天津市创业园区租赁合同模板

天津市创业园区租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：天津市创业园区管理委员会地址：天津市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是天津市创业园区的管理委员会，拥有天津市创业园区的出租权，乙方愿意租赁天津市创业园区的场地用于创业活动，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于天津市__________区__________路__________号的天津市创业园区场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.3乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式向甲方支付租金。2.3租金支付时间为每年的__________月__________日。第三条租赁用途3.1乙方只能将租赁的场地用于__________（填写具体用途）。3.2乙方不得将租赁的场地用于任何违法活动。第四条维修责任4.1甲方负责租赁场地的基础设施的维修和保养。4.2乙方负责租赁场地的内部装修和设施的维修保养。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内，向甲方提供的保险公司购买火灾保险，并将保险单副本交给甲方。5.2保险金额不得低于租赁场地的评估价值。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：天津市创业园区管理委员会乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.天津市创业园区租赁合同2.乙方公司登记证明文件3.乙方租赁用途证明文件4.租赁场地评估报告5.保险单副本6.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，包括但不限于延迟交付、场地不符合约定等。2.乙方未按时支付租金，包括但不限于延迟支付、部分支付、不支付等。3.乙方未按照约定用途使用租赁场地，包括但不限于变更用途、从事违法活动等。4.乙方未按照约定进行保险购买或提供保险单副本。三、法律名词及解释：1.出租方：指天津市创业园区管理委员会，拥有天津市创业园区的出租权。2.承租方：指与甲方签订租赁合同并使用租赁场地的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁天津市创业园区场地的使用权。4.租赁期限：指乙方租赁天津市创业园区场地的使用时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁场地或场地不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的场地。若甲方未能按时交付或场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付租金或部分支付、不支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方延迟支付或部分支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方不支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地或从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方恢复场地原状或支付违约金。如乙方不遵守甲方要求，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未购买保险或未提供保险单副本。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内购买保险并提供保险单副本。若乙方未购买保险或未提供保险单副本，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于天津市创业园区管理委员会