二零二五年度合伙购置商铺合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置商铺合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人1.2合伙人地址及联系方式2.合作商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺产权状况及租赁情况2.3商铺装修及配套设施3.合作目的及原则3.1合作目的3.2合作原则4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.投资额及出资方式5.1投资总额5.2出资方式及比例5.3出资时间及违约责任6.商铺运营管理6.1运营管理模式6.2管理职责及分工6.3运营管理费用7.收益分配及承担7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益承担及违约责任8.商铺维护及维修8.1维护责任8.2维修费用及承担9.商铺转让及处置9.1转让条件9.2处置程序9.3转让收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合伙人法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合伙人地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.4合伙人联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合作商铺的基本情况2.1商铺位置：[商铺所在城市][商铺所在区域]2.2商铺面积：[商铺面积]平方米2.3商铺产权状况：[商铺产权性质]，已取得产权证，产权清晰。2.4商铺租赁情况：[商铺租赁期限]内，租金为[租金金额]元/月，已签订租赁合同。2.5商铺装修及配套设施：商铺装修完毕，配套设施齐全，包括但不限于水电、消防、空调等。3.合作目的及原则3.1合作目的：共同投资购置商铺，用于经营或出租，实现投资回报。3.2合作原则：遵循公平、公正、诚信的原则，共同承担风险，共享收益。4.合作期限及终止条件4.1合作期限：自本合同签订之日起至[合作期限结束日期]止。1）合作期限届满；2）合伙人一致同意终止合作；3）发生不可抗力事件，经合伙人协商一致认定无法继续合作；4）一方违约，另一方有权终止合作。5.投资额及出资方式5.1投资总额：[投资总额]元。5.2出资方式及比例：甲方出资[甲方出资额]元，占[甲方出资比例]%；乙方出资[乙方出资额]元，占[乙方出资比例]%。5.3出资时间及违约责任：各方应在[出资时间]内将出资额足额缴纳至指定的账户，逾期未缴纳的，按每日千分之五的比例支付违约金。6.商铺运营管理6.1运营管理模式：采用[运营管理模式]，即[具体管理模式]。6.2管理职责及分工：甲方负责[甲方管理职责]，乙方负责[乙方管理职责]。6.3运营管理费用：运营管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由合伙人按出资比例分担。8.商铺维护及维修8.1维护责任：商铺的日常维护及保养由合伙人共同负责，具体分工由合伙人协商确定。8.2维修费用及承担：商铺的维修费用根据维修项目及实际情况，由合伙人按出资比例共同承担。9.商铺转让及处置9.1转让条件：在合作期限内，未经全体合伙人一致同意，任何一方不得擅自转让其在本合作中的权益。9.2处置程序：如需处置商铺，应提前[通知期限]书面通知其他合伙人，并经全体合伙人一致同意。9.3转让收益分配：商铺转让所得收益，按各方出资比例进行分配。10.违约责任1）未按约定时间及金额出资；2）违反合同约定，擅自改变商铺用途；3）未履行合同约定的维护及维修责任；4）未履行合同约定的通知义务；5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。12.合同的变更及解除12.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知其他合伙人，经全体合伙人一致同意后方可生效。1）合同约定的解除条件成就；2）经合伙人一致同意解除；3）发生不可抗力事件，经合伙人协商一致认定无法继续合作。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同约定的终止条件成就或合同解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至[终止日期]止，任何一方不得擅自修改或废止。14.4本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助本合同履行而介入本合同关系的个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的引入方式16.1中介方：甲乙双方可共同委托中介方，中介方应具备相应的资质和信誉。17.第三方介入的职责及权利17.1职责：1）中介方应负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易；2）服务方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2权利：1）中介方有权根据合同约定收取中介费用；2）服务方有权根据合同约定收取服务费用；3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入的费用承担18.1中介费用：中介费用由甲乙双方根据中介方提供的具体服务内容协商确定，并在合同中明确。18.2服务费用：服务费用由甲乙双方根据服务方提供的具体服务内容协商确定，并在合同中明确。19.第三方责任限额19.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及市场行情等因素综合确定。1）因第三方提供的信息不真实、不准确导致的损失；2）因第三方提供的服务不符合约定标准导致的损失；3）因第三方违反法律法规导致的损失。19.3限额执行：第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入过程中严格执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在介入本合同关系时，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。20.2合作关系：第三方与甲乙双方应建立合作关系，共同维护合同履行的合法权益。20.3争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。21.第三方变更及退出21.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。21.2退出：第三方因故退出本合同关系时，应书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。22.附加条款22.1本合同中涉及第三方介入的条款，如有冲突，以最新修订的条款为准。22.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议书：详细列明合伙人信息、合作目的、合作期限、出资方式等内容。2.商铺产权证：证明商铺所有权归属的合法文件。3.商铺租赁合同：明确商铺租赁期限、租金、押金等相关条款。4.出资证明：证明合伙人已按照约定出资的文件。5.运营管理方案：详细说明商铺的运营管理模式、管理职责及分工。6.维护保养记录：记录商铺日常维护保养情况的相关文件。7.维修记录：记录商铺维修费用、维修时间、维修内容等相关信息。8.收益分配记录：记录商铺收益分配情况的相关文件。9.第三方服务协议：详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。10.争议解决文件：记录争议解决过程的相关文件。11.合同变更协议：记录合同变更过程的相关文件。12.合同解除协议：记录合同解除过程的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间及金额出资。责任认定标准：违约方应向守约方支付每日千分之五的违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：甲方未在约定的出资时间内足额缴纳出资，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：违反合同约定，擅自改变商铺用途。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并恢复商铺原状。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将商铺改为住宅用途，应承担由此造成的损失，并恢复商铺原状。3.违约行为：未履行合同约定的维护及维修责任。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并负责修复。示例说明：商铺发生漏水问题，乙方未及时修复，应承担修复费用及因此造成的损失。4.违约行为：未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：商铺租赁到期，甲方未在约定时间内通知乙方续租，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：其他违反合同约定的行为。责任认定标准：根据违约行为的性质、影响及损失程度，由法院或仲裁机构判定违约责任。示例说明：甲乙双方因合同解释产生争议，经法院或仲裁机构判定，违约方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度合伙购置商铺合作协议1本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人联系电话2.商铺购置基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺价格2.5商铺购置时间3.合伙双方出资情况3.1出资总额3.2各方出资比例3.3出资方式3.4出资时间4.合伙经营管理4.1经营管理主体4.2经营管理内容4.3经营管理期限4.4经营管理费用5.合伙收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺维修费用7.商铺权属登记7.1权属登记主体7.2权属登记时间7.3权属登记费用8.合伙争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合伙终止10.1合伙终止条件10.2合伙终止程序10.3合伙终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同争议13.1合同争议解决方式13.2合同争议解决机构13.3合同争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合伙双方基本信息1.1合伙人名称甲方：有限公司乙方：自然人1.2合伙人地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合伙人法定代表人甲方：乙方：1.4合伙人联系电话甲方：138乙方：13956782.商铺购置基本信息2.1商铺名称商业广场商铺2.2商铺地址省市区路号2.3商铺面积100平方米2.4商铺价格人民币100万元2.5商铺购置时间2024年3月1日3.合伙双方出资情况3.1出资总额人民币100万元3.2各方出资比例甲方出资60%，乙方出资40%3.3出资方式甲方以货币形式出资，乙方以货币形式出资3.4出资时间2024年2月28日前4.合伙经营管理4.1经营管理主体合伙双方共同委托丙方作为商铺经营管理主体4.2经营管理内容包括商铺租赁、物业管理、营销推广等4.3经营管理期限自商铺购置之日起至2029年2月28日止4.4经营管理费用经营管理费用由合伙双方按出资比例分担5.合伙收益分配5.1收益分配方式按月进行收益分配5.2收益分配比例甲方得收益的60%，乙方得收益的40%5.3收益分配时间每月一天6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围商铺仅用于商业经营，不得进行居住或其他用途6.2商铺维护责任合伙双方共同承担商铺的维护责任，定期进行维修保养6.3商铺维修费用维修费用由合伙双方按出资比例分担7.商铺权属登记7.1权属登记主体合伙双方共同办理商铺权属登记手续7.2权属登记时间商铺购置后一个月内7.3权属登记费用权属登记费用由合伙双方共同承担8.合伙争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，则提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时出资、未按约定履行经营管理责任、未按约定分配收益等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的百分之五计算。9.3违约责任赔偿因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.合伙终止10.1合伙终止条件包括但不限于合伙期限届满、合伙人一致同意终止、出现法律规定或合同约定的终止情形等。10.2合伙终止程序合伙终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。10.3合伙终止后的处理合伙终止后，剩余商铺收益按比例分配，并妥善处理未了事项。11.合同生效及修改11.1合同生效条件自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同附件合同附件包括但不限于出资证明、商铺购置合同、经营管理协议等。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约导致合同目的无法实现、出现法律规定或合同约定的解除情形等。12.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，剩余商铺收益按比例分配，并妥善处理未了事项。13.合同争议13.1合同争议解决方式如出现合同争议，应通过协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。13.2合同争议解决机构省市仲裁委员会13.3合同争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。14.其他约定事项14.1合伙双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；2.合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为需要第三方协助的；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商一致选定，并签订书面合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。16.2责任划分1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；2.因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因造成损失的，第三方不承担责任。16.3责任追偿甲乙双方有权向第三方追偿因其违约行为造成的损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用。17.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。17.3第三方有权根据合作协议，向甲乙双方提出合理化建议。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。18.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方变更19.1第三方变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方变更后，原合作协议中关于第三方的权利、义务和责任等条款自动失效。20.第三方退出20.1第三方退出应经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.3第三方退出后，甲乙双方有权要求第三方承担因其退出造成的损失。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作协议21.2第三方服务费用清单21.3第三方责任限额协议21.4第三方变更协议21.5第三方退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人身份证明文件要求：甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.商铺购置合同要求：商铺的购买合同，包括商铺的名称、地址、面积、价格等。说明：证明商铺的购置情况，作为合同附件。3.出资证明要求：甲乙双方出资的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明甲乙双方已按照约定出资。4.经营管理协议要求：甲乙双方与丙方签订的经营管理协议，包括经营管理内容、期限、费用等。说明：明确经营管理主体及责任。5.收益分配协议要求：甲乙双方签订的收益分配协议，包括分配方式、比例、时间等。说明：明确收益分配的具体细节。6.商铺权属登记文件要求：商铺权属登记的相关文件，如权属证书、登记证明等。说明：证明商铺权属清晰。7.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方介入的具体事项。8.第三方服务费用清单要求：第三方提供服务的费用明细。说明：用于核对第三方服务费用。9.第三方责任限额协议要求：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议。说明：明确第三方责任限额。10.第三方变更协议要求：甲乙双方与第三方签订的变更协议。说明：明确第三方变更的具体内容。11.第三方退出协议要求：甲乙双方与第三方签订的退出协议。说明：明确第三方退出的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的百分之五计算。示例：甲方未在约定时间内出资，应向乙方支付违约金。2.违约行为：未按约定履行经营管理责任责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：丙方未按约定进行商铺经营管理，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。3.违约行为：未按约定分配收益责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：甲乙双方未按约定分配收益，应向守约方支付违约金，并赔偿损失。4.违约行为：商铺使用不当责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏，应赔偿损失。5.违约行为：违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二四年度合伙购置商铺合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人地址1.3合伙人法定代表人1.4合伙人联系方式2.商铺购置基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺购置价格3.合伙购置商铺的资金来源3.1投资总额3.2各合伙人出资比例3.3出资方式3.4出资时间4.合伙购置商铺的权属划分4.1商铺所有权归属4.2合伙人权益分配4.3商铺使用权分配5.商铺购置后的管理责任5.1管理机构设置5.2管理人员职责5.3管理费用承担6.商铺租赁及收益分配6.1租赁期限6.2租金定价6.3租金支付方式6.4收益分配比例7.商铺维修及保养责任7.1维修保养原则7.2维修保养费用承担7.3维修保养方式8.商铺购置合同履行期限8.1合同履行期限8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商铺购置合同12.2附件二：合伙人出资证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人名称甲：有限公司乙：自然人1.2合伙人地址甲：省市区路号乙：省市区路号1.3合伙人法定代表人甲：乙：1.4合伙人联系方式第二条商铺购置基本情况2.1商铺名称购物中心B区101号商铺2.2商铺地址省市区购物中心B区2.3商铺面积商铺总面积为100平方米2.4商铺用途商铺用于商业零售，不得从事餐饮、娱乐等影响周边环境的经营活动2.5商铺购置价格商铺购置总价为人民币200万元整第三条合伙购置商铺的资金来源3.1投资总额投资总额为人民币200万元整3.2各合伙人出资比例甲出资80万元，乙出资20万元3.3出资方式甲以现金出资，乙以现金出资3.4出资时间甲于2024年3月1日前将出资款支付至指定账户，乙于2024年3月15日前将出资款支付至指定账户第四条合伙购置商铺的权属划分4.1商铺所有权归属商铺所有权归甲乙双方共同共有4.2合伙人权益分配商铺的权益按照甲乙出资比例分配4.3商铺使用权分配商铺的使用权由甲乙双方共同协商确定，优先考虑甲的使用需求第五条商铺购置后的管理责任5.1管理机构设置设立商铺管理委员会，负责商铺的日常管理5.2管理人员职责（1）主任：负责管理委员会全面工作，协调解决商铺管理中的重大问题；（2）副主任：协助主任开展工作，负责日常管理工作；（3）委员：负责各自分管的工作，参与重大决策。5.3管理费用承担商铺管理费用按照实际发生费用进行分摊，由甲乙双方按照出资比例承担第六条商铺租赁及收益分配6.1租赁期限商铺租赁期限为10年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止6.2租金定价商铺租金为每月人民币2万元整，按月支付6.3租金支付方式租金于每月前10个工作日内支付至指定账户6.4收益分配比例商铺租赁收益按照甲乙出资比例分配第七条商铺维修及保养责任7.1维修保养原则商铺维修保养应遵循安全、合理、经济的原则7.2维修保养费用承担商铺维修保养费用按照实际发生费用进行分摊，由甲乙双方按照出资比例承担7.3维修保养方式商铺维修保养工作由管理委员会负责组织实施，必要时可委托专业机构进行维修保养第八条合同履行期限8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为10年。8.2合同终止条件（1）商铺被依法拆除或无法继续使用的；（2）合伙人一致同意终止本合同的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）其他依法或依据本合同约定应当终止合同的情形。8.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知期限内仍未纠正的；（2）一方严重违约，给另一方造成重大损失的；（3）一方破产、解散、被吊销营业执照或因其他原因无法履行合同义务的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。第九条违约责任及处理9.1违约情形（1）未按约定出资的；（2）未按约定履行管理责任的；（3）未按约定支付租金的；（4）未按约定履行维修保养责任的；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的30%；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3违约处理方式（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；（2）守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）双方协商解决不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。10.2争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改本合同的，应书面通知对方；（2）双方同意修改的，应在协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：商铺购置合同12.2附件二：合伙人出资证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于2024年3月1日签署。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2范围（1）商铺购置过程中的咨询、评估、代理等；（2）商铺运营过程中的管理、咨询、代理等；（3）合同履行过程中的法律、财务等专业的咨询与协助。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限；2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并提供相应的资质证明；2.1.3第三方的介入费用由甲乙双方按约定的比例承担。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为：3.2.1商铺购置过程中的中介费用，第三方责任限额不超过中介费用的10%；3.2.2商铺运营过程中的管理费用，第三方责任限额不超过管理费用的5%；3.2.3合同履行过程中的法律、财务等咨询费用，第三方责任限额不超过咨询费用的5%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的委托与受托关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与商铺购置及运营的关系第三方在商铺购置及运营过程中的职责是协助甲乙双方，不代表任何一方与第三方签订的任何协议或合同对甲乙双方不具有约束力。4.3第三方与其他第三方的划分第三方在介入过程中，如需与其他第三方合作，应事先取得甲乙双方的书面同意，并明确各方的责任与义务。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责和权限，并签订相应的委托协议；5.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解介入进展情况；5.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的介入效果，并反馈给第三方。第六条第三方的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的