家居建材店租赁协议样本

家居建材店租赁协议样本合同编号：__________协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.2乙方同意租赁甲方上述店铺，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅用于经营家居建材及相关业务，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条终止和解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变租赁物用途，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第九条争议解决本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁店铺所有权证明3.乙方经营许可证明4.保险单据5.银行账户信息6.租赁物现状照片7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途，视为违约。3.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。4.乙方未办理保险手续或保险单据无效，视为违约。5.甲方未按约定维修租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于经营的房产及附属设施。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可要求滞纳金或终止合同。2.乙方未办理保险：甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险并提交复印件。3.甲方未按约定维修：甲方应及时维修，否则乙方可以要求甲方承担维修责任。4.乙方擅自改变用途：甲方可以终止合同并要求乙方恢复原状或支付违约金。5.合同争议：双方可以友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家居建材店经营者与房东之间的租赁关系。2.适用于其他类型店铺的租赁协