2025年度不动产权属转移登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不动产权属转移登记服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定2.3服务具体项目3.服务期限与交付3.1服务期限3.2服务交付方式3.3服务交付时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求与标准5.1服务质量要求5.2服务质量标准5.3质量监督与评估6.服务双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.服务变更与终止7.1服务变更程序7.2服务终止条件7.3服务终止后的处理8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式8.3赔偿范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3合同变更条款14.4合同解除条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：房地产集团有限公司1.1.2乙方：不动产登记服务中心1.2双方法定代表人及授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3双方授权代表：1.3双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.1.1本合同项下，乙方为甲方提供不动产权属转移登记服务。2.2服务范围界定2.2.1服务范围包括但不限于：房屋、土地等不动产的权属转移登记。2.3服务具体项目2.3.1办理不动产权属转移登记申请；2.3.2提供不动产权属转移登记咨询服务；2.3.3协助办理不动产权属转移登记相关手续；2.3.4提供登记结果查询服务。3.服务期限与交付3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服务交付方式3.2.1乙方按照甲方要求，以书面形式提供不动产权属转移登记服务。3.3服务交付时间3.3.1乙方应在收到甲方提交的申请材料后，按照国家规定和操作流程，及时办理不动产权属转移登记手续。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1服务费用包括但不限于：登记费、咨询费、手续费等。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定，在服务期限内向乙方支付服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在每个季度末前支付当季度的服务费用。5.服务质量要求与标准5.1服务质量要求5.1.1乙方应确保服务的准确性、及时性和规范性。5.2服务质量标准5.2.1乙方应按照国家法律法规、行业规范和操作流程，提供高质量的服务。5.3质量监督与评估5.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。6.服务双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付服务费用。6.1.2甲方应提供真实、完整、有效的申请材料。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照本合同约定，提供高质量的服务。6.2.2乙方应确保服务的准确性、及时性和规范性。6.2.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范和操作流程。8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.1.1甲方未按时足额支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2乙方未按时完成服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务总金额的0.5%。8.2赔偿方式8.2.1双方违约，应根据违约情况协商确定赔偿金额。8.2.2因乙方责任导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3赔偿范围8.3.1甲方因乙方违约造成的直接经济损失。8.3.2甲方因乙方违约造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后，本合同生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议。10.3.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1附件一详细列明了本合同项下的服务内容、服务期限、服务费用等。11.2附件二：费用清单11.2.1附件二详细列明了本合同项下的各项费用构成、支付方式等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于双方签署的授权委托书、合同签订地证明等。12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。13.合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2通知条款14.2.1双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.3合同变更条款14.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签署确认。14.4合同解除条款14.4.1本合同的解除，必须按照本合同约定的解除条件及程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：提供专业咨询、协助完成登记手续、提供担保服务等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用，由请求介入的一方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同服务总金额的10%。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任损失超出本合同约定的责任限额，甲乙双方应按照实际损失承担连带责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和操作流程。17.2.2第三方应保证提供的服务质量，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方与甲乙双方的责任划分，以本合同约定为准。18.2费用承担18.2.1第三方介入产生的费用，由请求介入的一方承担。18.3权利义务18.3.1第三方与甲乙双方的权利义务，由本合同及双方另行签订的协议共同约定。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1若第三方介入本合同，需另行签订第三方介入合同。19.2第三方介入合同的效力19.2.1第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更，需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方退出20.2.1第三方退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.3第三方退出后的责任承担20.3.1第三方退出后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。21.第三方保密21.1保密条款21.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2保密期限21.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起五年。22.第三方介入合同解除22.1合同解除条件22.2合同解除程序22.2.1合同解除，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。22.3合同解除后的责任承担22.3.1合同解除后，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出本合同项下的服务内容、服务期限、服务费用等。要求：清晰、完整、无遗漏。2.附件二：费用清单列明本合同项下的各项费用构成、支付方式等。要求：明确、具体、易于理解。3.附件三：第三方介入合同若第三方介入本合同，需另行签订的合同。要求：包括第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。4.附件四：不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。要求：真实、有效、具有权威性。5.附件五：违约金计算标准明确违约金计算的具体方法和标准。要求：清晰、明确、易于执行。6.附件六：争议解决机构确认书双方确认争议解决机构的书面文件。要求：明确、具体、具有法律效力。7.附件七：合同解除协议双方协商一致解除合同的书面文件。要求：明确、具体、具有法律效力。8.附件八：保密协议约定双方保密义务的书面文件。要求：明确、具体、易于执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时足额支付服务费用；b.提供虚假或不完整的申请材料；c.未按照约定提供必要的协助和支持。乙方违约行为：a.未按时完成服务或提供的服务不符合约定；b.泄露甲乙双方的商业秘密；c.未遵守国家法律法规、行业规范和操作流程。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.违约金：未按时支付服务费用的，按应付款项的1%计算；b.损害赔偿：因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任认定：a.违约金：未按时完成服务或提供的服务不符合约定的，按合同服务总金额的0.5%计算；b.损害赔偿：因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付服务费用，逾期3天，应支付违约金（服务总金额的1%×3天）；乙方未按时完成登记手续，导致甲方延误交易，乙方应赔偿甲方因延误产生的直接经济损失。全文完。2025年度不动产权属转移登记服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同双方基本信息二、服务内容1.服务范围2.服务对象3.服务方式4.服务流程5.服务质量要求三、服务费用1.费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用调整机制四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密措施4.违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十、合同附件1.合同附件名称2.合同附件内容十一、其他约定1.合同解释2.合同效力3.合同变更4.合同补充十二、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点十三、合同附件清单1.附件一：不动产权属转移登记服务明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决机制十四、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力3.合同保管合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度不动产权属转移登记服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同目的：为甲方提供高效、准确的不动产权属转移登记服务7.合同双方基本信息甲方（委托方）：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（服务方）：_______联系人：_______联系电话：_______二、服务内容1.服务范围：包括但不限于不动产产权转移登记、资料审核、手续办理等2.服务对象：甲方指定的不动产权属转移登记相关事项3.服务方式：现场服务、远程协助等4.服务流程：详见附件一《不动产权属转移登记服务流程图》5.服务质量要求：确保服务及时、准确、高效，符合相关法律法规及政策要求三、服务费用1.费用总额：_______元2.费用构成：详见附件二《服务费用明细表》3.费用支付方式：_______4.费用支付时间：自服务完成后_______个工作日内支付5.费用调整机制：根据市场行情和服务成本变化，经双方协商一致后进行调整四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的服务甲方应按时支付服务费用甲方应提供真实、完整、有效的相关资料2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供高质量的服务乙方应保守甲方的商业秘密乙方应配合甲方完成相关手续办理五、保密条款1.保密内容：甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等2.保密期限：自合同签订之日起_______年3.保密措施：采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露4.违约责任：如因乙方泄露保密信息造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任六、争议解决1.争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：详见附件三《争议解决机制》3.争议解决机构：_______4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定七、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定提供服务乙方泄露甲方保密信息甲方未按合同约定支付服务费用2.违约责任承担：乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行乙方严重违约，甲方有权解除合同2.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同协商确定合同解除后的善后事宜3.合同解除通知：甲方解除合同通知：_______乙方解除合同通知：_______4.合同解除后果：双方应妥善处理合同解除后的遗留问题九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致终止合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止协商确定合同终止后的善后事宜3.合同终止通知：甲方终止合同通知：_______乙方终止合同通知：_______4.合同终止后果：双方应妥善处理合同终止后的遗留问题十、合同附件1.附件一：不动产权属转移登记服务明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决机制十一、其他约定1.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准2.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签字（或盖章）后方可生效4.合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十二、合同签署1.签署主体：甲方（委托方）_______乙方（服务方）_______2.签署日期：_______3.签署地点：_______十三、合同附件清单1.附件一：不动产权属转移登记服务明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决机制十四、合同份数及效力1.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份2.合同效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力甲方（委托方）签字（盖章）：_______乙方（服务方）签字（盖章）：_______日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方在服务过程中的决策权。内容：甲方有权决定服务项目的具体实施方式、时间安排以及相关调整，乙方应无条件配合。2.甲方提供资料责任条款说明：本条款要求甲方确保提供的服务所需资料真实、完整、有效，以避免因资料问题导致的服务延误。内容：甲方应于合同签订之日起_______个工作日内向乙方提供全部服务所需资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。3.甲方变更请求处理条款说明：本条款规定甲方提出变更请求时，乙方应在_______个工作日内给予答复，并协商确定变更后的服务内容、费用及时间。内容：甲方提出变更请求时，乙方应在_______个工作日内书面回复，如同意变更，双方应签订补充协议。4.甲方支付进度条款说明：本条款明确甲方支付费用的进度，以保障乙方服务的顺利进行。合同签订后_______个工作日内支付_______%服务开始后_______个工作日内支付_______%服务完成并验收合格后_______个工作日内支付_______%5.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方违约时的责任承担，以约束甲方在合同履行过程中的行为。内容：如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方在服务过程中的执行权。内容：乙方有权根据服务流程和实际情况调整服务细节，甲方应予以配合。2.乙方服务质量承诺条款说明：本条款要求乙方保证服务质量，确保服务符合合同约定和行业标准。内容：乙方承诺提供的服务质量达到_______标准，如有不符合要求的情况，乙方应立即采取措施予以纠正。3.乙方服务期限延长条款说明：本条款规定乙方在服务过程中如遇特殊情况，需要延长服务期限时，应提前_______个工作日通知甲方。内容：如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应提前_______个工作日书面通知甲方，并说明原因。4.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方违约时的责任承担，以约束乙方在合同履行过程中的行为。内容：如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。内容：第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同签订、服务协调等工作，并收取相应的服务费用。2.中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用的承担方。内容：中介服务费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。3.中介违约责任条款说明：本条款规定中介违约时的责任承担。内容：如第三方中介违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。4.中介保密条款说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中保守甲乙双方的商业秘密。内容：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：不动产权属转移登记服务明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决机制5.附件五：甲方提供资料清单6.附件六：甲方变更请求处理流程7.附件七：甲方支付进度表8.附件八：乙方服务质量承诺书9.附件九：乙方服务期限延长通知10.附件十：中介服务协议11.附件十一：中介费用分担协议12.附件十二：中介保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按合同约定提供服务乙方泄露甲方保密信息甲方提供虚假资料导致服务延误第三方中介违反保密义务2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约乙方未按合同约定提供服务，经甲方确认后仍不改进的，视为违约乙方泄露甲方保密信息，经甲方提出后仍不采取措施的，视为违约甲方提供虚假资料，导致服务延误，经乙方确认后，甲方应承担相应责任第三方中介泄露商业秘密，经甲方或乙方提出后，中介应承担相应责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在特定情况下保守秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时通知甲方补正或更正资料，并给予合理的补正期限。2.问题：乙方服务过程中出现失误。解决办法：乙方应立即采取措施纠正失误，并向甲方说明情况。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方应及时向中介提出警告，要求其停止泄露，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要办理不动产权属转移登记服务。2.乙方为专业的不动产登记服务机构，提供相关服务。3.合同适用于双方在2025年度内的不动产权属转移登记服务。4.合同可适用于多种不动产登记服务，如房屋、土地等。5.合同可适用于甲方为个人或企业，乙方为中介机构的合作模式。全文完。2025年度不动产权属转移登记服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（不动产权属转移登记服务需求方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（不动产权属转移登记服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等相关法律法规，为保障不动产权属转移登记的顺利进行，实现产权的依法、高效、安全转移，甲方需要乙方的专业服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在不动产权属转移登记过程中的权利义务，确保不动产权属转移登记的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方在不动产权属转移登记领域所具备的专业知识、技能和经验。3.2关键词解释（1）不动产权属转移登记：指根据国家法律法规，将不动产的权属从原权利人转移至新权利人的登记行为。（2）产权人：指依法享有不动产物权的自然人、法人或者其他组织。（3）登记机关：指负责不动产权属登记的行政机关。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的不动产权属转移登记服务。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的登记资料。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的不动产权属转移登记服务。（2）乙方应协助甲方办理相关手续，确保登记申请的顺利进行。（3）乙方应按照合同约定，保守甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至不动产权属转移登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的地点，以及不动产所在地。5.3合同履行方式（1）协助甲方准备登记所需的材料；（2）向登记机关提交登记申请；（3）跟进登记手续办理进度；（4）协助甲方办理不动产转移登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前通知对方；（2）双方应就合同解除后的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）不动产权属转移登记服务费：根据乙方提供的实际服务内容，按照双方约定的收费标准计算。（2）税费：根据国家和地方相关政策规定，由甲方承担的相关税费。（3）其他费用：因办理不动产权属转移登记而产生的其他费用，如邮寄费、公告费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）服务费用支付：乙方完成不动产权属转移登记服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余的服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，乙方应予以核对并妥善保管。（2）如因乙方原因导致服务费用增加，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内支付增加的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。（2）如乙方泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方资料，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。（2）如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）不动产权属转移登记过程中涉及的个人隐私信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、避免和克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停合同履行，并协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致不动产损毁；（2）战争导致政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解争议双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下涉及的不动产权属转移登记；（2）合同项下涉及的个人隐私信息；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对不动产的占有、使用、收益和处分的权利。（2）乙方在提供不动产权属转移登记服务过程中，不得侵犯甲方的不动产权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如发生涉及甲方不动产权利的重大变更，甲方有权要求乙方暂停或终止合同。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自义务；（2）甲乙双方应提供必要的协助和便利，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款构成合同的全部内容，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减内容应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的不动产权属转移登记所需材料清单；2.乙方提供的不动产权属转移登记服务收费标准；3.不可抗力事件证明材料；4.争议解决过程中的相关文件；5.合同修改和补充的书面文件；6.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付服务费用，认定违约；提供虚假材料或隐瞒重要事实，认定违约；未按合同约定提供协助和便利，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务质量，认定违约；泄露甲方商业秘密或未妥善保管甲方资料，认定违约；未按合同约定提供协助和便利，认定违约。三、法律名词及解释：1.不