2024物业保洁合同-包含室内空气质量检测与改善3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业保洁合同——包含室内空气质量检测与改善本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.物业保洁服务内容2.1室内保洁服务范围2.2室内保洁服务标准2.3室内保洁服务时间2.4室内保洁服务频次3.室内空气质量检测3.1检测项目及标准3.2检测时间及地点3.3检测方法及仪器3.4检测报告及处理4.室内空气质量改善4.1改善方案及措施4.2改善时间及进度4.3改善效果评估4.4改善费用及支付5.服务人员及管理5.1服务人员资质要求5.2服务人员管理及培训5.3服务人员工作职责5.4服务人员考核及奖惩6.服务费用及支付6.1服务费用组成6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间6.4服务费用调整7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量保证措施7.3质量投诉及处理7.4质量评估及反馈8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任10.3保密信息的处理10.4保密条款的解除11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同生效条件12.4合同变更及修改13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人13.3合同签署方式13.4合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：室内保洁服务明细表14.2附件二：室内空气质量检测报告14.3附件三：室内空气质量改善方案14.4附件四：服务人员名单及资质证书第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：保洁服务有限公司1.2合同签订日期2024年3月1日1.3合同有效期自2024年3月1日起至2025年2月28日止1.4合同签订地点市区街道号2.物业保洁服务内容2.1室内保洁服务范围乙方负责甲方物业小区内所有住宅单元的室内保洁工作，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2室内保洁服务标准乙方应按照甲方提供的《室内保洁服务标准》进行操作，确保清洁效果达到甲方要求。2.3室内保洁服务时间乙方应在每周一至周五的上午9:00至下午18:00期间进行室内保洁服务。2.4室内保洁服务频次室内保洁服务频次为每周一次，如遇特殊情况可适当调整。3.室内空气质量检测3.1检测项目及标准乙方负责对甲方物业小区内住宅单元的室内空气质量进行检测，检测项目包括甲醛、苯、TVOC等，检测标准应符合国家相关环保标准。3.2检测时间及地点检测时间安排在每月的第二个星期六，检测地点为住宅单元内部。3.3检测方法及仪器检测方法采用国家认可的检测方法，检测仪器须通过计量认证。3.4检测报告及处理乙方应在检测完成后5个工作日内向甲方提交检测报告，如检测结果不合格，乙方应立即采取改善措施。4.室内空气质量改善4.1改善方案及措施如检测结果显示室内空气质量不合格，乙方应根据检测结果制定改善方案，包括但不限于通风、空气净化等。4.2改善时间及进度改善工作应在检测报告提交后的15个工作日内完成，具体进度双方另行协商。4.3改善效果评估改善效果评估由甲方负责，评估标准参照国家相关环保标准。4.4改善费用及支付改善费用由乙方承担，甲方在改善完成后支付费用。5.服务人员及管理5.1服务人员资质要求乙方派遣至甲方物业小区的服务人员应具备相关保洁服务资质，并经过甲方认可。5.2服务人员管理及培训5.3服务人员工作职责服务人员应按照甲方要求，认真履行工作职责，确保服务质量。5.4服务人员考核及奖惩乙方应建立服务人员考核及奖惩制度，对表现优秀的服务人员进行奖励，对表现不佳的服务人员进行处罚。6.服务费用及支付6.1服务费用组成服务费用包括室内保洁服务费、室内空气质量检测费、室内空气质量改善费等。6.2服务费用支付方式服务费用采用银行转账方式支付。6.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每月的一个工作日。6.4服务费用调整如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。8.违约责任8.1违约情形及认定如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任。违约情形包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自变更服务内容、未按约定支付费用等。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。8.3违约责任赔偿赔偿金额根据损失程度确定，如因违约导致甲方遭受的直接经济损失，乙方应全额赔偿。8.4违约责任争议解决违约责任争议解决方式为协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满，双方无续约意愿或一方提出终止合同，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方，并就解除或终止后的善后事宜达成一致。9.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止所有合同权利和义务，并妥善处理剩余服务事项。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务及责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的处理保密信息仅用于本合同约定的目的，不得用于其他用途。10.4保密条款的解除在保密信息不再构成商业秘密或技术秘密的情况下，双方可协商解除保密条款。11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.4争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.其他约定事项12.1附件一：室内保洁服务明细表12.2附件二：室内空气质量检测报告12.3附件三：室内空气质量改善方案12.4附件四：服务人员名单及资质证书13.合同签署13.1合同签署日期2024年3月1日13.2合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。13.4合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：室内保洁服务明细表14.2附件二：室内空气质量检测报告14.3附件三：室内空气质量改善方案14.4附件四：服务人员名单及资质证书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障甲乙双方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；（2）监理方：对合同履行过程中的服务质量进行监督、检查和评估；（3）评估方：对合同履行结果进行评估，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方各自承担的部分。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入的目的、介入内容、介入时间等因素综合考虑，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督、检查和评估；（3）第三方有权提出改进意见，并要求甲乙双方采取措施予以落实。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应确保其提供的意见和建议符合法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是合作关系，第三方在合同履行过程中应积极配合甲乙双方的工作。19.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据合同约定，承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。（2）第三方对其他第三方的责任：第三方与其他第三方之间如有合同关系，应按照各自合同约定承担责任。（3）甲乙双方对第三方及其他第三方的责任：甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的额外条款应由甲乙双方与第三方协商确定，并纳入合同附件；（2）第三方介入的额外条款应包括第三方责任限额、责任承担方式、争议解决方式等。20.2第三方介入的说明（1）第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的情况，包括其资质、信誉、能力等；（2）第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题；21.第三方介入的合同变更21.1合同变更如因第三方介入需要，甲乙双方可协商对合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。21.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订合同变更协议；（3）甲乙双方与第三方共同履行变更后的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：室内保洁服务明细表详细要求：列出室内保洁服务的具体项目、服务标准、服务频次、收费标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对室内保洁服务的具体要求和服务标准。2.附件二：室内空气质量检测报告详细要求：包含检测时间、地点、检测项目、检测结果、检测方法、检测仪器等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明室内空气质量检测的真实性和有效性。3.附件三：室内空气质量改善方案详细要求：列出改善措施、改善时间、改善预期效果、改善费用等。附件说明：作为合同附件，用于指导乙方实施室内空气质量改善工作。4.附件四：服务人员名单及资质证书详细要求：列出服务人员姓名、职位、资质证书等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方派遣至甲方物业小区的服务人员具备相应资质。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、目的、责任、权利、义务等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更时间等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性和合法性。7.附件七：违约责任赔偿协议详细要求：明确违约行为、违约责任、赔偿标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务：如乙方未按约定时间提供服务，属于违约行为。服务质量不符合约定：如乙方提供的服务未达到合同约定的标准，属于违约行为。未经甲方同意擅自变更服务内容：如乙方未经过甲方同意，擅自变更服务内容，属于违约行为。未按约定支付费用：如乙方未按约定时间支付费用，属于违约行为。2.责任认定标准：违约责任认定：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素进行认定。赔偿标准：根据实际损失金额、违约行为给对方造成的损失等因素确定赔偿金额。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时提供服务，导致甲方损失了正常使用物业的时间，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。示例二：乙方提供的服务未达到合同约定的标准，导致甲方财产受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例三：乙方未经甲方同意擅自变更服务内容，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024物业保洁合同——包含室内空气质量检测与改善1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业保洁服务内容2.1室内保洁服务范围2.2室外保洁服务范围2.3定期保洁服务2.4应急保洁服务3.室内空气质量检测与改善3.1检测项目3.2检测频率3.3检测方法3.4检测报告3.5空气质量改善措施4.服务时间与安排4.1服务时间4.2服务周期4.3服务人员安排5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量标准6.1室内保洁质量标准6.2室外保洁质量标准6.3空气质量标准7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1服务项目清单10.2服务费用明细10.3其他附件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1服务费用结算13.2设备设施返还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与管辖14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________第二条物业保洁服务内容2.1室内保洁服务范围室内公共区域包括但不限于大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间、健身房等。2.2室外保洁服务范围室外公共区域包括但不限于停车场、绿化带、公共设施等。2.3定期保洁服务每周进行一次全面保洁，具体时间为________。2.4应急保洁服务遇有突发状况或特殊事件，乙方需在接到甲方通知后________小时内完成应急保洁。第三条室内空气质量检测与改善3.1检测项目检测室内空气质量，包括甲醛、苯、TVOC等有害物质。3.2检测频率每季度进行一次空气质量检测。3.3检测方法采用国家标准检测方法，使用专业检测仪器进行。3.4检测报告检测报告需在检测完成后________日内提交给甲方。3.5空气质量改善措施根据检测报告，乙方需采取相应措施改善室内空气质量，包括但不限于通风、除湿、空气净化等。第四条服务时间与安排4.1服务时间服务时间为每日________至________，节假日及特殊情况除外。4.2服务周期服务周期为一年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3服务人员安排乙方负责安排________名保洁人员提供服务。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用服务费用总额为________元，按季度支付。5.2支付方式甲方应在每个季度首月的前________个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。5.3付款时间具体付款时间为每个季度第一个月的________日。第六条服务质量标准6.1室内保洁质量标准室内地面、墙面、门窗、家具等表面应无污渍、灰尘，清洁度达到________标准。6.2室外保洁质量标准室外地面、绿化带、公共设施等应保持整洁，无杂物，清洁度达到________标准。6.3空气质量标准室内空气质量应达到国家标准，无有害物质超标。第七条违约责任7.1双方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付________%的违约金；若乙方未按时提供服务，应向甲方支付________%的违约金。7.2违约处理方式违约方应在违约事实发生后________日内向守约方支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至________人民法院管辖。第九条合同期限与终止9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同，但需提前________天书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________天以书面形式通知对方，并说明理由。第十条合同附件10.1服务项目清单详见附件一：服务项目清单。10.2服务费用明细详见附件二：服务费用明细。10.3其他附件合同签订后，双方可就具体服务内容或事项另行签订附件，作为本合同的组成部分。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在________日内纠正；（2）合同目的无法实现，经双方协商一致；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。12.2合同终止程序（1）书面通知对方；（2）进行财务结算；（3）返还或处置相关物品；（4）签署合同解除或终止协议。第十三条合同解除后的处理13.1服务费用结算合同解除或终止后，双方应按照实际提供的服务进行费用结算。13.2设备设施返还乙方应将甲方提供的所有设备设施在合同解除或终止后________日内返还给甲方。13.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理其他未尽事宜。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为本合同签订地。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，或提供专业服务的独立第三方机构或个人。（1）中介机构；（2）检测机构；（3）咨询服务机构；（4）设备供应商；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务内容，对其提供的服务质量、效果或第三方自身行为造成的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。2.2第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其服务。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并经双方同意。4.2第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对本合同项下的责任，以第三方收取的服务费用为限。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方在协议中约定。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方对甲乙双方之间的争议，不承担调解或仲裁责任。6.3第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。第八条第三方介入费用8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。8.2第三方介入费用包括但不限于：服务费用、交通费用、通讯费用等。第九条第三方保密义务9.1第三方对本合同内容以及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方争议解决10.1第三方与本合同相关的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条本合同未尽事宜11.1本合同关于第三方介入的条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同关于第三方介入的条款如有变更，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目清单详细列出甲方物业的室内外保洁服务项目，包括但不限于清洁区域、频率、标准等。要求：清晰列出每一项服务的内容、执行标准、预计工作量等。2.服务费用明细列出各项服务的单价、总价、支付方式及时间。要求：费用明细应与合同中的服务内容相对应，确保透明。3.室内空气质量检测报告包括检测日期、检测项目、检测结果、改善措施建议等。要求：检测报告应由具有资质的检测机构出具，并附上检测人员资质证明。4.服务记录记录每次服务的时间、人员、服务内容、存在问题及处理结果。要求：服务记录应详细、准确，便于甲方监督和乙方改进。5.违约处理记录记录违约行为、违约方、处理结果及后续措施。要求：记录应客观、公正，便于双方追溯和改进。6.第三方合作协议明确第三方介入的具体事项、责任、权利及费用等。要求：协议内容应详细，确保各方权益。7.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、双方签字等。要求：变更协议应与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未按时提供相关资料或条件：甲方应承担由此造成的延误或损失。示例：甲方未按时提供清洁工具，导致乙方服务延误一天，甲方应支付乙方____元赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定未按时提供服务：乙方应向甲方支付_____%的违约金。服务质量不符合标准：乙方应进行整改，直至符合标准；如无法整改，应承担相应赔偿责任。示例：乙方未能按时完成保洁任务，导致甲方损失____元，乙方应支付相应赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定未按时提供或提供不合格的服务：第三方应承担相应赔偿责任。故意泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失____元，第三方应支付相应赔偿金。全文完。2024物业保洁合同——包含室内空气质量检测与改善2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业保洁服务范围2.2室内空气质量检测与改善服务内容2.3服务周期及频率3.服务标准及要求3.1物业保洁服务标准3.2室内空气质量检测标准3.3室内空气质量改善标准4.服务费用及支付方式4.1物业保洁服务费用4.2室内空气质量检测与改善服务费用4.3费用支付方式及时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任及处理方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同附件9.1服务质量标准9.2室内空气质量检测报告9.3其他相关文件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改后的生效日期11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1双方共同约定的其他事项12.2双方协商一致的其他条款13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.合同标的及服务内容2.1物业保洁服务范围2.2室内空气质量检测与改善服务内容检测空气质量指标：_______提出改善措施：_______改善方案实施时间：_______2.3服务周期及频率物业保洁服务周期为_______，每周_______次；室内空气质量检测与改善服务周期为_______，每_______次。3.服务标准及要求3.1物业保洁服务标准清洁工具及用品：_______清洁流程：_______清洁效果：_______3.2室内空气质量检测标准检测仪器：_______检测方法：_______检测指标：_______3.3室内空气质量改善标准改善效果：_______改善措施：_______改善期限：_______4.服务费用及支付方式4.1物业保洁服务费用物业保洁服务费用为人民币_______元/月。4.2室内空气质量检测与改善服务费用室内空气质量检测与改善服务费用为人民币_______元/次。4.3费用支付方式及时间双方约定，甲方应于每_______日前向乙方支付当月物业保洁服务费用及室内空气质量检测与改善服务费用。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点物业保洁服务及室内空气质量检测与改善服务均在甲方物业内进行。5.3违约责任及处理方式乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准；若乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付，并加收_______%的滞纳金。6.保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限至保密内容公开或双方另有约定为止。6.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件乙方未按合同约定履行服务义务，经甲方书面通知后仍不改正；乙方存在欺诈行为，损害甲方合法权益；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。甲方未按合同约定支付费用；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。8.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应相互结算已发生的费用，并支付相应的违约金。8.3.3双方应相互归还或赔偿因合同解除或终止而产生的损失。9.合同附件9.1服务质量标准本合同附件一为服务质量标准，详细列明了物业保洁及室内空气质量检测与改善的具体标准。9.2室内空气质量检测报告本合同附件二为室内空气质量检测报告，包括检测时间、检测指标、检测结果等。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签订通知书、费用支付凭证等。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同修改后的生效日期修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1双方共同约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2双方协商一致的其他条款双方协商一致的其他条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.2合同签订地点本合同于_______地点签订。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同效力本合同自签订之日起具有法律效力，对甲乙双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的独立主体，包括但不限于中介方、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入方式15.2.1介入原因第三方介入合同，可以是因合同履行需要，如检测、评估、咨询等，也可以是因解决争议或提供担保等。15.2.2介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，并负责与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方按照各自的服务协议承担。16.3第三方责任16.3.1第三方责任范围第三方在其专业领域内，根据甲乙双方签订的服务协议，承担相应的责任。16.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.第三方责任界定17.1第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任免除17.2.1法定免责第三方因不可抗力、不可预见的原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.2.2合同约定免责甲乙双方在服务协议中约定的其他免责条款，第三