2025年度酒店客房租赁及场地维修责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租赁及场地维修责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.酒店客房租赁条款2.1客房数量2.2租赁期限2.3租赁价格2.4支付方式2.5租赁保证金3.酒店客房维修责任3.1维修范围3.2维修费用3.3维修期限3.4维修方式4.质量保证4.1客房设施设备4.2酒店服务质量4.3质量监督5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1客房清单9.2维修清单9.3其他附件10.合同履行10.1履行主体10.2履行期限10.3履行地点10.4履行方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除后的处理12.1财务结算12.2资产移交12.3责任承担13.合同终止后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X酒店乙方：X公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.酒店客房租赁条款2.1客房数量乙方租赁甲方客房共计间。2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租赁价格租赁价格为人民币元/间/月，共计人民币万元。2.4支付方式乙方应于每月的5日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。2.5租赁保证金乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币万元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.酒店客房维修责任3.1维修范围乙方租赁期间，甲方提供的客房设施设备出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.2维修费用维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等，具体费用以实际发生为准。3.3维修期限乙方应在发现客房设施设备故障或损坏后24小时内通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内进行维修。3.4维修方式维修方式包括自行维修和委托第三方维修，具体维修方式由双方协商确定。4.质量保证4.1客房设施设备4.2酒店服务质量甲方保证提供的服务质量符合行业标准，确保乙方租赁期间的舒适度。4.3质量监督乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约金为未履行义务部分租金的%，赔偿损失以实际损失为准。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同到期自然终止；或因一方违约，另一方有权解除合同；或双方协商一致解除合同。8.3合同终止程序合同终止前，双方应进行财务结算，包括但不限于租金、保证金、维修费用等；合同终止后，双方应办理资产移交手续。9.合同附件9.1客房清单附件一：客房清单，详细列明租赁客房的编号、面积、设施设备等信息。9.2维修清单附件二：维修清单，记录租赁期间客房设施设备的维修情况及费用。9.3其他附件附件三：双方协商一致的其他相关文件。10.合同履行10.1履行主体甲方为客房提供方，乙方为客房租赁方。10.2履行期限本合同履行期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。10.3履行地点客房租赁地点为甲方酒店。10.4履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应提供符合约定的客房及设施设备。11.合同变更11.1变更条件因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。11.2变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.3变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租赁价格、维修责任等。12.合同解除后的处理12.1财务结算合同解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于租金、保证金、维修费用等。12.2资产移交乙方应将租赁的客房设施设备完好无损地移交给甲方。12.3责任承担合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。13.合同终止后的处理13.1财务结算合同终止后，双方应进行财务结算，包括但不限于租金、保证金、维修费用等。13.2资产移交乙方应将租赁的客房设施设备完好无损地移交给甲方。13.3责任承担合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方地址。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形1.双方同意引入第三方提供专业服务；2.法律法规要求必须引入第三方；3.双方协商一致认为需要第三方介入。15.3第三方介入程序引入第三方介入时，双方应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围、期限和费用。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担；第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方根据责任划分承担相应责任；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方互不承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利内容获取必要的工作条件和信息；要求甲乙双方提供必要的协助和支持；在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。15.5.2第三方权利行使第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的意愿和决定。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应确保提供的客房及设施设备符合合同约定，并承担相应的维修责任。16.2乙方责任乙方应按照合同约定支付租金，并负责租赁期间的客房设施设备维护。16.3第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵循合同约定，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用，并保证第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。17.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应费用，并保证第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。17.3第三方与合同双方第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息，确保合同履行顺利进行。18.合同变更与补充18.1合同变更如因第三方介入需要，甲乙双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应作为合同的补充部分。18.2合同补充第三方介入时，甲乙双方可就第三方责任、权利等内容签订补充协议，作为本合同的补充部分。19.合同终止与解除19.1合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。19.2合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房清单详细列明租赁客房的编号、面积、设施设备、装修状况等信息。需在合同签订前由甲方提供，并经乙方确认无误。2.维修清单记录租赁期间客房设施设备的维修情况、维修日期、维修费用等信息。需在每次维修完成后由乙方填写，并及时通知甲方。3.租赁保证金收据证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。需在合同签订时提供。4.财务结算报告包括租金、保证金、维修费用等财务结算明细。需在合同终止或解除后30日内提供。5.资产移交清单列明租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方移交的客房设施设备清单。需在资产移交完成后由双方共同签署。6.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及双方的权利义务。需在引入第三方时签订。7.合同变更协议记录甲乙双方就合同内容达成一致变更的协议。需在合同变更时签订。8.合同解除协议记录甲乙双方就合同解除达成一致意见的协议。需在合同解除时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金。甲方未按时提供客房设施设备，每逾期一日，应向乙方支付租金的1%作为违约金。乙方未按照合同约定进行维修，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。责任认定标准如下：乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍未支付的，视为违约。甲方未按时提供客房设施设备，经乙方书面通知后仍未提供的，视为违约。维修责任认定以维修前后的客房设施设备状况为准，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担赔偿责任。第三方责任认定以第三方履行职责过程中的行为及后果为准。3.违约责任示例说明乙方逾期支付租金5日，应向甲方支付未付款项的5%作为滞纳金。甲方逾期提供客房设施设备3日，应向乙方支付租金的3%作为违约金。乙方未对损坏的客房设施设备进行维修，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方人民币5000元。第三方在维修过程中因操作不当，导致客房设施设备损坏，第三方应赔偿甲方人民币1000元。全文完。2025年度酒店客房租赁及场地维修责任合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期二、租赁客房2.1客房数量及类型2.2客房使用权限2.3客房租金及支付方式2.4客房维护及保养责任三、场地维修3.1维修范围及内容3.2维修费用及支付方式3.3维修期限及标准3.4维修责任划分四、合同履行4.1履行主体及义务4.2履行期限及方式4.3履行过程中的变更及通知五、违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金的计算及支付5.3违约责任免除六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理九、合同附件9.1客房租赁清单9.2场地维修清单9.3其他相关附件十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期十一、合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序十二、通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址十三、合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序十四、合同附件清单14.1附件一：客房租赁清单14.2附件二：场地维修清单14.3附件三：其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度酒店客房租赁及场地维修责任合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2承租方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.5合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁客房2.1客房数量及类型：2.1.1客房总数：_______间2.1.2客房类型：_______2.2客房使用权限：2.2.1承租方有权在合同有效期内使用上述客房。2.2.2承租方不得将客房转租或转借给他人使用。2.3客房租金及支付方式：2.3.1客房租金：_______元/月2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。2.4客房维护及保养责任：2.4.1承租方应保持客房整洁、完好，不得擅自改变客房结构。2.4.2承租方对客房造成损坏的，应负责修复或赔偿。三、场地维修3.1维修范围及内容：3.1.1维修范围包括但不限于客房、公共区域、设施设备等。3.1.2维修内容应满足酒店正常运营及宾客入住需求。3.2维修费用及支付方式：3.2.1维修费用由出租方承担。3.2.2维修费用在维修完成后由出租方向承租方开具发票，承租方应在收到发票后_______日内支付。3.3维修期限及标准：3.3.1出租方应在接到维修通知后_______日内进行维修。3.3.2维修质量应符合国家相关标准。3.4维修责任划分：3.4.1因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。3.4.2因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修。四、合同履行4.1履行主体及义务：4.1.1出租方应保证提供的客房和场地符合合同约定。4.1.2承租方应按合同约定使用客房和场地，并按时支付租金。4.2履行期限及方式：4.2.1合同履行期限自合同生效之日起至合同约定日期止。4.2.2履行方式：按月支付租金，出租方提供客房及场地。4.3履行过程中的变更及通知：4.3.1合同履行过程中，任何一方需变更合同内容的，应提前_______日书面通知对方。4.3.2变更后的合同内容应作为原合同的补充。五、违约责任5.1违约情形及处理：5.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.1.2出租方未按约定提供客房或场地的，应向承租方支付_______%的违约金。5.2违约金的计算及支付：5.2.1违约金的计算方法：违约金额×违约金比例。5.2.2违约金支付方式：在违约事实发生后_______日内支付。5.3违约责任免除：5.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。5.3.2因对方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：6.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决费用：6.3.1争议解决费用由败诉方承担。七、合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未改正。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。7.2.2接到解除通知的一方应在_______日内给予书面答复。7.2.3双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。7.3合同解除后的处理：7.3.1合同解除后，出租方应将客房及场地返还承租方。7.3.2承租方应结清所有未支付的费用。7.3.3双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。八、合同终止8.1合同终止条件：8.1.1合同期满自然终止。8.1.2双方协商一致终止合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1.4一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未改正。8.2合同终止程序：8.2.1提出终止合同的一方应向对方发出书面通知。8.2.2接到终止通知的一方应在_______日内给予书面答复。8.2.3双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。8.3合同终止后的处理：8.3.1合同终止后，出租方应将客房及场地返还承租方。8.3.2承租方应结清所有未支付的费用。8.3.3双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。九、合同附件9.1附件一：客房租赁清单9.1.1客房类型及数量9.1.2客房租金及支付方式9.1.3客房使用规则9.2附件二：场地维修清单9.2.1维修范围及内容9.2.2维修费用及支付方式9.2.3维修期限及标准9.3附件三：其他相关附件十、合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同附件齐全。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同解释11.1合同解释原则：11.1.1按照合同条款的字面意思进行解释。11.1.2合同条款存在歧义的，应按照有利于合同订立目的的原则进行解释。11.2合同解释顺序：11.2.1合同。11.2.2合同附件。11.2.3有关法律法规。十二、通知送达12.1通知方式：12.1.1书面通知。12.1.2电子邮件通知。12.2通知送达地址：12.2.1出租方：_______12.2.2承租方：_______十三、合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2经双方书面确认。13.2合同变更程序：13.2.1提出变更的一方应向对方发出书面通知。13.2.2接到变更通知的一方应在_______日内给予书面答复。13.2.3双方应签订变更协议，作为原合同的补充。十四、合同附件清单14.1附件一：客房租赁清单14.2附件二：场地维修清单14.3附件三：其他相关附件出租方（签字）：