二零二五年度北京历史文化名城保护拆迁补偿与古建筑修复协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京历史文化名城保护拆迁补偿与古建筑修复协议甲方（拆迁补偿方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿与古建筑修复描述1.拆迁补偿项目甲方将对乙方位于______（详细地址）的房屋进行拆迁，并对乙方拥有的古建筑进行修复。乙方应配合甲方进行拆迁和修复工作，并按照约定获得相应的拆迁补偿。2.修复要求乙方所拥有的古建筑应具备一定的历史价值和文化意义，甲方将对古建筑进行修复，确保其原貌和历史风貌得到保留。修复工程应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。乙方保证所提供古建筑资料的真实性，包括但不限于建筑年代、结构特点、历史故事等。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额甲方将对乙方进行拆迁补偿，补偿金额为______元（大写：______）。补偿金额包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁安置补偿、古建筑修复费用等。实际补偿金额以双方最终协商确定为准。2.支付方式补偿款项将通过银行转账方式支付给乙方，具体支付时间及金额将在合同签订后另行约定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成拆迁和古建筑修复工作。乙方应在收到甲方通知后______个工作日内完成搬迁工作。2.交房地点拆迁后的房屋交房地点为______（详细地址），古建筑修复完成后交房地点为原址或甲方另行指定的地点。四、其他约定1.乙方在搬迁过程中应确保自身物品的安全，对于因搬迁过程中发生的损失，甲方不承担责任。2.乙方应配合甲方进行拆迁和修复工作，不得阻挠或干扰施工。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆迁补偿和古建筑修复工作进行监督，确保符合协议要求。有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其房屋和古建筑的历史价值。义务：按照协议约定支付拆迁补偿和古建筑修复费用。为乙方提供合理的搬迁时间和条件，确保乙方合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权获得协议约定的拆迁补偿和古建筑修复费用。有权要求甲方在协议约定的时间内完成拆迁和修复工作。义务：配合甲方进行拆迁和修复工作，提供必要的协助。不得擅自改变房屋和古建筑的结构和使用性质。六、检验与验收1.检验方式乙方应在拆迁和修复工作完成后，向甲方提供验收所需的全部资料。甲方在收到资料后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的拆迁补偿和古建筑修复要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据拆迁和修复工作进度，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有拆迁和修复工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延拆迁和修复工作，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成拆迁和修复工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的资料不真实或存在误导，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿金额、古建筑修复方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止