二零二五年度老旧小区改造安装施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造安装施工承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息1.3监理方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检查4.3质量验收5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2预付款5.3进度款5.4结算款5.5保修金6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计6.2施工方案6.3施工安全措施7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度调整7.3进度保证措施8.材料设备管理8.1材料设备采购8.2材料设备验收8.3材料设备保管9.环境保护及文明施工9.1环境保护要求9.2文明施工要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：社区管理委员会1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3监理方信息1.3.1监理方名称：建设监理有限公司1.3.2监理方地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx56782.工程概况2.1工程名称：二零二四年度老旧小区改造安装施工工程2.2工程地点：省市区街道小区2.3工程规模：总面积约平方米，涉及栋楼，户居民2.4工程内容：包括外墙粉刷、屋面防水、楼道照明、电梯改造、管道维修等3.合同工期3.1工期开始时间：2024年3月1日3.2工期结束时间：2024年12月31日3.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付业主方元违约金4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家相关工程质量标准及行业标准4.2质量检查：监理方将定期进行质量检查，承包方应积极配合4.3质量验收：工程完工后，由业主方、监理方、承包方共同进行验收5.工程造价及支付方式5.1工程造价：合同总价为万元5.2预付款：合同签订后天内，业主方支付合同总价的%作为预付款5.3进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的%5.4结算款：工程完工并通过验收后，业主方在天内支付剩余工程款5.5保修金：合同总价%作为保修金，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为年6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、人员安排、材料设备计划等6.2施工方案：针对工程特点，承包方应制定合理的施工方案，确保工程质量和安全6.3施工安全措施：承包方应采取必要的安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全7.工程进度管理7.1进度计划：承包方应按照施工组织设计制定详细的进度计划，报监理方审批7.2进度调整：如遇特殊情况导致进度计划调整，承包方应提前天向监理方提出申请，经批准后方可调整7.3进度保证措施：承包方应采取有效措施，确保工程按期完成8.材料设备管理8.1材料设备采购8.1.1材料设备清单：承包方应提供详细的材料设备清单，包括名称、规格、数量、品牌、产地等信息8.1.2采购流程：承包方应根据材料设备清单进行采购，确保材料设备符合质量要求8.1.3采购时间：材料设备采购应在工程开工前完成，特殊情况下应提前天通知业主方8.2材料设备验收8.2.1验收标准：材料设备验收应严格按照国家相关标准和合同约定进行8.2.2验收程序：承包方应组织验收，监理方和业主方应参与验收，并签署验收报告8.2.3验收时间：材料设备进场后天内完成验收8.3材料设备保管8.3.1保管责任：承包方负责材料设备的保管工作，确保材料设备安全无损8.3.2保管措施：承包方应采取必要的安全措施，如设置仓库、防火防盗等8.3.3保管记录：承包方应做好材料设备保管记录，包括进场时间、使用情况等9.环境保护及文明施工9.1环境保护要求9.1.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放材料设备9.1.2施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物应按规定进行处理9.1.3施工噪音应控制在规定范围内9.2文明施工要求9.2.2施工现场应设置明显的安全警示标志9.2.3施工人员应穿戴整齐，佩戴安全帽10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应在争议发生后天内向另一方提出书面通知10.2.2争议解决期间，合同其他条款仍应履行11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任11.1.2业主方未按合同约定支付款项，应承担违约责任11.2违约赔偿11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行11.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前天向另一方发出书面通知12.2.2双方应协商解除合同的具体事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同约定的其他生效条件13.2合同终止条件13.2.1工程完工并通过验收13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行14.2.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目标而介入的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、科学性和专业性，提高工程质量，确保工程进度，降低风险。2.第三方介入的程序及要求2.1合同双方应事先在合同中约定第三方介入的条件、程序和要求。2.2合同双方应共同选择符合条件的第三方，并签订相应的合作协议。2.3第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行职责。3.第三方的责任及权利3.1第三方应根据合同约定和合作协议，对工程进行监督检查，提出意见和建议。3.2第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行评估和验收，并提出整改意见。3.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和合同约定进行确定。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。4.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的责任。5.2第三方对合同双方的监督和检查不代替合同双方的义务和责任。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题。6.2合同双方应将第三方的意见和建议纳入工程管理，确保工程质量和进度。6.3合同双方应共同承担第三方介入产生的费用，费用分担比例在合同中明确约定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应协商解决。8.2协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决具有最终效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方主体资格证明文件附件说明：包括营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。2.工程概况及设计文件附件说明：包括工程图纸、设计说明书、地质勘察报告等。3.施工组织设计及施工方案附件说明：包括详细的施工组织设计文件、施工进度计划、安全文明施工措施等。4.材料设备清单及采购合同附件说明：包括材料设备清单、供应商资质证明、采购合同等。5.工程造价预算及结算文件附件说明：包括工程预算书、结算书、发票等。6.工程进度报告及验收报告附件说明：包括工程进度报告、施工日志、验收报告等。7.第三方合作协议及资质证明附件说明：包括第三方合作协议、第三方资质证书等。8.不可抗力事件证明文件附件说明：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。9.违约金计算标准及证明文件附件说明：包括违约金计算标准、违约行为证明文件等。10.其他相关文件附件说明：包括与合同履行相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定完成工程，导致工期延误。违约方未按合同约定提供材料设备，导致工程进度受到影响。违约方未按合同约定进行工程验收，导致工程质量问题。违约方未按合同约定支付款项，导致合同履行受阻。违约方未按合同约定进行环境保护和文明施工。2.责任认定标准工期延误：按每日延误工程总价的%计算违约金。材料设备问题：由违约方承担材料设备更换、修复或赔偿费用。工程质量问题：由违约方承担修复费用，若修复后仍不符合要求，违约方应赔偿损失。款项支付：违约方应支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。环境保护和文明施工：由违约方承担相关罚款和修复费用。3.违约责任示例说明示例一：承包方因施工组织不力，导致工程进度延误10天，应支付业主方元违约金。示例二：业主方未按合同约定支付进度款，导致承包方停工，应支付承包方元违约金，并赔偿停工期间的损失。示例三：监理方未能按照合同约定进行工程质量检查，导致工程质量问题，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造安装施工承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目进度安排3.1施工阶段划分3.2各阶段时间节点3.3进度调整及延误责任4.工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量问题处理5.工程价款及支付方式5.1工程价款组成5.2工程价款支付方式5.3付款进度安排5.4付款条件6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延误原因及责任6.3工期调整及延长7.材料设备供应7.1材料设备采购要求7.2材料设备供应责任7.3材料设备验收及质量保证8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任8.3应急预案及事故处理9.保修责任及期限9.1保修范围9.2保修期限9.3保修费用10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付10.3争议解决11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件处理12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年度小区老旧小区改造安装施工项目2.2项目地点市区小区2.3项目规模本项目涉及栋楼，共计户居民2.4项目内容包括外墙粉刷、屋面防水、楼梯间改造、小区道路修复、照明设施更新、绿化带改造等3.项目进度安排3.1施工阶段划分分为前期准备、主体施工、安装施工、验收交付四个阶段3.2各阶段时间节点前期准备阶段：2024年1月1日至2024年2月28日主体施工阶段：2024年3月1日至2024年6月30日安装施工阶段：2024年7月1日至2024年9月30日验收交付阶段：2024年10月1日至2024年10月31日3.3进度调整及延误责任如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日元计算。如因乙方原因导致工期延误，乙方承担全部责任，并支付违约金。4.工程质量标准4.1工程质量要求严格按照国家相关建筑质量标准执行，确保工程质量达到合格标准4.2质量检验与验收项目施工过程中，乙方应定期进行自检，并邀请甲方进行监督检验。验收合格后方可进入下一施工阶段4.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，直至问题解决。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失5.工程价款及支付方式5.1工程价款组成包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等5.2工程价款支付方式前期准备阶段：支付合同总额的20%主体施工阶段：支付合同总额的40%安装施工阶段：支付合同总额的30%验收交付阶段：支付合同总额的10%5.3付款条件甲方支付工程款前，乙方需提交相关发票、验收报告等资料6.合同工期及延期6.1合同工期本项目总工期为12个月6.2工期延误原因及责任如因不可抗力导致工期延误，双方协商确定延期时间。如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误，乙方承担全部责任6.3工期调整及延长如需调整工期，双方应提前协商一致，并签订补充协议。如需延长工期，乙方需提交书面申请，经甲方批准后方可延长7.材料设备供应7.1材料设备采购要求乙方负责材料设备的采购，确保材料设备质量符合要求7.2材料设备供应责任乙方应在施工前将所需材料设备运至施工现场，并确保材料设备齐全、合格7.3材料设备验收及质量保证甲方对材料设备进行验收，如发现质量问题，乙方应及时更换或补齐，并承担相应责任8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法规和标准进行施工，确保施工现场安全生产，预防事故发生。乙方需配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育培训。8.2环境保护责任乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对周边环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等污染物的排放，并确保符合环保要求。8.3应急预案及事故处理乙方应制定应急预案，包括火灾、触电、中毒、高空坠落等事故的应急处理措施。一旦发生事故，乙方应立即启动应急预案，并迅速上报甲方。9.保修责任及期限9.1保修范围本合同项下工程在保修期内发生的质量问题，乙方应免费进行修复或更换。9.2保修期限主体结构保修期为50年，其他部分保修期为2年，自工程验收合格之日起计算。9.3保修费用保修期内发生的保修费用由乙方承担，如因乙方责任导致的质量问题，甲方有权向乙方追偿。10.违约责任10.1违约情形及处理如任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算及支付违约金按合同约定比例计算，违约方应在接到违约通知后天内支付违约金。10.3争议解决双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力事件范围包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的情况。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件包括一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。12.2合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工作，并按合同约定结算工程款。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障双方权益，以及提高项目管理的效率和透明度。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和行业经验，能够胜任其介入的工作。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和其职责范围，承担相应的责任，包括但不限于：保证其提供的服务符合合同要求和质量标准；对其提供的服务质量承担连带责任；在其介入范围内，对甲乙双方负责。17.2第三方权利获得合同约定的报酬；依据合同约定，获取相关信息和资料；在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。17.3第三方义务遵守国家法律法规和行业规范；保守商业秘密；严格按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，甲乙双方约定由第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。18.3责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于：提供项目信息；协调项目资源；解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于：提供施工场地和条件；配合第三方进行工作；解决第三方在施工过程中遇到的问题。19.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由合同约定，各方应相互尊重，共同维护合同履行。20.第三方介入的管理20.1第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入的工作进行监督，确保其履行合同义务。20.2第三方介入的协调甲乙双方应协调第三方介入的工作，确保项目顺利推进。20.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的工作内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，证明双方合法注册。2.合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供有效身份证件复印件，证明法定代表人身份。3.项目设计方案及施工图纸要求：设计图纸需经过甲方审