2024版专业运动场地租赁与委托协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版专业运动场地租赁与委托协议版B版本合同目录一览1.租赁与委托协议1.1协议概述1.2协议主体1.3协议期限2.场地租赁2.1租赁场地2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁物的使用3.委托管理3.1委托管理范围3.2委托管理费用3.3委托管理职责4.场地维护与维修4.1维护与维修责任4.2维护与维修费用4.3维护与维修标准5.安全保障5.1安全保障责任5.2安全保障措施5.3安全事故处理6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔7.变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他约定11.1通知与送达11.2合同的完整性11.3合同的修订12.附件12.1场地平面图12.2租赁物清单12.3委托管理服务标准13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条租赁与委托协议1.1协议概述1.2协议主体甲方：拥有专业运动场地及相关设施的法人或其他组织。乙方：租赁甲方场地，并接受甲方委托进行经营的法人或其他组织。1.3协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的协议。第二条场地租赁2.1租赁场地甲方同意将位于____的____平方米的专业运动场地租赁给乙方使用。具体位置和面积以附件1《场地平面图》为准。2.2租赁期限租赁期限为____年，自协议生效之日起计算。租赁期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的协议。2.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币____元/年（大写：____________________元整）。租赁费用支付方式及支付时间由甲乙双方在协议中另行约定。2.4租赁物的使用乙方按照本协议的约定使用场地，不得擅自转租、转让或抵押场地。乙方应合理使用场地及相关设施，并确保使用过程中场地及设施的安全和完好。第三条委托管理3.1委托管理范围甲方委托乙方对租赁的场地进行经营管理，包括但不局限于场地预约、接待、维护、维修及安全等工作。3.2委托管理费用甲方同意支付乙方委托管理费用，具体费用由甲乙双方在协议中另行约定。3.3委托管理职责（1）负责场地的日常管理工作，确保场地及相关设施的正常使用；（2）负责场地的安全保卫工作，确保场地内的安全秩序；（3）负责场地的维修、保养工作，确保场地及相关设施的完好；（4）负责场地的清洁工作，确保场地的卫生环境；（5）履行双方约定的其他职责。第四条场地维护与维修4.1维护与维修责任乙方向甲方承诺，租赁期间场地的维护与维修工作由乙方负责。乙方应确保场地及相关设施的安全、正常使用。4.2维护与维修费用乙方承担租赁期间场地及相关设施的维护与维修费用。具体费用由甲乙双方在协议中另行约定。4.3维护与维修标准乙方应按照相关法律法规及行业标准进行场地的维护与维修工作，确保场地及相关设施的安全、正常使用。第五条安全保障5.1安全保障责任乙方作为场地的经营管理方，应承担场地内的安全保障责任。乙方应确保场地及相关设施的安全，防止意外事故的发生。5.2安全保障措施乙方应采取必要的安全保障措施，包括但不局限于：（1）定期检查场地及相关设施的安全状况；（2）在场地内设置必要的安全警示标志；（3）配备必要的安全保卫人员；（4）制定应急预案，应对突发事件。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照应急预案进行处理。同时，乙方应立即通知甲方，并报告相关部门。第六条保险6.1保险责任乙方应为本协议项下的场地租赁及委托管理活动购买保险，并确保保险的有效性。6.2保险费用乙方承担购买保险的费用。具体费用由甲乙双方在协议中另行约定。6.3保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。同时，乙方应将保险理赔结果通知甲方。第八条变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更协议内容时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致，可对协议进行变更。8.2解除条件协议履行期间，除非一方严重违约，另一方有权解除协议。严重违约是指一方违反协议约定的主要义务，导致合同无法履行或者合同目的无法实现。8.3变更与解除的程序协议变更或解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。协议解除后，双方应按照约定办理场地交还及相关费用结算手续。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担因违约所造成的直接经济损失赔偿责任，并支付对方因此遭受的其他损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据双方因违约所造成的实际损失确定。损失的计算和赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。10.3诉讼管辖如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以传真、电子邮件或邮寄方式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起视为送达。11.2合同的完整性本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同的修订本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十二条附件12.1场地平面图12.2租赁物清单12.3委托管理服务标准第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字第十四条合同生效14.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本协议自签字盖章之日起生效。14.3合同的终止本协议在履行期限届满或者双方协商一致解除时终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图本附件详细展示了租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息。乙方应根据场地平面图合理使用场地及相关设施。附件2：租赁物清单本附件列出了租赁场地的相关设施和物品，包括数量、型号、状况等详细信息。乙方应按照清单内容使用和保管租赁物。附件3：委托管理服务标准本附件详细说明了乙方作为经营管理方应提供的服务标准，包括场地预约、接待、维护、维修及安全等工作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供场地及相关设施，或提供的场地及设施不符合约定。2.甲方未按照约定时间交付场地，或延迟交付场地。3.甲方未按照约定支付租赁费用或相关费用。4.乙方未按照约定使用场地及相关设施，或未妥善保管租赁物。5.乙方未按照约定履行委托管理职责，或提供的服务不符合服务标准。6.乙方未按照约定时间支付委托管理费用。违约责任认定：违约责任应根据违约行为的性质、情节及对合同履行造成的影响进行认定。具体违约责任包括但不限于：1.赔偿因违约行为导致的直接经济损失。2.支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或根据违约行为造成的损失进行确定。3.承担因违约行为导致的间接损失，如诉讼费用、律师费用等。示例说明：若甲方未按照约定时间交付场地，导致乙方无法按时开始经营活动，乙方因此遭受了经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.专业运动场地：指符合相关法律法规及行业标准，具备运动设施和条件的场所，用于开展各类体育运动。2.租赁费用：指甲方将其拥有的专业运动场地及相关设施租赁给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。3.委托管理费用：指甲方委托乙方进行经营管理，乙方应支付给甲方的费用。4.维护与维修：指对场地及相关设施进行保养、修理和更换，以确保其安全、正常使用。5.安全保障责任：指乙方作为场地的经营管理方，应承担场地内的安全保障责任，确保场地及相关设施的安全。6.保险：指为场地租赁及委托管理