2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地及设施2.1场地位置2.2面积及使用范围2.3场地设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间及方式4.3逾期支付处理5.场地使用规则5.1使用范围及限制5.2安全及环保要求5.3违规使用处理6.仓储服务内容6.1仓储服务类型6.2服务标准6.3服务费用及支付7.仓储服务保障7.1仓储设施维护7.2仓储安全措施7.3仓储意外事故处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1场地平面图12.2仓储服务明细表12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X仓储有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：021876543212.租赁场地及设施2.1场地位置2.1.1场地位于省市区路号仓储园区内2.2面积及使用范围2.2.1租赁场地总面积为500平方米2.2.2使用范围为仓储物流用途，包括货物存储、分拣、包装等2.3场地设施清单2.3.1仓库大门及安全门2.3.2仓储货架及托盘2.3.3照明设备2.3.4空调设备2.3.5消防设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租一年3.3租赁期限变更3.3.1如有特殊情况需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为每月每平方米人民币100元4.1.2租金总额为人民币50000元/年4.2支付时间及方式4.2.1每月租金于每月的25日前支付4.2.2支付方式为银行转账4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.场地使用规则5.1使用范围及限制5.1.1承租方仅限于仓储物流用途，不得擅自改变场地用途5.1.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品5.2安全及环保要求5.2.1承租方应遵守国家及地方有关安全、环保的规定5.2.2出租方有权对承租方进行安全、环保检查5.3违规使用处理5.3.1承租方违规使用场地的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失6.仓储服务内容6.1仓储服务类型6.1.1提供货物入库、出库、存储、分拣、包装等服务6.2服务标准6.2.1仓库内保持整洁、干燥、通风良好6.2.2货物存放安全，不得发生损坏、丢失等情况6.3服务费用及支付6.3.1仓储服务费用按实际发生计算，每月底结算一次6.3.2支付方式同租金支付方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供场地，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金8.1.2如出租方提供的场地不符合约定标准，承租方有权要求出租方进行整改，并承担由此产生的费用8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金8.2.2如承租方擅自改变场地用途或存放危险品，出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期后，双方无续租意愿10.1.2出租方或承租方严重违约10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2单方解除合同，需提前一个月书面通知对方11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经出租方审核无误11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1场地平面图12.1.1场地平面图应清晰标明租赁场地的范围和位置12.2仓储服务明细表12.2.1明细表应详细列出仓储服务的类型、标准、费用等12.3其他附件12.3.1双方认为必要的其他文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为2024年12月1日13.2签署地点13.2.1合同签署地点为省市区路号13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；2.1.2需要对租赁场地或仓储服务进行评估、监管；2.1.3双方认为有必要引入第三方提供专业服务的其他情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵，其责任限额为甲乙双方各自应支付的费用总额的5%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额为实际损失金额的50%；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不承担赔偿责任。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和必要信息；4.1.2对租赁场地或仓储服务进行实地考察、评估和监管；4.1.3向甲乙双方提出合理化建议和改进措施。5.第三方义务5.1.1严格按照甲乙双方的要求提供服务；5.1.2对甲乙双方提供的资料和信息保密；5.1.3对租赁场地或仓储服务存在的问题提出整改建议，并监督整改落实；5.1.4按时提交服务报告，包括但不限于评估报告、监管报告等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，不得超越；6.1.2甲乙双方应按合同约定支付第三方服务费用；6.1.3第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动；6.1.4第三方对甲乙双方的争议进行调解，但不具有最终裁决权。7.第三方介入程序7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方人选，并签订相关协议；7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息；7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。8.第三方变更及退出8.1如甲乙双方认为第三方不适宜继续履行职责，可协商更换第三方；8.2第三方因故退出时，应提前一个月通知甲乙双方，并协助完成交接工作。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担；9.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、监管费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应清晰标明租赁场地的范围、位置、设施分布等信息。说明：场地平面图是合同中重要的附件，用于明确租赁场地的具体位置和设施布局。2.仓储服务明细表详细要求：应详细列出仓储服务的类型、标准、费用等。说明：仓储服务明细表是合同中重要的附件，用于明确双方约定的仓储服务内容和费用。3.合同签署文件详细要求：包括甲乙双方的签字、盖章、日期等信息。说明：合同签署文件是合同生效的证明，必须确保所有签字和盖章的真实性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：应明确第三方的服务内容、费用、权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，需详细规定第三方的职责和责任。5.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明甲乙双方履行支付义务的文件，对于后续的结算和审计具有重要意义。6.仓储服务报告详细要求：包括仓储服务的执行情况、存在问题、改进建议等。说明：仓储服务报告是第三方介入服务后提交的文件，用于评估仓储服务的质量和效果。7.争议解决文件详细要求：包括争议双方、争议内容、解决方案等信息。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要文件，需确保争议得到有效解决。8.其他附件详细要求：根据实际情况，可能包括其他相关文件。说明：其他附件是根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若承租方未在每月25日前支付租金，则从次日起每日需额外支付租金的1%作为滞纳金。2.擅自改变场地用途违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁场地用于非仓储物流用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.货物损坏或丢失违约责任：承租方应承担货物损坏或丢失的全部责任。示例说明：若因承租方原因导致货物在仓储过程中损坏或丢失，承租方需赔偿出租方相应的损失。4.未按约定提供资料和信息违约责任：违约方应承担由此造成的损失和责任。示例说明：若甲乙双方未按合同约定提供必要的资料和信息，导致第三方无法正常履行职责，违约方需承担相应的责任。5.未经同意引入第三方违约责任：未经同意引入的第三方不承担任何责任，相关费用由引入方承担。示例说明：若甲乙双方未经对方同意引入第三方，导致合同履行出现问题，引入方需承担相关责任。全文完。2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将仓储物流场地出租给乙方，乙方租用甲方仓储物流场地并接受甲方提供的仓储服务，双方就租赁事宜达成一致意见，共同维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，经友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流场地：指甲方拥有的可用于仓储、物流活动的场所，包括但不限于仓库、堆场等。2.仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储物流服务，包括但不限于入库、出库、保管、搬运、包装、配送等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租用甲方仓储物流场地的起止时间。2.租金：指乙方租用甲方仓储物流场地应支付的费用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度、按年等。4.仓储费用：指乙方在租赁期间产生的仓储、搬运、包装、配送等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及仓储费用。2.甲方有权对乙方在仓储物流场地内的物品进行必要的管理和监督。3.甲方有义务保证仓储物流场地的安全、整洁、符合国家相关标准。4.甲方有义务按照合同约定提供仓储服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用仓储物流场地。2.乙方有权要求甲方提供仓储服务，并按照合同约定支付相关费用。3.乙方有义务按照合同约定支付租金及仓储费用。4.乙方有义务遵守甲方制定的仓储物流场地管理制度，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同约定的仓储物流场地地址为：（具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内使用仓储物流场地。2.乙方应在租赁期限内支付租金及仓储费用。3.甲方应按照合同约定提供仓储服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，双方协商一致续签合同。2.出现下列情况之一，任何一方均可提出终止合同：（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）法律法规规定或政策调整，导致本合同无法继续履行；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。2.双方应协商确定终止合同的具体事宜，包括但不限于场地清退、费用结算等。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理场地清退、费用结算等事宜。2.本合同终止后，双方应相互出具证明，确认本合同已终止。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元，租赁期限为____年，总计租金为人民币____元。2.仓储费用：包括但不限于入库费、保管费、出库费、搬运费、包装费、配送费等，具体费用标准根据甲方提供的收费标准执行。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、保险费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月的____日前，通过银行转账方式将租金及仓储费用支付至甲方指定的银行账户。2.现金支付：在合同履行期间，如需现金支付，双方应另行协商确定。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.仓储费用支付时间：乙方应在产生仓储费用的次月____日前支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方如未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、暂停场地使用等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供仓储服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方因自身原因导致仓储物流场地无法使用，应提前____天通知乙方，并退还乙方已支付的租金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或仓储费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方擅自改变仓储物流场地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、货物赔偿、服务补偿等。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致仓储物流场地损毁。2.战争：如战争导致运输中断。3.政府行为：如政府禁止相关物资运输。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：（具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容；2.本合同约定的违约责任；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流场地的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或以其他方式处分仓储物流场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障仓储物流场地的安全，有权进入场地进行检查和处置的权利。2.乙方在租赁期间，如需对仓储物流场地进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行仓储物流场地的管理和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效或变更。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地租赁及仓储服务合同（本合同）2.仓储物流场地使用规则3.仓储费用收费标准4.乙方物品清单5.甲方收款账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改和补充文件9.协助与配合协议10.其他经双方确认的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储服务。未按时交付仓储物流场地。未按照规定收取租金或仓储费用。违反保密条款。2.乙方违约：未按时支付租金或仓储费用。擅自改变仓储物流场地的用途。违反保密条款。未按照约定使用仓储物流场地。违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，任何一方违反合同约定即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的民事责任。5.保密条款：约定双方保密义务的条款。6.争议解决：解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并采取催款措施，如逾期仍未支付，可暂停仓储服务。2.问题：甲方未按时提供仓储服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在合理期限内予以解决。3.问题：仓储物流场地发生安全事故。解决办法：立即采取措施，保护现场，并及时通知相关部门，按照事故处理程序进行处理。4.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应通过协商或争议解决程序解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担违约责任，并协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供仓储物流场地。第三方有权要求甲方提供必要的仓储服务。第三方有权监督合同的履行情况。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，支付相关费用。第三方应遵守甲方制定的仓储物流场地管理制度。第三方应配合甲方进行仓储物流场地的管理和维护。4.第三方责任：第三方因自身原因造成仓储物流场地损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储物流场地。乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务。乙方有权对仓储物流场地进行合理使用。乙方有权要求甲方对仓储物流场地的安全、卫生、消防等设施进行维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，对仓储物流场地进行合理改造。乙方有权在合同约定的租赁期限内，将仓储物流场地部分或全部转租给第三方。乙方有权要求甲方提供仓储物流场地的使用说明书和操作指南。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供仓储物流场地或仓储服务的，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权拒绝支付。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和仓储费用。甲方可要求乙方遵守仓储物流场地管理制度。甲方可对乙方的物品进行必要的管理和监督。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金和仓储费用。甲方可要求乙方对仓储物流场地进行合理维护。甲方可要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变仓储物流场地的用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和仓储费用的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方擅自改变仓储物流场地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.仓储服务内容6.1仓储服务项目6.2服务标准6.3服务期限7.仓储服务费用7.1服务费用金额7.2支付方式7.3付款时间8.仓储场地使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.仓储设施设备9.1设施设备清单9.2维护责任9.3故障处理10.安全生产10.1安全责任10.2安全措施10.3事故处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：物流有限公司甲方住所：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：商贸有限公司乙方住所：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx87652.租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于省市区路号，物流有限公司所属仓库内。2.2场地面积租赁场地总面积为1000平方米，具体分为仓库区域和办公区域，其中仓库区域800平方米，办公区域200平方米。2.3场地用途租赁场地主要用于乙方存储货物、办理相关业务及日常办公。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。3.3租赁期限变更如遇不可抗力等因素导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为人民币元/平方米/月，共计人民币万元/年。4.2支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间乙方应按月支付租金，每月支付一次。5.租金调整5.1调整依据如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，双方可协商调整租金。5.2调整频率租金调整频率为每年一次，调整时间为次年1月1日。5.3调整程序租金调整需经双方协商一致，签订补充协议。6.仓储服务内容6.1仓储服务项目甲方为乙方提供仓储服务，包括货物入库、存储、出库等。6.2服务标准甲方应确保仓储服务满足乙方需求，保证货物安全、完整，提供优质服务。6.3服务期限仓储服务期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。7.仓储服务费用7.1服务费用金额仓储服务费用为人民币元/平方米/月，共计人民币万元/年。7.2支付方式乙方应于每月5日前将仓储服务费用支付至甲方指定账户。7.3付款时间乙方应按月支付仓储服务费用，每月支付一次。8.仓储场地使用规则8.1使用范围乙方仅限于在租赁场地进行货物存储、日常办公及相关活动。8.2使用限制（1）非法经营或储存违禁品；（2）擅自改变场地结构或用途；（3）影响甲方其他客户正常使用；（4）排放污染物或产生噪音；8.3使用责任乙方应妥善使用租赁场地，保持场地清洁，不得损坏场地设施设备。9.仓储设施设备9.1设施设备清单甲方提供的仓储设施设备包括但不限于：货架、叉车、堆垛机等。9.2维护责任甲方负责设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护设施，如有损坏，应赔偿甲方相应损失。9.3故障处理设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。10.安全生产10.1安全责任甲方负责租赁场地的安全管理工作，确保乙方在租赁场地的安全。10.2安全措施甲方应采取必要的安全措施，包括但不限于：（1）设置安全警示标志；（2）定期进行安全检查；（3）配备消防设施；10.3事故处理发生安全事故，双方应立即采取措施，防止扩大损失，并及时报告相关部门。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或仓储服务费用；（2）乙方违反使用规则，损坏场地设施设备；（3）甲方未按约定提供仓储服务；11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会，如协商不成，可选择仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁委员会应根据仲裁规则和双方约定，公正、及时地解决争议。13.合同解除13.1解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；13.2解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。13.3解除后果合同解除后，双方应按照协议处理租赁场地和仓储服务的相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方、保险公司、监理方等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）因不可抗力或合同约定的事由，需要第三方提供解决方案；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币万元。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，应由第三方承担相应责任；（2）若第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的行为导致损失，应由甲方或乙方承担相应责任；（3）若第三方在履行合同过程中，因不可抗力或双方共同行为导致损失，应由甲乙双方共同承担相应责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务；（2）第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。15.5第三方协议15.5.1第三方协议签订甲乙双方与第三方签订的任何协议，均应与本合同精神一致，并经甲乙双方书面同意。15.5.2第三方协议生效第三方协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方变更15.6.1第三方变更通知如需变更第三方，甲乙双方应提前天书面通知对方，并取得对方书面同意。15.6.2第三方变更程序变更第三方需经甲乙双方与第三方协商一致，签订变更协议，并报相关部门备案。16.附加条款16.1保密条款甲乙双方及第三方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方和第三方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。16.3合同解除16.3.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。16.3.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方和第三方协商一致，签订解除协议，并报相关部门备案。16.4争议解决16.4.1第三方介入引发的争议甲乙双方和第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。16.4.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会，如协商不成，可选择仲裁委员会。16.5合同生效本合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地内仓库区域、办公区域、通道、消防设施等位置。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和使用界限。2.设施设备清单要求：详细列出甲方提供的仓储设施设备名称、型号、数量、规格等。说明：清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施设备情况，便于双方后续管理和使用。3.第三方协议要求：详细记录甲乙双方与第三方签订的协议内容，包括协议名称、签订日期、双方权利义务等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方参与合同履行的具体内容和责任。4.保密协议要求：详细记录甲乙双方及第三方签订的保密协议内容，包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，用于明确各方在合同履行过程中的保密义务。5.不可抗力证明要求：详细记录不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、损失情况等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，便于合同解除或履行期限顺延。6.违约金支付凭证要求：详细记录违约金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已实际支付。7.争议解决相关文件要求：详细记录争议解决过程中产生的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金或仓储服务费用；（2）擅自改变场地结构或用途；（3）损坏场地设施设备；（4）违反安全生产规定；（5）泄露商业秘密；（6）未按约定提供仓储服务；（7）未按约定履行保密义务。2.违约责任认定标准（1）未按约定支付租金或仓储服务费用：违约方应支付违约金，违约金金额为应付金额的%；（2）擅自改变场地结构或用途：违约方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）损坏场地设施设备：违约方应赔偿损失，损失金额以实际维修费用为准；（4）违反安全生产规定：违约方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失；（5）泄露商业秘密：违约方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失；（6）未按约定提供仓储服务：违约方应支付违约金，违约金金额为应付服务费用总额的%；（7）未按约定履行保密义务：违约方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例说明（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金总额的10%；（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）乙方损坏甲方提供的货架，乙方应赔偿甲方实际维修费用；（4）乙方违反安全生产规定，导致火灾事故，乙方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失；（5）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（6）甲方未按约定提供仓储服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付服务费用总额的10%；（7）甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期第二章仓储物流场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整第四章仓储服务内容4.1仓储管理4.2仓储保管4.3物流配送4.4服务标准第五章仓储安全及保险5.1安全责任5.2事故处理5.3保险责任5.4保险范围第六章仓储设施及设备6.1设施要求6.2设备提供6.3维护保养6.4更新更换第七章合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3损害赔偿8.4违约金的计算第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十章合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2终止通知10.3终止程序10.4后续处理第十一章合同附件11.1场地平面图11.2仓储设施设备清单11.3其他相关附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同履行地12.3合同适用法律12.4合同签订日期第十三章合同附件清单13.1合同附件1：场地平面图13.2合同附件2：仓储设施设备清单13.3合同附件3：其他相关附件第十四章合同签订与盖章14.1签订主体14.2签订日期14.3合同盖章14.4合同副本合同编号2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）因业务发展需要，将其位于市的仓储物流场地出租给乙方（承租方）使用。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将仓储物流场地出租给乙方使用，并约定双方的权利义务。1.3合同当事人甲方：市仓储物流有限公司乙方：科技有限公司1.4合同签订日期2024年10月25日第二章仓储物流场地2.1场地位置甲方提供的仓储物流场地位于市区路号。2.2场地面积仓储物流场地总面积为5000平方米。2.3场地结构场地为封闭式，设有装卸区、仓储区、办公区等。2.4场地设施场地内配备有货架、叉车、消防设施等，满足乙方仓储需求。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金额每月租金为人民币10万元，共计人民币120万元。3.3付款方式乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。3.4租金调整如遇政策性调价或市场波动，租金可按甲方提出并经乙方同意的方式进行适当调整。第四章仓储服务内容4.1仓储管理甲方负责对仓储物流场地进行日常管理，确保场地安全、整洁。4.2仓储保管甲方负责对乙方存放的货物进行妥善保管，确保货物安全。4.3物流配送甲方提供物流配送服务，保证货物及时送达指定地点。4.4服务标准甲方提供的仓储服务应达到国家相关行业标准。第五章仓储安全及保险5.1安全责任甲方负责仓储物流场地的安全，确保乙方存放的货物安全。5.2事故处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失，并按相关规定处理。5.3保险责任甲方应投保场地责任险，乙方应投保货物保险。5.4保险范围保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。第六章仓储设施及设备6.1设施要求甲方应确保场地设施符合乙方使用需求。6.2设备提供甲方提供货架、叉车等设备供乙方使用。6.3维护保养甲方负责设施的维护保养，确保设施正常使用。6.4更新更换如设施设备出现故障，甲方应在乙方提出后及时进行维修或更换。第七章合同变更及解除7.1变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2变更程序变更内容应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。7.3解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.4解除程序解除合同应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。解除合同后，乙方应立即搬离场地，甲方应退还乙方剩余租金。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供仓储服务；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的责任。8.3损害赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应按实际损失进行赔偿。8.4违约金的计算违约金按合同租金的10%计算，但最高不超过合同总金额的20%。第九章合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括证据交换、庭审等。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章合同终止及后续处理10.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.2终止通知合同终止前，双方应提前通知对方。10.3终止程序合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。10.4后续处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于场地清理、货物处理等。第十一章合同附件11.1场地平面图11.2仓储设施设备清单11.3其他相关附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行地合同履行地为甲方提供的仓储物流场地所在地。12.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同签订日期2024年10月25日第十三章合同附件清单13.1合同附件1：场地平面图13.2合同附件2：仓储设施设备清单13.3合同附件3：其他相关附件第十四章合同签订与盖章14.1签订主体甲方：市仓储物流有限公司乙方：科技有限公司14.2签订日期2024年10月25日14.3合同盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：本条款赋予甲方对仓储物流场地的全面管理权，包括但不限于场地使用、设施维护、安全管理等。条款内容：甲方有权对仓储物流场地进行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排人员值班、监督乙方使用场地等。1.2场地使用限制条款说明：本条款限制乙方在仓储物流场地的使用范围，确保甲方业务不受影响。条款内容：乙方在使用仓储物流场地时，不得从事与甲方业务相冲突的活动，并需遵守甲方制定的相关规定。1.3甲方优先使用权条款说明：本条款确保甲方在必要时有权优先使用仓储物流场地，以满足自身业务需求。条款内容：在合同有效期内，如甲方因业务需要，有权优先使用仓储物流场地，乙方应予以配合。1.4甲方单方面解除合同权条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下单方面解除合同的权利，以保障甲方利益。条款内容：如乙方违反合同约定，甲方有权在通知乙方后，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款说明：本条款确保乙方在仓储物流场地的使用过程中，拥有充分的自主权，以满足其业务需求。条款内容：乙方有权自主安排仓储物流场地的使用，包括但不限于货物存放、设备使用等。2.2场地使用调整权条款说明：本条款赋予乙方在合同期限内，根据自身业务发展需要，调整场地使用方式的权利。条款内容：在合同有效期内，如乙方业务发展需要，经甲方同意，乙方有权调整仓储物流场地的使用方式。2.3乙方单方面解除合同权条款说明：本条款赋予乙方在特定情况下单方面解除合同的权利，以保障乙方利益。条款内容：如甲方未按约定提供仓储服务，或违反合同约定导致乙方利益受损，乙方有权在通知甲方后，单方面解除本合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的作用和责任，确保合同顺利履行。条款内容：第三方中介作为本合同的见证方，负责监督合同履行情况，协调双方争议，并协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介的服务费用为合同总金额的2%，由乙方支付。支付方式为合同签订后，乙方一次性支付中介费用。3.3中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务质量和效果。条款内容：第三方中介应严格按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同履行受阻，中介应承担相应的责任。3.4中介解除合同权条款说明：本条款赋予第三方中介在特定情况下解除合同的权利，以保障中介利益。条款内容：如甲方或乙方违反合同约定，导致中介利益受损，中介有权在通知甲方或乙方后，单方面解除本合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.仓储设施设备清单3.第三方中介服务协议4.甲方管理制度5.乙方货物清单6.保险合同7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供仓储服务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。双方协商不成时，由合同约定的争议解决机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供仓储服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追讨。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于甲方出租仓储物流场地给乙方使用。2.仓储服务：适用于甲方为乙方提供仓储保管、物流配送等服务。3.合同履行：适用于合同双方在履行合同过程中，处理相关事宜。4.争议解决：适用于合同双方在发生争议时，寻求解决方案。5.合同终止：适用于合同到期或因其他原因终止时，处理后续事宜。全文完。2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务过程中的权利义务，确保双方合作的顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流：指在仓储过程中，对货物进行储存、管理、配送等一系列活动。2.场地租赁：指甲方将仓储物流场地出租给乙方，乙方支付相应租金的行为。3.仓储服务：指甲方为乙方提供的货物储存、管理、配送等综合服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租仓储物流场地的主体。2.乙方：指本合同中承租仓储物流场地的主体。3.租赁期限：指本合同约定的仓储物流场地租赁的有效期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓储物流场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将仓储物流场地出租给乙方。2.甲方有义务保证仓储物流场地的安全、整洁，符合乙方使用要求。3.甲方有义务按照本合同约定，提供必要的仓储服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用仓储物流场地。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金。3.乙方有义务遵守仓储物流场地的相关规定，不得损坏场地设施。4.乙方有义务按照甲方要求，配合仓储物流场地的管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点仓储物流场地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.乙方按照甲方要求，使用仓储物流场地，并遵守相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；2.发生不可抗力，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将仓储物流场地内的货物清理完毕，并将场地恢复原状；2.双方按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租赁费：乙方根据本合同约定的租赁期限和面积，按月支付场地租赁费。2.仓储服务费：乙方使用仓储服务时，按实际使用量支付仓储服务费。3.其他费用：包括但不限于水、电、网络等基础设施使用费，以及因乙方使用场地产生的一切其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付相关费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.场地租赁费：乙方应于每月的5日前支付当月场地租赁费。2.仓储服务费：乙方应于每月的8日前支付当月仓储服务费。3.其他费用：按照实际使用情况，乙方应在费用产生后的5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止仓储服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供约定的仓储物流场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费的1%。2.若甲方未按约定提供仓储服务，应向乙方支付违约金，违约金为仓储服务费的1%。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付场地租赁费或仓储服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。2.若乙方损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应根据实际情况，通过协商或法律途径确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的仓储物流场地信息；2.乙方提供的货物信息；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：战争、封锁、禁运等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致仓储物流场地损坏，无法使用；2.因政府禁运政策，导致货物无法正常运输。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务；2.经双方同意，甲方可以将其在合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务；2.乙方因使用仓储物流场地而产生的债权债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流场地的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变场地的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入乙方存放货物的权利。2.甲方保留在合同终止后，对场地进行清理和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护仓储物流场地的安全与秩序。2.双方应共同解决在履行合同过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于仓储物流场地租赁及仓储服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流场地租赁及仓储服务合同书2.场地租赁平面图及设施清单3.仓储服务项目及收费标准4.甲方提供的仓储物流场地使用规则5.乙方提供的货物清单及存放要求6.双方协商达成的补充协议7.相关法律法规文件8.银行转账凭证9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供约定的仓储物流场地，认定为违约。未按约定提供仓储服务，认定为违约。擅自改变场地结构和用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付场地租赁费或仓储服务费，认定为违约。损坏场地设施，认定为违约。擅自改变货物存放要求，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决特定问题而签订的具有法律效力的书面协议。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供仓储服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并按照合同约定收取违约金。3.问题：货物在仓储过程中发生损坏。解决办法：双方应立即查明原因，并按照合同约定进行处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权参与仓储物流场地的管理和维护。第三方有权监督仓储服务的质量。3.第三方义务：第三方应遵守甲方制定的仓储物流场地使用规则。第三方应协助甲方维护场地的安全与秩序。4.第三方责任：第三方对因其行为导致的场地损坏或货物损失承担赔偿责任。第三方应按照约定向甲方支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的仓储物流场地。乙方有权要求甲方提供专业的仓储服务，确保货物安全。乙方有权在合同约定的租赁期限内，调整货物的存放位置。2.乙方利益条款：甲方应保证仓储物流场地的电力供应稳定，不得无故中断。甲方应保证仓储物流场地的消防设施齐全有效。甲方应提供必要的货物搬运工具和设备。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合要求的仓储物流场地，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高场地租赁费或仓储服务费。甲方不得无理拒绝乙方调整货物存放位置的要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整仓储物流场地的使用方案。甲方可要求乙方按照约定支付场地租赁费和仓储服务费。甲方可要求乙方遵守仓储物流场地使用规则。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定使用仓储物流场地，不得擅自改变场地用途。乙方应保证货物存放整齐，不得占用公共通道。乙方应妥善保管货物，防止损坏或丢失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付场地租赁费或仓储服务费，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自将仓储物流场地转租或分租给第三方。乙方应按照甲方要求，配合仓储物流场地的管理和维护。全文完。2025年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准4.仓储服务内容4.1仓储服务范围4.2仓储服务标准4.3仓储服务费用5.仓储货物管理5.1货物验收5.2货物储存5.3货物出库5.4货物保险6.仓储安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：仓储场地平面图10.2附件二：仓储服务明细表11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：仓储场地平面图14.2附件二：仓储服务明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地地址：_______2.2场地面积场地总面积：_______平方米2.3场地设施场地设施清单：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金支付方式支付方式：_______3.3租金标准租金金额：_______元/月4.仓储服务内容4.1仓储服务范围服务范围：_______4.2仓储服务标准服务标准：_______4.3仓储服务费用服务费用：_______元/月5.仓储货物管理5.1货物验收验收标准：_______验收流程：_______5.2货物储存储存条件：_______储存流程：_______5.3货物出库出库流程：_______5.4货物保险保险条款：_______6.仓储安全管理6.1安全责任安全责任划分：_______6.2安全措施安全措施清单：_______6.3安全事故处理事故处理流程：_______7.违约责任7.1甲方违约责任甲方违约情形及责任：_______7.2乙方违约责任乙方违约情形及责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：_______10.合同附件10.1附件一：仓储场地平面图10.2附件二：仓储服务明细表11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件合同解除条件：_______12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力事件包括：_______12.2通知与送达通知方式：_______送达地址：_______12.3合同份数合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点签署地点：_______14.合同附件清单14.1附件一：仓储场地平面图14.2附件二：仓储服务明细表14.3附件三：甲方营业执照副本复印件14.4附件四：乙方营业执照副本复印件14.5附件五：双方授权委托书1