2024版物业租赁与资金租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租赁与资金租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同标的物1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.租赁物权利义务2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护保养责任2.3租赁物损坏及赔偿2.4租赁物禁止事项3.租赁物交付与验收3.1租赁物交付条件3.2租赁物验收标准3.3验收程序及责任4.租赁物保险4.1保险责任范围4.2保险费用及支付方式4.3保险合同效力及变更5.租金及费用5.1租金标准及调整5.2租金支付时间及方式5.3其他费用及支付6.租赁合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除或终止后合同的效力10.合同附件10.1租赁物清单10.2租赁物照片10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1租赁物返还11.2租金及费用结算11.3违约责任承担12.合同备案及登记12.1合同备案手续12.2合同登记手续13.合同解除或终止后的通知13.1通知方式及送达13.2通知期限14.其他约定事项14.1违法责任14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，乙方全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]。1.2合同标的物本合同标的物为位于[标的物所在地]的物业，具体为[物业名称]，房产证号为[房产证号]。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4合同租金及支付方式本合同租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[支付日]前支付人民币[每月租金金额]元，租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。2.租赁物权利义务2.1租赁物使用范围乙方仅限于在合同约定的租赁期限内，在标的物内进行[租赁物使用范围描述]。2.2租赁物维护保养责任乙方应保持标的物及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致标的物损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.3租赁物损坏及赔偿乙方在使用过程中，如造成标的物或其附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。2.4租赁物禁止事项乙方不得在标的物内从事任何违法活动，不得改变标的物的结构及用途。3.租赁物交付与验收3.1租赁物交付条件甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：产权清晰、无抵押、无租赁等。3.2租赁物验收标准乙方应在接收标的物后[验收期限]内完成验收，如发现标的物不符合约定，应立即通知甲方。3.3验收程序及责任乙方在验收过程中发现标的物不符合约定，甲方应在[修复期限]内进行修复，否则乙方有权解除合同。4.租赁物保险4.1保险责任范围乙方应自行投保财产保险，保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、盗窃等。4.2保险费用及支付方式保险费用由乙方自行承担，支付方式为[支付方式]。4.3保险合同效力及变更保险合同自投保之日起生效，如需变更保险合同，双方应协商一致。5.租金及费用5.1租金标准及调整本合同租金标准为[租金金额]元，如遇政策调整，租金可按[调整方式]进行调整。5.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月[支付日]，支付方式为银行转账至甲方指定账户。5.3其他费用及支付合同约定的其他费用，包括但不限于：物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。6.租赁合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。6.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除等。6.3合同解除或终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订书面解除或终止协议。7.违约责任7.1违约情形及处理违约情形包括但不限于：逾期支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等，处理方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。7.2违约金及赔偿违约金标准为[违约金金额]，赔偿损失根据实际损失计算。7.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决机构将根据其章程和仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除或终止后合同的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，合同中未履行完毕的条款继续有效。10.合同附件10.1租赁物清单附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、规格、数量等。10.2租赁物照片附件二为租赁物照片，以供双方核对租赁物现状。10.3其他相关文件本合同附件还包括其他双方认为必要的文件，如但不限于租赁物使用说明、维修保养记录等。11.合同解除后的处理11.1租赁物返还合同解除后，乙方应按照原状返还租赁物，并承担租赁物返还前的合理费用。11.2租金及费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金及费用的结算。11.3违约责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。12.合同备案及登记12.1合同备案手续双方应按照法律规定办理合同备案手续。12.2合同登记手续合同备案后，双方应办理合同登记手续，以保障合同的法律效力。13.合同解除或终止后的通知13.1通知方式及送达任何一方解除或终止合同时，应以书面形式通知对方，通知方式为[具体通知方式]。13.2通知期限通知应在合同解除或终止前[通知期限]日内送达对方。14.其他约定事项14.1违法责任如一方违反本合同，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。14.3合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签订，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、咨询方等，是指为甲乙双方提供专业服务或协助合同履行而介入合同的独立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：提供专业意见、协助合同履行、进行评估、鉴定、监理或咨询等。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助合同履行的范围内，对超出其职责范围的行为不承担责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。16.3责任承担第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应按照约定承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.2服务期限第三方提供服务的期限应与合同租赁期限相一致，或根据甲乙双方的具体需求协商确定。17.3服务内容变更第三方服务内容如有变更，需经甲乙双方书面同意，并相应调整服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同中的职责应明确界定，避免与其他各方职责重叠或冲突。18.2信息共享第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。18.3权利义务第三方与甲乙双方的权利义务关系，应严格按照合同约定执行。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方达成交易。19.1.2中介方服务费用应在交易完成后支付，具体金额由甲乙双方协商确定。19.2评估机构19.2.1评估机构应独立、客观地评估租赁物的价值，评估结果作为合同签订的依据之一。19.2.2评估费用由甲方承担，具体金额由评估机构报价确定。19.3鉴定机构19.3.1鉴定机构应就租赁物的质量、数量等进行鉴定，鉴定结果作为合同履行的依据。19.3.2鉴定费用由甲方承担，具体金额由鉴定机构报价确定。19.4监理方19.4.1监理方应对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。19.4.2监理费用由甲方承担，具体金额由监理方报价确定。19.5咨询方19.5.1咨询方应就合同履行过程中的相关问题提供专业咨询。19.5.2咨询费用由甲乙双方根据咨询内容协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。需附上租赁物照片，以供双方核对。2.租赁物照片抓拍租赁物各部位的照片，包括但不限于外观、内部设施、附属设施等。照片需清晰、完整地展示租赁物现状。3.租赁物使用说明包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。旨在帮助乙方正确使用和维护租赁物。4.维修保养记录记录租赁物在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。旨在跟踪租赁物的维护状况。5.合同签订证明包括甲乙双方签字（或盖章）的合同文本。证明合同已经签订并生效。6.合同备案证明证明合同已按照法律规定进行备案。7.合同登记证明证明合同已按照法律规定进行登记。8.甲方产权证明证明甲方对租赁物拥有合法产权。9.乙方身份证明证明乙方身份的真实性。10.其他相关文件包括但不限于租赁物相关证照、甲乙双方授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2损坏租赁物1.3擅自改变租赁物用途1.4未经甲方同意，擅自转租或分租1.5乙方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1逾期支付租金乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付违约金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.2损坏租赁物乙方损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方损坏租赁物导致损失人民币1000元，乙方应赔偿甲方1000元。2.3擅自改变租赁物用途乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方将租赁物用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.4未经甲方同意，擅自转租或分租乙方未经甲方同意，擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未告知甲方，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.5乙方违反合同约定的其他义务乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按照约定时间支付租金，应按照合同约定支付违约金。全文完。2024版物业租赁与资金租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业类型2.5物业结构2.6物业配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.资金租赁内容5.1资金租赁金额5.2资金使用范围5.3资金支付方式5.4资金回收6.物业使用要求6.1物业用途6.2物业使用限制6.3物业维护责任7.物业维护及维修7.1物业日常维护7.2物业维修责任7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条租赁物业基本情况2.1物业名称[物业名称]2.2物业地址[物业详细地址]2.3物业面积[物业面积，如：100平方米]2.4物业类型[物业类型，如：商业用途]2.5物业结构[物业结构描述，如：单层，砖混结构]2.6物业配套设施[配套设施清单，如：中央空调、消防设施、电梯等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限变更[租赁期限变更的具体条件和程序]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，如：每月人民币10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间[租金支付时间，如：每月一天前支付]4.4租金调整[租金调整的条件和方式]第五条资金租赁内容5.1资金租赁金额[资金租赁金额，如：人民币100万元]5.2资金使用范围[资金使用范围描述，如：用于购置设备、装修等]5.3资金支付方式[资金支付方式，如：分期支付]5.4资金回收[资金回收的条件和方式]第六条物业使用要求6.1物业用途[物业用途描述，如：商业办公]6.2物业使用限制[物业使用限制描述，如：禁止改变物业用途]6.3物业维护责任[物业维护责任描述，如：乙方负责日常清洁和维护]第七条物业维护及维修7.1物业日常维护[日常维护责任描述，如：乙方负责保持物业清洁、整洁]7.2物业维修责任[维修责任描述，如：乙方负责物业的日常维修，重大维修由甲方承担]7.3维修费用承担[维修费用承担描述，如：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按双方约定分担]第八条水电费及其他费用8.1水电费承担[水电费承担描述，如：乙方负责支付租赁期间的水电费，费用按实际使用量计算]8.2其他费用承担[其他费用承担描述，如：物业物业管理费、公共设施使用费等，由乙方按照物业管理方的收费标准支付]第九条违约责任9.1违约情形[违约情形描述，如：未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反物业管理规定等]9.2违约责任承担[违约责任承担描述，如：违约方应承担违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算]9.3违约金[违约金金额，如：每月租金的[百分比]作为违约金]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[争议解决机构，如：双方协商选择的仲裁委员会或人民法院]10.3争议解决期限[争议解决期限，如：自争议发生之日起[时间]，如未能在期限内解决，则可向争议解决机构提起诉讼或仲裁]第十一条合同解除11.1合同解除条件[合同解除条件，如：一方违约达到严重程度、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序，如：一方提出解除合同的通知，另一方应在[时间]内予以答复，如双方同意则合同解除]11.3合同解除后果[合同解除后果，如：已支付的租金不予退还，未支付的租金仍需支付，双方应承担因解除合同而产生的合理费用]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效]12.2合同终止条件[合同终止条件，如：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等]12.3合同终止程序[合同终止程序，如：一方提出终止合同的通知，另一方应在[时间]内予以答复，如双方同意则合同终止]第十三条其他约定事项13.1不可抗力[不可抗力条款，如：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任]13.2合同附件[合同附件，如：租赁物业的平面图、租金支付计划表等]13.3合同修改[合同修改条款，如：任何对本合同的修改均需双方书面同意，并作为本合同的组成部分]第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期[合同签署日期，如：2024年2月2日]14.2合同生效日期[合同生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念[第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或约定而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司等。]15.2第三方的定义[第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的共同委托，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。]第十六条第三方的职责及权利16.1第三方的职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调；（3）在必要时，对合同履行情况进行评估；（4）根据合同约定，承担相应的法律责任。]16.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（4）在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要的措施。]第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的定义[责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。]17.2责任限额的确定[责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的专业能力、服务内容等因素确定。]17.3责任限额的调整[在合同履行过程中，如第三方专业能力或服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。]第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请[甲乙双方需书面提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、内容和预期效果。]18.2第三方介入的审批[甲乙双方应共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。]18.3第三方介入的实施[第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。]第十九条甲乙双方的权利义务变更19.1甲乙双方的权利义务（1）甲乙双方的权利义务不变；（2）第三方介入不影响甲乙双方的合同关系；（3）甲乙双方应配合第三方履行其职责。]19.2额外条款及说明（1）明确第三方介入的具体事项和范围；（2）约定第三方介入的期限和条件；（3）规定第三方介入的费用承担；（4）约定第三方介入终止的条件和程序。]第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分[第三方与甲方之间的法律关系，由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。]20.2第三方与乙方的划分[第三方与乙方之间的法律关系，由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。]20.3第三方与甲乙双方共同的权利义务[在第三