2025年度文化产业园商户入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化产业园商户入驻合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商户名称1.2商户法定代表人或负责人姓名1.3商户联系方式1.4文化产业园名称1.5文化产业园负责人姓名1.6文化产业园联系方式2.入驻商户类型及经营范围2.1商户入驻类型2.2商户经营范围2.3商户经营资质要求3.入驻场地及设施3.1入驻场地面积3.2场地设施清单3.3设施使用权限4.租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他费用及支付方式5.合同期限5.1入驻期限5.2合同续签条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.商户权利与义务7.1商户权利7.2商户义务7.3商户行为规范8.文化产业园权利与义务8.1文化产业园权利8.2文化产业园义务8.3文化产业园管理责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力的证明12.合同附件12.1附件一：入驻场地平面图12.2附件二：设施清单及使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.其他约定14.1其他特殊约定事项14.2附件及补充协议的效力14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1商户名称：____________________1.2商户法定代表人或负责人姓名：____________________1.3商户联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.4文化产业园名称：____________________1.5文化产业园负责人姓名：____________________1.6文化产业园联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.入驻商户类型及经营范围2.1商户入驻类型：____________________2.2商户经营范围：____________________2.3商户经营资质要求：____________________3.入驻场地及设施3.1入驻场地面积：____________________平方米3.2场地设施清单：3.2.1_________________3.2.2_________________3.2.3_________________3.2.4_________________3.2.5_________________3.3设施使用权限：____________________4.租金及费用4.1租金计算方式：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3其他费用及支付方式：____________________5.合同期限5.1入驻期限：____________________5.2合同续签条件：____________________5.3合同解除条件：____________________6.违约责任6.1违约行为定义：____________________6.2违约责任承担：____________________6.3违约金计算方式：____________________7.商户权利与义务7.1商户权利：7.1.1按照合同约定使用场地及设施7.1.2获得文化产业园提供的相关服务7.1.3遵守文化产业园的规章制度7.2商户义务：7.2.1按时支付租金及相关费用7.2.2保持场地及设施的良好状态7.2.3不得擅自改变场地用途7.2.4不得从事违法活动8.文化产业园权利与义务8.1文化产业园权利：8.1.1对入驻商户进行监督管理8.1.2维护文化产业园的正常运营秩序8.1.3对商户的经营活动进行指导和协调8.2文化产业园义务：8.2.1为商户提供必要的设施和服务8.2.2保护商户的合法权益8.2.3保障商户的正常经营环境9.争议解决9.1争议解决方式：____________________9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决程序：____________________10.合同生效与终止10.1合同生效条件：____________________10.2合同终止条件：____________________10.3合同终止后的处理：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定义：____________________11.2不可抗力发生时的处理：____________________11.3不可抗力的证明：____________________12.合同附件12.1附件一：入驻场地平面图12.2附件二：设施清单及使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署代表：13.3.1商户代表签字：____________________13.3.2文化产业园代表签字：____________________14.其他约定14.1其他特殊约定事项：____________________14.2附件及补充协议的效力：____________________14.3合同份数及保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、审计方、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容和潜在风险确定。15.3第三方的权利和义务15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照合同约定提供专业服务。15.3.1.2获得合同双方支付的报酬。15.3.1.3在合同规定范围内独立行使职权。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1严格按照合同约定履行职责。15.3.2.2对合同双方的信息保密。15.3.2.3如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知合同双方。16.第三方介入的程序16.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2合同双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.3第三方在合同约定的时间内完成相关工作，并向合同双方提交报告或意见。17.第三方介入的监督17.1合同双方对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。17.2合同双方有权要求第三方提供工作进展报告，并有权对第三方的服务进行评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系。18.1.2第三方不得与合同双方中的任何一方单独签订协议，改变合同约定的权利义务关系。18.2第三方与其他第三方的关系：18.2.1第三方与其他第三方之间是独立主体，各自承担法律责任。18.2.2第三方之间不得相互委托履行合同义务，除非合同双方另有约定。19.第三方介入的终止19.1如合同双方认为无需第三方介入，可以协商一致终止第三方的介入。19.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同双方在合作协议或服务合同中约定。20.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等，按照合作协议或服务合同的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻场地平面图要求：清晰展示入驻场地布局，包括商户摊位、公共区域、出入口等。说明：平面图应标注尺寸、位置及功能分区，以便商户了解场地情况。2.附件二：设施清单及使用说明要求：详细列出文化产业园提供的设施清单，包括设施名称、型号、数量、使用方法等。说明：使用说明应包括设施的维护、清洁、安全注意事项等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于文化产业园的规章制度、安全管理规定、应急预案等。说明：相关文件应确保商户了解并遵守，以维护园区运营秩序。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限制等。说明：合作协议应经合同双方及第三方共同签署。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：支付凭证作为租金支付的证明，应妥善保管。6.附件六：违约行为记录要求：详细记录违约行为发生的时间、地点、当事人、违约事实等。说明：违约行为记录作为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应确保双方在出现争议时能够快速、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.商户违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金责任认定：商户应支付违约金，违约金按未支付租金的千分之五计算。示例：商户应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则自逾期之日起计算违约金。1.2擅自改变场地用途责任认定：商户应承担违约责任，并赔偿文化产业园因此遭受的损失。示例：商户擅自将摊位改为仓库，导致文化产业园形象受损，商户应赔偿损失。1.3从事违法活动责任认定：商户承担法律责任，并赔偿文化产业园因此遭受的损失。示例：商户在摊位内销售假冒伪劣产品，商户应承担法律责任并赔偿损失。2.文化产业园违约行为及责任认定：2.1未按约定提供设施责任认定：文化产业园应赔偿商户因此遭受的损失。示例：文化产业园未提供约定的空调设备，商户可要求赔偿损失。2.2未按约定提供服务责任认定：文化产业园应赔偿商户因此遭受的损失。示例：文化产业园未按时提供清洁服务，商户可要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提交评估报告，合同双方可要求赔偿损失。全文完。2024年度文化产业园商户入驻合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同有效期1.5合同签署地点2.入驻商户资质要求2.1商户类型2.2商户经营范围2.3商户资质证明2.4商户信用记录3.入驻商户权利和义务3.1商户权利3.1.1经营权3.1.2营业收入分成权3.1.3商户品牌使用权3.2商户义务3.2.1遵守国家法律法规3.2.2遵守文化产业园管理规定3.2.3维护园区形象3.2.4积极参与园区活动4.租赁场地及设施4.1租赁场地范围4.2租赁设施清单4.3租赁期限4.4租赁费用及支付方式4.5场地及设施维护责任5.营业收入分成5.1分成比例5.2分成计算方式5.3分成支付时间5.4分成调整机制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件清单13.1附件一：商户入驻申请表13.2附件二：租赁场地及设施清单13.3附件三：营业收入分成协议13.4附件四：其他相关协议14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：文化产业园运营管理有限公司乙方：_______（商户名称）1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期_______年_______月_______日1.4合同有效期_______年_______月至_______年_______月1.5合同签署地点_______市_______区_______街道_______号文化产业园2.入驻商户资质要求2.1商户类型乙方需为合法注册的企业或个体工商户。2.2商户经营范围乙方经营范围需与文化产业园定位相符，具体范围为_______。2.3商户资质证明乙方需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效资质证明文件。2.4商户信用记录乙方需提供近三年内无重大违法违规行为的信用记录。3.入驻商户权利和义务3.1商户权利3.1.1经营权乙方在合同约定的租赁场地内享有独立经营的权利。3.1.2营业收入分成权乙方有权按照合同约定的比例分享园区内的营业收入。3.1.3商户品牌使用权乙方有权在合同约定的范围内使用自身品牌。3.2商户义务3.2.1遵守国家法律法规乙方须严格遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。3.2.2遵守文化产业园管理规定乙方须遵守文化产业园的各项管理规定，维护园区秩序。3.2.3维护园区形象乙方应积极维护园区形象，不得损害园区名誉。3.2.4积极参与园区活动乙方应积极参与园区举办的各类活动，共同提升园区知名度。4.租赁场地及设施4.1租赁场地范围乙方租赁的场地范围为_______号商铺，面积_______平方米。4.2租赁设施清单乙方租赁的设施包括_______等，具体清单详见附件。4.3租赁期限乙方租赁期限为_______年。4.4租赁费用及支付方式乙方需按月支付租金，租金标准为_______元/平方米·月，支付方式为_______。4.5场地及设施维护责任甲方负责租赁场地及设施的日常维护，乙方负责保持场地及设施的良好状态。5.营业收入分成5.1分成比例乙方营业收入与文化产业园营业收入按_______比例分成。5.2分成计算方式乙方营业收入分成按月计算，具体计算方法详见附件。5.3分成支付时间乙方营业收入分成于每月_______日前支付。5.4分成调整机制如市场环境发生变化，双方可协商调整分成比例。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、违反合同约定经营、损坏租赁场地及设施等。6.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法违约金按未履行义务的金额的_______%计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。8.1.2乙方单方面解除合同乙方因不可抗力导致无法继续履行合同时，可向甲方提出解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同甲方解除合同，需提前_______日书面通知乙方，并说明解除原因。8.2.2乙方解除合同乙方解除合同，需提前_______日书面通知甲方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理8.3.1租金及费用结算合同解除后，双方应结清剩余租金及费用。8.3.2场地及设施返还乙方应将租赁场地及设施完好无损地返还给甲方。9.合同变更9.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致。9.2合同变更程序9.2.1协商达成一致双方就变更内容达成一致意见。9.2.2书面签署变更协议双方签署书面变更协议，作为合同附件。9.3合同变更效力合同变更协议自签署之日起生效，具有同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同期满合同期满后，双方应结清剩余款项。10.2.2合同解除双方按照合同解除程序终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1租金及费用结算合同终止后，双方应结清剩余款项。10.3.2场地及设施返还乙方应将租赁场地及设施完好无损地返还给甲方。11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院双方因本合同发生的争议，提交_______市_______区人民法院管辖。12.其他约定12.1通知送达方式双方之间的通知，以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：商户入驻申请表、租赁场地及设施清单、营业收入分成协议等。12.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：商户入驻申请表13.2附件二：租赁场地及设施清单13.3附件三：营业收入分成协议13.4附件四：其他相关协议14.合同签署及生效14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其具体定义及职责将在本合同附件中明确。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在合同履行过程中，若双方需引入中介方提供中介服务，如招商、租赁等，中介方应具备相应的资质，并签订中介服务协议。15.2.2监理方介入为确保工程质量，甲方或乙方有权引入监理方进行监理，监理方应具备相关资质，并签订监理合同。15.2.3评估方介入在必要时，双方可引入评估方对租赁场地及设施进行评估，评估方应具备相应资质，并签订评估协议。15.2.4咨询方介入双方在合同履行过程中，如需专业咨询，可引入咨询方，咨询方应具备相应专业背景，并签订咨询服务协议。15.3第三方职责15.3.1中介方职责中介方应按照中介服务协议的约定，提供专业、高效的中介服务，协助双方达成交易。15.3.2监理方职责监理方应按照监理合同约定，对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准。15.3.3评估方职责评估方应按照评估协议约定，对租赁场地及设施进行公正、客观的评估，并提供评估报告。15.3.4咨询方职责咨询方应按照咨询服务协议约定，提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中的问题。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方应根据合同约定和第三方职责，明确各自的责任划分。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2.2第三方责任限额为确保甲乙双方利益，第三方责任限额应在本合同中明确，具体限额由双方协商确定。16.3第三方费用承担第三方费用由委托方承担，具体费用及支付方式在相关协议中约定。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。17.2合同履行协调甲乙双方应就第三方介入后的合同履行事项进行协调，确保各方利益得到保障。17.3合同履行变更如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方变更后的合同履行18.1第三方变更通知第三方变更后，甲乙双方应及时收到变更通知，并采取必要措施保障合同履行。18.2第三方变更后的责任承担第三方变更后，原第三方责任仍由变更后的第三方承担。18.3第三方变更后的合同履行第三方变更后，合同履行仍按照原合同约定进行，除非双方另有约定。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，按照本合同第7条争议解决方式解决。19.2第三方介入后的合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可按照本合同第8条合同解除程序解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商户入驻申请表要求：申请表应包含商户的基本信息、经营计划、资质证明等。申请表需由商户负责人签字并加盖公章。2.附件二：租赁场地及设施清单要求：清单应详细列出租赁场地的面积、位置、设施配置等。清单需由甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：营业收入分成协议要求：协议应明确营业收入分成比例、计算方式、支付时间等。协议需由甲乙双方共同签署。4.附件四：其他相关协议要求：包括但不限于中介服务协议、监理合同、评估协议、咨询服务协议等。每个协议均需明确各方的权利义务，并由各方代表签字。5.附件五：第三方资质证明要求：中介方、监理方、评估方、咨询方等第三方需提供相应的资质证明文件。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应详细列出第三方服务内容、服务期限、费用等。7.附件七：违约金计算方法要求：违约金计算方法应明确违约金的计算基数、计算公式等。8.附件八：争议解决程序要求：程序应详细列出争议解决的步骤、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定经营，如超范围经营、经营假冒伪劣产品等。乙方损坏租赁场地及设施。甲方未按时提供租赁场地及设施。甲方未按时支付营业收入分成。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，经核实，认定违约方。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。乙方损坏租赁场地及设施，造成损失_______元，乙方应承担赔偿责任。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度文化产业园商户入驻合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中使用的特定词汇解释3.商户资格与入驻条件3.1商户资格要求3.2入驻文化产业园的条件4.入驻程序与流程4.1入驻申请与审核4.2合同签订与备案4.3入驻手续办理5.租赁期限与租金5.1租赁期限约定5.2租金支付方式与金额6.商户权益与义务6.1商户享有的权益6.2商户应履行的义务7.文化产业园管理与服务7.1文化产业园的管理制度7.2文化产业园提供的公共设施与服务8.违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿标准与方式9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同未尽事宜的补充13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合文化产业园的实际情况，双方经友好协商，特订立本合同。1.2合同订立的目的：为明确文化产业园商户的入驻条件、权利义务、租赁期限、租金支付等相关事宜，确保双方权益，共同促进文化产业园的繁荣发展。2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义：本合同中“文化产业园”指甲方投资建设并管理的具有文化特色、集展示、交易、休闲、旅游等功能于一体的产业园区；“商户”指乙方，即入驻文化产业园的经营者。2.2合同中使用的特定词汇解释：本合同中“租赁期限”指乙方租赁甲方提供的经营场地的时间；“租金”指乙方根据合同约定支付给甲方的租金费用。3.商户资格与入驻条件3.2入驻文化产业园的条件：乙方需提交入驻申请，经甲方审核同意后，签订本合同，并按约定办理入驻手续。4.入驻程序与流程4.1入驻申请与审核：乙方向甲方提交入驻申请，包括但不限于企业资质证明、经营计划等材料，甲方在收到申请后进行审核。4.2合同签订与备案：经审核同意的乙方，与甲方签订本合同，并按约定办理合同备案手续。4.3入驻手续办理：乙方在签订合同后，按甲方要求办理相关入驻手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。5.租赁期限与租金5.1租赁期限约定：本合同租赁期限为自甲方提供场地之日起至____年____月____日止。5.2租金支付方式与金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月，租金总额为人民币____元。6.商户权益与义务6.1商户享有的权益：乙方享有在文化产业园内合法经营的权利，使用甲方提供的经营场地及相关设施，并享有甲方提供的公共设施与服务。6.2商户应履行的义务：乙方应遵守国家法律法规，遵守文化产业园的管理制度，保持经营场地的整洁，不得擅自改变经营场地用途，不得损害文化产业园的形象和利益。8.违约责任与赔偿8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变经营场地用途，损害甲方利益；8.1.3乙方违反文化产业园管理制度，造成不良影响；8.1.4乙方损害他人合法权益，给甲方造成损失。8.2违约责任承担：发生违约行为时，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1支付违约金，违约金为应支付租金的____%；8.2.2恢复原状，赔偿因违约行为给甲方造成的损失；8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3.1按实际损失计算赔偿金；8.3.2以银行转账或现金支付赔偿金。9.合同解除与终止9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2乙方严重违约，甲方给予书面通知后____日内乙方仍未纠正；9.1.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2.1甲方退还乙方已缴纳的租金；9.2.2乙方应将经营场地恢复原状；9.2.3双方应办理合同解除手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为____人民法院。11.合同的生效与修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的修改，双方应书面协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于甲方提供的场地平面图、租赁合同、物业管理公约等。12.2通知与送达：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方的介入范围与程序2.1第三方的介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介、担保、评估、法律服务等活动。2.2第三方介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并共同选择合适的第三方机构或个人。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和意见。3.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。4.甲乙双方的责任与权利4.1甲方的责任与权利：4.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方机构的资质、信誉等。4.1.2甲方可根据第三方提供的意见，决定是否接受第三方介入。4.2乙方的责任与权利：4.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和协助。4.2.2乙方有权对第三方提供的意见提出异议，并要求甲乙双方共同协商。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因自身原因给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过____元人民币。5.2责任限额的计算方式：责任限额按照第三方介入活动产生的直接经济损失计算。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.2若合同履行过程中因第三方介入导致合同变更或终止，第三方介入费用由责任方承担。7.第三方的变更与替换7.1第三方如需变更或替换，甲乙双方应提前____个工作日通知对方，并共同确认新的第三方机构或个人。7.2新的第三方机构或个人应具备与原第三方相同的资质和信誉。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何商业秘密。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1若因第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。