2025房产的买卖合同范本

合同编号：卖方：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：地址：联系电话：买方：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：地址：联系电话：第一条房产描述1.1标的房产位于，房产证号/不动产权证号为。1.2标的房产的面积为平方米，建筑结构为。1.3标的房产的现状为，是否含有装修及其装修情况为。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买标的房产。2.2买方应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，买方应按照贷款银行的要求支付，并承担相关贷款手续费用。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3标的房产的交付时间及方式为：。第四条双方义务4.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2买方应按照本合同约定的金额和时间支付房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房产过户等相关手续。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同第三条的规定，延迟交付标的房产，应支付买方违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的购买价格的%。5.2如买方违反本合同第二条的规定，延迟支付房款，应支付卖方违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的购买价格的%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：注意事项及解决办法：1.房产所有权转移：确保卖方是标的房产的合法所有权人，无任何抵押、债务等法律纠纷。解决办法：卖方应提供房产证号/不动产权证号及相关权属证明，买方可委托律师进行房产尽职调查。2.房款支付：买方应按照本合同约定的金额和时间支付房款。解决办法：双方约定银行账户进行付款，买方按时支付，卖方确认收款。3.交付及过户：确保标的房产在过户过程中符合国家相关法律法规。解决办法：双方共同办理过户手续，提交相关材料，遵循法律法规。4.违约责任：如任何一方违反本合同约定，应支付违约金。解决办法：违约方按照本合同第五条的约定支付违约金，双方友好协商解决争议。5.争议解决：如发生争议，提交仲裁委员会仲裁。解决办法：遵循中华人民共和国法律，接受仲裁委员会裁决。法律名词及名词解释：1.房产：指位于的房产，包括建筑物及其附属设施和土地使用权。2.标的房产：指本合同项下的房产，即位于的房产。3.过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的法律手续。4.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的经济赔偿。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有终局性。6.中华人民共和国法律：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中国法律。应用场合：1.个人之间的房产买卖。2.企业之间的房产买卖。3.房产中介机构参与的房产买卖。4.涉及房产贷款的买卖。补充条款：1.房产交接事宜：包括家具、家电等配套设施的转让情况。2.房屋维修责任：明确买卖双方在房产交付后对房屋维修的责任和义务。3.物业费用：包括物业管理费、公共维修基金等费用的承担方。4.户口迁移：买方要求卖方在过户前将户口迁出的约定。5.交易时间：明确本