2025年度物业服务公司合同物业管理区域绿化养护与景观提升3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务公司合同物业管理区域绿化养护与景观提升本合同目录一览1.定义与解释1.1绿化养护1.2景观提升1.3物业服务公司1.4物业管理区域2.服务范围与内容2.1绿化养护服务2.1.1树木修剪2.1.2草坪养护2.1.3花卉种植与维护2.1.4园林景观设施维护2.2景观提升服务2.2.1景观设计2.2.2景观施工2.2.3景观设施更新3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量标准5.1绿化养护质量标准5.2景观提升质量标准6.服务交付与验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准6.3验收流程7.服务调整与变更7.1服务调整原因7.2服务变更流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决流程10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.合同附件13.1附件一：绿化养护方案13.2附件二：景观提升方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿化养护：指对物业管理区域内树木、草坪、花卉等植被进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等日常维护工作。1.2景观提升：指对物业管理区域内的园林景观进行设计、施工、更新等改造工作，提升整体景观效果。1.3物业服务公司：指承担本合同绿化养护与景观提升服务的物业服务企业。1.4物业管理区域：指物业服务公司负责管理的具体区域范围。2.服务范围与内容2.1绿化养护服务2.1.1树木修剪：包括修剪树木枝条、修剪树冠、疏枝等。2.1.2草坪养护：包括草坪修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。2.1.3花卉种植与维护：包括花卉种植、浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。2.1.4园林景观设施维护：包括园林座椅、垃圾桶、景观石等设施的清洁、维修、更换等。2.2景观提升服务2.2.1景观设计：包括对物业管理区域内的景观进行整体规划与设计。2.2.2景观施工：包括景观设施的施工、安装、调试等。2.2.3景观设施更新：包括对老化、损坏的景观设施进行更换或维修。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日。3.2合同终止日期：2024年12月31日。4.服务费用4.1费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：分月支付，每月支付人民币万元，每月五个工作日内支付。4.3费用支付时间：每月五个工作日。5.服务质量标准5.1绿化养护质量标准：确保绿化植被生长良好，病虫害得到有效控制，景观设施整洁完好。5.2景观提升质量标准：确保景观设计合理，施工质量符合要求，景观效果达到预期。6.服务交付与验收6.1服务交付方式：物业服务公司按照合同约定，按时完成绿化养护与景观提升工作。6.2服务验收标准：根据合同约定，由业主方或委托第三方对服务进行验收。6.3验收流程：验收前，物业服务公司应将验收标准及相关资料提交业主方或委托第三方，验收合格后，双方签署验收报告。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务公司未按时完成绿化养护与景观提升工作。8.1.2物业服务公司未按照合同约定的质量标准提供服务。8.1.3物业服务公司未按时支付相关费用。8.2违约责任承担8.2.1物业服务公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方式为：每日违约金为合同总金额的0.5%。8.2.3若违约行为导致业主方遭受损失的，物业服务公司应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决流程9.2.1提出争议一方应书面通知另一方，并提供相关证据。9.2.2双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.3若协商未果，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2物业服务公司严重违约，经业主方书面通知后，未在15日内纠正。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无续约意愿。10.2.2物业服务公司或业主方依法终止物业管理服务。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章。11.1.2合同签订后7日内，物业服务公司将合同报物业管理区域所在地的物业管理部门备案。11.2合同备案要求11.2.1合同备案应提供合同原件、双方营业执照、法人代表身份证明等材料。11.2.2物业服务公司应在合同备案后3日内收到物业管理部门的备案回执。12.通知与通讯12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式发送。12.2通讯地址12.2.1物业服务公司通讯地址：[物业服务公司地址]12.2.2业主方通讯地址：[业主方地址]13.合同附件13.1附件一：绿化养护方案13.2附件二：景观提升方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供专业服务、监督、评估或咨询的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方的服务内容、范围和期限应在合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督、评估和提出建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守合同约定，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守合同内容和甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.2甲乙双方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作条件、协助解决问题等。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入应经甲乙双方共同同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和服务费用等因素确定。18.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3若第三方在履行职责过程中因疏忽或故意造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止应经甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因、后续事宜进行协商。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。21.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密，除非得到甲乙双方的书面同意。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。22.2第三方费用应由甲乙双方按照协议约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护方案详细要求：包括绿化养护的具体措施、周期、标准、预期效果等。说明：绿化养护方案应详细列出每种植被的养护方法、肥料使用、病虫害防治措施等。2.附件二：景观提升方案详细要求：包括景观提升的设计图纸、施工方案、材料清单、工期安排等。说明：景观提升方案应包含整体设计理念、主要景观区域的设计方案、施工技术要求等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等。说明：第三方介入协议应明确第三方的具体工作内容、服务质量要求、争议解决方式等。4.附件四：服务验收报告详细要求：包括服务内容、验收标准、验收结果、验收日期等。说明：服务验收报告应由验收方填写，包括验收过程中的观察记录、存在问题及改进建议等。5.附件五：费用支付凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等。说明：费用支付凭证应作为合同履行的重要依据，确保双方财务记录的准确性。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议应在双方协商一致的情况下签订，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务公司未按时完成绿化养护与景观提升工作。1.2物业服务公司未按照合同约定的质量标准提供服务。1.3物业服务公司未按时支付相关费用。1.4第三方未履行协议约定的职责。1.5任何一方泄露或使用对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。2.2违约责任的认定应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失进行评估。3.违约责任示例：3.1物业服务公司未按时完成绿化养护工作，导致植被生长不良，造成业主方损失。责任认定：物业服务公司应承担违约责任，赔偿业主方因此造成的实际损失。3.2第三方在提供咨询服务时泄露业主方商业秘密，导致业主方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿业主方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度物业服务公司合同物业管理区域绿化养护与景观提升1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称1.2物业服务公司地址1.3物业服务公司联系人1.4物业服务公司联系电话1.5业主委员会名称1.6业主委员会地址1.7业主委员会联系人1.8业主委员会联系电话2.合同标的物及范围2.1物业管理区域名称2.2物业管理区域地址2.3物业管理区域绿化养护范围2.4物业管理区域景观提升范围3.服务内容与标准3.1绿化养护服务内容3.1.1定期修剪3.1.2病虫害防治3.1.3肥水管理3.1.4园林景观维护3.2景观提升服务内容3.2.1景观设施维修3.2.2景观照明安装3.2.3景观小品摆放3.2.4植物配置调整4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2服务费用支付时间5.3服务费用支付方式5.4逾期付款违约责任6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证措施7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：物业服务有限公司1.2物业服务公司地址：市区路号1.3物业服务公司联系人：1.4物业服务公司联系电话：1381.5业主委员会名称：小区业主委员会1.6业主委员会地址：市区路号1.7业主委员会联系人：1.8业主委员会联系电话：13956782.合同标的物及范围2.1物业管理区域名称：小区2.2物业管理区域地址：市区路号2.3物业管理区域绿化养护范围：包括小区内的所有绿地、花坛、树木等2.4物业管理区域景观提升范围：包括小区内的公共广场、休闲区、儿童游乐场等3.服务内容与标准3.1绿化养护服务内容3.1.1定期修剪：每月对树木、灌木、绿篱等进行修剪，保持绿化景观整洁3.1.2病虫害防治：每季度对绿化植物进行病虫害防治，确保植物健康生长3.1.3肥水管理：根据季节和植物生长需求，适时进行施肥和浇水3.1.4园林景观维护：定期清理绿化带、花坛等区域的杂物，保持景观整洁3.2景观提升服务内容3.2.1景观设施维修：对损坏的座椅、垃圾桶、照明设施等进行及时维修3.2.2景观照明安装：在夜间为小区提供充足照明，提升居住环境3.2.3景观小品摆放：根据季节和节日需求，定期更换景观小品，丰富小区景观3.2.4植物配置调整：根据植物生长状况和景观需求，适时调整植物配置4.服务期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日4.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法：根据绿化养护和景观提升服务内容，按月计算服务费用5.2服务费用支付时间：每月的15日前支付上一个月的服务费用5.3服务费用支付方式：银行转账5.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每日按服务费用的1%支付滞纳金6.服务质量保证6.1服务质量标准：按照国家相关标准和物业服务行业规范执行6.2质量保证期限：自合同生效之日起，服务期限内的绿化养护和景观提升服务质量6.3质量保证措施：定期对绿化植物进行检查，发现问题及时处理；对景观设施进行定期维护，确保设施完好7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后三年7.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定标准、擅自变更服务内容、违反保密义务等8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等8.3违约赔偿：违约金的计算方式为每月服务费用的5%，最高不超过合同总金额的10%；损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等10.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结算服务费用，并各自承担相应的责任11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议11.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等12.合同解除及终止12.1合同解除条件：同第10.1条12.2合同终止程序：同第10.2条12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结算服务费用，并各自承担相应的责任13.合同附件13.1合同附件清单：包括但不限于绿化养护方案、景观提升方案、服务费用明细表等13.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同份数：一式两份，双方各执一份14.3合同份数效力：合同份数具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉。15.3.2第三方介入的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。16.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则按照国家相关法律法规的规定执行。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中违反合同约定的，应承担相应的违约责任。16.2.2第三方因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2不可抗力的认定和证明按照国家相关法律法规的规定执行。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督和管理。17.1.2甲方对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督和管理。17.2.2乙方对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定。17.3.2第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入协议的内容。18.1.2变更后的第三方介入协议应重新签订并生效。18.2第三方介入的解除18.2.1当第三方无法继续履行合同义务时，甲乙双方可协商一致解除第三方介入协议。18.2.2解除后的第三方介入协议终止，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式19.1.1第三方介入的争议解决方式同本合同第9.1条。19.2第三方介入的争议解决程序19.2.1第三方介入的争议解决程序同本合同第9.2条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护方案详细要求：包括绿化养护的具体措施、周期、标准、所需材料及设备等。说明：此方案作为合同附件，用于指导绿化养护工作的实施。2.景观提升方案详细要求：包括景观提升的具体措施、设计图、实施计划、预算等。说明：此方案作为合同附件，用于指导景观提升工作的实施。3.服务费用明细表详细要求：列出每月的服务费用，包括绿化养护费用、景观提升费用等。说明：此明细表作为合同附件，用于明确双方的服务费用支付。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任及介入的具体事项。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供服务责任认定标准：按照合同约定的服务期限，超过约定时间未提供服务。示例说明：若合同约定每月修剪树木，超过约定时间未修剪，视为违约。2.违约行为：服务质量不符合约定标准责任认定标准：服务成果未达到合同约定的质量标准。示例说明：若合同约定绿化植物病虫害防治效果达到95%，实际效果低于90%，视为违约。3.违约行为：擅自变更服务内容责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自改变合同约定的服务内容。示例说明：合同约定提供绿化养护服务，但第三方擅自增加景观提升服务，视为违约。4.违约行为：违反保密义务责任认定标准：泄露对方商业秘密、技术秘密等。示例说明：第三方泄露甲方商业计划，视为违约。5.违约行为：逾期付款责任认定标准：超过约定的付款时间未支付服务费用。示例说明：合同约定每月15日前支付费用，超过日期未支付，视为违约。全文完。2024年度物业服务公司合同物业管理区域绿化养护与景观提升2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及生效日期1.3合同期限及续约条款2.1物业管理区域范围2.2绿化养护区域划分2.3景观提升区域划分3.1绿化养护目标3.2景观提升目标4.1绿化养护内容4.1.1树木修剪与整形4.1.2草坪养护与管理4.1.3植被病虫害防治4.1.4绿化设施维护4.2景观提升内容4.2.1景观设施改造与维修4.2.2景观小品增设与更换4.2.3景观照明系统优化4.2.4景观绿化植被配置5.1服务质量要求5.2服务标准与规范5.3服务验收标准6.1人员配备与培训6.2设备设施配置与维护7.1服务费用及支付方式7.2服务费用调整机制7.3逾期付款责任8.1合同履行与监督8.2服务效果评估8.3服务改进措施9.1违约责任9.2合同解除与终止9.3争议解决方式10.1合同附件10.2合同变更与补充11.1合同保密条款11.2合同通知与送达12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.1合同解除程序13.2合同解除后的处理14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业服务公司名称：_________________________1.1.2物业服务公司住所：_________________________1.1.3物业服务公司法定代表人：____________________1.1.4物业服务公司联系方式：______________________1.1.5业主委员会或物业管理委员会名称：_________________1.1.6业主委员会或物业管理委员会住所：_________________1.1.7业主委员会或物业管理委员会联系方式：_____________1.2合同签订时间及生效日期1.2.1合同签订时间：_________________________1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限及续约条款1.3.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续约一年。2.1物业管理区域范围2.1.1物业管理区域包括：_________________________2.1.2绿化养护区域：_________________________2.1.3景观提升区域：_________________________2.2绿化养护区域划分2.2.1树木区域：_________________________2.2.2草坪区域：_________________________2.2.3花坛区域：_________________________2.3景观提升区域划分2.3.1公共广场：_________________________2.3.2小品景观：_________________________2.3.3水景区域：_________________________3.1绿化养护目标3.1.1保持绿化区域整洁、美观、有序3.1.2预防和减少绿化病虫害的发生3.1.3确保绿化设施的正常使用3.2景观提升目标3.2.1优化景观布局，提升景观效果3.2.2增强景观功能性，满足居民需求3.2.3提高物业管理区域的整体品质4.1绿化养护内容4.1.1树木修剪与整形：每月至少进行一次树木修剪，保持树木形态美观4.1.2草坪养护与管理：每天进行草坪浇水、施肥、除草，确保草坪生长良好4.1.3植被病虫害防治：定期对绿化植被进行病虫害检查，发现病虫害及时进行处理4.1.4绿化设施维护：每月对绿化设施进行检查、维修，确保设施完好4.2景观提升内容4.2.1景观设施改造与维修：对损坏的景观设施进行维修或更换4.2.3景观照明系统优化：对景观照明系统进行升级改造，提升夜间景观效果4.2.4景观绿化植被配置：根据景观需求，合理配置绿化植被5.1服务质量要求5.1.1服务质量应符合国家相关标准和规范5.1.2服务过程中应确保人员、设备安全5.1.3服务结束后应及时清理现场，保持环境整洁5.2服务标准与规范5.2.1树木修剪：按照《城市树木修剪技术规范》执行5.2.2草坪养护：按照《城市草坪养护技术规范》执行5.2.3植被病虫害防治：按照《城市绿化病虫害防治技术规范》执行5.2.4景观设施维护：按照《城市景观设施维护技术规范》执行5.3服务验收标准5.3.1绿化养护：每月进行一次绿化养护验收，确保服务质量5.3.2景观提升：每季度进行一次景观提升验收，确保景观效果6.1人员配备与培训6.1.1物业服务公司应配备足够数量的绿化养护人员6.1.2绿化养护人员应接受专业培训，具备相应的职业技能6.1.3景观提升人员应具备相关设计、施工经验6.2设备设施配置与维护6.2.1物业服务公司应配置必要的绿化养护设备6.2.2设备应定期进行检查、维护，确保正常使用6.2.3设备损坏应及时修复或更换8.1合同履行与监督8.1.1物业服务公司应按照合同约定履行绿化养护与景观提升服务8.1.2业主委员会或物业管理委员会有权对服务质量进行监督8.1.3双方应定期召开协调会议，讨论服务过程中的问题8.2服务效果评估8.2.1每季度对绿化养护与景观提升服务效果进行评估8.2.2评估结果作为服务费用支付的重要依据8.2.3评估方法包括现场检查、居民满意度调查等8.3服务改进措施8.3.1物业服务公司应根据评估结果制定改进措施8.3.2改进措施应包括服务质量提升、设备更新、人员培训等方面8.3.3改进措施的实施情况应向业主委员会或物业管理委员会报告9.1违约责任9.1.1物业服务公司未按合同约定提供服务，应承担违约责任9.1.2违约责任包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等9.1.3业主委员会或物业管理委员会有权要求物业服务公司立即整改9.2合同解除与终止9.2.1合同期满后，如双方无异议，合同自动终止9.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：绿化养护方案、景观提升方案、服务费用明细等10.1.2附件与本合同具有同等法律效力10.2合同变更与补充10.2.1合同签订后，如需变更或补充，双方应签订书面协议10.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力11.1合同保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2合同通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起生效11.2.2通知送达地址为本合同第一条中约定的地址12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2业主委员会或物业管理委员会同意12.1.3合同签订后七个工作日内，物业服务公司应向业主委员会或物业管理委员会提供相关资质证明12.2合同解除条件12.2.1合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同13.1合同解除程序13.1.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方13.1.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商13.1.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，物业服务公司应将物业管理区域恢复原状13.2.2双方应按照合同约定处理服务费用结算、设备设施移交等事宜14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2合同解除14.1.3法律法规规定的其他终止条件14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用14.2.2物业服务公司应将物业管理区域及相关资料移交给业主委员会或物业管理委员会14.2.3双方应就合同终止后的后续事宜进行协商处理第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术咨询、项目管理、争议解决、专业评估等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中，为保障合同目的的实现和双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额的约定不得违反国家相关法律法规。15.4第三方介入的责权利a)获取合同双方提供的必要信息；b)行使合同约定的项目管理、争议解决、专业评估等职权；c)收取合同约定的服务费用。a)严格遵守合同约定，独立、公正地履行职责；b)对合同双方提供的信息保密；c)按时提交工作成果和报告；d)对因自身原因导致的损失承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：a)第三方与合同双方之间为委托与被委托关系；b)第三方不得以任何方式损害合同双方的合法权益。15.5.2第三方与业主委员会或物业管理委员会的关系：a)第三方在介入合同履行过程中，应与业主委员会或物业管理委员会保持沟通；b)第三方应尊重业主委员会或物业管理委员会的监督和指导。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入费用：a)第三方介入费用由合同双方另行协商确定；b)第三方介入费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按约定支付。15.6.2第三方介入期限：a)第三方介入期限由合同双方在签订合