2024高层建筑清洁合同服务内容具体说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024高层建筑清洁合同服务内容具体说明本合同目录一览1.清洁服务范围与内容1.1建筑物外墙清洁1.2建筑物玻璃幕墙清洁1.3建筑物屋顶清洁1.4建筑物内部公共区域清洁1.5建筑物电梯及公共通道清洁1.6建筑物外墙及附属设施装饰修复2.清洁频率与时间2.1外墙清洁周期2.2玻璃幕墙清洁周期2.3屋顶清洁周期2.4内部公共区域清洁周期2.5电梯及公共通道清洁周期3.清洁质量标准3.1外墙清洁质量标准3.2玻璃幕墙清洁质量标准3.3屋顶清洁质量标准3.4内部公共区域清洁质量标准3.5电梯及公共通道清洁质量标准4.清洁设备与材料4.1清洁设备种类及数量4.2清洁材料种类及数量4.3安全防护设备及措施5.清洁服务人员5.1清洁人员数量及资质5.2清洁人员培训及管理5.3清洁人员工作时间及休息安排6.安全保障6.1清洁作业安全措施6.2突发事件应急预案6.3保险责任及赔偿标准7.服务费用及支付方式7.1清洁服务费用计算方式7.2服务费用支付周期及时间7.3费用调整及结算方式8.合同有效期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期8.3合同续约及终止条件9.违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式及适用法律9.3合同解除及赔偿责任10.保密条款10.1保密信息范围及内容10.2保密期限及解密条件10.3违反保密条款的赔偿责任11.合同的变更与解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序11.3合同变更与解除的赔偿责任12.合同的转让12.1合同转让条件及程序12.2转让后的合同主体权益及责任13.其他条款13.1合同的签订、修改及补充13.2双方联系方式及通知义务13.3合同的保管及复印件效力14.附件14.1清洁服务项目明细表14.2清洁设备及材料清单14.3清洁人员名单及资质证明14.4保险单据复印件14.5合同续约申请表第一部分：合同如下：第一条清洁服务范围与内容1.1建筑物外墙清洁1.1.1清洁外墙包括但不限于：去除表面灰尘、污渍、油脂、胶粘物、鸟类粪便等，使外墙表面恢复清洁、亮丽。1.1.2清洁外墙使用的设备包括但不限于：清洁、水枪、清洁布、清洁剂等。1.1.3清洁外墙的安全措施包括但不限于：搭建安全防护架、使用安全带、定期检查清洁设备等。1.2建筑物玻璃幕墙清洁1.2.1清洁玻璃幕墙包括但不限于：去除表面灰尘、污渍、油脂、胶粘物、鸟类粪便等，使玻璃幕墙表面恢复透明、清晰。1.2.2清洁玻璃幕墙使用的设备包括但不限于：清洁、水枪、清洁布、清洁剂等。1.2.3清洁玻璃幕墙的安全措施包括但不限于：搭建安全防护架、使用安全带、定期检查清洁设备等。1.3建筑物屋顶清洁1.3.1清洁屋顶包括但不限于：去除表面灰尘、污渍、杂草、鸟巢等，检查并清理排水系统，确保屋顶排水畅通。1.3.2清洁屋顶使用的设备包括但不限于：清洁、割草机、清洁布、清洁剂等。1.3.3清洁屋顶的安全措施包括但不限于：搭建安全防护架、使用安全带、定期检查清洁设备等。1.4建筑物内部公共区域清洁1.4.1清洁内部公共区域包括但不限于：大厅、会议室、走廊、电梯间等，去除表面灰尘、污渍、油脂等，保持室内干净整洁。1.4.2清洁内部公共区域使用的设备包括但不限于：吸尘器、清洁布、清洁剂等。1.4.3清洁内部公共区域的安全措施包括但不限于：确保清洁人员熟悉安全操作规程、定期检查清洁设备等。1.5建筑物电梯及公共通道清洁1.5.1清洁电梯及公共通道包括但不限于：电梯内壁、地面、按键等，去除表面灰尘、污渍、油脂等，保持电梯及公共通道卫生。1.5.2清洁电梯及公共通道使用的设备包括但不限于：清洁布、清洁剂、电梯清洁等。1.5.3清洁电梯及公共通道的安全措施包括但不限于：确保清洁人员熟悉安全操作规程、定期检查清洁设备等。1.6建筑物外墙及附属设施装饰修复1.6.1装饰修复外墙及附属设施包括但不限于：修补裂缝、脱落漆面、修复损坏部位等，使外墙及附属设施恢复原貌。1.6.2装饰修复外墙及附属设施使用的材料包括但不限于：涂料、修补胶、瓷砖等。1.6.3装饰修复外墙及附属设施的安全措施包括但不限于：搭建安全防护架、使用安全带、定期检查清洁设备等。第二条清洁频率与时间2.1外墙清洁周期为每半年一次，具体清洁时间由双方协商确定。2.2玻璃幕墙清洁周期为每季度一次，具体清洁时间由双方协商确定。2.3屋顶清洁周期为每年一次，具体清洁时间由双方协商确定。2.4内部公共区域清洁周期为每天一次，具体清洁时间由双方协商确定。2.5电梯及公共通道清洁周期为每天一次，具体清洁时间由双方协商确定。第三条清洁质量标准3.1外墙清洁质量标准3.1.1清洁后的外墙应无明显灰尘、污渍、油脂、胶粘物、鸟类粪便等。3.1.2清洁后的外墙表面应恢复清洁、亮丽，颜色均匀一致。3.2玻璃幕墙清洁质量标准3.2.1清洁后的玻璃幕墙应无明显灰尘、污渍、油脂、胶粘物、鸟类粪便等。3.2.2清洁后的玻璃幕墙表面应恢复透明、清晰，无水渍、手印等。3.3屋顶清洁质量标准3.3.1清洁后的屋顶应无明显灰尘、污渍、杂草、鸟巢等。3.3.2清洁后的屋顶排水系统应畅通，无堵塞现象。第八条清洁设备与材料8.1清洁设备种类及数量8.1.1使用适用于不同清洁表面的清洁数量。8.1.2提供用于清洁玻璃幕墙的高压水枪、清洁布、清洁剂等。8.1.3配备清洁屋顶的割草机、清洁布、清洁剂等设备。8.1.4配备用于清洁内部公共区域的吸尘器、清洁布、清洁剂等。8.1.5提供电梯及公共通道清洁所需的清洁或人工清洁。8.2清洁材料种类及数量8.2.1提供适用于不同清洁表面的清洁剂，包括但不限于去污剂、光洁剂等。8.2.2提供用于清洁玻璃幕墙的清洁布、刮水器等。8.2.3提供清洁屋顶所需的草酸、清洁布等。8.2.4提供清洁内部公共区域的清洁布、吸尘袋等。8.2.5提供电梯及公共通道清洁所需的清洁布、消毒剂等。8.3安全防护设备及措施8.3.1提供安全带、防护网等高处作业安全设备。8.3.2提供防护面罩、手套等个人安全防护设备。8.3.3确保清洁设备定期检查、维护，保证其正常运行。第九条清洁服务人员9.1清洁人员数量及资质9.1.1根据清洁服务范围及内容确定清洁人员数量。9.1.2清洁人员应具备相关专业技能培训证书。9.1.3清洁人员应具备高空作业资质。9.2清洁人员培训及管理9.2.1定期对清洁人员进行技能培训，提升服务质量。9.2.2建立健全清洁人员管理制度，确保服务规范。9.2.3对清洁人员进行安全教育，强调安全操作规程。9.3清洁人员工作时间及休息安排9.3.1清洁人员的工作时间应根据清洁服务需求协商确定。9.3.2确保清洁人员享有法定节假日休息及加班工资。9.3.3提供清洁人员合理的休息时间和休息场所。第十条安全保障10.1清洁作业安全措施10.1.1制定清洁作业安全规程，明确操作要求。10.1.2定期对清洁设备进行检查、维护，保证安全运行。10.1.3提供必要的安全防护设备，确保清洁人员安全。10.2突发事件应急预案10.2.1制定突发事件应急预案，包括突发事故、自然灾害等。10.2.2定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。10.2.3确保应急预案的实施和有效执行。10.3保险责任及赔偿标准10.3.1乙方应购买相应的保险，包括但不限于雇主责任险、公众责任险等。10.3.2保险费用由乙方承担。10.3.3保险事故发生时的赔偿标准应按照保险合同约定执行。第十一条服务费用及支付方式11.1清洁服务费用计算方式11.1.1清洁服务费用根据清洁服务范围、频率等因素计算。11.1.2清洁服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。11.2服务费用支付周期及时间11.2.1服务费用支付周期由双方协商确定。11.2.2清洁服务费用支付时间应在服务完成后一定期限内。11.3费用调整及结算方式11.3.1服务费用调整应由双方协商决定。11.3.2清洁服务费用结算方式包括但不限于银行转账、支票等。第十二条合同有效期限12.1合同起始日期12.2合同终止日期12.3合同续约及终止条件12.3.1合同到期前，双方可协商续约。12.3.2一方提出终止合同，需提前一定期限通知对方。第十三条违约责任与争议解决13.1违约行为及第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。14.1.2第三方可以是在清洁服务过程中涉及的其他人员、单位或者因甲方、乙方委托而参与的服务提供者。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行。14.2.2第三方介入不得违反本合同的任何条款。14.2.3第三方介入不得影响甲方、乙方及第三方的合法权益。14.3第三方责任14.3.1第三方应对其介入行为所产生的后果负责。14.3.2第三方介入时，其行为应符合国家法律法规及行业标准。14.3.3第三方不得以任何方式违反或损害甲方、乙方的利益。14.4第三方与甲乙方的关系14.4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何雇佣、代理或其他法律关系。14.4.2甲方、乙方不承担第三方介入行为所产生的任何责任。14.4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额的确定15.1.1第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。15.1.2责任限额应考虑第三方介入行为的性质、风险及可能产生的后果。15.2第三方责任限额的变更15.2.1甲乙双方如需变更第三方责任限额，应签订书面补充协议。15.2.2变更后的责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。15.3第三方责任限额的适用15.3.1第三方如因介入行为导致甲方、乙方损失，责任限额条款适用。15.3.2甲方、乙方在索赔时，应提供相关证据证明损失及第三方介入行为之间的因果关系。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的书面同意16.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的书面同意程序。16.1.2第三方介入的书面同意应包括介入事项、期限、责任等条款。16.2第三方介入的监管16.2.1甲方、乙方应对第三方介入行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2.2甲方、乙方有权要求第三方提供介入行为的进展报告和成果证明。16.3第三方介入的终止16.3.1甲乙双方如需终止第三方介入，应提前书面通知。16.3.2终止第三方介入后，甲方、乙方应协助第三方完成后续工作。16.4第三方介入的违约处理16.4.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。16.4.2第三方如造成甲方、乙方损失，应按照合同约定及法律规定进行赔偿。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方、其他第三方之间的权益划分17.1.1第三方介入时，应明确其与甲方、乙方、其他第三方的权益界限。17.1.2甲方、乙方不承担第三方与其它第三方之间的任何法律关系及责任。17.2第三方与其他各方的沟通协作17.2.2第三方如因介入行为导致其他各方损失，应承担相应的责任。17.3第三方退出时的责任划分17.3.1第三方退出时，应与甲方、乙方及其他第三方协商确定责任划分。17.3.2第三方退出不得影响甲方、乙方及其他第三方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务项目明细表：详细列出清洁服务的具体项目、服务内容、服务频率等。2.清洁设备及材料清单：详细列出清洁过程中所需设备及材料的名称、规格、数量等。3.清洁人员名单及资质证明：详细列出清洁人员的姓名、性别、年龄、学历、职务、联系方式等，并附上相关资质证明。4.保险单据复印件：提供乙方购买的保险单据复印件，包括保险类型、保险金额、保险期限等。5.安全防护设备及措施清单：详细列出安全防护设备的名称、规格、数量等，并附上相关安全措施说明。6.清洁质量标准及验收办法：详细列出清洁质量的具体标准，以及清洁服务完成后验收的办法和程序。7.清洁服务费用明细表：详细列出清洁服务的费用计算方式、收费标准、支付周期等。8.合同续约申请表：提供合同续约的申请表格，包括甲方、乙方的基本信息、续约期限等。9.清洁服务现场照片：提供清洁服务前后的现场照片，以证明清洁效果。10.清洁服务记录表：记录每次清洁服务的具体内容、完成情况、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定支付清洁服务费用：甲方应在服务完成后一定期限内支付清洁服务费用，逾期未支付的，乙方有权终止服务并追究甲方的违约责任。1.2未提供清洁服务所需的场地、设施：甲方应保证清洁