二零二五年度商铺产权交易合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺产权交易合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.交易标的3.1商铺名称3.2商铺位置3.3商铺面积3.4商铺产权状况4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款期限5.交易时间5.1交易日期5.2交房日期6.产权过户手续6.1过户手续6.2手续费用6.3过户时间7.迁徙及设备7.1迁徙要求7.2迁徙时间7.3设备清单8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除期限12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更期限13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止期限14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”是指位于[具体地址]的，拥有独立产权的[商铺类型]，建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用年限为[具体年限]。1.1.2“交易总价”是指甲方同意出售商铺，乙方同意购买的金额，总额为人民币[具体金额]元整。1.1.3“交易日期”是指本合同签订的日期，即[具体日期]。1.1.4“交房日期”是指甲方将商铺交付乙方使用的日期，即[具体日期]。2.双方当事人2.1甲方（出售方）2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方（购买方）2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.交易标的3.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺位置：[商铺具体位置]3.2.1街道：[街道名称]3.2.2区/县：[区/县名称]3.2.3城市：[城市名称]3.3商铺面积：[具体面积]平方米3.4商铺产权状况：甲方对该商铺拥有完全独立的产权，无任何权属纠纷。4.交易价格4.1交易总价：人民币[具体金额]元整。4.2付款方式：4.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币[具体金额]元整。4.2.2乙方在交房日期前支付剩余款项人民币[具体金额]元整。4.3付款期限：4.3.1定金支付期限为[具体期限]，逾期未支付定金视为乙方放弃购买权。4.3.2剩余款项支付期限为交房日期前[具体期限]，逾期未支付视为乙方违约。5.交易时间5.1交易日期：[具体日期]。5.2交房日期：[具体日期]。6.产权过户手续6.1过户手续：甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、签署过户文件等。6.2手续费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、律师费等，由乙方承担。7.迁徙及设备7.1迁徙要求：乙方应在交房日期前完成商铺的迁徙工作，确保商铺内的设施设备正常运行。7.2迁徙时间：迁徙工作应在交房日期前[具体期限]内完成。7.3设备清单：[列出商铺内所有设备清单，包括品牌、型号、数量等]。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：8.1.1.1若甲方未在约定交房日期前将商铺交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价[具体比例]的违约金。8.1.1.2若甲方提供的商铺存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任。8.1.2乙方违约行为：8.1.2.1若乙方未在约定付款期限内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项[具体比例]的违约金。8.1.2.2若乙方在未取得商铺产权前擅自迁徙或使用，乙方应立即停止并承担由此产生的所有损失。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同，要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。9.3.2如协商未果，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除期限11.3.1解除合同的通知应在[具体期限]内送达对方。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意。12.2变更程序12.2.1变更合同应签署书面协议，并作为本合同的补充部分。12.3变更期限12.3.1合同变更协议应在[具体期限]内签署。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。13.3终止期限13.3.1合同终止的通知应在[具体期限]内送达对方。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或法律法规规定，介入合同关系，提供专业服务、协助或监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2责权利划分15.2.1第三方的责任：第三方应根据其提供的服务的性质和范围，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定或法律法规规定，获得相应的报酬和权益。15.2.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对甲乙双方提供真实、准确、全面的服务。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致：在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，应协商一致并明确第三方的角色和职责。16.2法律法规规定：若法律法规规定必须由第三方介入，甲乙双方应按照规定执行。17.第三方介入的程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责明确：在合作协议中，应明确第三方的具体职责、权限和期限。17.3第三方介入实施：第三方按照合作协议的约定，开始履行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额确定：第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。18.2责任承担方式：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入对甲乙双方的影响19.1甲方责任19.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。19.1.2甲方应承担第三方提供服务的合理费用。19.2乙方责任19.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。19.2.2乙方应承担第三方提供服务的合理费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或第三方完成其职责时，第三方介入即终止。20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并确认第三方已完成其职责。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请。22.第三方介入的合同补充22.1本合同如有涉及第三方介入的条款，应作为合同的补充部分。22.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明商铺的权属状况，确保交易合法有效。2.商铺租赁合同（如有）要求：提供商铺当前租赁合同的原件或复印件。说明：如商铺目前存在租赁关系，需明确租赁合同的内容，包括租金、租期等。3.商铺装修情况说明要求：提供商铺装修情况的详细说明，包括装修时间、装修费用等。说明：用于确定商铺的现有状况，避免交易后产生纠纷。4.商铺设备清单要求：列出商铺内所有设备的名称、型号、数量等。说明：确保交易双方对商铺内的设备有清晰的认识。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，包括第三方的职责、权限和期限等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决的具体程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定交房日期前将商铺交付乙方使用。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于交易总价[具体比例]的违约金。示例：若约定交房日期为2024年6月30日，甲方于7月1日交付商铺，则需支付每日违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定付款期限内支付款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期款项[具体比例]的违约金。示例：若约定付款期限为2024年6月30日，乙方于7月1日支付款项，则需支付每日违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在约定时间内向争议解决机构提出申请。责任认定：违约方应承担因延迟提出申请而增加的争议解决成本。示例：若约定争议解决期限为2024年6月30日，一方于7月10日提出申请，则需承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四年度商铺产权交易合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.交易流程及手续4.1交易流程4.2手续办理4.3相关费用5.产权过户手续5.1过户手续5.2需要提供的文件5.3过户费用6.合同生效条件6.1合同生效条件6.2合同生效日期7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度商铺产权交易合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________2.商铺基本信息2.1商铺地址甲方所出售商铺位于________市________区________路________号。2.2商铺面积本商铺面积为________平方米。2.3商铺用途本商铺用途为商业零售。2.4商铺产权性质本商铺产权性质为私有。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本商铺交易价格为人民币________元整。3.2付款时间乙方应在本合同签订之日起________日内支付全部交易款项。3.3付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付交易款项，转账账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________4.交易流程及手续4.1交易流程4.1.1双方签订本合同；4.1.2乙方支付交易款项；4.1.3甲方协助乙方办理产权过户手续；4.1.4产权过户手续办理完毕后，本合同生效。4.2手续办理甲方应在本合同生效后________日内协助乙方办理商铺产权过户手续。4.3相关费用与交易相关的税费、手续费等由双方按照国家相关法律法规及实际情况各自承担。5.产权过户手续5.1过户手续甲方应按照国家法律法规及地方政策要求，协助乙方办理商铺产权过户手续。5.2需要提供的文件5.2.1双方的身份证明；5.2.2商铺产权证明；5.2.3房屋所有权证；5.2.4其他相关文件。5.3过户费用过户过程中产生的相关费用，由双方按照国家法律法规及实际情况各自承担。6.合同生效条件6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付交易款项；8.1.2甲方未按约定时间办理产权过户手续；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付_____%的违约金；8.2.3对于任何一方的违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失；8.3.3违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，仲裁委员会为________仲裁委员会。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件如下：10.1.1双方身份证明复印件；10.1.2商铺产权证明复印件；10.1.3房屋所有权证复印件；10.1.4交易款项支付凭证；10.1.5其他双方认为需要作为附件的文件。10.2合同附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更条件合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序11.2.1双方就合同变更事项进行协商；11.2.2协商达成一致后，双方签署合同变更协议；11.2.3合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3法律法规规定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并采取必要的措施确保合同终止后的权利义务得到妥善处理。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3法律法规规定的其他解除条件。13.2合同解除程序13.2.1双方就合同解除事项进行协商；13.2.2协商达成一致后，双方签署合同解除协议；13.2.3合同解除协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或转租商铺。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次商铺产权交易提供咨询、代理、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1甲方、乙方及第三方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方在本次交易中的具体职责。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询、代理、评估、担保、见证等服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地履行其职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应明确告知第三方本合同的主要内容，包括交易价格、交易流程、产权过户等。16.1.2甲乙方应确保第三方了解其权利和义务，并同意遵守本合同的约定。16.1.3甲乙方应要求第三方提供其相关资质证明，包括但不限于营业执照、执业资格证书等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供虚假信息、违反合同约定或因自身过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。17.1.3若第三方责任导致甲乙双方遭受损失超过责任限额的，甲乙双方可要求第三方按照实际损失进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅代表甲方提供相关服务，不参与甲乙双方的交易谈判和决策。18.1.2第三方不得以甲方名义对外签订任何协议或承诺。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方仅代表乙方提供相关服务，不参与甲乙双方的交易谈判和决策。18.2.2第三方不得以乙方名义对外签订任何协议或承诺。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方不得与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作，除非经甲乙双方书面同意。18.3.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方职责完成；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方职责完成后，甲乙双方应书面通知第三方；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除第三方与本合同相关的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明复印件说明：提供甲方身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。2.乙方身份证明复