备相关资质和经验，有能力完成地暖施工；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就项目地暖施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程规模：__________________1.4工程内容：包括但不限于地暖系统设计、材料采购、施工安装、调试检测、售后服务等。二、合同价格及支付方式2.1本合同总价款为人民币________元（大写：_________________________元整），币种为人民币。2.2委托方应在合同签订后____个工作日内，向承包方支付合同总价款的____%，即人民币________元（大写：_________________________元整）。2.3剩余的合同总价款，将在承包方完成合同约定的全部工作内容，并经委托方验收合格后支付。2.4支付方式：银行转账/现金支付。三、施工期限3.1承包方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程在____年____月____日前竣工。3.2如有特殊情况导致施工进度延误，承包方应提前通知委托方，并协商解决。四、质量标准及验收4.1承包方应按照国家和行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）符合国家和行业相关标准、规范；（2）达到设计要求的功能和使用性能；（3）委托方认可的质量标准。4.3委托方应在工程竣工后____个工作日内组织验收，承包方应予以配合。五、售后服务5.1承包方应提供____年的质保期，质保期内免费维修或更换故障部件。5.2质保期内，如出现质量问题，承包方应在接到通知后____个工作日内到达现场进行处理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（承包方）的营业执照副本复印件4.乙方（承包方）的资质证书复印件5.项目用地规划许可证复印件6.建筑设计批准文件复印件7.施工图纸及相关技术资料8.工程量清单9.材料采购清单10.施工组织设计方案11.安全生产管理措施12.质量保证书13.验收标准及方法14.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定的施工计划完成工程，视为违约。2.承包方使用不符合设计要求或质量不合格的材料，视为违约。3.承包方未按照国家和行业相关标准、规范进行施工，导致工程质量问题，视为违约。4.委托方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。5.委托方未按照约定时间组织验收，或验收不合格未经整改即通过，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指承担合同权利和义务的一方。2.乙方（承包方）：指承担合同义务并有权要求支付报酬的一方。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.质保期：指承包方对工程提供的保修期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.验收合格：指工程达到约定的质量标准和使用性能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，承包方及时报告进度情况，委托方协助解决影响进度的障碍。2.材料质量问题：解决办法：承包方应及时提供材料合格证明，委托方有权对材料进行抽检，发现不合格材料应及时更换。3.工程质量争议：解决办法：双方按照约定质量标准进行检测，委托方有权请第三方专业机构进行鉴定，以鉴定结果为准。4.付款纠纷：解决办法：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，双方互相提供相应的付款凭证。五、所有应