2024装修工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024装修工程分包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2发包人的基本信息1.3合同中使用的术语定义第二条：工程范围与内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量清单第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条：合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五条：分包商的责任与义务5.1分包商施工要求5.2分包商质量保证5.3分包商的安全责任第六条：发包人的责任与义务6.1发包人提供的条件6.2发包人的监督与协调6.3发包人的变更要求处理第七条：违约责任7.1分包商的违约行为及责任7.2发包人的违约行为及责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点及适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事项第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条：法律效力及适用法律12.1合同的生效条件12.2适用法律及司法管辖第十三条：合同附件13.1分包工程设计文件13.2分包工程量清单13.3其他技术文件第十四条：其他条款14.1合同的翻译14.2合同的副本14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商名称：X装饰设计有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X1.2发包人的基本信息发包人名称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X1.3合同中使用的术语定义（1）分包工程：指发包人指定的，由分包商负责施工的工程部分。（2）合同总价：指分包商为完成分包工程所承诺的工程总价，包括工程材料、人工、机械设备使用等费用。（3）工程开工日期：指合同双方确定的分包工程正式开始施工的日期。（4）工程竣工日期：指分包商按照合同约定的工程内容完成施工的日期。第二条：工程范围与内容2.1工程概述本工程为X房地产开发有限公司开发的X项目，位于省市区，包括住宅楼、商业楼、配套设施等。2.2分包工程范围分包商负责施工的工程范围包括但不限于：室内外装饰设计、装修施工、给排水系统、电气系统、通风空调系统等。2.3分包工程量清单（详细列出分包工程量清单，包括项目名称、工程量、单位、单价、总价等）第三条：合同价格3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），分包商应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成分包工程。3.2价格调整条件（详细列出价格调整的条件和程序）3.3付款方式及进度（详细列出付款方式及进度，包括预付款、进度款、验收合格款、质保金等）第四条：合同工期4.1工程开工日期双方确定，分包工程于年月日开工。4.2工程竣工日期分包商承诺于年月日前完成分包工程。4.3工期延误及延长（详细列出工期延误及延长的条件和程序）第五条：分包商的责任与义务5.1分包商施工要求分包商应按照发包人提供的设计文件、技术要求及规范进行施工，确保工程质量。5.2分包商质量保证分包商应对分包工程的质量和安全负责，并承担由于质量问题造成的所有损失。5.3分包商的安全责任分包商应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准规范进行施工，确保施工过程中的安全生产。第六条：发包人的责任与义务6.1发包人提供的条件发包人应提供施工所需的现场、材料、设备等条件，并保证其符合施工要求。6.2发包人的监督与协调发包人应负责对分包工程的监督与协调，确保工程的顺利进行。6.3发包人的变更要求处理（详细列出发包人变更要求的处理程序和责任分配）第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件（详细列出合同变更的条件）9.2合同解除条件（详细列出合同解除的条件及程序）第十条：合同的终止10.1合同终止条件（详细列出合同终止的条件）10.2合同终止后的处理事项（详细列出合同终止后的处理事项，包括工程交接、款项结算、质保金退还等）第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未经公开披露的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。11.3违反保密条款的责任（详细列出违反保密条款的责任及赔偿方式）第十二条：法律效力及适用法律12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2适用法律及司法管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行中的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十三条：合同附件13.1分包工程设计文件（详细列出附件内容）13.2分包工程量清单（详细列出附件内容）13.3其他技术文件（详细列出附件内容）第十四条：其他条款14.1合同的翻译本合同一式两份，双方各执一份，两种文本具有同等的法律效力，如对文本的解释发生分歧，以中文文本为准。14.2合同的副本（详细列出合同副本的份数及分发方式）14.3合同的修订历史记录（详细列出合同修订的历史记录）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程设计文件详细要求：包括建筑设计图纸、装修设计方案、施工图纸等，应标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件二：分包工程量清单详细要求：列出分包工程的所有项目和工程量，包括项目名称、单位、数量、单价、总价等。附件三：其他技术文件详细要求：包括施工方案、施工工艺、材料规格说明、质量检验标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照合同约定的时间节点完成工程。2.分包商未能按照合同约定的质量要求完成工程。3.分包商未能按照合同约定的安全标准进行施工。4.发包人未能按照合同约定的时间节点支付款项。5.发包人未能按照合同约定的提供施工所需的现场、材料、设备等条件。违约责任认定标准：1.分包商未能按照合同约定的时间节点完成工程，应按照逾期完成的天数向发包人支付违约金，违约金计算方式为合同总价的一定比例。2.分包商未能按照合同约定的质量要求完成工程，发包人有权要求分包商重新施工或支付违约金，违约金计算方式为重新施工费用或合同总价的一定比例。3.分包商未能按照合同约定的安全标准进行施工，发包人有权要求分包商立即整改，并按照违规程度向发包人支付违约金。4.发包人未能按照合同约定的时间节点支付款项，应按照逾期支付的天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为应付款项的一定比例。5.发包人未能按照合同约定的提供施工所需的现场、材料、设备等条件，发包人应承担由此导致工程延期、质量受损等一切后果，并支付分包商因此产生的额外费用。示例说明：如果分包商未能按照合同约定的时间节点完成工程，假设合同总价为100万元，逾期完成的天数为10天，则分包商应向发包人支付违约金为100万元1%10天=10万元。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：指分包商为完成分包工程所承诺的工程总价，包括工程材料、人工、机械设备使用等费用。2.工程开工日期：指合同双方确定的分包工程正式开始施工的日期。3.工程竣工日期：指分