二零二五年度房地产公司房地产企业清算与破产重整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产公司房地产企业清算与破产重整合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2清算与破产重整定义1.3合同当事人定义1.4合同标的定义1.5合同条款定义2.合同当事人2.1当事人基本信息2.2当事人权利与义务2.3当事人变更与替换3.房地产企业清算与破产重整程序3.1清算与破产重整申请3.2清算与破产重整程序启动3.3清算与破产重整程序进行3.4清算与破产重整程序终止4.合同标的4.1房地产企业资产4.2房地产企业债务4.3房地产企业权益5.合同权利与义务5.1当事人权利5.2当事人义务5.3权利与义务的变更6.清算与破产重整费用6.1费用种类6.2费用承担6.3费用支付方式7.清算与破产重整财产处理7.1财产评估7.2财产分配7.3财产追偿8.清算与破产重整债务处理8.1债务确认8.2债务清偿8.3债务减免9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任减免11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产企业资产清单13.2附件二：房地产企业债务清单13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同变更14.2合同解释14.3合同补充14.4合同适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产定义本合同所称房地产，是指土地及其附着物，包括房屋、构筑物、设施设备等。1.2清算与破产重整定义本合同所称清算，是指对房地产企业进行财产清理、债权债务处理和资产分配的行为。本合同所称破产重整，是指对房地产企业进行债务重组、资产重组和业务重组的行为。1.3合同当事人定义本合同所称当事人，是指签订本合同的房地产企业和清算破产重整服务方。1.4合同标的定义本合同所称合同标的，是指房地产企业涉及的资产、债务和权益。1.5合同条款定义本合同所称合同条款，是指本合同中规定的关于权利义务、程序、责任等方面的具体内容。第二条合同当事人2.1当事人基本信息房地产企业名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________清算破产重整服务方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2当事人权利与义务房地产企业权利：（1）有权要求清算破产重整服务方按照合同约定履行服务义务；（2）有权监督清算破产重整服务方的工作；（3）有权对清算破产重整服务方的工作提出意见和建议。房地产企业义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合清算破产重整服务方开展工作；（3）如实提供相关资料和信息。清算破产重整服务方权利：（1）有权要求房地产企业按照合同约定履行义务；（2）有权对房地产企业提供的信息进行核实；（3）有权拒绝房地产企业不符合合同约定的要求。清算破产重整服务方义务：（1）按照合同约定提供清算破产重整服务；（2）保守房地产企业商业秘密；（3）确保清算破产重整工作的合法性和有效性。2.3当事人变更与替换当事人如需变更或替换，应书面通知对方，并经对方同意后生效。第三条房地产企业清算与破产重整程序3.1清算与破产重整申请房地产企业应向人民法院提出清算与破产重整申请，并提交相关材料。3.2清算与破产重整程序启动人民法院受理清算与破产重整申请后，启动清算与破产重整程序。3.3清算与破产重整程序进行清算破产重整服务方应按照合同约定，协助房地产企业完成清算与破产重整工作。3.4清算与破产重整程序终止清算与破产重整程序终止条件：房地产企业债务清偿完毕，资产分配完成，当事人同意终止。第四条合同标的4.1房地产企业资产包括但不限于土地、房屋、构筑物、设施设备、无形资产等。4.2房地产企业债务包括但不限于借款、欠款、欠费等。4.3房地产企业权益包括但不限于股权、债权、知识产权等。第五条合同权利与义务5.1当事人权利（1）房地产企业有权要求清算破产重整服务方按照合同约定履行服务义务；（2）清算破产重整服务方有权要求房地产企业按照合同约定履行义务。5.2当事人义务（1）房地产企业应配合清算破产重整服务方开展工作；（2）清算破产重整服务方应保守房地产企业商业秘密；（3）双方应按照合同约定履行各自义务。第六条清算与破产重整费用6.1费用种类包括但不限于清算破产重整服务费、评估费、律师费、审计费等。6.2费用承担费用承担按照合同约定执行。6.3费用支付方式费用支付方式按照合同约定执行。第七条清算与破产重整财产处理7.1财产评估清算破产重整服务方应负责对房地产企业财产进行评估。7.2财产分配财产分配按照合同约定执行。7.3财产追偿对房地产企业财产的追偿，按照合同约定执行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）当事人一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）清算与破产重整程序终止；（2）合同约定的其他终止条件；（3）当事人一方提出终止合同，并经对方同意。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在合理期限内答复；（3）经双方协商一致，签订合同解除或终止协议。第九条违约责任9.1违约行为定义违约行为是指当事人违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）当事人一方违约的，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；（3）违约责任的承担方式按照合同约定执行。9.3违约责任减免（1）因不可抗力导致违约的，可以部分或全部免除违约责任；（2）双方协商一致，可以减免违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。10.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力；（4）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或争议发生地。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章；（2）合同经双方合法代表签字或盖章；（3）合同经公证机关公证。11.2合同解除条件同第八条合同解除条件。11.3合同生效与解除程序同第八条合同解除与终止程序。第十二条合同附件12.1附件一：房地产企业资产清单包括但不限于土地权证、房屋产权证、构筑物产权证、设施设备清单等。12.2附件二：房地产企业债务清单包括但不限于借款合同、欠款凭证、欠费凭证等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于公司章程、财务报表、审计报告等。第十三条其他13.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解释本合同如有歧义，应按照合同目的和交易习惯进行解释。13.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方类型（1）律师事务所、会计师事务所、评估机构等专业服务机构；（2）房地产经纪公司、拍卖机构等中介机构；（3）资产评估师、律师、清算人、管理人等专业人士；（4）其他为合同履行提供辅助服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同所承担的违约责任的上限。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同当事人根据第三方提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素协商确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字或盖章确认。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立行使权利，履行义务；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应遵守本合同约定，对甲方负责；（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应遵守本合同约定，对乙方负责；（2）乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。4.3第三方与合同当事人之间的关系（1）第三方与合同当事人之间应保持独立，不得损害对方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，协助合同当事人履行合同义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）合同当事人一方或双方同意第三方介入；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.2第三方介入的程序（1）合同当事人应书面通知对方，同意第三方介入；（2）第三方应向合同当事人提供相关资质证明和服务方案；（3）合同当事人应在合理期限内确认或拒绝第三方介入。5.3第三方介入的后果（1）第三方介入后，合同当事人应按照本合同约定，继续履行合同义务；（2）第三方介入的费用由合同当事人按照约定承担；（3）第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务关系。第六条第三方责任划分6.1第三方责任独立第三方责任独立于合同当事人责任，第三方违约责任由其自行承担。6.2第三方责任限制（1）第三方责任限额按照本合同第二条规定执行；（2）合同当事人因第三方违约所受损失，超过第三方责任限额的部分，由合同当事人自行承担。6.3第三方责任追究（1）合同当事人有权要求第三方承担违约责任；（2）合同当事人有权直接向第三方追究违约责任；（3）第三方违约责任追究程序按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产企业资产清单要求：详细列出房地产企业的所有资产，包括但不限于土地、房屋、构筑物、设施设备、无形资产等，并附上相关权属证明文件。2.附件二：房地产企业债务清单要求：详细列出房地产企业的所有债务，包括但不限于借款、欠款、欠费等，并附上相关债务证明文件。3.附件三：公司章程要求：提供房地产企业的最新公司章程，以明确公司的组织架构和管理制度。说明：公司章程是公司治理的基本文件，对于确定公司决策程序和责任分配具有重要意义。4.附件四：财务报表要求：提供房地产企业的最新财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以全面反映企业的财务状况。说明：财务报表是评估企业财务状况和经营成果的重要依据。5.附件五：审计报告要求：提供房地产企业的最新审计报告，以证明财务报表的真实性和准确性。说明：审计报告是对企业财务报表进行独立审计的结果，有助于提高合同履行的透明度。6.附件六：清算破产重整服务方案要求：提供第三方介入的详细服务方案，包括服务内容、服务期限、费用预算等。说明：服务方案是第三方介入的具体实施计划，有助于明确服务范围和质量要求。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决的具体协议，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合同当事人未按照合同约定履行义务。责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度，确定违约责任。示例：甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：根据第三方服务不符合合同约定的情况，确定第三方责任。示例：第三方未按照合同约定完成资产评估，甲方有权要求第三方退还服务费用。3.违约行为：合同当事人未按照合同约定提供相关资料和信息。责任认定标准：根据资料和信息缺失对合同履行造成的影响程度，确定违约责任。示例：乙方未按照合同约定提供房地产企业债务清单，甲方有权要求乙方补正。4.违约行为：合同当事人未按照合同约定履行协助义务。责任认定标准：根据协助义务未履行对合同履行造成的影响程度，确定违约责任。示例：甲方未按照合同约定协助第三方进行资产评估，乙方有权要求甲方承担相关费用。5.违约行为：合同当事人违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：根据损失金额和责任划分原则，确定违约责任。示例：甲方违反合同约定，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产公司房地产企业清算与破产重整合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.房地产企业清算与破产重整原则3.1清算原则3.2破产重整原则4.房地产企业清算与破产重整程序4.1清算程序4.1.1管理人指定4.1.2债权申报4.1.3债权确认4.1.4资产处置4.1.5清算费用4.2破产重整程序4.2.1重整申请4.2.2重整计划制定4.2.3重整计划表决4.2.4重整计划执行4.2.5重整计划终止5.房地产企业资产评估5.1评估方法5.2评估程序5.3评估结果6.债权债务处理6.1债权确认6.2债务清偿6.3债权转让7.房地产企业清算与破产重整费用7.1费用承担7.2费用支付7.3费用结算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同附件11.1附件一：房地产企业清算与破产重整计划11.2附件二：资产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1资产处理13.2债权债务处理13.3合同终止后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（房地产公司）因经营困难，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规，决定进行房地产企业清算与破产重整。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方（清算与破产重整服务机构）在房地产企业清算与破产重整过程中的权利、义务和责任，确保清算与破产重整工作的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方房地产企业清算与破产重整的全过程，包括但不限于资产评估、债权债务处理、费用结算等。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方住所：[甲方住所]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方住所：[乙方住所]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3第三方信息第三方名称：[第三方全称]第三方住所：[第三方住所]3.房地产企业清算与破产重整原则3.1清算原则3.1.1公正、公平、公开原则3.1.2依法依规原则3.1.3优先保护债权人利益原则3.2破产重整原则3.2.1保障债务人合法权益原则3.2.2维护社会稳定原则3.2.3促进债务人持续经营原则4.房地产企业清算与破产重整程序4.1清算程序4.1.1管理人指定4.1.1.1甲方指定乙方为清算管理人。4.1.1.2乙方应依法履行清算管理人的职责。4.1.2债权申报4.1.2.1债权人应在规定期限内向乙方申报债权。4.1.2.2乙方应审查债权，确认债权。4.1.3债权确认4.1.3.1确认的债权应予以公告。4.1.3.2未确认的债权，债务人有权提出异议。4.1.4资产处置4.1.4.1乙方应依法处置资产，确保资产价值最大化。4.1.4.2资产处置所得款项应优先用于偿还债务。4.1.5清算费用4.1.5.1清算费用由债务人承担。4.1.5.2清算费用应在清算过程中逐项结算。4.2破产重整程序4.2.1重整申请4.2.1.1甲方有权向人民法院申请重整。4.2.1.2乙方应协助甲方准备重整申请材料。4.2.2重整计划制定4.2.2.1乙方应根据债务人的实际情况，制定重整计划。4.2.2.2重整计划应经债权人会议表决通过。4.2.3重整计划表决4.2.3.1债权人会议应依法召开，表决重整计划。4.2.4重整计划执行4.2.4.1重整计划经人民法院批准后，债务人应依法执行。4.2.4.2乙方应监督重整计划的执行。4.2.5重整计划终止4.2.5.1重整计划执行完毕，债务人恢复正常经营，重整计划终止。4.2.5.2重整计划未能执行，债务人进入清算程序。5.房地产企业资产评估5.1评估方法5.1.1采用市场法、收益法、成本法等多种评估方法。5.1.2评估方法应综合考虑房地产企业的实际情况。5.2评估程序5.2.1乙方应组织专业评估人员对房地产企业进行现场勘察。5.2.2乙方应收集相关资料，进行评估分析。5.2.3乙方应出具资产评估报告。5.3评估结果5.3.1评估结果应真实、准确、完整。5.3.2评估结果应作为资产处置、债务清偿的依据。6.债权债务处理6.1债权确认6.1.1债权人应在规定期限内向乙方申报债权。6.1.2乙方应审查债权，确认债权。6.2债务清偿6.2.1债务清偿应遵循依法、公平、合理原则。6.2.2债务清偿顺序应按照法律规定进行。6.3债权转让6.3.1债权人有权将其债权转让给第三方。6.3.2债权转让应依法进行，并经债务人同意。7.房地产企业清算与破产重整费用7.1费用承担7.1.1清算与破产重整费用由债务人承担。7.1.2费用承担应按照法律规定进行。7.2费用支付7.2.1费用支付应按照合同约定进行。7.2.2费用支付方式可包括现金、银行转账等。7.3费用结算7.3.1费用结算应定期进行。7.3.2费用结算结果应向当事人双方报告。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。8.2.2仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应在[具体期限]内向另一方发出争议通知。8.3.2争议通知发出后，双方应立即开始协商。8.3.3如协商无果，任何一方可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同。9.1.2本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就。9.2.2合同解除。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未履行合同约定的义务。10.1.2一方未按合同约定履行义务，造成另一方损失的。10.1.3一方故意或者过失造成合同无法履行。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.3违约责任的承担方式由双方协商确定。11.合同附件11.1附件一：房地产企业清算与破产重整计划11.1.1附件一应详细列明重整计划的内容。11.1.2附件一应由双方签字盖章。11.2附件二：资产评估报告11.2.1附件二应包含资产评估的方法、过程和结果。11.2.2附件二应由具有相应资质的评估机构出具。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三应包括与本合同相关的所有文件。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更应经双方协商一致。12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.2合同解除12.2.1合同解除应遵循合同约定的解除条件。12.2.2合同解除应以书面形式进行。13.合同解除后的处理13.1资产处理13.1.1合同解除后，剩余资产应按照合同约定进行处置。13.1.2资产处置所得款项应优先用于偿还债务。13.2债权债务处理13.2.1债权债务处理应遵循合同约定和法律规定。13.2.2未了债务应在合同解除后继续履行。13.3合同终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构、监管机构等。15.1.2第三方应根据其专业能力和业务范围，为合同各方提供专业服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提16.1.1第三方介入需符合法律法规和本合同约定。16.1.2第三方介入需经甲乙双方一致同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入需由甲乙双方共同邀请或推荐。16.2.2第三方介入需签订相应的服务协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照服务协议履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致的合同各方损失承担赔偿责任。17.1.3第三方应遵守保密原则，不得泄露合同各方商业秘密。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方责任限额18.1责任限额约定18.1.1第三方责任限额应根据其服务性质、服务费用和风险评估确定。18.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。18.2责任限额执行18.2.1第三方在履行职责过程中，如发生超出责任限额的损失，由其自行承担。18.2.2第三方在履行职责过程中，如未超出责任限额，由甲乙双方共同承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由服务协议约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由服务协议约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与其他合同方之间的权利义务关系由合同约定。19.3.2第三方在履行职责过程中，如需合同其他方配合，合同其他方应予以协助。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整原则20.1.1第三方介入后的合同调整应遵循公平、公正、合理的原则。20.1.2合同调整应经甲乙双方一致同意。20.2合同调整程序20.2.1合同调整需以书面形式进行。20.2.2合同调整应明确第三方介入后的权利义务关系。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入后的合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。22.2合同终止程序22.2.1第三方介入后的合同终止程序同本合同约定的合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产企业清算与破产重整计划详细要求：包括重整目标、方案、时间表、债务重组、资产处置等内容。说明：本附件是合同的核心文件，需由乙方根据实际情况制定，并经甲乙双方共同认可。2.资产评估报告详细要求：报告应包含评估方法、评估过程、评估结果、评估依据等。说明：本附件作为资产处置和债务清偿的依据，需由具有相应资质的评估机构出具。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件是第三方介入的依据，需由甲乙双方与第三方共同签署。4.债权人名录详细要求：包括债权人的名称、住所、债权金额、债权性质等。说明：本附件用于债权申报和确认，需由债权人提供。5.债务人名录详细要求：包括债务人的名称、住所、债务金额、债务性质等。说明：本附件用于债务清偿，需由债务人提供。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决合同执行过程中的争议，需由甲乙双方共同签署。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，需由甲乙双方共同签署。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本附件用于记录合同解除情况，需由甲乙双方共同签署。9.费用结算清单详细要求：包括费用项目、费用金额、结算日期等。说明：本附件用于记录费用结算情况，需由甲乙双方共同签署。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府文件、法律文件、行业规范等。说明：本附件用于支持合同履行，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定履行清算与破产重整计划。1.2乙方未按合同约定履行清算与破产重整职责。1.3第三方未按服务协议履行职责。1.4任何一方未按合同约定支付费用。1.5任何一方泄露商业秘密。1.6任何一方违反保密原则。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约责任的承担方式由双方协商确定。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定履行清算与破产重整计划，导致乙方无法履行职责，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未按合同约定履行清算与破产重整职责，导致债权人利益受损，乙方应承担赔偿责任。3.3第三方未按服务协议履行职责，造成合同各方损失，第三方应承担赔偿责任。3.4任何一方未按合同约定支付费用，违约方应支付逾期付款利息。3.5任何一方泄露商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产公司房地产企业清算与破产重整合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限2.房地产企业概况2.1房地产企业基本信息2.2房地产企业财务状况2.3房地产企业资产情况3.房地产企业清算与破产重整的范围3.1清算与破产重整的范围界定3.2清算与破产重整的程序3.3清算与破产重整的法律依据4.清算与破产重整的参与方4.1申请人4.2债权人4.3债务人4.4管理人5.清算与破产重整的职责与权利5.1申请人职责与权利5.2债权人职责与权利5.3债务人职责与权利5.4管理人职责与权利6.清算与破产重整的程序与步骤6.1管理人接管6.2资产调查与评估6.3债权申报与确认6.4债务清偿与分配6.5破产重整计划制定与实施7.清算与破产重整的费用与支出7.1费用预算与审核7.2支出范围与标准7.3费用结算与支付8.清算与破产重整的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方房地产企业的清算与破产重整程序，保障债权人、债务人及其他相关方的合法权益，维护房地产市场的稳定。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房地产企业清算与破产重整程序完毕之日止。2.房地产企业概况2.1房地产企业基本信息甲方房地产企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________2.2房地产企业财务状况甲方房地产企业截至本合同签订之日，资产总额为人民币____________________元，负债总额为人民币____________________元。2.3房地产企业资产情况3.房地产企业清算与破产重整的范围3.1清算与破产重整的范围界定本合同所指的清算与破产重整范围包括甲方房地产企业的全部资产、负债、合同关系及债权债务关系。3.2清算与破产重整的程序甲方房地产企业清算与破产重整程序将严格按照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定进行。3.3清算与破产重整的法律依据本合同签订及执行的法律依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业破产法》等法律法规。4.清算与破产重整的参与方4.1申请人甲方房地产企业的债权人或债务人可向人民法院申请对甲方房地产企业进行清算与破产重整。4.2债权人甲方房地产企业的债权人包括但不限于银行、供应商、职工等。4.3债务人甲方房地产企业为债务人。4.4管理人人民法院指定的管理人负责甲方房地产企业的清算与破产重整工作。5.清算与破产重整的职责与权利5.1申请人职责与权利申请人有权向人民法院申请对甲方房地产企业进行清算与破产重整，并有权参与清算与破产重整程序。5.2债权人职责与权利债权人有权申报债权，并有权参与债权确认和债务清偿程序。5.3债务人职责与权利债务人应配合管理人进行资产调查、债权申报等工作，并有权参与债务清偿和破产重整计划制定。5.4管理人职责与权利管理人负责甲方房地产企业的清算与破产重整工作，包括资产调查、债权确认、债务清偿等。6.清算与破产重整的程序与步骤6.1管理人接管管理人应在人民法院指定的期限内接管甲方房地产企业，并对其资产、负债、合同关系等进行调查。6.2资产调查与评估管理人应对甲方房地产企业的资产进行详细调查和评估，以确定其价值。6.3债权申报与确认债权人应在规定时间内申报债权，管理人负责审查和确认债权。6.4债务清偿与分配管理人应根据债权确认结果，制定债务清偿方案，并按照法定程序进行债务清偿。6.5破产重整计划制定与实施管理人应根据债权人和债务人的意见，制定破产重整计划，并报人民法院批准后实施。8.清算与破产重整的争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到解决；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同目的无法实现。9.2合同终止条件合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。9.3合同解除与终止的程序解除合同的一方应书面通知另一方，合同自通知送达对方之日起解除或终止。10.违约责任10.1违约情形a)违约方未按合同约定履行其义务；b)违约方未按合同约定的时间履行其义务；c)违约方造成对方损失。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形和实际损失确定。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密义务双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同生效日期合同变更后的生效日期以补充协议约定的日期为准。13.合同解除与终止13.1合同解除条件如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，一方应书面通知另一方，合同自通知送达对方之日起解除或终止。14.其他约定事项14.1合同附件a)甲方房地产企业资产负债表；b)甲方房地产企业资产清单；c)甲方房地产企业债权债务清单。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护合同目的和公平原则进行解释。14.3合同争议解决合同争议解决方式同第八条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件a)甲方或乙方提出介入需求；b)第三方具备相应的资质和能力；c)甲方、乙方与第三方达成书面协议。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方作为中介方，提供信息匹配、协调沟通等服务。16.2评估服务第三方作为评估机构，对甲方房地产企业的资产、负债等进行评估。16.3审计服务第三方作为审计机构，对甲方房地产企业的财务状况进行审计。16.4法律服务第三方作为律师事务所，提供法律咨询、代理诉讼等服务。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照甲方、乙方与第三方签订的协议，履行其职责，并对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权根据协议收取服务费用，并有权