二零二五年度智能家居改造二手房屋个人买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居改造二手房屋个人买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2卖方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.智能家居改造项目3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造费用3.5改造时间4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收时间5.5验收方式6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后果12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：智能家居改造项目清单13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1争议管辖地14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2卖方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋产权证号：房权证字第0001号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋装修情况：简装3.智能家居改造项目3.1改造范围：包括但不限于智能家居系统的安装、改造和升级3.2改造内容：智能门锁、智能照明、智能安防、智能家电等3.3改造标准：按照国家相关标准和行业标准执行3.4改造费用：人民币30万元整3.5改造时间：合同签订之日起三个月内完成4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币100万元整4.2付款方式：分两次支付4.2.1首次付款：合同签订之日起5个工作日内，支付交易价格的50%4.2.2尾款支付：智能家居改造项目验收合格后5个工作日内，支付交易价格的50%4.3付款时间：按照付款方式规定的时间4.4付款凭证：每次付款后，买方需提供银行转账凭证或现金支付凭证5.交付与验收5.1交付时间：智能家居改造项目验收合格后5个工作日内5.2交付条件：房屋及智能家居系统符合合同约定的交付标准5.3验收标准：按照国家相关标准和行业标准执行5.4验收时间：智能家居改造项目验收合格后5个工作日内5.5验收方式：买方、卖方及第三方监理共同进行现场验收6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日6.1.2买方未按时验收房屋及智能家居系统的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的0.1%每日6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋及智能家居系统的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的0.1%每日6.2.2卖方交付的房屋及智能家居系统不符合合同约定的，应负责修复，并承担相应的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：市区人民法院7.3争议解决费用：除诉讼费用外，双方均应承担各自因解决争议而产生的合理费用8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后，未在约定时间内支付首付款的，卖方有权解除合同8.1.2卖方在合同签订后，未在约定时间内完成智能家居改造的，买方有权解除合同8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2解除合同的通知到达对方后，合同自通知之日起解除8.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、交付的房屋及智能家居系统8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任8.3.2合同解除前已发生的费用，按照实际发生情况进行结算9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中交换的技术信息、商业信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起三年9.2.2在保密期限届满后，双方仍应继续保密9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方当事人已签署本合同10.1.2合同已按照法律规定完成登记备案10.2合同生效时间10.2.1合同自双方当事人签署之日起生效10.2.2合同登记备案后，合同正式生效11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，需要变更合同内容11.1.2变更内容不影响合同的合法性、有效性和完整性11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求11.2.2变更请求经双方协商一致后，由双方签署变更协议11.3变更后果11.3.1变更协议自双方签署之日起生效11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，决定解除合同12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同解除程序12.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同12.2.2解除合同的通知到达对方后，合同自通知之日起解除12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任12.3.2合同解除前已发生的费用，按照实际发生情况进行结算13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：智能家居改造项目清单13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1争议管辖地：本合同争议管辖地为合同签订地人民法院14.2合同签署日期：2024年X月X日14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等，其定义为在合同履行过程中，提供专业服务或协助合同各方达成协议的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方有权根据合同约定，提供专业服务，并收取相应的服务费用。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务的真实性和有效性。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方不承担直接责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，发现甲方、乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权提出异议，并要求甲方、乙方改正。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方负责协助甲方、乙方达成交易，并协助办理相关手续。16.1.2中介方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导甲方、乙方。16.1.3中介方在交易过程中，应维护甲方、乙方的合法权益。16.2监理方16.2.1监理方负责对智能家居改造项目进行全程监理，确保项目按合同约定进行。16.2.2监理方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。16.2.3监理方在项目验收合格后，应出具书面验收报告。16.3评估方16.3.1评估方负责对房屋及智能家居系统进行评估，确定交易价格。16.3.2评估方应提供真实、客观的评估报告，不得虚假评估。16.4鉴定方16.4.1鉴定方负责对房屋及智能家居系统存在的质量问题进行鉴定。16.4.2鉴定方应提供真实、准确的鉴定报告，不得虚假鉴定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成甲方、乙方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方的选择与更换18.1甲方、乙方有权根据实际情况选择第三方，并签订相应的服务合同。18.2甲方、乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方选择新的第三方。19.2第三方的退出不影响合同的履行和各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋登记页、他项权证等所有必要页面。附件说明：证明房屋产权的合法性和完整性，是合同生效的必要条件。2.附件二：智能家居改造项目清单详细要求：详细列明智能家居改造项目的具体内容，包括设备型号、数量、技术参数等。附件说明：作为智能家居改造项目的具体依据，确保双方对改造内容有明确的理解。3.附件三：付款凭证详细要求：提供每次付款的银行转账凭证或现金支付凭证，需注明付款金额、日期和收款人信息。附件说明：作为付款记录的凭证，用于后续的财务核对和审计。4.附件四：验收报告详细要求：由监理方出具的验收报告，包括房屋及智能家居系统的验收结果、存在问题及整改意见。附件说明：证明房屋及智能家居系统已按合同约定完成改造，并达到验收标准。5.附件五：合同变更协议详细要求：双方签署的任何合同变更协议，需注明变更内容、变更日期和双方签字盖章。附件说明：记录合同履行过程中发生的变更，确保变更内容合法有效。6.附件六：第三方服务合同详细要求：甲方、乙方与第三方签订的服务合同，需包括服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：明确第三方在合同中的权利义务，确保第三方服务符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：按照合同约定的付款时间，甲方未支付或未足额支付款项。示例说明：甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付交易价格的50%，若逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成智能家居改造责任认定标准：乙方未在合同约定的改造时间内完成智能家居改造项目。3.违约行为：第三方提供的服务不符合标准责任认定标准：第三方提供的服务未达到国家相关标准和行业标准。示例说明：中介方提供的房屋信息与实际不符，导致甲方遭受损失，中介方需承担相应责任。4.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同一方在保密期限内泄露对方商业秘密。示例说明：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方需承担违约责任。5.违约行为：合同一方未按约定提供或接收房屋及智能家居系统责任认定标准：合同一方未按约定时间、条件提供或接收房屋及智能家居系统。示例说明：甲方未在约定时间内完成验收，导致乙方无法交付房屋，甲方需承担违约责任。全文完。二零二四年度智能家居改造二手房屋个人买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋附属设施3.智能家居改造项目3.1改造内容概述3.2改造方案及预算3.3改造实施时间3.4改造质量保证4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及时间4.3逾期付款责任5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.智能家居设备交付6.1设备交付时间6.2设备质量保证6.3设备安装及调试7.交房条件及验收7.1交房条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.履约保证及违约责任8.1履约保证8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3法院诉讼10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同附件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：X身份证号码：联系方式：X1.2房屋买受人信息买受人姓名：X身份证号码：联系方式：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：省市区街道号2.2房屋产权性质房屋产权性质：私有住宅2.3房屋面积及结构房屋面积：平方米房屋结构：层室厅卫2.4房屋附属设施（1）家具：（2）家电：（3）装修：（4）其他：3.智能家居改造项目3.1改造内容概述（1）智能门锁（2）智能照明系统（3）智能安防系统（4）智能温控系统3.2改造方案及预算改造方案：详见附件一《智能家居改造方案》预算：人民币万元3.3改造实施时间改造实施时间为合同签订之日起个月内完成3.4改造质量保证改造后的智能家居设备，自验收合格之日起，保修期为年4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币万元整4.2支付方式及时间（1）首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元（2）尾款：房屋交付前支付人民币万元4.3逾期付款责任买受人逾期付款的，应按照逾期付款金额的%向出卖人支付违约金5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理过户手续由出卖人负责办理，买受人应积极配合5.2税费承担比例买卖双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费5.3税费缴纳时间税费缴纳时间为过户手续办理完毕后个工作日内6.智能家居设备交付6.1设备交付时间智能家居设备交付时间为房屋交付之日起个工作日内6.2设备质量保证智能家居设备自验收合格之日起，保修期为年6.3设备安装及调试出卖人负责智能家居设备的安装及调试，确保设备正常运行8.履约保证及违约责任8.1履约保证双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）如买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付应付款项的1%作为违约金。（2）如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋价值的1%作为违约金。（3）如一方未按约定完成智能家居改造，应向对方支付合同总价款的%作为违约金。8.3违约金的计算与支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。违约金应一次性支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法院诉讼如双方协商或仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同权利义务，并按照约定处理剩余款项及未履行完毕的义务。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期为自生效之日起至房屋交付完毕之日止。12.其他约定事项12.1隐私保护双方同意对在合同履行过程中知悉的对方个人信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送至对方提供的联系方式。12.3合同附件（1）房屋买卖合同附件一：《智能家居改造方案》（2）房屋买卖合同附件二：《房屋产权证明》（3）房屋买卖合同附件三：《房屋买卖合同履行确认书》13.合同变更及补充13.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单本合同附件清单如下：（1）附件一：《智能家居改造方案》（2）附件二：《房屋产权证明》（3）附件三：《房屋买卖合同履行确认书》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、监理施工质量、提供保险保障、提供法律服务等方面。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的委托甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责第三方应根据委托协议和本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）中介机构：提供市场信息、协助交易双方进行谈判、促成交易等；（2）评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；（3）监理机构：对施工过程进行监督，确保工程质量；（4）保险公司：为房屋及智能家居设备提供保险保障；（5）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等。17.2第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度、市场行情等因素确定。18.2责任限额的约定甲乙双方应与第三方在委托协议中明确责任限额，并在本合同中予以确认。18.3超过责任限额的处理若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方应自行承担超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，若发生责任纠纷，甲乙双方应根据委托协议处理，若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追究责任。19.2信息共享与保密甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保合同履行过程中信息的及时传递。同时，甲乙双方应与第三方签订保密协议，保护双方的商业秘密。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序若因第三方介入导致本合同条款需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式对本合同进行变更。20.2变更的效力经甲乙双方和第三方协商一致变更的合同条款，具有与本合同同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点甲乙双方与第三方之间的争议解决地点为本合同签订地。22.第三方介入的终止22.1终止条件若第三方无法继续履行职责或合同履行完毕，甲乙双方有权终止与第三方的委托协议。22.2终止程序第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。22.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《智能家居改造方案》详细要求：包括改造内容、具体实施步骤、预算明细、预期效果等。附件说明：本方案为智能家居改造的指导文件，需详细列出改造项目及费用，作为合同附件。2.附件二：《房屋产权证明》详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件。附件说明：本证明文件用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方合法权益。3.附件三：《房屋买卖合同履行确认书》详细要求：确认合同条款的履行情况，包括付款、交房、过户等。附件说明：本确认书用于确认买卖双方已按照合同约定履行相关义务。4.附件四：《第三方委托协议》详细要求：明确第三方职责、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的委托协议，作为合同附件。5.附件五：《争议解决协议》详细要求：明确争议解决方式、仲裁或诉讼程序、争议解决地点等。附件说明：本协议为甲乙双方在发生争议时适用的争议解决规则。6.附件六：《保密协议》详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：《第三方责任限额确认书》详细要求：明确第三方责任限额，包括赔偿范围、赔偿金额等。附件说明：本确认书用于确认第三方责任限额，确保甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人逾期付款：买受人未按约定时间支付房款。出卖人逾期交房：出卖人未按约定时间交付房屋。第三方未按约定履行职责：第三方在履行职责过程中未达到约定标准。信息泄露：甲乙双方或第三方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，逾期付款或交房等情况，应支付违约金。赔偿损失：因第三方未按约定履行职责或信息泄露等原因，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。争议解决：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任示例：示例一：买受人逾期付款10天，应支付房款总额的1%作为违约金。示例二：出卖人逾期交房15天，应支付房屋价值1%的违约金。示例三：第三方在监理过程中发现质量问题，导致工程延期，应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度智能家居改造二手房屋个人买卖合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款凭证5.房屋交付和验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋权利和义务6.1房屋权利6.2房屋义务7.智能家居改造7.1改造范围7.2改造标准7.3改造时间7.4改造费用8.保修和售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3售后服务期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（2）“房屋”指卖方拥有的位于_______地址的，具有独立产权的住宅。（3）“智能家居改造”指对房屋内安装智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。2.2房屋面积房屋实际可使用面积为_______平方米，包括_______间卧室、_______间卫生间、_______间厨房等。2.3房屋用途房屋用途为居住，不得用于经营性活动。2.4房屋产权卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：_______买方地址：_______3.2卖方信息卖方名称：_______卖方地址：_______4.交易价格和支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式（1）买方应在签订本合同后_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整。（2）余款人民币_______元整应在房屋交付前_______日内支付完毕。4.3付款期限（1）定金支付期限：_______年_______月_______日。（2）余款支付期限：_______年_______月_______日。4.4付款凭证买方支付款项时，卖方应出具相应的收据或银行进账单作为付款凭证。5.房屋交付和验收5.1交付时间卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。5.2验收标准（1）房屋结构安全，无重大安全隐患。（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。（3）房屋外立面及附属设施完整。5.3验收程序（1）买方应在房屋交付后_______日内进行验收。（2）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。6.智能家居改造6.1改造范围智能家居改造范围包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统等。6.2改造标准6.3改造时间智能家居改造应在房屋交付后_______日内完成。6.4改造费用智能家居改造费用共计人民币_______元整，由买方承担。8.保修和售后服务8.1保修期限智能家居设备的保修期限自交付之日起计算，具体保修期限如下：（1）智能门锁：_______个月。（2）智能照明系统：_______个月。（3）智能安防系统：_______个月。8.2售后服务内容售后服务内容包括但不限于：（1）设备故障排除。（2）设备升级和优化。（3）设备更换或维修。8.3售后服务期限售后服务期限自交付之日起计算，具体服务期限如下：（1）智能门锁：_______个月。（2）智能照明系统：_______个月。（3）智能安防系统：_______个月。9.争议解决9.1争议解决方式如买卖双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋或智能家居设备的。（2）买方未按约定支付款项的。（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内未予纠正的。（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。12.合同生效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现。（2）合同约定的终止条款发生。（3）合同解除。13.通知和送达13.1通知方式（1）邮寄。（2）专人递送。（3）电子邮件。13.2送达地址（1）卖方送达地址：_______。（2）买方送达地址：_______。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件（1）房屋买卖合同附件。（2）智能家居改造方案。（3）付款凭证。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、施工、监理等与买卖双方发生业务往来的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经买卖双方书面同意。（2）第三方介入的介入事项应符合本合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或产品不符合约定，导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易价格的_______%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由买卖双方按照各自过错承担。16.第三方介入的额外条款16.1中介方16.1.1中介方定义本合同所称中介方，是指在本合同签订过程中，为买卖双方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。16.1.2中介方权利（1）中介方有权根据中介协议收取中介费用。（2）中介方有权要求买卖双方提供相关证明文件和资料。16.1.3中介方义务（1）中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。（2）中介方应保守买卖双方的商业秘密。16.1.4中介方责任中介方因违反中介协议约定，给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2评估机构16.2.1评估机构定义本合同所称评估机构，是指在本合同签订过程中，为房屋价值提供评估服务的自然人、法人或其他组织。16.2.2评估机构权利（1）评估机构有权收取评估费用。（2）评估机构有权要求买卖双方提供相关证明文件和资料。16.2.3评估机构义务（1）评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实。（2）评估机构应保守买卖双方的商业秘密。16.2.4评估机构责任评估机构因违反评估协议约定，给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3施工方16.3.1施工方定义本合同所称施工方，是指在本合同履行过程中，负责智能家居改造施工的自然人、法人或其他组织。16.3.2施工方权利（1）施工方有权按照施工合同约定收取施工费用。（2）施工方有权要求买卖双方