二零二五年度物业服务公司电梯安全检查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务公司电梯安全检查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.合同服务范围及内容3.1电梯安全检查范围3.2电梯安全检查内容3.3电梯安全检查标准4.合同服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.电梯安全检查实施计划6.1检查周期6.2检查频次6.3检查流程7.电梯安全检查报告7.1报告格式及内容7.2报告提交时间7.3报告审核及处理8.电梯维修及更换8.1维修责任8.2维修时限8.3更换责任及流程9.信息披露与保密9.1信息披露内容9.2保密条款9.3违约责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理流程11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：物业服务公司1.2物业服务公司地址：省市区街道号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：省市区街道号1.5联系人：1.6联系电话：138xxxx56781.7联系人：1.8联系电话：139xxxx56782.合同签订依据及目的2.1法律法规依据：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规。2.2合同签订目的：为确保小区电梯的安全运行，保障业主生命财产安全，特签订本合同。3.合同服务范围及内容3.1电梯安全检查范围：小区内所有在用电梯。3.2电梯安全检查内容：电梯的机械部件、电气系统、控制系统、安全保护装置等。3.3电梯安全检查标准：按照国家相关标准和规定执行。4.合同服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度支付总额的1/4。5.3费用支付时间：每个季度第一个月的10日前支付。6.电梯安全检查实施计划6.1检查周期：每季度一次。6.2检查频次：每个季度检查台电梯。6.3检查流程：检查前通知、现场检查、问题整改、检查报告。7.电梯安全检查报告7.1报告格式及内容：包括检查日期、电梯编号、检查项目、存在问题、整改建议等。7.2报告提交时间：每个季度结束后10个工作日内提交。7.3报告审核及处理：业主委员会对报告进行审核，并对检查中发现的问题督促物业服务公司及时整改。8.电梯维修及更换8.1维修责任：物业服务公司负责电梯的日常维修保养，确保电梯安全运行。8.2维修时限：发生故障的电梯应在接到报告后2小时内赶到现场，并在24小时内进行维修处理。8.3更换责任及流程：因电梯老化、故障等原因需要更换部件或整机时，由物业服务公司负责联系厂家，并按照厂家要求进行更换。9.信息披露与保密9.1信息披露内容：物业服务公司应及时向业主委员会和业主披露电梯安全检查结果、维修保养情况等信息。9.2保密条款：双方对本合同内容、电梯安全检查数据等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：如因泄露信息给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。10.违约责任及处理10.1违约情形：包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定进行安全检查、未及时处理电梯故障等。10.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。10.3违约处理流程：发生违约行为后，守约方应及时通知违约方，违约方应在接到通知后15日内采取整改措施。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并处理剩余服务事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的规则和程序进行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同解释权归物业服务公司所有。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、鉴定机构、律师事务所、监理单位等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方服务提供者。16.第三方介入的条件与程序a.合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；b.需要对电梯的安全性能、维修质量等进行专业鉴定；c.合同履行过程中发生不可抗力事件，需要第三方提供专业意见。16.2第三方介入的程序：a.双方书面同意邀请第三方介入；b.双方共同确定第三方机构或个人；c.第三方在收到邀请后，应在规定时间内给出书面答复；d.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任限额的约定：责任限额应参照第三方服务性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑，并在第三方介入协议中具体列出。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的权利与义务：a.第三方有权要求甲方提供相关资料和信息；b.第三方应按照合同约定和行业标准履行职责；c.第三方在履行职责过程中，应确保甲方的合法权益不受侵害。18.2第三方对乙方的权利与义务：a.第三方有权要求乙方提供相关资料和信息；b.第三方应按照合同约定和行业标准履行职责；c.第三方在履行职责过程中，应确保乙方的合法权益不受侵害。18.3第三方与甲乙双方的权利与义务关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正；c.第三方应尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。19.2费用承担方式：费用可以由甲方承担、乙方承担或双方共同承担。20.第三方介入的效果与后果20.1第三方介入的效果：第三方介入的结果应形成书面报告，甲乙双方应予以认可。20.2第三方介入的后果：第三方介入的结果作为解决争议、履行合同的重要依据，对甲乙双方具有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安全检查报告详细要求：报告应包含电梯编号、检查日期、检查项目、存在问题、整改建议等，并附上相关照片或图表。说明：电梯安全检查报告是合同履行过程中的重要文件，用于记录电梯安全状况和整改情况。2.电梯维修记录详细要求：记录应包含电梯编号、维修日期、维修项目、维修人员、维修费用等。说明：电梯维修记录是合同履行过程中的重要文件，用于跟踪电梯的维修情况和维修费用。3.电梯维修保养合同详细要求：合同应包含维修保养内容、服务期限、服务费用、双方责任等。说明：电梯维修保养合同是物业服务公司与电梯维修保养单位签订的协议，用于规范维修保养服务。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入原因、介入范围、责任限额、费用承担等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方介入的细节和责任。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，用于解决争议的协议。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用未按约定进行安全检查未及时处理电梯故障未按标准进行维修保养提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：违约行为的严重程度对对方造成的损失违约方的主观恶意程度3.违约责任认定示例：若物业服务公司未按约定进行安全检查，导致电梯事故发生，造成业主财产损失，则物业服务公司应承担相应的赔偿责任。若业主委员会未按时支付服务费用，导致物业服务公司无法正常履行合同，则业主委员会应承担违约责任，并支付违约金。全文完。二零二四年度物业服务公司电梯安全检查合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方2.服务内容2.1电梯安全检查范围2.2电梯安全检查标准2.3电梯安全检查方法2.4电梯安全检查频率3.服务质量保证3.1安全检查人员资质要求3.2安全检查设备要求3.3安全检查报告要求3.4安全隐患整改要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3服务费用支付方式4.4服务费用支付时间5.服务期限及验收5.1服务期限5.2服务验收标准5.3服务验收程序5.4服务验收时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.解除合同8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物业服务公司电梯安全检查合同”。1.2合同编号：合同编号为_______。1.3合同签订日期：合同签订日期为_______。1.4合同期限：本合同期限自_______起至_______止。1.5合同双方：（1）甲方：物业服务公司名称（2）乙方：电梯安全检查机构名称第二条服务内容2.1电梯安全检查范围：乙方应对甲方所辖范围内所有电梯进行安全检查，包括但不限于电梯的机械、电气、液压、安全装置等。2.2电梯安全检查标准：乙方应按照国家相关标准和规范，结合甲方实际情况，制定详细的电梯安全检查标准。2.3电梯安全检查方法：乙方应采用现场检查、检测仪器检测、查阅资料等方式进行电梯安全检查。2.4电梯安全检查频率：乙方应每季度对甲方所辖电梯进行一次全面安全检查。第三条服务质量保证3.1安全检查人员资质要求：乙方派出的安全检查人员应具备相关资质证书，且具备一定的电梯安全检查经验。3.2安全检查设备要求：乙方应使用符合国家标准和规范的电梯安全检查设备。3.3安全检查报告要求：乙方应按照合同要求，在检查结束后及时出具详细的安全检查报告，包括检查内容、检查结果、整改建议等。3.4安全隐患整改要求：对于检查中发现的安全隐患，乙方应督促甲方及时整改，并提供整改方案。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币_______元。4.2服务费用构成：服务费用包括但不限于人工费、检测费、设备使用费、资料费等。4.3服务费用支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间为每季度一个工作日。4.4服务费用支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用汇入乙方指定账户。第五条服务期限及验收5.1服务期限：本合同服务期限为_______个月。5.2服务验收标准：乙方完成安全检查后，甲方应对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合合同约定的要求。（1）乙方提交安全检查报告；（2）甲方组织相关人员对报告进行审核；（3）双方对验收结果达成一致意见。5.4服务验收时间：甲方应在乙方提交安全检查报告后的_______个工作日内完成验收。第六条违约责任（1）乙方未按约定时间完成安全检查；（2）乙方提供的安全检查报告不符合合同要求；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约赔偿标准应根据实际情况，参照合同约定和相关法律法规进行确定。第七条保密条款7.1保密内容：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_______年内。7.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八条解除合同8.1合同解除情形：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。8.2合同解除程序：（1）一方当事人提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）双方就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）解除合同协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除后的责任：（1）解除合同后，双方应按照约定履行合同解除前的义务；（2）因解除合同给对方造成损失的，受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：合同争议提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止情形。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。第十一条合同附件11.1附件清单：（1）电梯安全检查标准；（2）安全检查设备清单；（3）服务费用明细；（4）其他双方约定的附件。11.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容，可进行合同变更。12.2变更程序：双方就变更事宜进行协商，达成一致意见后，签署合同变更协议。12.3变更通知：合同变更协议签署后，双方应及时通知对方。第十三条合同解除13.1解除条件：合同解除条件参照第八条合同解除情形。13.2解除程序：合同解除程序参照第八条合同解除程序。13.3解除通知：一方当事人提出解除合同意向时，应书面通知对方。第十四条其他约定14.1合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供专业服务、中介、咨询、担保、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业意见、协助合同履行、解决合同争议或提供其他相关服务。16.第三方介入条款（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）咨询服务：第三方提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）鉴定服务：第三方对合同履行过程中的问题进行鉴定，提供专业意见；（4）担保服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供担保；（5）其他服务：经甲乙双方协商一致，第三方提供的其他服务。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：（1）确保第三方介入的目的和必要性；（2）与乙方协商确定第三方介入的具体方式和条款；（3）承担第三方介入所产生的合理费用。17.2乙方责任：（1）配合甲方确定第三方介入的具体方式和条款；（2）与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务；（3）承担第三方介入所产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：在本合同中，第三方对甲乙双方或合同履行过程中产生的损失，其责任限额如下：（1）中介服务：第三方对中介服务过程中产生的损失，其责任限额为人民币_______元；（2）咨询服务：第三方对咨询服务过程中产生的损失，其责任限额为人民币_______元；（3）鉴定服务：第三方对鉴定服务过程中产生的损失，其责任限额为人民币_______元；（4）担保服务：第三方对担保服务过程中产生的损失，其责任限额为人民币_______元；（5）其他服务：第三方对其他服务过程中产生的损失，其责任限额为人民币_______元。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，应遵守甲方的要求和合同约定，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，应遵守乙方的要求和合同约定，并承担相应的责任。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，并遵守相关法律法规。20.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理原则：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于：（1）结算第三方介入产生的费用；（2）处理第三方介入过程中产生的债权债务；（3）履行合同终止后的其他义务。22.特别约定22.1如第三方介入过程中涉及知识产权、商业秘密等敏感信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保信息的安全。22.2本条款为第三方介入后的附加说明条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安全检查标准：详细列出电梯安全检查的各项指标和检查方法，包括但不限于电梯机械部件、电气系统、控制系统、紧急装置等。2.安全检查设备清单：列出用于安全检查的各类设备名称、型号、数量和规格。3.服务费用明细：详细列出各项服务费用的构成，如人工费、检测费、设备使用费、资料费等。4.保密协议：双方就合同内容和商业秘密达成的保密协议，明确保密内容、保密期限和保密责任。5.第三方介入协议：与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的目的、服务内容、责任和费用等。6.合同变更协议：双方就合同变更事宜达成的协议，包括变更内容、变更原因和变更后的合同条款。7.合同解除协议：双方就合同解除事宜达成的协议，包括解除原因、解除程序和解除后的责任。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则和仲裁费用等。9.其他附件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按约定提供电梯安全检查所需资料；未按时整改安全隐患。（2）乙方违约行为：未按时完成安全检查；提供的安全检查报告不符合要求；未按约定整改安全隐患。（3）第三方违约行为：未履行保密义务；未按约定提供专业服务；未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按时支付服务费用：按合同约定支付违约金；未按约定提供资料：承担乙方因资料缺失而产生的额外费用；未按时整改安全隐患：承担由此产生的损失及违约金。（2）乙方违约责任认定：未按时完成安全检查：按合同约定支付违约金；报告不符合要求：承担由此产生的额外检查费用及违约金；未整改安全隐患：承担由此产生的损失及违约金。（3）第三方违约责任认定：未履行保密义务：承担由此产生的损失及违约金；未按约定提供服务：承担由此产生的额外费用及违约金；未承担赔偿责任：按合同约定承担赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。（2）乙方提供的检查报告不符合要求，导致甲方未能及时整改安全隐患，乙方应承担由此产生的额外检查费用及违约金。（3）第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担由此产生的损失及违约金。全文完。二零二四年度物业服务公司电梯安全检查合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.服务内容2.1安全检查范围2.2安全检查项目2.3安全检查标准2.4安全检查频次3.服务责任与义务3.1物业服务公司的责任与义务3.2业主委员会或业主大会的责任与义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1物业服务公司的违约责任7.2业主委员会或业主大会的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：电梯安全检查清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1物业服务公司名称：_______1.1.2物业服务公司地址：_______1.1.3业主委员会或业主大会名称：_______1.1.4业主委员会或业主大会地址：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.服务内容2.1安全检查范围：包括但不限于电梯的机械部件、电气系统、控制系统、安全装置等。2.2安全检查项目：2.2.1电梯的机械部件检查，包括但不限于轿厢导轨、对重导轨、轿厢支架、对重支架等；2.2.2电梯的电气系统检查，包括但不限于控制柜、电缆、电机、制动器等；2.2.3电梯的控制系统检查，包括但不限于控制系统程序、按钮、显示屏等；2.2.4电梯的安全装置检查，包括但不限于安全门、紧急停止按钮、限速器、安全钳等。2.3安全检查标准：参照国家及行业相关安全标准和规范执行。2.4安全检查频次：每月至少进行一次全面安全检查，如有特殊情况，可增加检查频次。3.服务责任与义务3.1物业服务公司的责任与义务：3.1.1负责组织专业人员进行电梯安全检查；3.1.2确保检查人员具备相关资质；3.1.3及时发现并报告电梯安全隐患；3.1.4对发现的安全隐患进行整改，确保整改措施有效；3.1.5按照合同约定，定期向业主委员会或业主大会提交电梯安全检查报告。3.2业主委员会或业主大会的责任与义务：3.2.1负责监督物业服务公司履行电梯安全检查职责；3.2.2对物业服务公司提交的电梯安全检查报告进行审核；3.2.3对电梯安全隐患整改情况进行跟踪监督；3.2.4对物业服务公司的服务质量和效率进行评价。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_______元。4.2费用支付方式：4.2.1业主委员会或业主大会负责支付电梯安全检查费用；4.2.2支付方式：_______。4.3费用支付时间：自合同生效之日起_______个工作日内支付。5.服务验收5.1验收标准：按照合同约定的服务内容、标准和频次执行。5.2验收时间：每次安全检查完成后_______个工作日内。5.3验收程序：5.3.1物业服务公司将安全检查报告提交给业主委员会或业主大会；5.3.2业主委员会或业主大会对报告进行审核；5.3.3如有异议，双方协商解决。6.保密条款6.1保密内容：涉及电梯安全检查的技术、数据、报告等。6.2保密期限：自合同签订之日起_______年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1发生争议后，双方应立即停止争议行为，并指定代表进行协商；8.2.2协商期限为自一方提出争议之日起_______个工作日；8.2.3如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同签订地人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2物业服务公司严重违约；9.1.3业主委员会或业主大会因故终止合同；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；9.3.2自书面通知发出之日起_______个工作日后，合同解除或终止生效。10.合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他变更条件。10.2合同变更程序：10.2.1双方应书面提出合同变更请求；10.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议；10.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：合同双方应将合同报送相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：电梯安全检查清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一：如遇电梯维修保养，物业服务公司应提前_______个工作日通知业主委员会或业主大会。13.2其他约定事项二：如遇紧急情况，物业服务公司应立即采取必要措施，并及时通知业主委员会或业主大会。14.合同签署14.1签署时间：_______14.2签署地点：_______14.3签署人：物业服务公司代表（签字）：_______业主委员会或业主大会代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件：15.2.1合同双方协商一致，同意引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和经验；15.2.3第三方介入的必要性，如需要专业鉴定、监理或法律支持等。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方共同确定第三方；15.3.2第三方与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；15.3.3第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、接受第三方检查等；16.1.2甲方应支付第三方服务费用，费用标准按双方约定或市场行情确定；16.1.3甲方对第三方提供的报告或意见负责，如因第三方原因导致报告或意见存在误导，甲方有权要求第三方承担责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责，不得故意阻碍或干扰；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够顺利开展工作；16.2.3乙方对第三方提供的报告或意见负责，如因乙方原因导致报告或意见存在误导，乙方有权要求第三方承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过_______万元；17.1.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权向乙方追偿。18.第三方与其他