成都呼叫中心租赁合同范本

成都呼叫中心租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的成都呼叫中心设备及场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方设备及场地，双方达成如下协议：一、租赁设备及场地1.1甲方将其位于成都市区街道号的呼叫中心设备及场地出租给乙方使用。设备及场地具体范围、数量、型号等详见附件一。1.2乙方租赁甲方设备及场地，用于开展呼叫中心业务。乙方应在甲方提供的设备及场地上开展业务，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复原状。乙方未按照约定搬离场地或未将场地恢复原状的，甲方有权要求乙方支付场地占用费、恢复费用等。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁设备及场地的完好，确保设备正常运行。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.2甲方应提供正常的水、电、网络等基础设施，确保乙方正常开展业务。4.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法开展业务。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定使用甲方提供的设备及场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏设备。5.2乙方应按时支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方进行不定期检查。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求搬离场地，并将场地恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁设备及场地明细表附件二：租赁场地平面图一、附件列表：1.租赁设备及场地明细表2.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为，如未能按约定提供设备及场地、未能保证设备正常运行等。2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为，如未按时支付租金、未按约定使用设备及场地、未将场地恢复原状等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。3.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的额外费用，作为逾期支付的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后规定时间内予以修复。如甲方未能修复设备，应减免相应期间的租金。2.租金支付：乙方未按时支付租金时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方应在合同中明确租金支付日期及违约金计算方式。3.场地用途变更：乙方擅自改变场地用途时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付场地占用费、恢复费用等。甲方应在合同中明确场地用途及变更程序。五、所有应用场景：1.甲方拥有呼叫中心设备及场地，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方提供的呼叫中心设备及场地，以开展呼叫中心业务。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达