度假区租赁合同范本

度假区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有resort的所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的resort，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________的resort租赁给乙方使用，乙方同意租赁该resort。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内，向甲方支付__________元作为清理费用。第四条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。3.租赁期满后，如乙方按照约定迁离租赁物，且租赁物符合正常使用状况，甲方应将押金全额退还乙方。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同第三条、第四条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照本合同第二条约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假区租赁合同范本2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租金支付证明文件7.维修责任证明文件8.合同变更和解除证明文件9.违约金支付证明文件10.争议解决证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定履行维修责任，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。5.双方未按照合同约定协商解决争议，一方诉诸法律途径，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.度假区：指为游客提供休闲、娱乐、旅游等服务的特定区域。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修义务。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方仍未能按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏，责任归属不明。解决办法：双方应及时协商，确定责任归属。如协商不成，可诉诸法律途径解决。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为度假区所有者，乙方为度假区使用者。2.甲方将度假区租赁给乙方，乙方支付租金。3.乙方在度假区内使用租