二零二五年度特色小吃摊位租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小吃摊位租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式2.摊位基本情况2.1摊位位置、面积、用途2.2摊位设施设备情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额、支付方式及期限3.3租金调整方式及条件4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.摊位使用要求5.1乙方使用摊位应当遵守的相关法律法规和规章制度5.2乙方在使用过程中应保持摊位及周围环境的整洁5.3乙方不得擅自改变摊位用途6.乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期限内正常使用摊位6.2乙方有权在合同期限内享有摊位产生的合法收益7.甲方权利与义务7.1甲方应确保摊位及配套设施设备符合租赁要求7.2甲方负责摊位及周围环境的维护和管理8.乙方权利与义务8.1乙方应按照合同约定支付租金及押金8.2乙方应合理使用摊位及配套设施设备9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件及补充条款13.合同签订与生效13.1合同签订时间及地点13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：摊位位置示意图14.2附件二：配套设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：餐饮管理有限公司地址：市区路号法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：特色小吃店地址：市区路号法定代表人：第二条摊位基本情况2.1摊位位置：市区路号美食街面积：15平方米用途：经营特色小吃2.2摊位设施设备情况：包括但不限于操作台、冷藏柜、煤气灶、调料柜等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租金金额：每月人民币5000元。3.3支付方式：每月租金应于每月5日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。第四条租金押金及退还4.1押金金额：人民币5000元。4.2押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件及程序：合同期满或乙方提前终止合同时，摊位及配套设施设备无损坏且租金已结清，甲方应在7日内无息退还押金。第五条摊位使用要求5.1乙方使用摊位应当遵守我国相关法律法规和《市区市容和环境卫生管理条例》。5.2乙方在使用过程中应保持摊位及周围环境的整洁，不得乱扔垃圾，不得占用消防通道。5.3乙方不得擅自改变摊位用途，如需变更用途，应提前30日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第六条乙方权益保障6.1乙方在租赁期限内享有在摊位内合法经营的权利。6.2乙方有权在合同期限内享有摊位产生的合法收益。6.3乙方在租赁期限内，如摊位及配套设施设备出现故障，有权要求甲方在24小时内进行维修。第七条甲方权利与义务7.1甲方应确保摊位及配套设施设备符合租赁要求，在租赁期限内保持设施设备完好。7.2甲方负责摊位及周围环境的维护和管理，确保摊位内外整洁，无安全隐患。7.3甲方应在乙方提出维修请求后24小时内进行维修，如因甲方原因导致摊位及配套设施设备损坏，甲方应承担维修费用。7.4甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。第八条乙方权利与义务（续）8.1乙方应按照合同约定的租金及支付方式进行支付，不得拖欠。8.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致摊位及配套设施设备损坏，应承担相应的维修费用。8.3乙方应遵守食品安全相关规定，确保所经营食品的安全卫生。第九条违约责任9.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。9.2如乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。9.3如乙方未遵守食品安全规定，造成消费者人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应法律责任。9.4如甲方未按合同约定提供设施设备或未及时维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1双方协商一致，可以解除合同。10.2如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同。10.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以终止合同。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签订与生效13.1本合同签订时间为2024年1月1日。13.2本合同签订地点为市区路号。第十四条合同附件14.1附件一：摊位位置示意图14.2附件二：配套设施设备清单14.3附件三：特色小吃摊位租赁服务合同补充协议（如有）14.4附件四：特色小吃摊位租赁服务合同变更协议（如有）14.5附件五：特色小吃摊位租赁服务合同终止协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。第二条第三方责权利2.1第三方的权利：2.1.1第三方有权根据合同约定或双方授权，对甲乙双方的履约情况进行监督。2.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。2.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出改进建议或解决方案。2.2第三方的义务：2.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行中介、咨询、担保等职责。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。第三条第三方介入方式3.1第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。第四条甲乙双方增加的额外条款及说明4.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文件、沟通协调等。4.1.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不侵犯任何第三方的合法权益。4.1.3甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的合理费用。4.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应优先通过协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方责任限额不应超过其收取的服务费用。5.2.2第三方责任限额不应超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失。5.2.3第三方责任限额不应超过法律法规规定的最高赔偿限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定。6.1.2第三方与其他第三方之间的关系由相关合同或法律法规规定。6.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入合同的变更或解除，应不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入合同的变更或解除，应及时通知甲乙双方和其他相关方。第八条本合同的解释与适用8.1本合同及其修正案的解释与适用，以中华人民共和国法律法规为准。8.2本合同及其修正案的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位位置示意图要求：详细标注摊位的具体位置、周边环境、出入口等信息。说明：用于明确摊位的具体位置，便于甲乙双方及第三方了解。2.配套设施设备清单要求：详细列出摊位内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：用于明确摊位内设施设备的状况，便于甲乙双方及第三方了解和维护。3.特色小吃摊位租赁服务合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、摊位基本情况、租赁期限及租金、租金押金及退还、摊位使用要求、乙方权益保障、甲方权利与义务、违约责任、合同解除与终止、争议解决、其他约定事项、合同签订与生效等。说明：作为本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权责。4.特色小吃摊位租赁服务合同补充协议（如有）要求：补充协议内容应与本合同条款不冲突，明确补充的具体事项。说明：用于对合同条款进行补充或修改。5.特色小吃摊位租赁服务合同变更协议（如有）要求：变更协议内容应与本合同条款不冲突，明确变更的具体事项。说明：用于对合同条款进行变更。6.特色小吃摊位租赁服务合同终止协议（如有）要求：终止协议内容应明确合同终止的原因、时间、后续处理等事项。说明：用于明确合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金，如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。示例：若乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.乙方擅自改变摊位用途责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将摊位用于非小吃经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方未按合同约定提供设施设备或未及时维修责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未及时维修摊位内的设施设备，导致乙方经营受到影响，甲方应承担赔偿责任。4.乙方违反食品安全规定责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿消费者因此遭受的损失。示例：若乙方经营过程中发生食品安全事故，乙方应承担赔偿责任。5.第三方介入过程中造成损失责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度特色小吃摊位租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁摊位的具体信息2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位编号3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整幅度6.摊位使用规则6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制7.设施及设备7.1.提供设施及设备7.2.设施及设备使用规定7.3.设施及设备维护责任8.营业范围及产品8.1.营业范围8.2.产品种类8.3.产品质量要求9.营业时间及休息日9.1.营业时间9.2.休息日安排10.保证金10.1.保证金金额10.2.保证金支付方式10.3.保证金退还条件11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除后果13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定事项14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：特色小吃店1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁摊位的具体信息2.1摊位位置2.1.1摊位所在商圈：商业街2.1.2摊位具体位置：商业街入口左侧第3号摊位2.2摊位面积2.2.1摊位总面积：15平方米2.2.2使用面积：12平方米2.3摊位编号2.3.1摊位编号：C20240013.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件一5.租金调整机制5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，每两年可调整一次租金5.2调整频率：每两年一次5.3调整幅度：上调不超过10%，下调不限6.摊位使用规则6.1使用范围：仅限在租赁摊位内从事特色小吃经营6.2使用时间：每日上午10:00至晚上22:006.3使用限制：禁止在摊位内从事与经营无关的活动，禁止占用公共通道7.设施及设备7.1提供设施及设备7.1.1提供摊位使用所需的桌椅、展示柜等7.1.2提供必要的烹饪设备，如炉灶、冰箱等7.2设施及设备使用规定7.2.1设施及设备仅限于经营使用，不得擅自改动或出售7.2.2承租方有责任对设施及设备进行合理使用和保养7.3设施及设备维护责任7.3.1出租方负责设施及设备的日常维护7.3.2承租方负责设施的日常清洁及设备的使用维护8.营业范围及产品8.1营业范围8.1.1营业范围限于中华传统小吃，如煎饼果子、豆腐脑、肠粉等8.1.2营业范围不得超出租赁摊位的使用范围8.2产品种类8.2.1产品种类应包括但不限于煎饼果子、豆腐脑、肠粉、粥品等8.2.2产品种类应保持丰富多样，以吸引顾客8.3产品质量要求8.3.1产品应符合国家食品安全标准8.3.2产品应新鲜、卫生，保证顾客食用安全9.营业时间及休息日9.1营业时间9.1.1营业时间应为每日上午10:00至晚上22:009.1.2营业时间可根据实际情况进行调整，但需提前通知出租方9.2休息日安排9.2.1每周安排一天休息日，具体休息日由承租方自行决定9.2.2休息日需提前三天通知出租方10.保证金10.1保证金金额10.1.1保证金金额为人民币5,000元整10.2保证金支付方式10.2.1保证金应在合同签订时一次性支付10.3保证金退还条件10.3.1合同履行完毕且无违约行为，承租方可申请退还保证金10.3.2退还保证金时，需扣除合理损耗及违约金11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金11.1.2擅自改动摊位结构或使用范围，造成损失的，应承担赔偿责任11.2出租方违约责任11.2.1未按约定提供设施及设备，造成承租方损失的，应承担赔偿责任11.2.2未按约定调整租金，造成承租方损失的，应承担赔偿责任12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1双方应提前三十天书面通知对方解除合同12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按约定履行剩余义务，并办理相关手续13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构13.3争议解决程序13.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件14.2.1附件一：银行转账账户信息14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度特色小吃摊位租赁服务合同》中，提供中介、评估、咨询、技术服务等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同签订后的承租方或出租方的任何关联方。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签署书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。16.1.2第三方责任限额不应超过其提供的服务的合理成本。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。16.2.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围和可能产生的风险确定。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照介入协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出租方与第三方的责任划分18.1.1出租方应负责支付第三方提供服务的费用。18.1.2出租方对第三方的服务质量负责。18.2承租方与第三方的责任划分18.2.1承租方应负责支付第三方提供服务的费用。18.2.2承租方对第三方的服务质量负责。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方应独立承担其提供的服务的责任。18.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入协议的生效与解除19.1第三方介入协议的生效19.1.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.1.2第三方介入协议的生效不构成对原合同条款的修改。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议可因甲乙双方协商一致或出现不可抗力等情况而解除。19.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照原合同条款继续履行义务。20.争议解决20.1第三方介入协议的争议解决20.1.1甲乙双方与第三方之间因第三方介入协议产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁。20.2第三方介入协议与其他合同的关系20.2.1第三方介入协议的签订不影响甲乙双方原合同的权利和义务。20.2.2第三方介入协议的履行应服从原合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：银行转账账户信息详细要求：包括出租方和承租方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号、联系方式等。说明：附件一用于确保租金及其他款项的支付正确无误。2.附件二：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制、保密条款等。说明：附件二用于明确第三方介入的具体条款和责任。3.附件三：摊位使用规则详细说明详细要求：详细列出摊位的使用规则，包括营业时间、产品种类、卫生标准等。说明：附件三用于确保承租方了解并遵守摊位的使用规则。4.附件四：设施及设备清单详细要求：列出租赁摊位内提供的设施及设备，包括型号、数量、使用说明等。说明：附件四用于明确租赁摊位内设施及设备的状况和责任。5.附件五：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、变更、违约情况等。说明：附件五用于监督合同履行情况，便于后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一天则需支付100元违约金。违约行为二：擅自改动摊位结构或使用范围责任认定标准：造成损失的，应承担赔偿责任。示例：若擅自改动导致出租方损失5,000元，承租方需赔偿5,000元。违约行为三：未按约定提供设施及设备责任认定标准：未按约定提供设施及设备，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。示例：若因出租方未提供冰箱导致承租方损失1,000元，出租方需赔偿1,000元。违约行为四：未按约定调整租金责任认定标准：未按约定调整租金，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。示例：若因未调整租金导致承租方损失500元，出租方需赔偿500元。违约行为五：泄露商业秘密责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度特色小吃摊位租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁摊位基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位结构2.4.摊位设施3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁结束时间3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.滞纳金及违约金5.租赁摊位使用要求5.1.经营范围5.2.营业时间5.3.经营规范5.4.安全保障6.合同解除与违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任6.3.争议解决方式7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金扣除8.违约责任8.1.违约行为界定8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.不可抗力9.1.不可抗力事件定义9.2.不可抗力处理10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.合同附件一：摊位租赁协议11.2.合同附件二：租赁摊位设施清单11.3.合同附件三：租赁摊位使用规范12.合同签署与备案12.1.合同签署时间12.2.合同备案机构12.3.合同备案手续13.其他约定事项13.1.双方联系方式13.2.合同附件补充条款13.3.合同解释权14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：1.1.5联系人电子邮箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：1.2.5联系人电子邮箱：第二条租赁摊位基本情况2.1摊位位置2.1.1摊位所在区域：2.1.2摊位具体位置：2.2摊位面积2.2.1摊位总面积：2.2.2摊位使用面积：2.3摊位结构2.3.1摊位类型：2.3.2摊位结构特点：2.4摊位设施2.4.1基础设施：2.4.2配套设施：第三条租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1租赁合同签订日期：3.1.2摊位正式使用日期：3.2租赁结束时间3.2.1租赁合同到期日期：3.2.2摊位停止使用日期：3.3租赁期限延长3.3.1延长租赁期限的条件：3.3.2延长租赁期限的程序：第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金金额：4.1.2年租金总额：4.2租金支付方式4.2.1预付租金：4.2.2逐月支付租金：4.3滞纳金及违约金4.3.1滞纳金比例：4.3.2违约金比例：第五条租赁摊位使用要求5.1经营范围5.1.1经营项目：5.1.2经营限制：5.2营业时间5.2.1正常营业时间：5.2.2特殊营业时间：5.3经营规范5.3.1经营行为规范：5.3.2商业道德规范：5.4安全保障5.4.1摊位安全设施：5.4.2人员安全管理：第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商解除：6.1.2单方解除条件：6.2违约责任6.2.1违约行为界定：6.2.2违约责任承担：6.3争议解决方式6.3.1争议解决途径：6.3.2争议解决机构：第七条保证金7.1保证金金额7.1.1保证金总额：7.2保证金退还条件7.2.1退还条件一：7.2.2退还条件二：7.3保证金扣除7.3.1扣除条件一：7.3.2扣除条件二：第八条违约责任8.1违约行为界定8.1.1承租方未按合同规定支付租金：8.1.2承租方未按合同规定使用摊位：8.1.3承租方损坏或擅自改变摊位设施：8.1.4出租方未按合同规定提供设施或服务：8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，逾期未支付，出租方有权解除合同：8.2.2承租方违反经营范围或经营规范，应立即改正，否则出租方有权解除合同：8.2.3承租方损坏或擅自改变摊位设施，应赔偿损失：8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据损失情况确定：8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后10日内支付：第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等：9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失：9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担责任，但应协商解决合同后续事宜：第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效：10.1.2合同签订后需报送相关部门备案：10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致：10.2.2变更内容需以书面形式确认：10.3合同解除程序10.3.1合同解除需以书面形式通知对方：10.3.2合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜：第十一条合同附件11.1合同附件一：摊位租赁协议11.1.1协议内容应包括租赁双方的基本信息、摊位基本情况、租赁期限、租金等：11.2合同附件二：租赁摊位设施清单11.2.1清单应详细列出摊位内设施及其状况：11.3合同附件三：租赁摊位使用规范11.3.1规范应包括摊位使用规则、卫生标准、安全要求等：第十二条合同签署与备案12.1合同签署时间12.1.1合同签署日期为：12.2合同备案机构12.2.1合同备案机构为：12.3合同备案手续12.3.1双方应在合同签署后15日内完成合同备案手续：第十三条其他约定事项13.1双方联系方式13.1.1出租方联系方式：13.1.2承租方联系方式：13.2合同附件补充条款13.2.1补充条款一：13.2.2补充条款二：13.3合同解释权13.3.1本合同解释权归：14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律顾问等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、权限和责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据介入协议的约定，参与合同事务的协商、监督和调解。3.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或建议采取补救措施。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不应超过合同标的额的一定比例。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以体现。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入协议作为合同附件。5.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，不得以第三方介入为由免除或迟延履行。5.3第三方介入期间，如甲乙双方因第三方介入发生争议，应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第