2025版办公楼小型装饰装修工程施工合同示范6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼小型装饰装修工程施工合同示范本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合同主体及资质2.1施工方资质要求2.2监理方资质要求2.3设计方资质要求3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程进度计划4.1工程总体进度安排4.2关键节点进度安排5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成6.2工程款支付方式6.3预付款及进度款支付比例7.工程施工期限7.1工程开工时间7.2工程竣工时间7.3工期延误及处理8.工程变更及洽商8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3洽商及费用处理9.材料设备供应及管理9.1材料设备供应责任9.2材料设备质量要求9.3材料设备进场及验收10.安全生产及文明施工10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3文明施工要求11.环保及噪声控制11.1环保要求11.2噪声控制要求12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程质量管理条例》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024版办公楼小型装饰装修工程施工项目。1.2.2合同内容适用于施工方、监理方和设计方。2.合同主体及资质2.1施工方资质要求2.1.1具有有效的建筑施工企业资质证书。2.1.2具有安全生产许可证。2.2监理方资质要求2.2.1具有有效的工程监理企业资质证书。2.2.2具有安全生产许可证。2.3设计方资质要求2.3.1具有有效的工程设计企业资质证书。2.3.2具有安全生产许可证。3.工程概况3.1工程名称3.1.1办公楼小型装饰装修工程3.2工程地点3.2.1市区路号3.3工程规模3.3.1总建筑面积：500平方米3.3.2装修面积：450平方米3.4工程内容3.4.1室内墙面、地面、顶面装饰装修。3.4.2门窗安装。3.4.3墙面、地面、顶面防水处理。3.4.4强弱电改造及布线。4.工程进度计划4.1工程总体进度安排4.1.1工程开工时间：2024年3月1日4.1.2工程竣工时间：2024年5月31日4.2关键节点进度安排4.2.1室内装饰装修：2024年3月15日完成4.2.2门窗安装：2024年3月20日完成4.2.3墙面、地面、顶面防水处理：2024年4月1日完成4.2.4强弱电改造及布线：2024年4月15日完成5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1达到国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001的要求。5.1.2达到合同约定的质量标准。5.2质量保证措施5.2.1施工方应建立完善的质量保证体系。5.2.2施工方应定期对工程质量进行检查，确保工程质量符合要求。6.工程造价及支付方式6.1工程造价组成6.1.1材料费6.1.2人工费6.1.3机械费6.1.4管理费6.1.5利润6.2工程款支付方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总工程造价的20%。6.2.2进度款：每月支付已完成工程量的60%。6.2.3竣工验收合格后支付剩余工程款的20%。6.2.4保修期满后支付剩余工程款的5%。7.工程施工期限7.1工程开工时间：2024年3月1日7.2工程竣工时间：2024年5月31日7.3工期延误及处理7.3.1因施工方原因导致工期延误，每延误一天，施工方应向监理方支付违约金500元。7.3.2因非施工方原因导致工期延误，施工方应与监理方协商解决。8.工程变更及洽商8.1工程变更范围8.1.1在合同签订后，如因设计变更、施工条件变化等原因，需对原工程设计、施工内容进行调整的，属于工程变更范围。8.1.2工程变更包括但不限于：设计变更、工程量增减、材料代用、施工工艺调整等。8.2工程变更程序8.2.1施工方提出变更申请，监理方组织设计方和施工方进行协商。8.2.2协商一致后，由设计方出具变更设计图纸，监理方审批。8.2.3施工方根据变更设计图纸进行施工，监理方进行监督。8.3洽商及费用处理8.3.1工程变更涉及的洽商费用，按实际发生额由双方协商解决。8.3.2洽商费用应在工程变更完成后，由监理方审核确认，并计入工程款支付。9.材料设备供应及管理9.1材料设备供应责任9.1.1施工方负责提供工程所需的全部材料、设备。9.1.2材料设备应符合设计要求和国家标准。9.2材料设备质量要求9.2.1材料设备应具有出厂合格证、质量检验报告等相关证明文件。9.2.2材料设备进场前，施工方应进行验收，合格后方可使用。9.3材料设备进场及验收9.3.1材料设备进场时，施工方应向监理方提供相关证明文件。9.3.2监理方对进场材料设备进行验收，验收合格后方可使用。10.安全生产及文明施工10.1安全生产责任10.1.1施工方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。10.1.2施工方应制定安全生产管理制度，并严格执行。10.2安全生产措施10.2.1施工现场设置安全警示标志，明确安全操作规程。10.2.2定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。10.3文明施工要求10.3.1施工现场保持整洁，废弃物及时清理。10.3.2不得影响周边居民和单位的生产生活。11.环保及噪声控制11.1环保要求11.1.1施工过程中遵守国家环保法规，不得造成环境污染。11.1.2施工方应采取有效措施，减少施工过程中的噪声污染。11.2噪声控制要求11.2.1施工现场设置噪声监测点，监测噪声水平。11.2.2在夜间或噪声敏感区域施工时，应采取降噪措施。12.争议解决方式12.1争议解决原则12.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。12.1.2优先通过协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2合同签订后，预付款支付完毕。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工程内容全部完成。14.2.2双方解除或终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1工程咨询与监理；15.1.2材料设备采购与供应；15.1.3工程设计与施工；15.1.4其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限及责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的相应义务。17.第三方介入的职责和权利17.1.1按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业服务。17.1.2对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。17.1.3及时向甲乙双方报告工程进展情况，并提出建议。17.2.1获取合同约定的报酬。17.2.2在职责范围内，对工程提出合理化建议。17.2.3对违反合同的行为提出纠正意见。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1第三方责任限额为本合同总价的10%。18.2.2第三方责任限额不超过合作协议约定的金额。18.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其与甲乙双方、施工方、监理方及设计方的划分如下：19.1.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方为合作协议关系，不涉及本合同约定的权利义务。19.1.2第三方与施工方：第三方对施工方进行监督和管理，但不参与施工方与甲乙双方之间的合同关系。19.1.3第三方与监理方：第三方在监理方的监督下开展工作，但不替代监理方的职责。19.1.4第三方与设计方：第三方对设计方的设计成果进行审核，但不参与设计方与甲乙双方之间的合同关系。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件：22.1.1工程竣工并验收合格；22.1.2第三方服务期限届满；22.1.3双方协商一致解除第三方介入。23.第三方介入的后续事宜23.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同规定处理后续事宜。23.2第三方介入终止后，第三方的债权债务关系由其自行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包括设计图纸、施工图、材料清单、技术规范等，必须清晰、完整、符合国家相关标准。说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，必须准确无误。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中组织、协调、控制的依据。3.附件三：施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、工程造价、付款方式、施工期限、质量要求、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的约定，是执行施工任务的法律依据。4.附件四：材料设备采购合同详细要求：包括供应商信息、材料设备清单、价格、交付时间、验收标准等。说明：材料设备采购合同是确保施工材料及设备质量、及时供应的保障。5.附件五：安全生产责任书详细要求：包括安全生产目标、责任分工、安全管理制度、安全事故处理等。说明：安全生产责任书是明确各方安全生产责任的文件。6.附件六：环境保护措施及噪声控制措施详细要求：包括环境保护措施、噪声控制措施、监测报告等。说明：环境保护措施及噪声控制措施是施工过程中必须遵守的规定。7.附件七：工程质量检验报告详细要求：包括工程质量检验结果、检验方法、检验人员等。说明：工程质量检验报告是确保工程质量达到合同约定标准的依据。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工后，甲乙双方确认工程质量的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，施工方应向甲乙双方支付违约金1000元。示例说明：若合同约定工期为90天，实际工期为105天，则施工方需支付15天的违约金。2.违约行为：施工方未按合同约定质量完成工程。责任认定标准：根据工程质量检验报告，若发现质量问题，施工方需进行返工，并承担返工费用。示例说明：若工程验收时发现墙面涂料脱落，施工方需重新进行涂料施工，并承担相关费用。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期支付一天，甲乙双方应向对方支付违约金1000元。示例说明：若合同约定预付款为工程总价的20%，甲乙双方应在合同签订后5个工作日内支付，若逾期支付，则需支付违约金。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：根据合作协议，第三方需承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在材料设备采购过程中出现质量问题，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版办公楼小型装饰装修工程施工合同示范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同履行期限6.合同标的7.合同总价8.支付方式9.付款期限10.违约责任二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程内容4.工程规模5.工程质量要求6.工程进度要求7.工程验收标准三、施工准备1.施工图纸及技术资料2.施工现场管理3.施工人员及设备4.施工材料及设备5.施工安全及环保四、施工进度1.施工阶段划分2.各阶段施工时间安排3.施工进度计划调整五、施工质量1.施工质量控制要求2.质量检验及验收3.质量保证措施4.质量责任六、施工变更1.变更申请及审批2.变更范围及内容3.变更费用及工期调整七、安全生产及文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.文明施工要求4.施工现场安全检查八、环境保护1.环境保护措施2.环境污染处理3.环境保护责任九、合同管理1.合同履行监督2.合同争议解决3.合同终止及解除4.合同档案管理十、工程验收1.验收程序2.验收标准3.验收组织4.验收报告十一、保修1.保修范围2.保修期限3.保修责任十二、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同附件1.施工图纸及技术资料2.材料设备清单3.施工进度计划4.合同履行记录5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版办公楼小型装饰装修工程施工合同2.合同签订双方：a.甲方（建设单位）：[甲方全称]b.乙方（施工单位）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同履行期限：自[开始日期]至[结束日期]6.合同标的：[具体工程名称、地点、内容等]7.合同总价：人民币[金额]元整8.支付方式：a.预付款：合同总价[百分比]%，[金额]元，于合同签订后[天数]内支付。b.进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。c.结算款：工程完工并验收合格后，[天数]内支付剩余款项。9.付款期限：按双方约定的进度款支付时间执行。10.违约责任：a.甲方违约责任：1.逾期付款的，应向乙方支付[百分比]%的违约金。2.未按时提供施工图纸及技术资料的，应承担相应责任。b.乙方违约责任：1.逾期完工的，应向甲方支付[百分比]%的违约金。2.施工质量不符合合同约定的，应负责返工或修复，并承担相应费用。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体地址]3.工程内容：[具体装修内容，如墙面、地面、门窗、水电等]4.工程规模：[具体面积或工程量]5.工程质量要求：符合国家相关质量标准和设计要求。6.工程进度要求：[具体进度计划，如分阶段完成时间]7.工程验收标准：[具体验收标准，如符合设计图纸、施工规范等]三、施工准备1.施工图纸及技术资料：甲方应于合同签订后[天数]内提供完整的施工图纸及技术资料。2.施工现场管理：乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工安全、文明施工。3.施工人员及设备：乙方应配备具备相应资质的施工人员及施工设备。4.施工材料及设备：乙方应使用符合质量标准的材料及设备。5.施工安全及环保：乙方应采取必要的安全及环保措施，确保施工安全和环境保护。四、施工进度1.施工阶段划分：[具体施工阶段划分]2.各阶段施工时间安排：[具体时间安排]3.施工进度计划调整：如需调整，应提前[天数]通知甲方，并经双方协商一致。五、施工质量1.施工质量控制要求：严格按照国家相关质量标准和设计要求施工。2.质量检验及验收：按工程进度进行质量检验，验收合格后方可进入下一阶段施工。3.质量保证措施：建立质量保证体系，确保工程质量。4.质量责任：乙方对施工质量承担全部责任。六、施工变更1.变更申请及审批：任何变更均需经甲方同意，并由双方协商确定变更范围及内容。2.变更范围及内容：[具体变更范围及内容]3.变更费用及工期调整：变更费用及工期调整按双方协商确定。七、安全生产及文明施工1.安全生产责任制：建立安全生产责任制，明确各方的安全生产责任。2.安全生产措施：采取必要的安全措施，确保施工安全。3.文明施工要求：遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序。4.施工现场安全检查：定期进行安全检查，发现问题及时整改。八、环境保护1.环境保护措施：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。2.环境污染处理：如发生环境污染，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应费用。3.环境保护责任：乙方对施工过程中的环境保护负全部责任。九、合同管理1.合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行监督，发现问题及时沟通解决。2.合同争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。3.合同终止及解除：合同履行完毕或任何一方违约，合同可终止或解除。4.合同档案管理：双方应妥善保管合同及相关资料，确保档案完整。十、工程验收1.验收程序：工程完工后，由双方组织验收，验收合格后方可交付使用。2.验收标准：按国家相关质量标准和设计要求进行验收。3.验收组织：由甲方负责组织验收，乙方应配合验收工作。4.验收报告：验收完成后，乙方应向甲方提交验收报告。十一、保修1.保修范围：乙方在工程保修期内对工程质量承担保修责任。2.保修期限：[具体保修期限]3.保修责任：乙方在保修期内发现质量问题，应及时修复，修复费用由乙方承担。十二、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期完工、施工质量不合格等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金及赔偿：具体违约金及赔偿金额由双方协商确定。十三、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。2.争议解决机构：协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序：按照相关法律法规及仲裁规则进行。十四、合同附件1.施工图纸及技术资料2.材料设备清单3.施工进度计划4.合同履行记录5.其他相关文件甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________附件1：施工图纸及技术资料附件2：材料设备清单附件3：施工进度计划附件4：合同履行记录附件5：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方对施工过程中的重大决策具有最终决定权。内容：甲方有权决定施工方案、材料选择、工期调整等重大事项，并应提前[天数]通知乙方。2.甲方提供资料条款：说明：甲方负责提供施工所需的全部图纸、技术资料、设计变更等。内容：甲方应在合同签订后[天数]内向乙方提供完整的施工图纸、技术资料和设计变更通知。3.甲方审批条款：说明：乙方提交的施工组织设计、进度计划、变更申请等需经甲方审批。内容：乙方应在施工前[天数]向甲方提交施工组织设计，经甲方审批后方可实施。4.甲方监督条款：说明：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。内容：甲方应定期对施工现场进行检查，发现质量问题或进度延误，应及时通知乙方整改。5.甲方协调条款：说明：甲方负责协调施工过程中与相关方的沟通和配合。内容：甲方应协调与设计单位、监理单位、供应商等的关系，确保施工顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方对施工过程中的技术决策具有主导权。内容：乙方有权决定施工方案、材料选择、技术标准等，并应提前[天数]通知甲方。2.乙方施工方案条款：说明：乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等。内容：乙方应在合同签订后[天数]内向甲方提交施工方案，经甲方审批后方可实施。3.乙方进度控制条款：说明：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。内容：乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方并说明原因。4.乙方质量控制条款：说明：乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合设计要求和规范标准。内容：乙方应建立质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪和整改。5.乙方材料采购条款：说明：乙方负责采购施工所需的材料，确保材料质量符合要求。内容：乙方应选择合格的供应商，对采购材料进行质量检验，确保材料合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：说明：合同中可指定第三方中介机构，负责监督合同的履行和争议解决。内容：合同中应明确中介机构的职责、权限和费用，双方应遵守中介机构的决定。2.中介费用条款：说明：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：合同中应明确中介机构的费用支付方式、支付时间及违约责任。3.中介监督条款：说明：中介机构对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。内容：中介机构应定期对施工现场进行检查，发现质量问题或进度延误，应及时通知双方。4.中介协调条款：说明：中介机构负责协调双方关系，确保施工顺利进行。内容：中介机构应协调与设计单位、监理单位、供应商等的关系，解决施工过程中出现的争议。5.中介争议解决条款：说明：中介机构在解决争议过程中，应遵循公平、公正的原则，确保双方权益。内容：中介机构在解决争议时，应听取双方意见，提出解决方案，并监督执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.材料设备清单3.施工进度计划4.合同履行记录5.甲方提供的全部图纸、技术资料和设计变更通知6.乙方提交的施工组织设计、进度计划、变更申请等7.中介机构的资质证明文件8.甲方与中介机构签订的委托协议9.乙方与中介机构签订的委托协议10.任何其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：1.逾期付款2.未按时提供施工图纸及技术资料3.未按时验收工程b.乙方违约行为：1.逾期完工2.施工质量不符合合同约定3.未按时提交变更申请c.中介机构违约行为：1.未履行监督职责2.未公正处理争议2.违约行为的认定：a.甲方违约行为的认定：根据合同约定的付款期限、图纸提供期限、验收期限等来判定。b.乙方违约行为的认定：根据工程实际进度、质量检验结果、变更申请的提交时间等来判定。c.中介机构违约行为的认定：根据中介机构的职责和委托协议中的规定来判定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。4.合同终止：指合同双方协商一致或因法定事由，使合同权利义务关系终止。5.争议解决：指合同双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时付款。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方按合同约定付款，并按合同约定的违约金比例计算违约金。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即整改，并承担因质量问题产生的修复费用。3.问题：中介机构未公正处理争议。解决办法：合同双方可向中介机构提出异议，或重新选择仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.适用于办公楼、商业楼宇、住宅小区等小型装饰装修工程施工合同。2.适用于甲方为建设单位，乙方为施工单位的情况。3.适用于有第三方中介机构参与监督合同履行的情况。4.适用于需要明确施工质量、进度、环保等方面的要求的情况。全文完。2024版办公楼小型装饰装修工程施工合同示范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方委托乙方进行办公楼小型装饰装修工程施工，为确保工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）装饰装修：指对建筑物内外墙面、地面、顶面、门窗、家具等进行美化、加固、保护、维修、改造等工程。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行办公楼小型装饰装修工程施工的业主单位。（2）乙方：指承接甲方委托的办公楼小型装饰装修工程施工的施工单位。（3）合同：指甲乙双方就办公楼小型装饰装修工程施工事宜达成的书面协议。（4）施工图：指乙方根据甲方要求提供的，反映工程内容和要求的图纸。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改。（4）甲方应按合同约定支付工程款，并按时验收工程。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求进行施工。（2）乙方应确保施工过程中材料、工艺、进度等的合法性、合规性。（3）乙方应按照甲方要求提供施工图，并确保施工图的准确性。（4）乙方应配合甲方对施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督检查。（5）乙方应按照合同约定完成工程，并对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同施工地点为：_________5.3合同履行方式：（1）乙方负责组织施工队伍，按照施工图和甲方要求进行施工。（2）甲方提供施工所需的场地、设施等条件。（3）双方应按照合同约定，共同协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）工程按期完成，甲方验收合格。（2）甲乙双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）乙方应按照合同约定完成剩余工程。（2）甲乙双方应按照合同约定结算工程款。（3）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）设计费用：包括设计方案费、设计变更费等。（3）管理费用：包括项目管理费、协调费等。（4）税费：包括增值税、个人所得税等。（5）其他费用：包括但不限于合同签订费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）进度款：在施工过程中，甲方应根据工程进度支付相应比例的款项，具体比例由双方在合同中约定。（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余款项的60%。（4）质保金：甲方应保留合同总金额的20%作为质保金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款应在每个工程节点完成后，甲方收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后5个工作日内支付。（3）竣工结算款应在工程竣工验收合格后30日内支付。（4）质保金在质保期满且无质量问题时，甲方应在质保期满后15个工作日内无息退还乙方。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行。（2）乙方收到款项后，应在收到款项的次日向甲方开具正规发票。（3）甲方应在支付款项时注明合同编号，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。（2）甲方未按时验收工程，应承担由此产生的额外费用。（3）甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责整改并承担由此产生的额外费用。（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金，并承担因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的机密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程无法正常施工。（2）因政府禁令导致材料无法采购。（3）因疫情导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程设计的最终审批权。（2）乙方保留对施工过程中出现的技术难题的解决方案的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，影响合同履行的，双方均有权要求调整合同内容。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力，双方均有权要求暂停合同履行或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的合同修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、设施等。（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案等。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着相互尊重、相互协作的原则，通过定期会议、书面通知等方式进行沟通与协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.材料清单及质量保证书3.甲方提供的场地及设施清单4.乙方提交的施工方案及进度计划5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.竣工验收报告8.质量保证期内的维修记录9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款项，认定为违约行为。未按时验收工程，认定为违约行为。违反合同约定的其他行为，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，认定为违约行为。违反合同约定的其他行为，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定及法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金额，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。3.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：甲方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。如遇供应商原因导致材料延迟，应协商延期或赔偿。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并通知甲方。甲方应监督整改过程，确保问题得到妥善解决。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响程度，协商调整工程进度或解除合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不统一。解决办法：双方应本着公平、公正的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备等承担质量保证责任。第三方应确保其提供的材料、设备符合国家相关标准和合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。4.第三方义务：第三方应按时提供材料、设备，并保证其质量和数量。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后5个工作日内支付预付款。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付进度款。乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付竣工结算款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供施工所需的场地和设施。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时提供施工所需的场地和设施，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后进行一定期限的质保服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应负责整改并承担由此产生的额外费用。乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。全文完。2024版办公楼小型装饰装修工程施工合同示范3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程设计3.1设计依据3.2设计单位3.3设计内容3.4设计费用4.工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工工艺4.4施工质量标准4.5施工进度计划5.材料设备5.1材料设备供应方式5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收5.4材料设备费用6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4变更工期8.工程费用8.1工程总费用8.2分项费用8.3费用支付方式8.4费用支付时间9.保修与维护9.1保修期限9.2保修范围9.3维护责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2合同附件14.3合同解释与适用法律14.4合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：装饰装修工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称办公楼小型装饰装修工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总面积为2000平方米2.4工程内容包括办公室、会议室、洗手间、走廊等区域的装饰装修2.5工程期限自合同签订之日起60天内完成3.工程设计3.1设计依据根据甲方提供的工程图纸和乙方提供的设计方案3.2设计单位建筑设计有限公司3.3设计内容包括建筑内部装饰、水电改造、门窗安装等3.4设计费用设计费用为人民币10万元，由甲方支付4.工程施工4.1施工单位乙方：装饰装修工程有限公司4.2施工内容包括室内装饰、水电改造、门窗安装、墙面涂料等4.3施工工艺严格按照国家相关施工规范和标准执行4.4施工质量标准达到国家一级装饰装修工程质量标准5.材料设备5.1材料设备供应方式由乙方负责采购并提供5.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家相关质量标准5.3材料设备验收验收标准：符合国家相关质量标准，无质量问题5.4材料设备费用材料设备费用为人民币50万元，包含在工程总费用中6.工程验收6.1验收标准按照国家一级装饰装修工程质量标准进行验收6.2验收程序验收前乙方应通知甲方，双方共同进行验收6.3验收时间工程完工后7天内6.4验收结果验收合格后，甲方应签署验收报告7.工程变更7.1变更范围包括工程内容、施工工艺、材料设备等7.2变更程序变更需经双方协商一致，并以书面形式确认7.3变更费用变更费用按照实际发生计算，由变更方承担7.4变更工期变更工期根据变更范围和实际情况进行调整8.工程费用8.1工程总费用工程总费用为人民币60万元，包括设计费用、材料设备费用和施工费用8.2分项费用设计费用：10万元材料设备费用：50万元施工费用：60万元10万元50万元=0万元（施工费用已包含在总费用中）8.3费用支付方式8.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付总费用的30%作为预付款8.3.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量的60%作为进度款8.3.3结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付剩余30%的结算款8.3.4保修金：工程验收合格后，甲方支付10%的保修金，保修期满无质量问题后无息退还8.3.5支付时间：每个支付节点均在工作日进行，具体时间由双方协商确定9.保修与维护9.1保修期限自工程验收合格之日起，提供2年的保修服务9.2保修范围包括因施工质量问题导致的损坏修复，但不包括因甲方使用不当或自然灾害造成的损坏9.3维护责任乙方负责在保修期内对工程进行定期检查和维护，确保工程正常运行10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、质量不符合约定、逾期付款等11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，最高不超过合同总金额的10%12.合同解除12.1解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等12.2解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致12.3解除后果解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程、费用结算和违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法定或约定终止条件成就等13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算和费用清算14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件包括工程图纸、设计文件、材料清单、施工方案等14.3合同解释与适用法律本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行14.4合同签订与生效日期本合同于2024年X月X日签订，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1监理单位介入当工程需要第三方监理单位进行监督和管理时，甲方应提前10个工作日书面通知乙方，并确定监理单位。监理单位应具备相应的资质和经验，并对工程质量、进度、安全等方面进行监督。15.2.2检测机构介入工程材料、设备或施工过程需要第三方检测机构进行检测时，由甲方或乙方提出，经双方同意后，由甲方负责联系并支付检测费用。15.2.3咨询顾问介入工程遇到技术难题或特殊要求时，甲方或乙方可邀请第三方咨询顾问提供专业意见。咨询顾问的费用由提出方承担。15.2.4保险机构介入根据工程需要，甲方或乙方可购买相关保险，第三方保险机构负责处理保险理赔事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方或工程损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。15.3.2第三方责任认定第三方责任认定依据国家相关法律法规、行业标准及合同约定。若第三方责任难以确定，由合同双方共同协商解决。15.4第三方权利15.4.1监理单位权利监理单位有权要求乙方提供施工计划、进度报告、质量检测报告等资料，并有权对施工过程进行现场监督。15.4.2检测机构权利检测机构有权要求乙方提供样品，并对样品进行检测。检测机构有权要求乙方提供必要的检测条件。15.4.3咨询顾问权利咨询顾问有权要求乙方提供相关资料，并有权对乙方提出的技术问题进行解答。15.4.4保险机构权利保险机构有权根据保险合同约定，对乙方提供的保险理赔申请进行审核，并决定是否赔付。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议确定，本合同对此不产生约束力。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议确定，本合同对此不产生约束力。15.5.3第三方与监理单位第三方与监理单位之间的关系由双方另行签订协议确定，本合同对此不产生约束力。15.5.4第三方与检测机构第三方与检测机构之间的关系由双方另行签订协议确定，本合同对此不产生约束力。15.5.5第三方与咨询顾问第三方与咨询顾问之间的关系由双方另行签订协议确定，本合同对此不产生约束力。15.5.6第三方与保险机构第三方与保险机构之间的关系由双方另行签订协议确定，本合同对此不产生约束力。16.第三方变更16.1第三方变更程序如需变更第三方，甲方应提前10个工作日书面通知乙方，并经双方同意后，由甲方负责联系新的第三方。16.2第三方变更费用第三方变更产生的费用由变更方承担，并按照合同约定支付。16.3第三方变更后果第三方变更不影响本合同的履行和效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单等，需清晰、完整，符合国家相关标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.设计文件详细要求：包含设计变更通知、设计图纸修改记录等，需及时更新，并由设计单位盖章确认。说明：设计文件记录了设计过程中的变更和修改，对施工有重要指导意义。3.材料清单详细要求：包含材料名称、规格、型号、数量、单价、总价等，需与实际采购一致。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保材料质量符合要求。4.施工方案详细要求：包含施工工艺、施工方法、施工进度计划、安全措施等，需详细、具体。说明：施工方案是施工的指导文件，确保施工质量和进度。5.施工进度报告详细要求：包含施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等，需定期提交。说明：施工进度报告是监督施工进度的工具，确保工程按计划进行。6.质量检测报告详细要求：包含材料、设备、施工过程的质量检测结果，需由有资质的检测机构出具。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据，对施工质量进行监督。7.验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等，需由双方签字确认。说明：验收报告是工程验收的结论性文件，对工程质量进行最终认定。8.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、收款人信息等，需由乙方提供。说明：付款凭证是证明付款事实的文件，对工程款的支付进行记录。9.保修单详细要求：包含保修期限、保修范围、保修方式等，需由乙方提供。说明：保修单是乙方提供保修服务的凭证，确保工程在保修期内得到妥善维护。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，需双方签字确认。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约（1）未按时支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，逾期支付应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：甲方未按时支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。（2）未按时提供设计图纸责任认定：甲方应按照合同约定提供设计图纸，逾期提供应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：甲方未按时提供设计图纸，导致施工进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。1.2乙方违约（1）未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，逾期完成应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：乙方未按时完成工程，导致甲方无法按期使用，乙方有权要求支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）工程质量不符合约定责任认定：乙方应保证工程质量符合合同约定，若出现质量问题，乙方应承担修复费用和赔偿损失。示例：乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准违约责任认定标准依据国家相关法律法规、行业标准及合同约定，具体如下：（1）违约金：按照合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；（2）赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（3）其他违约责任：根据合同约定或法律法规规定承担的其他责任。全文完。2024版办公楼小型装饰装修工程施工合同示范4合同目录第一章合同订立1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同签订方式1.6合同签订文件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质2.5工程建设规模2.6工程建设内容2.7工程建设标准2.8工程建设工期第三章工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计文件3.4设计变更3.5设计费用第四章工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工内容4.4施工方法4.5施工进度4.6施工质量4.7施工安全4.8施工环境保护第五章材料供应5.1材料供应商5.2材料质量5.3材料供应时间5.4材料供应地点5.5材料费用5.6材料验收第六章工程结算6.1结算方式6.2结算依据6.3结算程序6.4结算时间6.5结算金额6.6结算争议解决第七章付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款条件7.5付款争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的条件8.4变更与解除的程序8.5变更与解除的效力第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力争议解决第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料清单13.4合同附件一13.5合同附件二第十四章其他14.1合同解释14.2合同签署14.3合同附件14.4合同生效14.5合同终止合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方信息甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同签订地点[合同签订地点]1.4合同生效日期[合同生效日期]1.5合同签订方式本合同采用书面形式签订。1.6合同签订文件1.6.1甲方提供的文件：（1）办公楼小型装饰装修工程施工图纸；（2）设计变更通知；（3）相关法律法规文件。1.6.2乙方提供的文件：（1）施工组织设计；（2）施工方案；（3）施工许可证；（4）施工人员资格证书。第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程性质[工程性质]2.5工程建设规模[工程建设规模]2.6工程建设内容[工程建设内容]2.7工程建设标准[工程建设标准]2.8工程建设工期[工程建设工期]第三章工程设计3.1设计单位[设计单位]3.2设计内容[设计内容]3.3设计文件[设计文件]3.4设计变更[设计变更]3.5设计费用[设计费用]第四章工程施工4.1施工单位[施工单位]4.2施工范围[施工范围]4.3施工内容[施工内容]4.4施工方法[施工方法]4.5施工进度[施工进度]4.6施工质量[施工质量]4.7施工安全[施工安全]4.8施工环境保护[施工环境保护]第五章材料供应5.1材料供应商[材料供应商]5.2材料质量[材料质量]5.3材料供应时间[材料供应时间]5.4材料供应地点[材料供应地点]5.5材料费用[材料费用]5.6材料验收[材料验收]第六章工程结算6.1结算方式[结算方式]6.2结算依据[结算依据]6.3结算程序[结算程序]6.4结算时间[结算时间]6.5结算金额[结算金额]6.6结算争议解决[结算争议解决]第七章付款方式7.1付款比例[付款比例]7.2付款时间[付款时间]7.3付款方式[付款方式]7.4付款条件[付款条件]7.5付款争议解决[付款争议解决]第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更内容8.1.2变更程序8.1.3变更生效8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序8.2.3解除生效8.3变更与解除的条件8.3.1不可抗力事件8.3.2甲方违约8.3.3乙方违约8.4变更与解除的程序8.4.1提出变更或解除请求8.4.2双方协商8.4.3通知对方8.4.4签署变更或解除协议8.5变更与解除的效力8.5.1合同变更的效力8.5.2合同解除的效力第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约9.1.2乙方违约9.2违约责任9.2.1违约金9.2.2损害赔偿9.3违约赔偿9.3.1赔偿范围9.3.2赔偿计算方法9.4违约争议解决9.4.1争议解决方式9.4.2争议解决机构第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2调解10.1.3仲裁10.1.4诉讼10.2争议解决机构[争议解决机构]10.3争议解决程序10.3.1提出争议10.3.2协商或调解10.3.3仲裁或诉讼10.4争议解决费用[争议解决费用]第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1工程竣工11.1.2合同解除11.1.3其他终止条件11.2合同终止程序11.2.1通知对方11.2.2确认终止11.2.3签署终止协议11.3合同终止效力11.3.1合同终止后的权利义务11.3.2合同终止后的责任承担第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.2不可抗力处理12.2.1通知对方12.2.2延期履行12.2.3责任免除12.3不可抗力争议解决12.3.1争议解决方式12.3.2争议解决机构第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料清单13.4合同附件一13.5合同附件二第十四章其他14.1合同解释14.2合同签署14.3合同附件14.4合同生效14.5合同终止甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：___________________代表人（签字）：___________________[附件][附件一][附件二]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1工程变更管理说明：甲方作为主导方，有权根据实际情况提出工程变更申请，乙方应在收到变更通知后[具体时间]内予以确认或提出异议。1.2甲方提供的图纸和技术要求条款：甲方应确保提供的施工图纸和技术要求完整、准确，如因图纸或技术要求错误导致乙方施工错误，由甲方承担相应责任。1.3甲方提供的材料及设备条款：甲方负责提供工程所需的材料及设备，并确保其质量符合合同要求。若因甲方提供的材料或设备问题导致施工延误或质量问题，由甲方负责。1.4甲方现场管理条款：甲方应负责现场管理，包括协调施工过程中的各种关系，确保施工顺利进行。1.5甲方支付进度款条款：甲方应根据工程进度和质量情况，按照合同约定的付款比例支付进度款。1.6甲方验收条款：工程竣工后，甲方应在[具体时间]内组织验收，如甲方未在规定时间内验收，视为验收合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工计划条款：乙方应根据合同要求，制定详细的施工计划，包括施工进度、施工方法等，并报甲方审核。2.2乙方材料采购条款：乙方负责材料采购，应选择符合合同要求的材料供应商，并确保材料质量。2.3乙方现场管理条款：乙方负责现场施工管理，包括施工质量、安全、环保等，确保施工顺利进行。2.4乙方进度款申请条款：乙方应在每个工程进度节点后[具体时间]内，向甲方申请进度款。2.5乙方验收条款：工程竣工后，乙方应在[具体时间]内组织自检，并邀请甲方参与验收。2.6乙方施工责任条款：乙方应对施工过程中的质量问题、安全事故承担主要责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲乙双方关系，监督工程进度和质量，确保合同履行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构监督条款：中介机构有权对施工过程中的材料、质量、进度等进行监督检查，发现问题及时通知甲乙双方。3.4中介机构报告条款：中介机构应在工程竣工后[具体时间]内，向甲乙双方提交工程验收报告。3.5中介机构争议解决条款：在合同履行过程中，如发生争议，中介机构有权进行调解，如调解不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介机构保密条款：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料清单4.施工组织设计5.施工方案6.施工许可证7.施工人员资格证书8.合同附件一9.合同附件二10.中介机构服务协议11.验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款；乙方未按合同约定完成工程进度；甲方提供的图纸或技术要求存在错误；乙方使用的材料或设备不符合合同要求；乙方未按合同约定进行现场管理；甲方未按合同约定组织验收。2.违约行为的认定：甲方未支付进度款，经催告后仍未支付；甲方提供的图纸或技术要求存在错误，导致施工错误；乙方使用的材料或设备不符合合同要求，经甲方确认；乙方未按合同约定进行现场管理，导致安全事故或质量问题；甲方未按合同约定组织验收，经乙方催告后仍未组织。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同的权利和义务。5.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度，并向甲方报告。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告，必要时进行返工。4.问题：中介机构未能有效协调双方关系。解决办法：甲乙双方可重新选择中介机构或直接协商解决。五、所有应用场景：1.办公楼小型装饰装修工程施工合同适用于各类办公楼、商务楼、写字楼等小型装饰装修工程。2.该合同适用于甲方为主导的施工项目，乙方为主导的施工项目，以及有第三方中介参与的施工项目。3.该合同适用于合同双方均为法人或其他组织的施工项目。4.该合同适用于施工合同金额在一定范围内的项目。全文完。2024版办公楼小型装饰装修工程施工合同示范5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，办公楼小型装饰装修工程的需求日益增长。为规范办公楼小型装饰装修工程施工活动，保障工程质量，提高施工效率，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在办公楼小型装饰装修工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业标准执行。3.2关键词解释：（1）办公楼小型装饰装修工程：指在办公楼内进行的，不改变主体结构、承重墙、梁、柱等，仅对室内进行装饰装修的工程。（2）施工图设计：指乙方根据甲方要求，按照国家相关法律法规及行业标准，设计的办公楼小型装饰装修工程施工图纸。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成施工任务。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成施工任务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工安全。（3）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体工期）。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为（填写具体施工地点）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行组织施工队伍，按照施工图纸进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成施工任务。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止前办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并将相关资料交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工人工费：根据国家相关规定及市场行情，按照实际用工量计算。（2）材料费：包括装饰装修所需的各种材料、设备、配件等费用。（3）施工机械使用费：根据实际使用机械种类及时间计算。（4）设计费：乙方提供施工图设计所发生的费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）利润：根据市场行情及双方协商确定。7.2支付方式：（1）工程预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的60%作为竣工结算款。（4）保修金：甲方在工程竣工验收合格后支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应将保修金无息退还甲方。7.3支付时间：（1）工程预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点后的5个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后的15个工作日内支付。（4）保修金：工程竣工验收合格后支付。7.4支付条款：（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付款项。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定的时