国际物流库房租赁协议

国际物流库房租赁协议合同编号：__________国际物流库房租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事国际物流业务的企业，乙方为一家拥有库房资源的企业，双方本着平等互利的原则，就甲方租赁乙方库房事宜达成如下协议：一、库房基本信息1.1库房地址：__________1.2库房面积：__________平方米1.3库房设施：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方可根据届时市场情况协商调整租赁价格及条款。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3租金支付时间为每月__日前，逾期未支付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照协议约定使用库房，并对库房内的货物进行管理。4.2甲方应确保库房内的货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3甲方应按照乙方要求，对库房进行清洁、维护和保养。4.4甲方不得将库房转租给第三方，如违反此条款，乙方有权立即终止本协议。五、乙方的权利和义务5.1乙方应确保库房的正常使用，提供必要的设施和服务。5.2乙方应协助甲方办理货物进出口等相关手续。5.3乙方有权按照市场行情调整租金，但应提前一个月通知甲方。5.4乙方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方逾期支付租金，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国际物流库房租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.库房地址证明文件5.库房面积测量报告6.库房设施清单7.租金支付证明文件8.甲方银行转账授权书9.乙方银行账户信息确认书10.货物进出口手续办理指南11.库房清洁和维护保养规范12.租赁合同终止证明文件13.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按约定的期限和金额向乙方支付租金。2.甲方未按约定使用库房：指甲方将库房转租给第三方或未按照协议要求管理库房内货物。3.乙方未确保库房正常使用：指乙方提供的库房设施不符合协议约定或未提供必要的协助和服务。4.乙方未经甲方同意调整租金：指乙方在租赁期限内未提前通知甲方而单方面调整租金。5.双方未履行协议约定的其他义务：指甲乙双方未按照协议约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.国际物流：指跨越国境的货物运输和相关工作服务。2.库房租赁：指甲方租用乙方库房用于存放货物的行为。3.租金：指甲方支付给乙方的库房使用费用。4.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，按照约定向乙方支付的额外费用。5.违约金：指甲方或乙方违反协议约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以终止协议并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未按约定使用库房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方纠正行为，如甲方不纠正，乙方可以终止协议。3.问题：乙方未确保库房正常使用。解决办法：甲方可以向乙方提出维修或更换设施的要求，如乙方不配合，甲方可以终止协议。4.问题：双方因履行协议发生纠纷。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.跨国公司在中国设立分支机构，需要租赁库房进行货物存储和管理。2.