2025年度二手房买卖合同关于交易税费承担变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房买卖合同关于交易税费承担变更协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.二手房交易税费概述2.1税费种类2.2税费承担原则3.税费承担变更内容3.1变更前税费承担情况3.2变更后税费承担情况4.税费承担变更生效日期5.税费承担变更执行期限6.税费承担变更争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.税费承担变更履行义务7.1甲方义务7.2乙方义务8.税费承担变更违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.税费承担变更合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.税费承担变更合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序11.税费承担变更合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.税费承担变更合同附件12.1附件一：税费承担变更明细表12.2附件二：税费承担变更协议签字页13.税费承担变更合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2协议乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.二手房交易税费概述2.1税费种类2.1.1营业税2.1.2印花税2.1.3个人所得税2.1.4土地增值税2.1.5其他相关税费2.2税费承担原则2.2.1根据原合同约定，税费由甲方承担。3.税费承担变更内容3.1变更前税费承担情况3.1.1原合同约定税费由甲方承担。3.2变更后税费承担情况3.2.1现经双方协商一致，税费由乙方承担。4.税费承担变更生效日期4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.税费承担变更执行期限5.1本协议自生效之日起至二手房交易完成之日止。6.税费承担变更争议解决6.1争议解决方式6.1.1协议双方应友好协商解决争议。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本协议争议解决机构为____________________。7.税费承担变更履行义务7.1甲方义务7.1.1甲方应按照本协议约定，将税费支付给乙方。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照本协议约定，接受甲方支付的税费。8.税费承担变更违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本协议约定支付或收取相关税费的。8.1.2任何一方未按时履行本协议约定的义务的。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分税费的_____%。8.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.税费承担变更合同解除9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除本协议的。9.1.2一方违约，经对方书面通知后仍未履行义务的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2解除合同通知发出后，本协议即告终止。10.税费承担变更合同终止10.1合同终止情形10.1.1本协议约定的履行期限届满。10.1.2双方协商一致终止本协议。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应当以书面形式通知对方。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.税费承担变更合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致变更本协议的。11.1.2法律、法规或政策变化导致本协议部分内容需要变更的。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式补充或修改本协议。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.税费承担变更合同附件12.1附件一：税费承担变更明细表12.1.1明细表应包括税费种类、金额、承担方等信息。12.1.2明细表应由双方签字确认。12.2附件二：税费承担变更协议签字页12.2.1签字页应由双方代表签字并加盖公章。13.税费承担变更合同生效13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章。13.1.2双方按约定完成税费支付。13.2合同生效日期13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本协议的履行。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与交易。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方在本协议中的角色和责任。16.1.2第三方合作协议应与本协议同时生效。16.2第三方介入中16.2.1第三方应根据合作协议和本协议的约定，协助甲乙双方完成交易。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2.2超出责任限额部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应协助甲方完成税费支付等相关手续。18.1.2甲方应按照本协议和第三方合作协议的约定，支付相关费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应协助乙方完成税费收取等相关手续。18.2.2乙方应按照本协议和第三方合作协议的约定，收取相关费用。18.3第三方与中介方18.3.1若第三方为中介方，其权利义务应参照中介方合作协议执行。18.3.2中介方应按照本协议和第三方合作协议的约定，协助甲乙双方完成交易。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.2.1本协议争议解决机构为____________________。20.第三方介入合同的终止20.1合同终止情形20.1.1第三方合作协议终止。20.1.2本协议终止。20.2合同终止程序20.2.1合同终止应当以书面形式通知对方。20.2.2合同终止后，第三方应按照约定处理剩余事宜。21.第三方介入合同的变更21.1变更情形21.1.1第三方合作协议变更。21.1.2本协议变更。21.2变更程序21.2.1变更内容应以书面形式补充或修改本协议。21.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费承担变更明细表税费种类税费金额承担方税费支付或收取日期税费支付或收取方式附件说明：此表格用于记录税费承担的详细情况，作为双方履行合同的重要依据。2.附件二：第三方合作协议第三方的基本信息第三方的服务内容第三方的权利和义务第三方的责任限额第三方的违约责任附件说明：此协议是第三方介入交易的基础文件，明确了第三方的角色和责任。3.附件三：税费支付凭证支付日期支付金额支付方式收款人信息附件说明：此凭证用于证明税费已按照协议约定支付。4.附件四：税费收取凭证收取日期收取金额收取方式付款人信息附件说明：此凭证用于证明税费已按照协议约定收取。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：包括但不限于争议解决协议、调解书、判决书等。附件说明：此文件用于记录争议解决过程中的所有相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付税费责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付税费，构成违约。示例说明：甲方应在2025年3月31日前支付全部税费，但甲方于2025年4月10日仍未支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定收取税费责任认定标准：乙方未在约定的时间内收取税费，构成违约。示例说明：乙方应在2025年3月31日前收取全部税费，但乙方于2025年4月10日仍未收取，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按照合作协议和本协议的约定提供服务，构成违约。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务责任认定标准：任何一方未按照本协议的约定履行合同义务，均构成违约。示例说明：任何一方未按约定的时间、方式履行合同义务，均应承担相应的违约责任。全文完。2025年度二手房买卖合同关于交易税费承担变更协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据二、合同基本信息1.买卖双方信息2.房产基本信息3.交易价格及支付方式三、税费承担变更1.原合同税费承担规定2.税费承担变更内容3.税费承担变更原因四、税费计算及支付1.税费计算标准2.税费支付时间3.税费支付方式五、违约责任1.税费承担违约责任2.其他违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、合同附件1.房产证复印件2.交易税费相关文件3.其他相关文件九、协议签署1.协议签署时间2.协议签署地点3.协议签署人十、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.协议修改十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十二、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十三、协议附件1.房产评估报告2.交易税费计算明细3.其他相关附件十四、协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确双方在原合同基础上就交易税费承担的变更事项，以确保交易顺利进行。3.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。二、合同基本信息1.买卖双方信息卖方（甲方）：_________________________买方（乙方）：_________________________2.房产基本信息房产地址：_________________________房产证号：_________________________房产性质：_________________________3.交易价格及支付方式交易价格：人民币______元整。支付方式：_________________________三、税费承担变更1.原合同税费承担规定原合同约定，交易税费由卖方承担。2.税费承担变更内容自本协议生效之日起，原合同约定的交易税费承担方式变更如下：（1）买方承担房屋买卖合同规定的所有税费；（2）卖方在原合同约定的范围内，承担房屋过户登记产生的税费。3.税费承担变更原因因国家政策调整，原合同约定的税费承担方式已不再适用，经双方协商一致，同意变更税费承担方式。四、税费计算及支付1.税费计算标准根据国家相关政策及地方规定，税费计算标准如下：（1）买方应缴纳的税费：_________________________（2）卖方应缴纳的税费：_________________________2.税费支付时间（1）买方应于合同约定的房屋交付日期前，支付全部税费；（2）卖方应于合同约定的房屋交付日期前，支付房屋过户登记产生的税费。3.税费支付方式（1）买方支付税费的方式：_________________________（2）卖方支付税费的方式：_________________________五、违约责任1.税费承担违约责任（1）买方未按时足额支付税费的，应向卖方支付_____%的违约金；（2）卖方未按时足额支付税费的，应向买方支付_____%的违约金。2.其他违约责任双方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。七、合同生效及解除1.合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到解除通知之日起__日内未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。八、合同附件1.房产证复印件2.交易税费相关文件3.其他相关文件九、协议签署1.协议签署时间：____年__月__日2.协议签署地点：_________________________3.协议签署人：（1）卖方（甲方）签字（或盖章）：_________________________（2）买方（乙方）签字（或盖章）：_________________________十、其他约定1.通知方式（1）当面交付；（2）邮寄（挂号信）；（3）传真；（4）电子邮件。2.不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本协议所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十一、协议解除1.协议解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同。2.协议解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到解除通知之日起__日内未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。十二、协议终止1.协议终止条件（1）本协议约定的所有义务已履行完毕；（2）双方协商一致决定终止本协议。2.协议终止程序（1）任何一方提出终止本协议的，应提前__日通知对方；（2）协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。3.协议终止后的处理（1）双方应按照原合同约定的方式结算剩余款项；（2）双方应相互返还已交付的财产或支付相应的补偿。十三、协议附件1.房产评估报告2.交易税费计算明细3.其他相关附件十四、协议签署日期本协议于____年__月__日签署，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（甲方）签字（或盖章）：_________________________买方（乙方）签字（或盖章）：_________________________见证人（如有）：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：为确保甲方在交易中的主导地位，本条款规定，在税费承担变更过程中，如遇政策调整或市场波动，甲方享有优先调整税费承担比例的权利。2.甲方信息披露义务说明：甲方应向乙方提供完整、真实的房产信息，包括但不限于房产证、税费缴纳证明等，以保障乙方在税费承担变更过程中的知情权。3.甲方配合义务说明：在税费承担变更过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，如提供必要的文件、协助乙方与税务机关沟通等。4.甲方责任承担说明：如因甲方提供虚假信息或未履行配合义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方违约责任说明：如甲方违反本协议约定，未按时足额支付税费，甲方应向乙方支付_____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款说明：为确保乙方在交易中的主导地位，本条款规定，在税费承担变更过程中，如遇政策调整或市场波动，乙方享有优先调整税费承担比例的权利。2.乙方信息披露义务说明：乙方应向甲方提供完整、真实的购房资金来源证明，以保障甲方在税费承担变更过程中的知情权。3.乙方配合义务说明：在税费承担变更过程中，乙方应积极配合甲方办理相关手续，如提供必要的文件、协助甲方与税务机关沟通等。4.乙方责任承担说明：如因乙方提供虚假信息或未履行配合义务导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方违约责任说明：如乙方违反本协议约定，未按时足额支付税费，乙方应向甲方支付_____%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任说明：中介机构在税费承担变更过程中，应客观、公正地履行职责，协助双方办理相关手续，并对提供的信息的真实性负责。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照原合同约定或双方协商确定。3.中介机构保密义务说明：中介机构应对双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。4.中介机构违约责任说明：如中介机构违反本协议约定，导致交易无法顺利进行或双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。5.中介机构责任免除说明：中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致交易，中介机构不承担赔偿责任。6.中介机构解除协议说明：如中介机构在交易过程中发现甲方或乙方存在严重违约行为，有权解除本协议，并要求甲方或乙方承担违约责任。7.中介机构与甲方、乙方之间的争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.交易税费相关文件3.房产评估报告4.交易税费计算明细5.其他相关文件（如贷款合同、维修基金缴纳证明等）6.甲方和乙方身份证明文件7.中介机构营业执照及资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付税费认定：甲方未在约定的税费支付时间内，按照协议约定的税费计算标准支付全部税费。2.违约行为：乙方未按时足额支付税费认定：乙方未在约定的税费支付时间内，按照协议约定的税费计算标准支付全部税费。3.违约行为：甲方提供虚假信息认定：甲方在税费承担变更过程中，向乙方提供虚假的房产信息或其他相关信息。4.违约行为：乙方提供虚假信息认定：乙方在税费承担变更过程中，向甲方提供虚假的购房资金来源证明或其他相关信息。5.违约行为：中介机构泄露信息认定：中介机构未经授权，向任何第三方泄露甲方或乙方的个人信息或交易信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产权利、房地产交易和房地产权属登记的法律。3.税费：指依法规定的由纳税人向国家缴纳的金钱或实物。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费承担变更过程中，双方对税费计算标准有争议。解决办法：由中介机构或双方共同委托的专业机构进行评估，确定税费计算标准。2.问题：甲方或乙方无法按时支付税费。解决办法：双方协商延期支付，并签订延期付款协议。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：立即终止与中介机构的服务协议，并要求其承担相应的法律责任。4.问题：政策调整导致税费承担变更协议无法履行。解决办法：双方协商调整协议内容，以适应新的政策规定。五、所有应用场景：1.适用于甲方和乙方在原合同基础上就交易税费承担进行变更的情况。2.适用于存在第三方中介机构参与交易的税费承担变更协议。3.适用于因政策调整或市场波动导致税费承担变更协议需要调整的情况。全文完。2025年度二手房买卖合同关于交易税费承担变更协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：乙方（买受方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规，以及原合同约定，由甲乙双方共同签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）交易税费：指在二手房买卖过程中，依法应当由甲乙双方承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。（2）变更：指甲乙双方经协商一致，对原合同约定的交易税费承担方式进行修改。3.2关键词解释（1）甲方：指原合同中的出卖方。（2）乙方：指原合同中的买受方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式承担交易税费。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成交易税费缴纳。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照本协议约定的方式承担交易税费。（2）乙方应在合同约定的期限内完成交易税费缴纳。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同约定的交房日期为止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方应在原合同约定的交房日期前，向乙方提供交易税费缴纳的相关凭证。（2）乙方应在收到甲方提供的凭证后，按照本协议约定的方式承担交易税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）原合同约定的交房日期届满，交易税费已全部缴纳完毕。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就交易税费缴纳事宜进行结算。（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的财产。（2）合同终止后，双方应就交易税费缴纳事宜进行结算，并按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）契税：根据《中华人民共和国契税法》及相关政策规定，乙方应缴纳的契税。（2）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策规定，乙方应缴纳的个人所得税。（3）增值税及其他相关税费：根据《中华人民共和国增值税法》及相关政策规定，乙方应缴纳的增值税及其他相关税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将上述费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）在签订本协议之日起____个工作日内，支付契税。（2）在甲方提供交易税费缴纳凭证之日起____个工作日内，支付个人所得税。（3）在甲方提供交易税费缴纳凭证之日起____个工作日内，支付增值税及其他相关税费。7.4支付条款（1）乙方支付的交易税费，甲方应在收到款项后出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付交易税费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日_____%的比例计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付乙方因违约造成的直接经济损失。（2）支付违约金，违约金按每日_____%的比例计算。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付所欠税费。（2）要求乙方支付违约金，违约金按每日_____%的比例计算。（3）终止本协议，并要求乙方承担因违约造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担的赔偿金额，应按照实际损失计算。赔偿方式包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行妥善保管，不得泄露给任何第三方。（2）未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续交易。（2）战争导致交易无法进行。（3）政府政策调整导致交易税费计算发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务与转让方个人身份或特定业务紧密相关。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完全履行本协议约定的交易税费支付义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按时支付交易税费的情况下，有权解除本协议的权利。（2）甲方保留在交易过程中，对房屋进行合理维护和修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。（2）乙方应配合甲方提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于交易税费承担变更的完整协议，对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并具有同等法律效力。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始的《2025年度二手房买卖合同》。2.交易税费缴纳凭证。3.银行转账凭证。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。6.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供交易税费缴纳凭证。乙方未按时支付交易税费。未经对方同意，一方擅自转让合同权利和义务。2.违约行为认定：甲方未按时提供交易税费缴纳凭证，经乙方书面催告后仍不提供，视为违约。乙方未按时支付交易税费，经甲方书面催告后仍不支付，视为违约。一方未经对方同意擅自转让合同权利和义务，对方有权拒绝并追究违约责任。三、法律名词及解释：1.交易税费：指在二手房买卖过程中，依法应当由买卖双方承担的税费，如契税、个人所得税、增值税等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.