2025年度租赁房屋租赁期满房屋收回及交接合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁期满房屋收回及交接合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋设施设备三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金标准2.支付方式3.付款时间4.逾期支付处理五、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金及保证金退还六、房屋维护与保养1.房屋维护责任2.保养要求3.日常维护费用承担4.维修费用承担七、房屋使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用注意事项八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序九、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约处理方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、其他约定1.不可抗力条款2.信息保密条款3.通知送达方式4.合同附件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更或解除程序十四、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋交接清单3.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁房屋租赁期满房屋收回及交接合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：二、房屋信息1.房屋基本情况：_______2.房屋位置：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋设施设备：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁结束日期：_______3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金标准：_______元/月2.支付方式：_______3.付款时间：_______4.逾期支付处理：_______五、押金及保证金1.押金金额：_______元2.保证金金额：_______元3.押金及保证金退还：_______六、房屋维护与保养1.房屋维护责任：_______2.保养要求：_______3.日常维护费用承担：_______4.维修费用承担：_______七、房屋使用规范1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.使用注意事项：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：出租方解除合同的条件：_______承租方解除合同的条件：_______2.合同终止条件：租赁期满自然终止合同约定的其他终止条件：_______3.解除或终止程序：解除或终止合同的提前通知期限：_______解除或终止合同的通知方式：_______九、违约责任1.违约行为定义：出租方违约行为：_______承租方违约行为：_______2.违约责任承担：出租方违约责任：_______承租方违约责任：_______3.违约赔偿标准：_______4.违约处理方式：_______十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：______________3.争议解决程序：_______十一、其他约定1.不可抗力条款：_______2.信息保密条款：_______3.通知送达方式：_______4.合同附件：_______十二、合同生效1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：_______十三、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.变更或解除程序：_______十四、合同附件1.房屋租赁合同附件：_______2.房屋交接清单：_______3.其他相关附件：_______出租方（签字）：____________________日期：____________________________承租方（签字）：____________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前收回房屋权属说明：若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前_______天向乙方发出书面通知，并支付乙方相应的违约金，违约金为_______元/天。2.房屋维修责任说明：租赁期间，房屋的维修责任归甲方所有。甲方应保证房屋及附属设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应负责及时维修。3.房屋装修限制说明：乙方在租赁期间进行装修，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。装修费用由乙方承担，且在租赁期满时，乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。4.房屋租赁期满后优先续租权说明：租赁期满后，甲方享有优先续租权。若甲方在租赁期满前_______天内向乙方提出续租意向，乙方应予以配合。5.甲方提供物业服务说明：甲方应确保房屋所在小区或楼宇的物业服务正常进行，包括但不限于安保、清洁、绿化等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修费用结算说明：乙方在租赁期间进行装修，甲方应按照实际发生的装修费用进行结算，并在租赁期满时，将剩余装修费用退还乙方。2.乙方使用房屋限制说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害房屋及附属设施设备的正常使用。3.乙方房屋使用年限说明：乙方在使用房屋过程中，应确保房屋的使用年限符合相关标准，不得进行任何可能缩短房屋使用寿命的行为。4.乙方房屋租赁期满后优先购买权说明：租赁期满后，若甲方决定出售房屋，乙方享有优先购买权。甲方应在房屋出售前_______天内通知乙方。5.乙方房屋使用收益说明：乙方在租赁期间，如因房屋出租获得任何收益，甲方有权分享其中的一部分，具体比例由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担说明：租赁期间，中介费用由双方协商确定，并由相应方承担。2.中介变更通知说明：若甲方或乙方需要更换中介，应提前_______天通知对方，并确保新中介的资质符合要求。3.中介服务内容说明：中介应提供包括但不限于房屋租赁信息查询、合同签订、房屋交接等服务。4.中介责任说明：中介在提供服务过程中，应保证信息的真实、准确，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。5.中介费用退还说明：若因甲方或乙方原因导致合同解除，中介应退还已收取的中介费用，具体退还比例由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.房屋装修清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.任何其他与合同执行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间支付租金。故意损坏房屋或附属设施设备。违反房屋使用规范。乙方违约行为：未按约定时间支付租金。故意损坏房屋或附属设施设备。违反房屋使用规范。租赁期满后未按时搬离。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应本着诚实信用的原则进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的过程，法院的判决具有法律约束力。4.违约金：指因违约行为而支付的金钱赔偿。5.违法活动：指违反法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付租金。解决办法：发出书面催告，如仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋损坏。解决办法：由责任方负责维修，如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：租赁期满后乙方未搬离。解决办法：发出书面通知，要求乙方搬离，如仍不搬离，可采取法律手段强制执行。五、所有应用场景：1.租赁期满房屋收回及交接。2.租赁期满后优先续租或购买。3.租赁期满后房屋维修责任划分。4.房屋租赁合同解除及违约责任处理。5.中介服务及费用结算。全文完。2025年度租赁房屋租赁期满房屋收回及交接合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.租赁期限与租金4.租赁房屋使用范围与限制5.交付与接收房屋6.租金支付方式与时间7.房屋维修与保养责任8.房屋损坏赔偿9.保险责任10.违约责任与处理11.合同解除与终止12.争议解决方式13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋结构2.1.3房屋面积2.1.4房屋用途3.1租赁期限与租金3.1.1租赁期限3.1.2租金金额3.1.3租金支付方式3.1.4租金支付时间4.1租赁房屋使用范围与限制4.1.1使用范围4.1.2使用限制5.1交付与接收房屋5.1.1交付时间5.1.2接收标准5.1.3交接程序6.1租金支付方式与时间6.1.1支付方式6.1.2支付时间6.1.3逾期支付处理7.1房屋维修与保养责任7.1.1维修责任7.1.2保养责任7.1.3维修费用承担7.1.4报修程序8.1房屋损坏赔偿8.1.1损坏定义8.1.2损坏鉴定8.1.3赔偿责任8.1.4赔偿方式8.1.5赔偿程序9.1保险责任9.1.1保险种类9.1.2保险范围9.1.3保险费用9.1.4保险赔偿10.1违约责任与处理10.1.1违约情形10.1.2违约责任10.1.3违约处理10.1.4违约赔偿11.1合同解除与终止11.1.1合同解除条件11.1.2合同终止条件11.1.3解除或终止程序11.1.4解除或终止后的处理12.1争议解决方式12.1.1争议解决途径12.1.2争议解决机构12.1.3争议解决程序12.1.4争议解决结果13.1合同附件13.1.1附件清单13.1.2附件内容13.1.3附件效力14.1其他约定事项14.1.1特别约定事项14.1.2约定事项变更14.1.3约定事项解释14.1.4约定事项效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定义15.1.2第三方介入原因15.1.3第三方介入方式15.2第三方介入条款15.2.1第三方资质要求15.2.2第三方介入程序15.2.3第三方介入费用15.2.4第三方介入责任15.3甲乙双方与第三方的关系15.3.1第三方作为中介方15.3.2第三方作为监管方15.3.3第三方作为评估方15.3.4第三方作为其他角色15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义15.4.2责任限额确定15.4.3超额责任处理15.4.4责任限额调整15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围15.5.2第三方权利行使15.5.3第三方权利限制15.6第三方义务15.6.1第三方义务范围15.6.2第三方义务履行15.6.3第三方义务违反处理15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方的关系15.7.2第三方与乙方的关15.7.3第三方与房屋租赁合同的关系15.7.4第三方与房屋租赁合同其他相关方的关15.8第三方介入后的合同变更15.8.1合同变更程序15.8.2合同变更内容15.8.3合同变更通知15.9第三方介入后的合同解除与终止15.9.1合同解除条件15.9.2合同终止条件15.9.3解除或终止程序15.9.4解除或终止后的处理15.10第三方介入后的争议解决15.10.1争议解决途径15.10.2争议解决机构15.10.3争议解决程序15.10.4争议解决结果15.11第三方介入后的合同附件15.11.1附件清单15.11.2附件内容15.11.3附件效力15.12第三方介入后的其他约定事项15.12.1特别约定事项15.12.2约定事项变更15.12.3约定事项解释15.12.4约定事项效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.房屋租赁押金收据6.房屋维修基金缴纳凭证7.房屋租赁用途证明8.房屋租赁双方身份证复印件9.房屋租赁双方联系方式记录10.房屋交接清单11.房屋损坏及维修记录12.第三方介入协议13.争议解决协议14.其他相关文件附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：须为双方签字盖章的正式文本。2.房屋产权证明文件：须为房屋所有权证书或房屋买卖合同等证明房屋产权的文件。3.房屋租赁登记备案证明：须为房屋租赁登记机构出具的登记备案证明。4.房屋租赁押金收据：须为收取押金时双方签字的收据。5.房屋维修基金缴纳凭证：须为缴纳房屋维修基金时提供的缴纳凭证。6.房屋租赁用途证明：须为证明房屋租赁用途的文件，如营业执照等。7.房屋租赁双方身份证复印件：须为双方身份证的复印件，并注明“复印件与原件一致”。8.房屋租赁双方联系方式记录：须为双方联系方式的有效记录，包括电话、邮箱等。9.房屋交接清单：须为房屋交接时双方签字确认的清单，详细记录房屋现状。10.房屋损坏及维修记录：须为房屋租赁期间发生的损坏及维修情况的记录。11.第三方介入协议：须为第三方介入时双方签订的协议，明确第三方权利义务。12.争议解决协议：须为双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁或诉讼等。13.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.租赁房屋用途不符合约定c.损坏租赁房屋d.未经允许转租或转借房屋e.违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：a.逾期支付租金：按合同约定的违约金比例计算，并支付滞纳金。b.租赁房屋用途不符合约定：由违约方承担相应的损失及修复费用。c.损坏租赁房屋：由违约方承担修复费用，如无法修复，则按房屋原价值赔偿。d.未经允许转租或转借房屋：违约方应立即停止转租或转借，并承担相应责任。e.违反合同约定的其他行为：根据合同约定承担相应责任。违约责任示例说明：1.甲方逾期支付租金：乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金，并承担相应滞纳金。2.乙方擅自改变房屋用途：甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担由此产生的损失及修复费用。3.甲方损坏租赁房屋：乙方有权要求甲方承担修复费用，如无法修复，则按房屋原价值赔偿。4.乙方未经允许转租房屋：甲方有权解除合同，乙方应立即停止转租，并承担相应责任。5.双方违反合同约定的其他行为：根据合同约定，双方应承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度租赁房屋租赁期满房屋收回及交接合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度租赁期满后房屋收回及交接事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的：为明确双方在2025年度租赁期满后房屋收回及交接过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁期满：指本合同约定的租赁期限届满之日。（2）房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施。3.2关键词解释：（1）房屋收回：指甲方在租赁期满后，要求乙方将房屋及其附属设施无偿返还给甲方。（2）交接：指乙方在租赁期满后，将房屋及其附属设施按照本合同约定，完整、完好地移交给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及其附属设施无偿返还。（2）甲方有权对乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成的损坏进行修复或要求赔偿。（3）甲方应在本合同约定的租赁期满前，提前通知乙方进行房屋收回及交接。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定，将房屋及其附属设施完整、完好地移交给甲方。（2）乙方应在本合同约定的租赁期满前，配合甲方进行房屋收回及交接。（3）乙方应保证在租赁期间，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度租赁期满之日止。5.2合同履行地点：房屋交接地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期满前，将房屋及其附属设施按照本合同约定，完整、完好地移交给甲方。（2）甲方应在乙方完成交接后，对房屋及其附属设施进行验收，确认无误后，视为交接完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定，将房屋及其附属设施完整、完好地移交给甲方。（2）双方协商一致解除本合同时，应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期满，甲方有权收回房屋及其附属设施，乙方不得拒绝。（2）双方协商一致解除本合同时，应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋及其附属设施的交接、损坏赔偿等。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：自合同生效之日起至租赁期满之日止，乙方应按约定的租金标准支付房屋租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应在房屋交接完毕后无息退还乙方。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时支付物业管理费。（4）其他费用：因房屋使用产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）房屋租金：乙方应于每月的指定日期前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的缴费通知，按时缴纳物业管理费。（4）其他费用：乙方应按照实际发生费用，在规定的时间内支付给相应的服务提供方。7.3支付时间（1）房屋租金：每月的指定日期前。（2）押金：签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费：按照物业管理公司的缴费通知执行。（4）其他费用：实际发生费用后，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性，如有误支付，甲方有权要求乙方在规定时间内补足或退还。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：每月租金乘以违约月数。赔偿损失的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方员工应遵守保密规定，未经授权不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款。（2）本合同约定的违约责任条款。（3）其他双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同期限内对房屋及其附属设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与房屋及其附属设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋租赁期满后，无条件收回房屋及其附属设施的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变房屋结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在履行本合同过程中，应相互协助，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应共同维护房屋及其附属设施的安全和完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁期满房屋收回及交接的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议的成立或效力而受影响。16.3增减条款任何一方对本合同的增减条款，均应经对方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：_______________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字/盖章：_______________日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋及其附属设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋及其附属设施清单3.其他相关文件（如：维修记录、水电费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或违反合同其他条款。未能及时通知乙方进行房屋收回及交接。对乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成的损坏未进行修复或要求赔偿。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用。未按时缴纳物业管理费。在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定将房屋及其附属设施完整、完好地移交给甲方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的金钱。3.调解：指在第三方的协助下，双方当事人自愿协商解决争议的活动。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成损坏。解决办法：甲方应及时与乙方协商，要求乙方修复或赔偿损失。如协商不成，可依法诉讼解决。2.问题：租赁期满后，乙方未按合同约定将房屋及其附属设施完整、完好地移交给甲方。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内完成交接。如乙方拒绝，甲方可依法诉讼解决。3.问题：甲方未按合同约定提供房屋或违反合同其他条款。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其履行合同义务。如甲方未履行，乙方可依法诉讼解决。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好