2024版墙面租赁期间修缮责任合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版墙面租赁期间修缮责任合同版B版本合同目录一览1.墙面租赁期间修缮责任1.1租赁期间的修缮责任1.2墙面损坏的修缮责任1.3修缮工作的时间安排2.修缮工程的费用承担2.1修缮费用的承担方式2.2修缮费用的支付时间2.3修缮费用的支付方式3.修缮工程的质量标准3.1修缮工程的质量要求3.2修缮工程的验收标准3.3修缮工程的保修期限4.修缮工程的施工单位4.1施工单位的资质要求4.2施工单位的选择方式4.3施工单位的施工要求5.修缮工程的监督和管理5.1修缮工程的监督机构5.2修缮工程的管理方式5.3修缮工程的进度要求6.修缮工程的安全保障6.1施工单位的安全责任6.2租赁方的安全责任6.3修缮工程的安全措施7.修缮工程的变更和解除7.1修缮工程的变更条件7.2修缮工程的解除条件7.3修缮工程的变更和解除程序8.争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效8.3争议解决的地点和适用法律9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.2施工单位的违约责任10.3违约责任的赔偿方式11.保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的泄露处理12.通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式12.3通知和送达的效力13.争议解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的时效13.3争议解决的地点和适用法律14.其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修改和补充方式14.3合同的终止和续签条件第一部分：合同如下：1.墙面租赁期间修缮责任1.1租赁期间的修缮责任1.1.1租赁期间，若墙面出现损坏或需要修缮，租赁方负责及时进行修缮，确保墙面完好无损。1.1.2租赁方应在租赁合同约定的时间内完成修缮工作，不得无故拖延。1.2墙面损坏的修缮责任1.2.1若因租赁方使用不当导致墙面损坏，租赁方应承担相应的修缮责任。1.2.2租赁方应在损坏发生后的7个工作日内开始修缮，并在约定的时间内完成。1.3修缮工作的时间安排1.3.1租赁方应在与租赁方协商一致的时间内安排修缮工作，确保墙面修缮工作的顺利进行。1.3.2修缮工作应在正常工作时间进行，尽量避免对租赁方正常经营活动的影响。2.修缮工程的费用承担2.1修缮费用的承担方式2.1.1租赁方负责承担墙面修缮所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.1.2租赁方应在修缮前向租赁方提交修缮预算，并在修缮完成后提供相关费用凭证。2.2修缮费用的支付时间2.2.1租赁方应在修缮完成后7个工作日内支付修缮费用。2.2.2支付方式可采用银行转账、现金等方式。2.3修缮费用的支付方式2.3.1租赁方应在修缮完成后向租赁方提交修缮费用支付申请，并提供相关费用凭证。2.3.2租赁方应在收到申请后的3个工作日内完成支付。3.修缮工程的质量标准3.1修缮工程的质量要求3.1.1修缮工程应符合国家相关标准和规定，确保墙面修缮质量。3.1.2修缮工程应使用合格的材料和工艺，确保墙面使用寿命。3.2修缮工程的验收标准3.2.1修缮工程完成后，租赁方应组织验收，确保修缮工程符合约定的质量标准。3.2.2租赁方应在验收合格后向租赁方支付修缮费用。3.3修缮工程的保修期限3.3.1修缮工程自验收合格之日起，享受一年期的保修服务。3.3.2在保修期内，若墙面出现同一问题，租赁方应负责免费维修或更换。8.争议解决方式8.1争议解决的途径8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效8.2.1双方应在争议发生之日起30日内协商解决。8.2.2若协商无果，任何一方应在争议发生之日起60日内向法院提起诉讼。8.3争议解决的地点和适用法律8.3.1争议解决的地点为合同签订地。8.3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的变更条件9.2.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。9.2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.3合同的解除条件9.3.1合同解除应符合法律规定和合同约定。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.1.1租赁方未按约定履行修缮义务的，应向对方支付违约金，违约金为修缮费用的10%。10.1.2租赁方未按约定支付修缮费用的，应向对方支付违约金，违约金为应付款额的10%。10.2施工单位的违约责任10.2.1施工单位未按约定完成修缮工作的，应向租赁方支付违约金，违约金为修缮费用的10%。10.2.2施工单位未按约定质量标准完成修缮工作的，应负责返工，并承担返工费用。10.3违约责任的赔偿方式10.3.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。10.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。11.保密条款11.1保密信息的范围和内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于经营策略、客户名单、合同内容等。11.2保密信息的保密义务11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。11.3保密信息的泄露处理11.3.1若发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露。11.3.2泄露方应承担因泄露保密信息给守约方造成的损失赔偿责任。12.通知和送达12.1通知的方式和时间12.1.1双方应以书面形式相互通知，通知应在正常工作时间发送。12.1.2通知应在合同约定的时间内送达对方指定的地址。12.2送达的地址和联系方式12.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址和联系方式。12.2.2送达地址和联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。12.3通知和送达的效力12.3.1通知和送达应以对方实际收到为准。12.3.2双方均同意采用电子邮件、短信等方式进行通知和送达。13.争议解决13.1争议解决的途径13.1.1双方应通过友好协商方式解决合同履行过程中的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时效13.2.1双方应在争议发生之日起30日内协商解决。1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墙面修缮工程预算表详细列出修缮工程所需的材料、人工、交通等费用。包括修缮工程的总量、材料品牌、单价、数量等信息。2.墙面修缮工程设计方案提供墙面修缮的具体设计方案，包括图纸、工艺流程等。明确修缮工程的质量标准和要求。3.施工单位资质证明文件提供施工单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。确认施工单位具备进行墙面修缮工程的资格和能力。4.施工单位施工人员名单列出施工单位承诺派遣的施工人员名单及其资质证明。包括施工人员的工种、职称、身份证号码等信息。5.墙面修缮工程验收报告包括修缮工程完成后，租赁方组织的验收报告。列出验收过程中发现的问题及施工单位的整改情况。6.墙面修缮工程保修单提供修缮工程的保修单，明确保修期限和保修内容。确认施工单位在保修期限内对墙面修缮工程承担保修责任。7.保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密义务。规定保密信息的泄露处理方式和违约责任。8.双方之间的沟通记录包括合同签订前后的洽谈记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按约定时间完成修缮工作的，应支付违约金。租赁方未按约定支付修缮费用的，应支付违约金。租赁方未履行保密义务，泄露保密信息的，应承担赔偿责任。示例说明：如果租赁方未能在约定的时间内完成修缮工作，根据合同约定，租赁方应向施工单位支付违约金，违约金为修缮费用的10%。2.施工单位违约行为及责任认定施工单位未按约定完成修缮工作的，应支付违约金。施工单位未按约定质量标准完成修缮工作的，应负责返工，并承担返工费用。施工单位未履行保密义务，泄露保密信息的，应承担赔偿责任。示例说明：如果施工单位未能在约定的时间内完成修缮工作，根据合同约定，施工单位应向租赁方支付违约金，违约金为修缮费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.墙面租赁期间修缮责任：指在墙面租赁期间，对于墙面出现的损坏或需要修缮的情况，租赁方应承担的修缮责任和义务。